Byty na predaj Bodrum | Apartmány v Bodrume, Turecko

Apartmány v Bodrume sú rozumnou investíciou, pretože vám okrem predaja môžu priniesť aj ďalší príjem. Bodrum je jedným z atraktívnych investičných rezortov v Turecku.

Mesto je na polostrove, obklopené zálivmi, ktoré vytvárajú krásnu prírodnú krajinu. Mierne stredomorské podnebie, úžasné výhľady a výhodné investície ponúkajú prilákanie občanov zo Spojeného kráľovstva, Francúzska, Nemecka a škandinávskych krajín.

Aké sú výhody kúpy bytu v Bodrume

Hlavnou výhodou kúpy bytu v Bodrume je turistická atrakcia regiónu. Podľa tureckých médií v roku 2019 navštívilo Turecko 51 miliónov zahraničných turistov a do Bodrumu prišlo 15 % všetkých návštevníkov.

Podľa tureckého štatistického úradu (TurkStat) sa vlani predalo približne 1,35 milióna nehnuteľností. Medzi nimi cudzinci kúpili takmer 60-tisíc domov a bytov, čo je o 14,7 % viac ako pred rokom.

Napríklad v centre Bodrumu stojí prenájom 2-izbového štúdia 1 700 € mesačne. Podobné bývanie v Bitez bude stáť nájomníkov 3 500 € mesačne. Zariadený byt v blízkosti Gumbet prinesie svojim majiteľom počas hlavnej sezóny (od mája do septembra) viac ako 20 000 €.

Ak máte záujem o apartmány v Bodrume a chcete vidieť naše projekty na vlastnej koži, kontaktujte jedného z našich agentov a objednajte si BEZPLATNÝ inšpekčný výlet.

Aké nehnuteľnosti je možné kúpiť

Našim zákazníkom ponúkame rôzne typy nehnuteľností v Bodrume:

• Byty v rôznych štádiách vývoja
• Luxusné vily s výhľadom na more
• Komerčné projekty
• Pôda

Byty, ktoré je možné prenajať počas turistickej sezóny, sú veľmi žiadané.

V katalógu developera, ktorý ponúkame našim zákazníkom, je veľa možností pre byty rôznych cenových kategórií. Náklady na bývanie v Bodrume závisia od blízkosti mora, prestíže oblasti, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, a od kvality nábytku. Nemenej dôležitým faktorom pri cenotvorbe je infraštruktúra komplexu, v ktorom sa zariadenie nachádza.

Všetky obytné komplexy majú spoločný zoznam ponúkaných služieb:

• Bazén
• Parkovisko
• Zabezpečenie pomocou video sledovania
• Ihrisko
• Sauna
• Priestor na grilovanie
• Wi-Fi a satelitná TV

Existujú však komplexy, v ktorých sa nachádzajú golfové ihriská, tenisové kurty, parkovisko, spoločenské priestory s fontánami, kryté bazény atď.

Napríklad 1-spálňové apartmány s panoramatickým výhľadom na jazero Tuzla sa dajú kúpiť za 51 700 €. Trojizbové byty sú v cene od 73 000 €.

Jednoizbový apartmán v Bodrume pri pobreží so samostatným prístupom k moru vyjde kupujúceho na 115 000 €. Luxusný dvojizbový zariadený byt v Bodrume v rovnakých elitných komplexoch bude stáť v rozmedzí od 200 000 do 225 000 €.

Najprestížnejšou štvrťou v Bodrume je dedina Turgutreis. Domy tu majú vysokú úroveň dekorácie. Jednoizbové apartmány pri pláži Kadikalesi stoja 195 000 eur a mezonety s otvorenými terasami 470 000 eur.

Uvádzame priemerné ceny, upresňujeme presné náklady na byt, o ktorý máte záujem s našimi manažérmi.

Prehľad mesta a oblastí

Bodrum je podľa našich zákazníkov centrom turizmu mládeže a nočného života v Turecku. Láka milovníkov potápania, surfovania a hlasnej večernej zábavy. Nočných klubov, diskoték a reštaurácií je toľko ako v Side, Beleku a Marmarise dokopy.

Počet obyvateľov mesta je asi 130 tisíc, v hlavnej sezóne sa zvyšuje 5-krát. Takmer všetci miestni obyvatelia sú zapojení do cestovného ruchu a obchodu.

Obec sa geograficky nachádza v provincii Mugla a zaberá juhozápadné pobrežie tureckého polostrova na sútoku Stredozemného a Egejského mora. Od gréckeho ostrova Kos ho delí 28 km mora.

Z Bodrumu denne premáva trajekt a voľný čas si môžete spestriť návštevou susednej krajiny. Cesta trvá 45 – 50 minút a lístky stoja 25 až 50 EUR v závislosti od sezóny.

Najbližšie letisko Milas je vzdialené 35 km od mesta.

Autobusy Havas premávajú z Milas do centra mesta, ktoré má zastávky na vyžiadanie v blízkosti hotela a obytných komplexov. Cestovné za verejnú dopravu je 15 TRY (2 €) a cesta trvá 30-35 minút. Taxíkom sa dostanete len za 15 minút, ale budete musieť zaplatiť 140 TRY (20 €).

Bodrum sa nachádza na mieste starovekého mesta Halicarnassus, ktoré bolo založené gréckymi prisťahovalcami v VIII storočí pred naším letopočtom. Ale všetky budovy tej doby boli zničené v XV storočí spôsobené zemetrasením.

Mesto sa skladá z 2 častí. Východné oblasti lákajú plážových návštevníkov a milovníkov nočných klubov, zatiaľ čo západná časť mesta láka surferov, potápačov a jachtárov.

Okres zahŕňa niekoľko obcí:

• Turgutreis
• Ortakent
• Gumusluk
• Bitez
• Gumbet
• Yalikavak

Prestížny Turgutreis

Turgutreis sa nachádza 20 km od Bodrumu. Toto plážové letovisko láka milovníkov vodných športov. Dvanásť malých ostrovčekov v mori oproti pláži Kadikale tvorí na tureckom pobreží vzácnu zónu na potápanie a výlety loďou. Na morskom dne sa stále nachádzajú fragmenty starovekých amfor, fragmenty vrakov a ďalšie artefakty z II-I storočia pred naším letopočtom.

Turgutreis Marina môže prijať 500 jácht okolo svojich mól. Každý rok v októbri štartuje z miestneho prístavu regata Stredomoria a potom náklady na prenájom bývania v dedine stúpnu o 20-30%.

Vysvetľuje sa to jednoducho: prenájom jácht sa odhaduje v priemere na 2 500 – 3 000 EUR na týždeň a hlavnými dovolenkármi v Turgutreis sú rodiny bohatých jachtárov. Ceny bytov sú preto najvyššie v tomto okrese, pretože majitelia nehnuteľností majú najvýraznejšie príjmy z ich prenájmu.

Odľahlý Ortakent

Ortakent sa nachádza 5 km západne od Bodrumu, v zálive Bitez. Je to jediný okres obce vhodný pre rodiny s deťmi. Nie sú tu žiadne nočné zábavné zariadenia a hlučné reštaurácie, ale je tu veľa mandarínok a olivových hájov. Tento rezort si vyberajú tí, ktorí milujú krásnu krajinu a pokojné prostredie.

Miestna pláž Yahsi má certifikát Modrá vlajka a je najčistejšia v okolí. Tí, ktorí hľadajú úplnú samotu, navštívte Kargi Bay v západnej časti Ortakentu. Pláž v zálive je skalnatá a na dne je veľa veľkých balvanov. Pred návštevou tohto miesta sa odporúča kúpiť si topánky do vody.

O lacné byty v obytných komplexoch tejto obce je najväčší záujem manželských párov, ktoré si kupujú alebo prenajímajú na dlhší pobyt s deťmi. Náklady na prenájom bytu „2 + 1“ od mája do septembra sa pohybujú od 300 do 500 EUR za týždeň.

Mladý Golturkbuku

Golturkbuku je najmladšie stredisko obce, ktoré sa nachádza 15 km od Bodrumu. Vznikla v roku 2000 po zjednotení dvoch rybárskych dedín (Golkoy a Turkbuku). Preto sa nehnuteľnosti na sekundárnom trhu tu len zriedka ponúkajú na predaj; takmer všetky hotely a penzióny sú nové. Okrem toho je to „najzelenšie“ stredisko v regióne: výrub starých stromov je zakázaný; preto sú domy obklopené palmami a storočnými borovicami.

Nachádza sa tu kamienková pláž s nepríjemným strmým vstupom do mora a neustálymi vlnami. Úzky pás pláže lemuje borovicový les, takže ani v júli tu nie je príliš teplo. Stredisko nie je vhodné pre deti a potápačov, ale surferi ho milujú, pretože od mora od mája do konca septembra neustále fúka vánok.

Trasa do dediny vedie ďaleko od pobrežia a infraštruktúra ešte nie je úplne vytvorená. Ale súdiac podľa záujmu o Golturkbuku zo strany občanov USA, ktorí si toto letovisko vybrali spomedzi všetkých ostatných miest, je to veľmi sľubné.

Celebrity z Hollywoodu si prenajímajú drahé vily postavené neďaleko zálivu Mandalya. Turisti strednej triedy uprednostňujú pobyt v pohodlných apartmánoch na 1-2 pobreží, kde si môžete prenajať byty nie viac ako 100 EUR na deň.

Múzeum Gumusluk

Gumusluk - najvzdialenejšia dedina Bodrumu, ktorá sa nachádza 30 km od centra mesta. Tu sú ruiny starovekého mesta Mindos, ktoré sú uznávané ako architektonické a kultúrne dedičstvo Turecka, takže viacposchodové budovy a akékoľvek väčšie stavby sú v zákone zakázané. Vykopávky v obci pokračujú, historici a archeológovia si dlhodobo prenajímajú bývanie.

Napriek tomu sa v tejto oblasti vytvorila vynikajúca turistická infraštruktúra s hotelmi, reštauráciami, supermarketmi a miestna pláž je považovaná za najlepšiu v okrese. Miestnou atrakciou je Králičí ostrov , na ktorý sa môžete prebrodiť plytkým morom.

V tejto lokalite si naši zákazníci vyberajú byty na trvalý pobyt. Láka ich nedostatok hlučných ulíc a zápchy. Gumusluk spája ľahký životný štýl a kvalitné služby.

Bitez

Bitez je vzdialený 7 km od centra Bodrumu, túto oblasť si vyberajú starší dovolenkári z východnej Európy. Nie sú tu žiadne zábavné miesta a veľké obchody, ale je tu veľa rodinných cukrární a útulných kaviarní.

Pláž je piesočnatá, ale nie široká, vybavená basketbalovými a tenisovými kurtmi. Vstup do mora je strmý a na morskom dne je veľa veľkých kameňov.

Bitez je oveľa lacnejšie miesto ako Turgutreis alebo Gumusluk. Ceny služieb a veľa lacných penziónov (malé rodinné hotely) pri pláži.

Oblasť si vyberajú kupujúci, ktorí sú zvyknutí na pohodlie a hospodárnosť. Rozpočtové možnosti bývania na prenájom sú žiadané. Štúdiové apartmány a "1 + 1" stoja 20-30 € na deň.

Yalikavak

Yalikavak, ktorý sa nachádza 18 km od centra Bodrumu, je tureckými občanmi obľúbený ako najlepšie letovisko na pobreží Egejského mora a miestni ľudia tu uprednostňujú oddych.

Patriarchálne tradície moslimského Turecka a európskej infraštruktúry sa prelínajú v architektúre a kultúre tohto miesta. Úzke uličky obce oslovia tých, ktorí ocenia ticho a chlad.

Tu si môžete kúpiť luxusné nehnuteľnosti: mezonety, vily, mestské domy. Vila v druhej línii so štyrmi spálňami a bazénom sa ponúka na prenájom za 3200 € na týždeň, mezonet s vonkajšou terasou a saunou - za 160-190 € na deň. Rodinné domy sa prenajímajú na dlhodobé užívanie za cenu 4 000 € mesačne.

Existuje veľa obchodov tureckých značiek: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Nakupovanie je ďalšou atrakciou k tradičnému oddychu na pobreží a tureckej kuchyni.

Ak si vyberiete Yalykavak, odporúčame kúpu trojizbového bytu na prenájom, pretože turecké rodiny si vyberajú priestranné prázdninové apartmány, takže je to jednoduchšie prenajímanie.