Käytämme evästeitä varmistaaksemme verkkosivustomme parhaan suorituskyvyn ja käyttökokemuksen. Jatkamalla sivustomme käyttöä hyväksyt evästeiden käytön tietosuojakäytäntömme mukaisesti. Lisätietoja
Turkki houkuttelee joka vuosi enemmän ulkomaisia sijoittajia. Tilastolaitoksen mukaan vuonna 2019 ostettiin maasta 67 322 kiinteistöä. Niistä löytyy edullisia asuntoja ja pieniä taloja sekä ylellisiä huviloita meren rannikolla.
Jos olet kiinnostunut ostamaan huvilan rannikolla, Turkey House auttaa sinua ostamaan kannattavasti.
Olemme monien vuosien ajan harjoittaneet kiinteistöjen rakentamista ja myyntiä ja seuranneet asiakkaitamme kaikissa kaupan vaiheissa.
Plussaa huvilan ostamisesta Turkin rannikolla
Kotisi sijoittamisen houkuttelevuuteen rannikolla on monia tekijöitä:
Suotuisa ilmasto, sopiva pysyvään oleskeluun ja virkistykseen. Kuumat kesät ja lievät sateiset talvet; kylminä aikana lämpötila ei laske alle + 15 ° С. Tämän ansiosta keskuslämmitystä ei tarvitse asentaa. Mutta kaikissa uusissa taloissa ja huviloissa on lattialämmitysjärjestelmä, ja joissakin tapauksissa siellä on avotakka.
Maan lomakeskusalueilla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja sosiaaliset palvelut: laadukkaita teitä, suuri määrä kauppoja ja markkinoita, basaareja kodintuotteineen, lääketieteellisiä ja koulutuslaitoksia.
Turkin paikalliset ihmiset ja viranomaiset suhtautuvat ystävällisesti ulkomaisiin sijoittajiin. Ja tämä ei ole vain yritystoiminnan kohteliaisuutta, kuten arabialaisissa maissa, vaan myös vilpitöntä sydämellisyyttä. Turkkilaiset ymmärtävät, että kiinteistön ostaminen on hyödyllistä molemmille osapuolille.
Sijoitusedut. Ulkomaalaiset, jotka ovat sijoittaneet kiinteistöihin Turkissa, voivat saada oleskeluluvan ja kansalaisuuden yksinkertaistetun järjestelmän mukaisesti. Lisäksi vuonna 2018 vähimmäisostosumma alennettiin 1 000 000 dollarista 250 000 dollariin.
Turkin kiinteistöjen ostajien ei tarvitse toimittaa tietoja:
tulolähdettä ei tarvitse vahvistaa
sijoitusten luotettavuus, kiistaton omistusoikeus ostettuihin ja laillistettuihin kiinteistöihin
täydellinen luottamuksellisuus kansainvälisellä tasolla: Turkin viranomaiset eivät koskaan ja missään olosuhteissa tarjoa mitään tietoja ulkomailla asuvista omistajista
omistusoikeuden rekisteröinnin vähimmäisaika on 7 päivää, oleskelun rekisteröintiin on varattu 2–4 kuukautta
mahdollisuus kiinnittää hyvällä korolla - 6-8%
vuotuinen alennusohjelma, joka mahdollistaa edullisen asunnon ostamisen Turkista tietyn ajanjakson ajan
Turkin hallitus toteutti vuonna 2019 yhdessä kehittäjien kanssa kampanjan, jolla edistetään ulkomaalaisten ostamista kiinteistöistä. Alennusohjelma oli saatavana 29. elokuuta - 31. lokakuuta, alennus nousi 30%: iin projektien arvosta. Tänä aikana myytiin yli 4 000 asuntoa ja 3 tuhat taloa.
Oman huvilan hankinnan etuihin rannikolla sisältyy seuraavat tekijät:
vuotuiset säästöt lomalla
passiivisten tulojen saaminen talon vuokraamisesta omistajan poissaolon aikana
Mahdollisuutesi rentoutua omassa maassasi olevassa talossa rannikolla on paljon houkuttelevampaa kuin rentoutua jopa 5 tähden hotellissa. Ylellisyyshotellin hinta on aina korkea, ja lomanviettäjät ovat sitoutuneet sääntöjen hankkimiseen. Villa-omistaminen ja oleskelulupa Turkissa voivat viettää lomasi koko perheen kanssa pienin kustannuksin, mutta myös kutsua ystäviä, juhlia jonkinlaista iloista tapahtumaa; viettää vain sukulaisten tai ystävien kanssa upeita lomia.
Kuten käytäntö osoittaa, pieni huvila voi maksaa itselleen vuokraamalla turistivirran vuoksi. Kalliissa huvilassa hinta on korkeampi, mutta joka vuosi villojen kysyntä kasvaa, vuokratuotot kattavat kokonaan ylläpitokustannukset ja verojen maksut.
Toinen tärkeä asia on kiinteistöjen suuri sujuvuus Turkissa. Huvilan hinnat nousevat joka vuosi, 5 vuotta sitten ostetun huvilan hinta meren rannalla on kasvanut ainakin puoleen ja keskihinta-segmentissä melkein kaksinkertaistui. Eli kun myyt, voit paitsi saada takaisin sijoituksesi, mutta myös saada tuloja.
Kiinteistön omistaminen vieraassa maassa on arvostettavaa.
Millaisia asuntoja voi ostaa
Turkin kiinteistömarkkinat tarjoavat kaikki asumismahdollisuudet pysyvään oleskeluun ja virkistyskäyttöön:
pienet huvilat kaupungissa
kaupunkien kartanoita tiheällä kaupunkialueella
esikaupunkien kaupunkitalot ja kylien talot
kesällä sijaitsevat bungalowit rannikolla
Eliitin huviloita rannikolla lomakohteissa
Huolimatta rakennuksen koosta, huviloita ympäröi aina pieni tontti, josta tulee myös ostajan omaisuus, joka sisältyy hintaan.
Maa-alue:
Kaupunkialueen huviloilla on useimmiten pihat 100-300 neliömetriä.
Maalaiskylähuviloiden pinta-ala on jopa 400 neliömetriä.
Huvilan vähimmäismaa on 500 neliömetriä, enimmäiskoko 600 000 neliömetriä.
Mikä on huvila Turkissa
Villa on talo, jolla on kaunis arkkitehtuuri, suuri määrä huoneita, isäntä- ja vierashuoneita, useita kylpyhuoneita, tilava keittiö ja ruokasali. Pinta-ala - 220-2500 neliömetriä. Paikan päällä on paikka autotalli tai suojainen pysäköinti, iso uima-allas, ulkoterassi, puutarha, kesämökki ja kaikki mitä tarvitset rentoutumiseen. Alue on aidattu, turvajärjestelmä on varustettu ja hyvät kulkuyhteydet tielle.
Turkin huviloita kutsutaan myös keskihintaluokan taloiksi, jotka vaihtelevat 80-300 neliömetristä.
Uudet huvilat ovat eurooppalaisten standardien mukaisia, koska ne on rakennettu ulkomaisten arkkitehtien projektien mukaan. Jopa pienessä huvilassa on sisäänrakennettu autotalli, lattialämmitys, terassi ja oma uima-allas. Vanhemmissa taloissa ei yleensä ole uima-allasta.
Parhaat alueet huvilan ostamiselle
Lähes koko Turkin rannikko on houkutteleva kiinteistösijoituksiin.
Valitse alue seuraavien kriteerien perusteella:
Tarkoitus: vain henkilökohtaiseen käyttöön tai tulonlähteeksi. Ensimmäisessä tapauksessa olisi suositeltavaa, että hiljaiset alueet sijaitsevat lomakohteiden läheisyydessä tai pienissä rannikkokaupungeissa. Vuokrattavana lomakeskuksen keskustassa sijaitseva talo on kannattavampi.
Ilmasto. Etelärannikolla sää on kuumempi, pohjoisessa sää on viileämpi ja talvet leudot.
Rahoitusmahdollisuudet. Kallein kiinteistö on Antalyassa, halvemmat talot ovat Alanyassa ja Bodrumissa, halvin on pohjoisessa.
Tarve yhdistää majoitus yritystoimintaan. Tässä tapauksessa sopivin sijoitusalue on Istanbul ja sen kaupunginosat.
Pieni viihtyisä lomakeskuskaupunki Fethiye on saavuttanut suosiota, toiselta puoleltaan antiikin Lycian vuorten ympäröimä - hiljaiset laguunit, joissa on kirkasta vettä. Tämä paikka on paras valinta niille, jotka eivät pidä tungosta kaupungeista, mutta mieluummin rauhallisesta ja hiljaisesta ympäristöstä.
Belekin ja Kemerin lomakohteessa on monikerroksisten rakennusten rakentaminen kielletty lainsäädännöllisellä tasolla, joten myytävänä on paljon uusia huviloita kohtuuhintaan.
Hintapolitiikka
Turkin talot ovat hinnaltaan halvempia verrattavissa Suomen kiinteistöihin. Eliitin asuminen tulee olemaan halvempaa kuin vastaava Helsingin ympäristössä.
Huviloiden hinta Turkissa riippuu seuraavista tekijöistä:
sijainti: alue, keskustan ja meren läheisyys
talon ja tontin pinta-ala
rakennusvuosi
kuka myy: omistaja, kehittäjä tai välittäjä
järjestelytaso
Hintaluokka:
pieni bungalow, pinta-ala 30-100 neliömetriä. Alkaen 90 000 €;
Elite-bungaloweja etelärannikolla, pinta-ala 100-300 neliömetriä. Alkaen 140 000 €;
ylelliset huvilat, joilla on suuria tontteja - 280 000 - 5 000 000 €.
Jos haluat sijoittaa turkkilaisiin kiinteistöihin, ota yhteyttä yritykseen Turkey House. Olemme olleet jo useita vuosia Turkin kiinteistömarkkinoiden johtaja, olemme merkittävä kehittäjä ja suoramyyntiedustaja. Yhteistyö kanssamme on tae kannattavalle ja turvalliselle sijoitukselle. Tarjoamme asiakkaillemme pätevää juridista tukea ja täydellisen paketin niihin liittyvistä palveluista.
Soittopyyntö
Hae omaisuutta tunnuksella
Ei tuloksia
Valitettavasti emme löytäneet hakusuodattimiasi vastaavia tuloksia.
Kirjaudu sisään Summer Home
Liity yhdeksi 4155+ jäsenistämme
Ilmoitamme sinulle, kun haluamasi asunnon hinta muuttuu.
Ilmoitamme sinulle, kun tallennettuja suodattimia vastaavia ominaisuuksia lisätään.
Saat ensimmäisenä tiedon sijoitusmahdollisuuksista ja kampanjoista