Taloja myytävänä Alanyassa

Jos haluat sijoittaa rahaa ja saada tuloja tulevaisuudessa, suosittelemme ostamaan asunnon Alanyasta (Turkki). Se on kaupunki, joka puhuu kaikkia maailman kieliä ja houkuttelee ihmisiä eri maista. Euroopan, Aasian ja Amerikan kansalaiset elävät, työskentelevät ja rentoutuvat täällä.

Mitä hyötyä on asunnon ostamisesta Alanyasta

Alanya yhdistää kaiken mitä tarvitset mukavaan oleskeluun ja pysyvään oleskeluun kaupungissa:

• Supermarketit: Hasbul, Bim, Migros, Metro
• Turkkilaiset ja eurooppalaiset pankit: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank ja muut.
• Klinikat ja terveyskeskukset palvelevat ulkomaalaisia ​​matkustusvakuutuksin ja yksityisillä vakuutuksilla (Anadolu-sairaala, Başkentin yliopistosairaala ja muut).
• Kehittynyt kuljetus (bussit ja taksit).
• Ilmaiset harjoittelualueet

Alanyassa ei ole teollista tuotantoa, joten veden ja ilman laatu vastaavat lomakohteen ympäristöstandardeja. Mutta kaupungin itäosassa on kaupallinen satama, jonka infrastruktuuri (varastot, kiinnityspaikat, korjauslaiturit, rahoituspalvelut) tarjoaa asukkaille työtä.

Toisin kuin Kemer ja Bodrum, joiden perusta riippuu turistikaudesta, Alanyan elämä ei lopu edes talvella.

Jos haluat elää ja työskennellä meren rannalla, oppia kieltä ja saada oleskeluluvan, Alanya on loistava valinta. Voit ottaa yhteyttä kulttuuri- ja koulutusyhdistykseen, jossa on tarjolla turkin kielen kursseja. Täällä voit tavata ihmisiä, jotka ovat menestyneet liiketoiminnan kehittämisessä tässä kaupungissa jo pitkään, ja arvioimaan heidän kokemuksiaan yrityksen avaamisesta.

Valuuttamyymälöissä ja pankeissa liira voidaan vaihtaa paitsi dollareiksi ja euroiksi, myös ruplaksi.

Kiinteistön ostaminen täältä on myös luotettava sijoitus. Voit ostaa kiinteistön paitsi vuokrata sen. Sen jälleenmyynti 1,5-2 vuodessa tuo 25-30% tuloista. Tämä on hintaero hankinnan ensimmäisessä vaiheessa toteutumisen ja valmistumisen välillä.

Alanyassa ei ole paljon ilmaisia ​​rakennustontteja. Siksi oletamme, että sekä maa- että asuinrakennukset nousevat tulevaisuudessa hintaan.

Mitä kiinteistöjä voi ostaa

Tarjoamme myyntiin erilaisia ​​kiinteistöjä Alanyasta ilman edustajia. Luettolomme sisältää:

• Asunnot asuinkomplekseissa.
• Kalustetut asunnot uusissa kerrostaloissa ja asuntomarkkinat.
• Huvilat ja kaupunkitalot rannikolla.
• Kaupallinen Kiinteistö.
• Maa omistajalta.

Ulkomaalaiset ostavat todennäköisemmin kiinteistöjä komplekseissa, jotka tarjoavat monenlaisia ​​palveluita:

• Kesäbaareja
• Grilli
• Kuntosali
• Suojaus videovalvonnalla
• Maanalainen pysäköinti kiinteällä pysäköintipaikalla
• Leikkikenttä
• Lämmitetty ulko- / sisäuima-allas.

Palvelumaksu (aidat) on noin 60 euroa kuukaudessa ja sisältää:

• Turvallisuuspalvelut
• Talonmies
• Henkilöstön työ: puutarhurit, uima-altaan siivoojat, putkimiehet jne.

Tavallisessa kerrostalossa ylläpitomaksut eivät sisälly kiinteistön hintaan, ja joudut maksamaan vain kommunaalimaksut loman aikana. Pakolliset maksut sisältävät:

1. Sähkön maksaminen. 1 kWh: n hinta riippuu vuotuisen kulutuksen määrästä. Asunnossa kausiluonteisen majoituksen tariffi on 0,76 TRY. Jos käytät sähköä ympäri vuoden, hinta on 0,57 TRY.
2. Veden maksaminen yhdestä cm3: stä. vuonna 2020 maksaa 3,62 TRY ilman arvonlisäveroa.

Paikalliset mieluummin ostavat kiinteistöjä kerrostaloissa. Sen hinnat ovat alhaisemmat, ja rakennus-, viimeistelymateriaalien ja suunnittelun laatu ovat eurooppalaisia ​​standardeja.

Muutamia vivahteita Turkin kiinteistöalalla:

1. Talojen suuret parvekkeet toimivat terassina rentoutumiseen, ja joissain on jopa paikka grillata. Turkkilaiset rakastavat rentoutua ja vastaanottaa vieraita pöydässä, yleensä avoimella alueella, josta on panoraamanäköala merelle.
2. Asunnot 1 + 1 ovat yleensä yksin asuville. Jopa vastasyntyneen perhe ostaa kiinteistöjä 2 + 1 tai 3 + 1, koska heidän mielestään jokaisella perheen lapsella tulisi olla erillinen huone.
3. Jos harkitsit huvilan ostamista, mutta päätät sitten ostaa halvemman kiinteistön, on parempi valita asunto ensimmäisessä kerroksessa. Lähes kaikilla heistä on yksityinen pääsy puutarhaan ja uima-altaalle tai viihtyisä veranta.
4. Jos etsit kiinteistöä vakituiseksi asumiseksi, valitse asunto, jossa on keskuslämmitys. Jos kodissa ei ole kaasu- tai sähkölämmitysjärjestelmää, Alanyassa on monia yrityksiä, jotka suunnittelevat ja asentavat yksittäisiä lämmitysjärjestelmiä. Kaikissa uusissa rakennuksissa on johdotus / putkisto tai kattila ja generaattorit, ja vanhoissa taloissa tämä voidaan tehdä halvalla kutsuttujen asiantuntijoiden avulla.
5. Huoneiston kokonaispinta-alaan sisältyy osa portaikkoa / laskua, hissi ja parveke; Siksi kysy kiinteistönvälittäjältä todellista kokoa.
6. Asunnon hinta riippuu paitsi meren läheisyydestä myös lattiasta, korkeamman asteen huoneistot ja parempi näkymä ikkunasta ovat kalliimpia. Ensimmäisen ja viimeisen kerroksen välinen ero on joskus 10 tuhatta euroa.
7. Suosittelemme, että valitset asunnon aurinkoisesta puolelta. Tällöin edes talvella, kun kukaan ei asu siinä ja lämmitys on pois päältä, seinät eivät tule kosteiksi, eikä rannikkokaupunkeille tyypillisiä homehuppuja ilmene.

Välittäjätiimimme takaa asiakkaille:

• Kiinteistön valinta ottaen huomioon kaikki toiveet.
• Kiinteistön tarkistaminen.
• Nopea rekisteröinti asiakirja- ja notaaritoimistoissa.
• Apu oleskeluluvan saamiseen.

Tarjoamme erilaisia ​​asuntoja, budjetti- ja premium-asuntoja.

Avsallarissa voit valita edullisia asuntoja, joiden pinta-ala on 44 m² 1 + 0, hintaan 36 tuhatta euroa. Huoneistot 1 + 1, joiden pinta-ala on 62 m², maksavat 46 tuhatta euroa. Ja kiinteistönvälittäjämme arvioivat kahden parvekkeen ja kolmen kylpyhuoneen 3 + 1-paritalon asunnoiksi 144 tuhatta euroa.

Asunnot Mahmutlarissa ovat halvempia. 1 + 1 -vaihtoehto, jonka pinta-ala on 65 m², maksaa ostajalle 45 tuhatta euroa, ja 3 + 1-kaksikerroksinen maksaa jopa 122 tuhatta euroa.

Viihtyisällä arvostetulla Kestel-alueella sijaitsevat huoneistot ovat korkeampia. Voit ostaa 1 + 1 rakennusyritykseltä 58 tuhatta euroa ja 3 + 1 kaksikerroksisen 165 tuhannella eurolla.

Alanyan kaupungin yleiskatsaus

Alanya sijaitsee Etelä-Turkissa Antalyan maakunnassa ja siellä on asuinalueita 60 km Välimeren rannikosta.

Kaupunkiin kuuluu myös loma-alueita:

• Mahmutlar. Sijaitsee 12 km päässä kaupungin keskustasta. Yksi kehittyneimmistä alueista. Asuinrakennuksia rakennetaan aktiivisesti.
• Konakli Sijaitsee 12 km länteen Alanyasta. Rauhallinen, rentouttava paikka pariskunnille.
• Incekumin. Rakennettu 20 km keskustasta länteen. Tässä on kaunis ranta hienolla valkoisella hiekalla, mäntymetsä ja lasten vesipuisto "Water Planet".
• Okucalar. Hotelli kylä.
• Kestel. Vasta rakennettu alue 9 km päässä Alanyan keskustasta. Idyllisen maiseman ja appelsiiniviljelmien rakastajat asuvat täällä.
• Oba. Alue, joka on lähinnä kaupunkia puistoalueiden ja itäisten basaarien kanssa.
• Avsallar. Houkutteleva nuorisomatkailuun.
• Kargicak. Sijaitsee 15 km itäpuolella Alanyasta, ja alueella sijaitsevat ylelliset huvilat ja kaupunkitalot ovat myös Siedran historiallisia raunioita.

Mihin tahansa pääset taksilla tai julkisella liikenteellä. Cuma Bazaar on lähtöpaikka kaikille kaupungin kunnallisille linja-autoille. Hinta on neljä liiraa.

Kunnan kokonaispinta-ala n 1 582 km². Täältä pääset Antalyan (135 km) tai Gazipasan (40 km) lentokentältä.

Vakinaisten asukkaiden lukumäärä on noin 100 tuhatta ihmistä. Lomakaudella tämä luku kasvaa kymmenen kertaa.

Tällä Turkin alueella ilmasto on Välimeren subtrooppinen. Kaupunki on suojattu pohjoistuulilta Taurus-vuorilta; Siksi sitä pidetään maan kuumin paikka.

Alanyassa aurinkoinen ja kuiva kesä. Lämpötila keskipäivällä nousee joskus 42 ° C: seen. Yöllä se ei laske alle 25 ° C. Uintikausi kestää toukokuusta lokakuuhun, ja tänä aikana sateita ei ole melkein koskaan. Vesi on 27 ° C. Talvella merestä puhaltava tuuli tuo usein sateita. Lämpötila marraskuusta maaliskuuhun vaihtelee 8 ° C: sta yöllä 18 ° C: seen päivällä. Veden lämpötila meressä on korkeampi, noin +18 - + 20 ° С. Siksi kalastus ja uimaranta rannalla ovat lomanviettäjien käytettävissä myös tänä vuoden aikana.

Kaupunki on jaettu kahteen osaan korkealla kalliolla: yläosassa on kaupungin vanha osa, ja uuden kehityksen alueet ovat sen jalan alla. Vanhassa kaupungissa Alanyan tärkein nähtävyys on linnoitus Alanya Kalesi, jonka rakensi sulttaani Ala-ad-Din Kay-Kubada XIII vuosisadalla. Täältä 250 metrin korkeudesta on henkeäsalpaavat näkymät kaupunkiin ja Välimerelle.

Linnoituksen juurella on stalaktiittiluola Damlatas, jota kutsutaan "tippukivi luolaksi". Sen arvioidaan olevan noin 15 tuhatta vuotta vanha. Jopa kuumimpana keskipäivänä se on viileä ja kostea (lämpötila ei nouse yli 23º C), joten turistit ja alkuperäiskansojen natiivi nauttivat rentoutumisesta kaareidensa alla. Paikalliset väittävät, että luolan ilmalla on parantavia ominaisuuksia ja se auttaa astman ja keuhkoputkentulehduksen hoidossa.

Alanyan keskustaa kutsutaan samalle kuuluisalle luolalle - Damlatasille. Puistoja ja aukioita on monia; suurin niistä on puisto "100 vuotta Atatürkiä". Lähteiden suihkulähteiden ja pehmeästi peitettyjen leikkipaikkojen lähellä paikalliset ja lomanviettäjät kokoontuvat. Erityisen suosittuja lasten ja aikuisten keskuudessa ovat kissojen talot, joista kunnallisviranomaiset huolehtivat.

Alanyan rannat, kuten itse kaupunki, on jaettu kahteen osaan. Lännessä on Cleopatran ranta ja idässä Keykubatin kunnan uimaranta. Teleferik, köysirata, joka toimii ympäri vuoden, yhdistää vanhan kaupungin ja länsirannikon; Se on suosittu reitti paitsi turistien myös asukkaille.

Käy yhdellä maailman puhtaimmista rannoista. Miljoonat turistit tulevat Alanyaan vuosittain.

Muutamia mielenkiintoisia faktoja Cleopatra rannasta:

1. Se sai nimensä, koska Rooman komentaja Mark Anthony antoi sen kuningattarelle. Legendan mukaan Cleopatra astui ensin aluksesta ja oli kiehtova paikasta. Nyt on muistomerkki Egyptin kauneimmalle naiselle.
2. Ranta kestää 2,5 km ja sillä on Sinilipun sertifikaatti kansainväliseltä ympäristökasvatussäätiöltä. Asiakirja antoi myös puhtain vesistö ja korkein turvallisuustaso maailmassa.
3. Täällä hiekka on koostumukseltaan sama kuin Egyptin ja Pohjois-Afrikan rannat. Vesi on hieno vaaleanharmaa kivi, jopa myrskyssä, ja se pysyy läpinäkyvänä upealla sinisellä sävyllä.

Tilat viihdettä varten on luotu jo jonkin aikaa: julkiset tenniskentät, lentopallokentät, kuntoilijat, liukumäet. Pyöräilijöille ja luistelijoille on turvallisia polkuja, mikä tekee rantapromenadista suositun paikan myös talvikuukausina.

Voit tilata ilmaisen vierailukierroksen nähdäksesi kaiken tämän omilla silmilläsi ja löytääksesi ostamasi kiinteistön. Agenttimme järjestävät henkilökohtaisen kuljetuksen ja mukavan majoituksen matkan aikana.

Sama sijainti