مشاور املاک در آنتالیا

آنتالیا در ساحل دریای مدیترانه کشور ترکیه است که یک تفریحگاه معروف در ترکیه به شمار می‌آید و فرودگاه آن در 12 کیلومتری از شهر واقع‌شده است. علاوه بر دسترسی به دریا، تفریحی برای هر سلیقه وجود دارد.

این شهر برای تجارت و زندگی دائم در یک محل مناسب است، زیرا هزینه املاک و مستغلات در آنتالیا پایین‌تر از سایر شهرهای بزرگ است.

مزایای خرید خانه در آنتالیا چیست

مزایای زندگی در آنتالیا:

1. اکنون بسیاری از خارجی‌ها می‌توانند بدون ویزا به ترکیه سفر کنند، اما بیش از 90 روز نمی‌توانند در این کشور بمانند. اما اگر بدون اجازه طولانی‌تر بمانید، برای مجازات، جریمه در نظر گرفته‌شده است. هنگام خرید ملک، یک خارجی به‌طور خودکار اجازه اقامت را دریافت می‌کند که تمدید آن آسان است. پس از پنج سال اقامت، می‌توانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کند.

2. قیمت املاک و مستغلات مناسب و در حال افزایش است و تقاضای زیاد برای اجاره املاک در بین گردشگران باعث بازگشت سرمایه ظرف چند سال می‌شود.

3. مراکز پزشکی خصوصی مراقبت‌های پزشکی شایسته‌ای را ارائه می‌دهند و بسیار ارزان‌تر از کشورهای خود هستند. خدمات در سالن‌های زیبایی اقتصادی به‌طور متوسط ​​2-3 برابر از انواع محلی آن ارزان‌تر هستند.
4. در ترکیه، خارجی‌ها از انجام کار آزاد هستند. ثبت شرکت در زمان کوتاهی قابل انجام است.
5. این شهر دارای سیستم حمل‌ونقل عمومی است که به‌خوبی توسعه‌یافته.
6. فروشگاه‌های مواد غذایی پر از کالاهای ارزان و باکیفیت هستند که عمدتاً از کشاورزان و تولیدکنندگان محلی تهیه می‌شود.
7. ساکنان آنتالیا خونگرم هستند و با خارجی‌هایی که خانه در آنتالیا خریده‌اند به گرمی برخورد می‌کنند و خارجی‌ها در برقراری ارتباط با مردم محلی احساس شادمانی می‌کنند.

چه نوع املاک آنتالیا را می‌توانید بخرید

در زیر انواع املاک و مستغلات برای فروش در محدوده شهر (با توجه به اطلاعات سایت‌های مختلف اینترنتی) ارائه می‌شود:

1. آپارتمان بسته به منطقه و فاصله تا ساحل، معمولاً بین 40 تا 100 هزار یورو هزینه‌دارند.

2. عمارت قیمت‌ها از 100 هزار یورو برای خانه‌های کوچک در یک بخش دورافتاده شهر تا 800 هزار یورو برای ویلاهای دارای استخر و یک باغ خصوصی است.

3. محل‌های در حال ساخت. آن‌ها به سرمایه‌گذاری‌های اضافی احتیاج دارند زیرا این مکان‌ها ناقص هستند، هزینه آن بین 10 تا 50 هزار یورو است.

اطلاعات عمومی در مورد آنتالیا

آنتالیا شهری بزرگ در مدیترانه کشور ترکیه است که در قسمت جنوبی ترکیه واقع‌شده است. جمعیت این شهر به یک‌میلیون و 300 هزار نفر جمعیت می‌رسد و به لطف گردشگری که بیش از 2 میلیون نفر نیز می‌رسد، تراکم جمعیت 850 نفر در هر کیلومتر 2 است.

این شهر در یک فلات صخره‌ای، در ارتفاعی 40 متری از سطح دریا، در خلیج آناتولی ساخته‌شده است. در نزدیکی آنتالیا کوه‌های توروس قرار دارد که با جنگلی کاج متراکم پوشانده شده است. به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی دریا و دامنه کوه، به پایتخت توریستی کشور تبدیل‌شده است.

آب‌وهوا در منطقه نیمه گرمسیری است و دارای تابستان‌های گرم و زمستان‌های معتدل و بارانی است. در تابستان بارش به‌ندرت رخ می‌دهد و بعضی‌اوقات ممکن است اصلاً باران نباشد. رطوبت در طول سال از 55٪ تا 65٪ متغیر است.

از اواسط اردیبهشت تا آبان ماه، هوای گرم و فصل تابستان غالب است و باران در طول بقیه سال به‌طورکلی 60 روز باران در سال رخ می‌دهد. فصل شنا از خرداد آغاز می‌شود و در مهر به پایان می‌رسد.

بهترین قسمت شهر برای خرید ملک در آنتالیا

در مناطق زیر می‌توان در شهر آنتالیا خریداری کرد:

1. کُنییالتی اندکی غرب‌تر از مرکز شهر واقع‌شده است. این منطقه جدید با چشم‌انداز دریا و کوه است. تجارت و سیستم حمل‌ونقل عمومی در اینجا به‌خوبی توسعه‌یافته است. در این منطقه خانه و آپارتمان‌ها چه در ساختمان‌های کم مرتفع با باغچه و چه در ساختمان‌های مرتفع، تقاضای مداوم برای خرید دارند. توسعه فعال و گسترش به شما امکان می‌دهد تا در ساختمان‌های جدید، مقرون به‌صرفه‌ترین محل‌ها را پیدا کنید و آن‌ها را از سازنده خریداری کنید. در بین جاذبه‌های این شهر، یک ساحل عالی، استخرهای عمومی، چندین سالن بدن‌سازی، مراکز خرید، رستوران‌هایی با رده‌های مختلف قیمت وجود دارند.
2. لارا محبوب‌ترین منطقه در قسمت شرقی آنتالیا است که از تراکم ساختمان بالایی برخوردار است. فعالیت‌های تجاری در این قسمت شهر انجام می‌شود، بنابراین بسیاری از دفاتر، شرکت‌های بزرگ و ادارات در این محل وجود دارند. در لارا، املاک بیشتر برای اهداف تجاری خریداری می‌شوند.
3. مرکز و شهر قدیمی (کاله ایچی). این مرکز به دلیل تعداد زیادی از گردشگران و ساکنان خارجی فاقد آرامش است، اما برای استفاده تجاری بهتر است در منطقه دیگری جستجو کنید. املاک و مستغلات در اینجا عمدتاً در پروژه‌هایی باارزش تاریخی و ساختمان‌های مسکونی کم ارتفاع ارائه می‌شود. گردشگران عاشق خیابان‌های باریک، سطح شیب‌دار، معابد باستانی هستند. عمارات قرن سیزدهم و پانزدهم میلادی به‌ویژه محبوب است، اما قیمت آن‌ها از 800 هزار دلار شروع می‌شود.
4. ایشیکلار، هزینه آپارتمان‌ها در اینجا به‌طور متوسط ​​15-20٪ کمتر از لارا است، زیرساخت‌ها نیز به‌خوبی توسعه‌یافته‌اند و همچنین پارک‌های زیبا که خوب نگهداری می‌شوند. خانه‌ها عموماً قدیمی هستند (بین 5 تا 10 سال). به دلیل شلوغی رفت‌وآمد و آلودگی هوا، تعداد کمی از گردشگران در ایشیکلار وجود دارد. بااین‌وجود، این منطقه برای داشتن یک سبک زندگی راحت مناسب است (برای تهیه عایق صوتی باکیفیت بالا ضروری است). با توجه به فراوانی دفاتر و مغازه‌ها، پیدا کردن شغل برای یک خارجی با تحصیلات عالی کار دشواری نیست.
5. "کوندو" در فاصله 25 کیلومتری بخش مرکزی شهر واقع‌شده است. به‌اندازه کافی مجتمع‌های مسکونی مدرن و هتل‌های متمرکز بر تعطیلات فصلی وجود دارد. در میان هتل‌های گران‌قیمت "ونیز"، "تایتانیک"، "مردان" و سایر هتل‌ها اقامتگاه‌های کوچکی وجود دارد که از محبوبیت مناسبی در بین گردشگران برخوردار هستند. مدیریت شهری در نظر دارد منطقه کوندو را وضعیت بااهمیت قرار دهد که این باعث می‌گردد که افراد فقط با ارائه کارت‌های مخصوص وارد شوند. استفاده از یک پاس ویژه امکان ورود به منطقه را فراهم می‌کند. با توجه به تقاضای زیاد برای اجاره، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات کوندو طی 2-3 سال (بسته به پروژه) بازده خوبی را به شما خواهد داد.

شرکت ما در انتخاب یکی از مناطق موجود در لیست فوق به شما در انتخاب ملک مناسب در ترکیه کمک خواهد کرد.