Vily v Turecku s vlastným bazénom | Luxusné vily v Turecku

Kúpa vily v Turecku so súkromným bazénom je rozumnou finančnou investíciou, ktorá sa vám rýchlo vráti. Rekreačné vily sa dajú veľmi jednoducho prenajať turistom alebo si ich môžete nechať pre seba ako dovolenkový dom na oddych a zotavenie. Dovolenková sezóna v Turecku (v závislosti od regiónu) je dlhá a trvá od polovice jari do neskorej jesene.

Tu je niekoľko dôvodov, prečo by to pre vás mohla byť správna voľba.

Výhody kúpy dovolenkových víl v Turecku so súkromným bazénom:

Po prvé, kúpou vily s bazénom reálne ušetríte okolo 5- až 10-tisíc eur kúpou nehnuteľnosti ďalej od pobrežia vo vnútrozemí. Je známou pravdou, že kúpou nehnuteľnosti, ktorá nie je na pobreží, môžete ušetriť trochu peňazí.

Po druhé, bazén zaisťuje súkromie, pretože sú zvyčajne v súkromnej záhrade, takže si môžete oddýchnuť od hluku ostatných turistov na svojom vlastnom dvore. Môžete nosiť, čo chcete - alebo nie! Vaše deti môžu voľne pobehovať bez toho, aby nikto nedvíhal obočie nad ich hlukom. Plavecké dĺžky sú tiež skvelým spôsobom cvičenia, a to všetko v súkromí vášho domova.

Mať bazén vo vile, ktorú si mienite prenajať, je veľmi prestížne a je to aj výhodná investícia. Ak máte na pozemku bazén, môžete si zvýšiť nájomné o približne 10 – 15 %, čo vám poskytne vynikajúci mesačný dodatočný zdroj príjmu a pokryje všetky náklady na údržbu.

Opätovný predaj alebo nákup priamo od vývojára? Čo si vybrať?

Trh s nehnuteľnosťami v Turecku prekvitá, takže výber víl s bazénom je široký.

Ak plánujete kúpiť nehnuteľnosť so súkromným bazénom na ďalší predaj, bude to podstatne lacnejšie ako kúpa úplne nového. Existuje však niekoľko aspektov, ktoré budete musieť vziať do úvahy:

• Koľko peňazí budete potrebovať na opravu?
• Budete potrebovať rekonštruovať bazén z dôvodu starej a hlučnej vodovodnej siete, obkladov, čerpadiel a pod.?
• Je vonkajší nábytok starý a bude potrebné ho vymeniť?
• Koľko z existujúcej záhrady budete musieť upraviť?

Toto sú všetky úvahy, ktoré budete musieť zvážiť, ak kupujete svoju vilu na prenájom.

Ak je však vaším cieľom kúpiť si vilu, bude vhodnejšia kúpa mimo plánu alebo úplne nová. Môžete si kúpiť vilu s prebiehajúcou výstavbou (mimo plán) a zariadiť staviteľom dokončenie podľa vášho vkusu. (Vykonať zmeny na mieru)

Nová luxusná vila napríklad v regióne Alanya bude pri sadzbách v roku 2022 stáť 900 000 až 950 000 eur; je vzdialený asi 4 km od mora a bude mať päť až šesť spální. V porovnaní s tým by vila na ďalší predaj mohla byť podstatne lacnejšia.

Tento trend vidíme v celom Turecku.

Aké sú najlepšie oblasti v Turecku na kúpu vily so súkromným bazénom?

Výber regiónu v Turecku na kúpu nehnuteľnosti by sa mal posudzovať na základe vašich osobných preferencií, životného štýlu a rozpočtu. Zvážte, ako ďaleko od letiska chcete byť. Vidiecky alebo dostatočne blízko občianskej vybavenosti?

Ak uvažujete o vile v blízkosti pobrežia Stredozemného mora, pozrite sa na regióny Antalya a Alanya. Antalya boduje na druhom mieste v počte predaných nehnuteľností. Prestížne oblasti s rozvinutou infraštruktúrou sú: Lara, Konyaalti, Belek a Kas. Vila v Antalyi so súkromným bazénom môže stáť od 155 do jedného milióna eur.

Napriek tomu, že Alanya má oveľa nižší počet obyvateľov ako Antalya, v Alanyi je široký výber nehnuteľností (okolo 140 tisíc ľudí). V Alanyi nájdete vilu so súkromným bazénom na pobreží a s výhľadom na malebný výhľad na hory:

• Kargicak. Náklady na vilu sú od 285 do vyše milióna eur.
• Tepe. V tejto lokalite bude vila stáť 410-tisíc – 1,2 milióna eur.
• Hasbahce. Nové vily sa predávajú za 480-tisíc eur.
• Kestel. Priestranná vila sa dá kúpiť okolo 400-tisíc eur.
• Konakli. Náklady na vilu v tejto lokalite sa pohybujú od 245-tisíc do vyše 1 milióna eur.

Nemenej obľúbenou destináciou je Bodrum s populáciou 150 tisíc ľudí.

Vily v Bodrume so súkromným bazénom

Bodrum priťahuje kupujúcich kvôli miernemu podnebiu, križovatke Egejského a Stredozemného mora, malebnému pobrežiu, dvom prevádzkovým letiskám Bodrum-Milas a Bodrum-Imsik Airport, obchodným centrám a má elegantné reštaurácie a bary s prekvitajúcim nočným životom. . Najlepšou oblasťou mesta, ktorá sa nachádza na brehu Egejského mora, je Yalikavak. Tu si môžete kúpiť vilu s bazénom alebo luxusné vily na kopci. Náklady sa budú pohybovať od 160-tisíc do približne 1,5 milióna eur.

Ak je hlavným kritériom pri výbere nehnuteľnosti rozvinutá infraštruktúra a bohatý kultúrny život, potom vám odporúčame zvážiť najväčšie mesto Turecka – Istanbul, ktorý má viac ako 15 miliónov obyvateľov. V súčasnosti je bývalé hlavné mesto Turecka hlavným kultúrnym a finančným centrom krajiny. A ak sa rozhodnete kúpiť si vilu nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie, Istanbul je na to vhodný.

Sarıyer a Besiktas sú okresy na pobreží Bosporskej úžiny. Sú to moderné štvrte s mrakodrapmi, obrovskými nákupnými centrami a najlepšími reštauráciami v meste. Mali by ste zvážiť aj oblasti ako Buyukcekmece a Beylikduzu, kde sa stavia mnoho úžasných nových vilových komplexov.

To sú len príklady lokalít, kde si môžete v Turecku kúpiť vily so súkromným bazénom.

Vily s vlastným bazénom v rôznych štvrtiach Istanbulu sa líšia v cene.

Náklady na vily so súkromným bazénom a na čom závisia

Cena závisí od viacerých faktorov:

• Miesto a okres;
• okolie;
• blízkosť mora a centra mesta;
• Infraštruktúra a dopravné spojenie

Hlavným faktorom určujúcim cenu vily s vlastným bazénom je jej obytná plocha. Napríklad lacná vila v Turecku so súkromným bazénom z maloobchodného trhu v Bodrume, s rozlohou 80 m², 2 km od mora a v centre Bodrumu, sa dá kúpiť len za 370 000 eur. V tej istej lokalite si však môžete kúpiť luxusnú a modernú vilu s rozlohou 500 m², ktorá bude stáť minimálne jeden a pol milióna eur. (za ceny na jar 2022)

Ceny viliek s vlastným bazénom závisia aj od mesta a regiónu. Najdrahšie miesta v Turecku na nákup nehnuteľností sú Istanbul, Antalya, Bodrum a Belek. Náklady na vilu so súkromným bazénom sú v týchto mestách vyššie ako v Marmarise alebo Alanyi. Pomerne lacné vily nájdete v Kemeri a Didime.

Napríklad v Antalyi stojí vila so súkromným bazénom 200 m² 1 km od pláže a 2 km od obchodov, barov a reštaurácií 400 000 eur. Zároveň sa v Kemeri za nižšiu cenu 350 000 eur môžete stať majiteľom priestrannej vily so súkromným bazénom s rozlohou 370 m² v blízkosti pláže a s výhľadom na hory.

Naša webová stránka má širokú škálu víl v Turecku so súkromnými bazénmi na predaj, od developera aj na trhu ďalšieho predaja. Máme viac ako 100 súkromných bazénových víl na predaj, ale sú veľmi obľúbené a rýchlo sa predávajú.

Summer Homes Real Estate sa špecializuje na predaj a prenájom nehnuteľností v celom Turecku. Máme dlhoročné skúsenosti na trhu a výbornú povesť u mnohých spokojných zákazníkov. Ak teda hľadáte investičnú nehnuteľnosť na rozšírenie svojho portfólia alebo na kúpu rekreačného domu, nájdite si čas a prezrite si našu rozsiahlu webovú stránku. Môžeme vám rezervovať bezplatnú inšpekčnú cestu.