Appartements à vendre à Alanya, Turquie | Acheter appartement Alanya

Si vous souhaitez investir de l'argent et gagner un revenu à l'avenir, nous vous suggérons d'acheter un appartement à Alanya (Turquie). C'est une ville qui parle toutes les langues du monde et attire des gens de différents pays. Les citoyens d'Europe, d'Asie et d'Amérique vivent, travaillent et se détendent ici.

Alanya est l'une des stations balnéaires les plus populaires de Turquie.

Quels sont les avantages d'acheter un appartement à Alanya

Alanya combine tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable et une résidence permanente dans la ville:

• Supermarchés: Hasbul, Bim, Migros, Metro
• Banques turques et européennes: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank et autres.
• Les cliniques et les centres médicaux proposent aux étrangers des polices de voyage et des assurances privées (hôpital d'Anadolu, hôpital universitaire de Başkent et autres).
• Transport développé (bus et taxis).
• Zones d'exercice gratuites

Il n'y a pas de production industrielle à Alanya, donc la qualité de l'eau et de l'air répond aux normes environnementales d'une station balnéaire. Mais il y a un port commercial situé dans la partie est de la ville, ses infrastructures (entrepôts, amarres, quais de réparation, services financiers) fournissent du travail aux habitants.

Si vous voulez vivre et travailler en bord de mer, apprendre la langue et obtenir un permis de séjour, Alanya est un excellent choix. Vous pouvez contacter l'Association de la culture et de l'éducation, où des cours de turc sont disponibles. Ici, vous pouvez rencontrer des gens qui ont réussi à développer des affaires dans cette ville depuis longtemps et évaluer leur expérience pour ouvrir une entreprise.

Les supermarchés d'Alanya ont toujours des produits frais à portée de main.

À Alanya, il existe des jardins d'enfants et des écoles privés en langues étrangères.

Acheter une propriété ici est un investissement fiable.

Vous pouvez acheter une propriété non seulement pour la louer. Sa revente en 1,5-2 ans rapportera 25-30% des revenus. Il s'agit de la différence de prix entre l'achat au premier stade du projet et l'achèvement. Il n'y a pas beaucoup de terrains à bâtir gratuits à Alanya.

Par conséquent, nous supposons que les installations terrestres et résidentielles augmenteront à l'avenir.

Quels biens immobiliers peuvent être achetés

Nous vous proposons d'acheter diverses propriétés à Alanya sans agents. Le catalogue que nous vous proposons contient:

• Appartements dans des complexes résidentiels
• . Appartements meublés dans des immeubles neufs et le marché de la revente de logements.
• Villas et maisons de ville sur la côte.
• Immobilier commercial.
• Terrain du propriétaire.

Les étrangers sont plus susceptibles d'acheter des propriétés dans des complexes offrant une gamme d'équipements: Bars d'été Aires de barbecue Aptitude Sécurité avec surveillance vidéo Parking souterrain avec une place de parking fixe Terrain de jeux Piscine extérieure / intérieure chauffée.

L'immobilier à Alanya peut être acheté à côté d'un bar d'été.
Les frais de service (aidat) s'élèvent à environ 60 € par mois et comprennent:

• Services de sécurité
• Le concierge
• Le travail du personnel: jardiniers, nettoyeurs de piscine, plombiers, etc.

Dans un immeuble d'habitation standard, les frais d'entretien ne sont pas inclus dans le prix de votre propriété, et vous n'aurez qu'à payer les factures de services publics pendant votre séjour. Les paiements obligatoires comprennent:

1. Paiement de l'électricité. Le coût de 1 kWh dépend du volume de consommation annuelle. Pour l'hébergement saisonnier dans l'appartement, le tarif sera de 0,76 TRY. Si vous utilisez l'électricité toute l'année, le prix sera de 0,57 TRY.
2. Paiement de l'eau pour un cc. en 2020 coûte 3,62 TRY sans TVA.Les habitants préfèrent acheter une propriété dans des immeubles d'habitation.

Ses prix sont plus bas et la qualité de la construction, des matériaux de finition et du design sont aux normes européenne.

Un immeuble d'appartements est l'option la plus courante pour l'immobilier à Alanya.

Quelques nuances dans le secteur immobilier turc:

1. De grands balcons dans les maisons servent de terrasse pour se détendre, et certains ont même une place pour un barbecue. Les Turcs aiment se détendre et recevoir des invités à table, généralement dans un espace ouvert avec vue panoramique sur la mer.
2. Les appartements 1 + 1 sont généralement réservés aux personnes seules. Même les jeunes mariés achètent des biens immobiliers 2 + 1 ou 3 + 1 car ils pensent que chaque enfant de la famille devrait avoir une chambre séparée.
3. Si vous envisagez d'acheter une villa, mais décidez ensuite d'acheter une propriété moins chère, mieux vaut choisir un appartement au premier étage. Presque tous ont un accès privé au jardin et à la piscine ou à une véranda confortable.
4. Si vous recherchez un bien pour résidence permanente, choisissez un appartement avec chauffage central. S'il n'y a pas de système de chauffage au gaz ou électrique dans la maison, il existe de nombreuses entreprises à Alanya qui conçoivent et installent des systèmes de chauffage individuels.
5. Tous les nouveaux bâtiments ont un câblage / plomberie ou une chaudière et des générateurs, et dans les vieilles maisons, cela peut être fait à peu de frais avec l'aide de spécialistes invités. La superficie totale de l'appartement comprend une partie de la cage d'escalier / palier, ascenseur et balcon; par conséquent, demandez à l'agent immobilier la taille réelle.
6. Le coût d'un appartement dépend non seulement de la proximité de la mer mais aussi de l'étage, les appartements à un niveau supérieur et une meilleure vue depuis la fenêtre sont plus chers. La différence entre le premier et le dernier étage est parfois de 10 000 €.
7. Nous vous conseillons de choisir un appartement côté ensoleillé. Dans ce cas, même en hiver, lorsque personne n'y vit et que le chauffage est éteint, les murs ne deviendront pas humides et aucun problème de moisissure caractéristique des villes côtières ne se posera.

Notre équipe d'agents immobiliers garantit aux clients:

• Sélection d'une propriété en tenant compte de tous les souhaits.
• Vérification de la propriété.
• Inscription express au bureau de l'acte notarié.
• Assistance à l'obtention d'un titre de séjour.

À Avsallar, vous pouvez choisir des logements bon marché d'une superficie de 44 m² 1 + 0 pour 36 milliers d'euros. Les appartements 1 + 1 d'une superficie de 62 m² coûtent 46 milliers d'euros. Et nos agents immobiliers estiment les appartements avec deux balcons et trois salles de bains en duplex 3 + 1 à 144 milliers d'euros.

Les appartements à Alanya ont de très grands et beaux balcons.

Les appartements à Mahmutlar sont moins chers. L'option 1 + 1 d'une superficie de 65 m² coûtera à l'acheteur 45 milliers d'euros et vous achèterez un duplex 3 + 1 pour 122 milliers d'euros.

Les appartements dans le quartier prestigieux et confortable de Kestel sont mieux notés. Vous pouvez acheter 1 + 1 auprès d'une entreprise de construction pour 58 milliers d'euros et 3 + 1 duplex pour 165 milliers d'euros.

Présentation de Alanya City

Alanya est située dans le sud de la Turquie dans la province d'Antalya et occupe 60 km de la côte méditerranéenne.

La ville comprend également des quartiers de villégiature:

• Mahmutlar. Situé à 12 km du centre ville. L'un des domaines les plus développés. Il y a une construction active de complexes résidentiels.
• Konakli Situé à 12 km à l'ouest d'Alanya. Endroit calme et relaxant pour les couples.
• Incekum. Construit à 20 km à l'ouest du centre. Voici une belle plage de sable blanc et fin, une forêt de pins et un parc aquatique pour enfants "Water Planet".
• Okucalar. Le village hôtelier.
• Kestel. Zone nouvellement construite à 9 km du centre d'Alanya. Les amateurs de paysages idylliques et de plantations d'orangers vivent ici. Oba. La zone la plus proche de la ville avec des parcs et des bazars orientaux.
• Avsallar. Attrayant pour le tourisme des jeunes.
• Kargicak. Situé à 15 km à l'est d'Alanya est une zone de villas de luxe et maisons de ville situées ici sont également les ruines historiques de Siedra.

Mahmutlar est situé sur les rives de la mer Méditerranée, à seulement 12 km d'Alanya.

Vous pouvez vous rendre à l'un d'eux en taxi ou en transports en commun. Cuma Bazaar est le point de départ et d'arrivée de tous les bus municipaux de la ville. Le prix est de quatre lires.

La superficie totale de la municipalité est de 1 582 km². Vous pouvez vous y rendre depuis les aéroports d'Antalya (135 km) ou de Gazipasa (40 km).

Le nombre de résidents permanents est d'environ 100 000 personnes. Pendant la période des fêtes, ce chiffre augmente de dix fois. Dans cette région de la Turquie, le climat est méditerranéen subtropical. La ville est protégée des vents du nord par les montagnes du Taurus; par conséquent, il est considéré comme l'endroit le plus chaud du pays. A Alanya, des étés ensoleillés et secs.

La température à midi monte parfois à 42 ° C. La nuit, elle ne descend pas en dessous de 25 ° C. La saison de baignade dure de mai à octobre, et pendant ce temps il n'y a presque pas de précipitations. L'eau est à 27 ° C. En hiver, le vent qui souffle de la mer apporte des pluies fréquentes. La température de novembre à mars varie de 8 ° C la nuit à 18 ° C pendant la journée. La température de l'eau dans la mer est plus élevée, environ +18 à + 20 ° С.

Par conséquent, la pêche et la baignade sur la plage sont disponibles pour les vacanciers même à cette période de l'année. La ville est divisée en deux parties par une haute falaise: au sommet se trouve la partie ancienne de la ville, et les zones de nouveaux développements sont à son pied.

Dans la vieille ville, l'attraction principale d'Alanya est la forteresse, Alanya Kalesi, construite par le sultan Ala-ad-Din Kay-Kubada au XIIIe siècle. De là, d'une hauteur de 250 m, vous avez une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée.

Une forteresse médiévale dans la ville turque d'Alanya.

Au pied de la forteresse se trouve la grotte de stalactites Damlatas, qui est appelée la "grotte de pierres humides". On estime qu'il a environ 15 mille ans. Même le midi le plus chaud, il fait frais et humide (la température ne dépasse pas 23 ° C), donc les touristes et les Alanyans autochtones aiment se détendre sous ses arches. Les habitants affirment que l'air dans la grotte a des propriétés curatives et aide au traitement de l'asthme et de la bronchite. Le centre d'Alanya est appelé le même que la célèbre grotte - Damlatas.

Il existe de nombreux parcs et places; le plus grand d'entre eux est le parc "100 ans d'Ataturk". Près des fontaines et des aires de jeux couvertes, les habitants et les vacanciers se rassemblent. Les maisons pour chats, qui sont prises en charge par les autorités municipales, sont particulièrement appréciées des enfants et des adultes. Les plages d'Alanya, comme la ville elle-même, sont divisées en deux parties.

À l'ouest se trouve la plage de Cléopâtre et à l'est la plage municipale de Keykubat. Le téléphérique Teleferik, qui fonctionne toute l'année, relie la vieille ville et la côte ouest; c'est un itinéraire préféré non seulement pour les touristes mais aussi pour les résidents.

La plage de Cléopâtre est l'une des destinations de vacances les plus populaires en Turquie.

Visitez l'une des plages les plus propres du monde. Des millions de touristes viennent à Alanya chaque année.

Quelques faits intéressants sur la plage de Cléopâtre:

1. Il a obtenu son nom car il a été présenté à la Reine par le commandant romain Mark Anthony. La légende raconte que Cléopâtre s'est d'abord éloigné d'un navire et a été fasciné par l'endroit. Maintenant, il y a un monument à la plus belle femme d'Egypte.
2. La plage s'étend sur 2,5 km et possède un certificat Pavillon bleu de la Fondation internationale pour l'éducation environnementale. Le document donne également les plans d'eau les plus propres et le plus haut niveau de sécurité au monde.
3. Le sable ici est de composition identique à celui qui couvre les plages d'Egypte et d'Afrique du Nord. Ayant de fins cailloux gris clair, même en cas de tempête, l'eau reste transparente avec une fantastique teinte bleue.

Des installations pour votre divertissement sont établies depuis un certain temps: courts de tennis publics, terrains de volley-ball, exerciseurs, aires de jeux avec toboggans. Il y a des sentiers sûrs pour les cyclistes et les patineurs, faisant ainsi de la promenade avec le littoral un endroit populaire même en hiver.

Pour voir tout cela de vos propres yeux et trouver une propriété à acheter, profitez-en pour commander une visite gratuite. Nos agents organiseront un transfert individuel et un hébergement confortable pendant le voyage.