عقارات في بيليك



شركتنا تقدم العقارات في بيليك (تركيا)، والتي ليس فقط المقيمين في البلاد، ولكن أيضاً الأجانب يمكن شراء. هنا يمكنك شراء الفلل الفاخرة على الشاطئ والشقق من مختلف الأحجام. السعر يعتمد على نوع العقار والمنطقة.

Residential buildings

العقارات في بيليك (تركيا) يشتريها المواطنون الأجانب

ما هي فوائد شراء عقار في بيليك

المناخ المعتدل وتوافر العقارات جعلت من تركيا بلد للسكن وليس فقط وجهة لقضاء العطل لعديد من الأجانب. الكثير من الناس على استعداد للاستثمار في العقارات هنا سواء للإقامة الدائمة أو التأجير.

فوائد شراء عقار في مدينة بيليك التركيّة:

  1. Antalya Airport

    يقع مطار أنطاليا على بعد 35 كم.

    عوائد أرباح لتأجير الشقق والفلل، في 2019-2020 بلغت حوالي 8٪.

  2. ضرائب قليلة عند الشراء - لا تتجاوز قيمتها 5٪ من سعر العقار.
     
  3. القدرة على تقديم الوثائق والحصول على تصريح إقامة بعد ستة أشهر من الشراء ويمكن للمستثمرين الأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسيّة بعد خمس سنوات من الإقامة الدائمة في البلاد.
     
  4. خطوط نقل جيدة. يقع مطار أنطاليا على بعد 35 كم من بيليك. يمكنك الوصل إليه من خلال الطريق السريع D-400. هناك العديد من الرحلات الجويّة الرخيصة، والتي هي مريحة بشكل خاص للذين يخططون للقدوم إلى المدينة فقط في إجازة.
     
  5. البنية التحتيّة المتطورة للمدينة – تجد فيها عدد كبير من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمستشفيات وصالات اللياقة البدنية، وغيرها.
     
  6. يوجد عدد كبير من الشواطئ الرمليّة النظيفة، والتي هي من بين الأفضل في تركيا، والمياه صافية، وتستطيع الوصول إليها بكل سهولة. تشعر العائلات التي لديها أطفال صغار بالراحة هنا.
     
  7. وهناك عدد كبير من البرامج الترفيهية للقادمين في إجازات وسكانها المحليين، حيث تستضيف المدينة باستمرار فعاليات الثقافيّة. يوجد فيها حديقة مائية ومركز ترفيهي. يمكن لهواة التاريخ زيارة الآثار في المدن القديمة على بعد 20 كم من بيليك.
     

تنال بيليك اهتمام كبير من قبل محبي رياضة الغولف كمكان الإقامة. المدينة لديها العديد من ملاعب الغولف. في عام 2012، استضافت بيليك بطولة العالم لرياضة الغولف. وقد اشترى العديد من لاعبي الغولف المشهورين الفلل في المدينة.

المناخ المعتدل والطبيعة الخلابة هي من الميزات الأساسيّة. موسم السياحة هنا يستمر من مارس وحتى أكتوبر. في هذا الوقت، لا تنخفض درجة الحرارة إلى أقل من 20 درجة مئوية. أما في فصل الشتاء، تنخفض درجة الحرارة حتى تصل إلى 5 درجة مئوية، المنطقة لا يحصل فيها الثلوج والصقيع. كما أن عملاءنا يقدرون ود ولطف الشعب التركي ومأكولاته الشعبية الفريدة. 

Golf course
لعشاق الغولف، يوجد في المدينة العديد من الملاعب الغولف الرائعة

ما العقارات التي يمكنك شراؤها

نحن نقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقار في هذه المدينة السياحية- الخيارات تتنوع بين الشقق بأسعار معقولة وحتى الفلل الساحلية الفاخرة.

شققنا على شاطئ البحر تحظى باهتمام كبير من عملائنا. وتشمل هذه الشقق التي تقع على بعد 300 متر من البحر مسبح في موقع العقار. نحن نقدم العقارات من شركة الإنشائية وتتكون من غرفة نوم واحدة أو أكثر، وغرفة معيشة مريحة وحمام. وتستخدم المشاريع الجديدة قيد الإنشاء التكنولوجيا الأوروبية الحديثة. وتوفر النوافذ إطلالات خلابة على المدينة والبحر.

يمكنك شراء بنتهاوس والتي تقع في الطوابق العليا من المباني السكنية، هذه الشقق الفاخرة تحتل الطابق بأكمله، وتتيح لك الاستمتاع بإطلالات على المدينة والبحر من شرفات فسيحة. يمكن للأثرياء شراء بينتهاوس مع مهبط طائرات هليكوبتر شخصي.

الواجهة الأمامية للمباني السكنية مغلقة، حيث مواقف للسيارات ومسابح ومناطق لألعاب الأطفال وملاعب الغولف جميعها لديها الأمن. مكان الإقامة مناسب للمعيشة سواء للعطل أو طوال العام، ومناسبة أيضاً للتأجير. يتم تقديم شقق لرجال الأعمال بالقرب من مراكز الأعمال والمكاتب.

للإقامة بشكل دائم، يمكنك شراء فيلا أو شاليه تتراوح مساحته بين 100 - 300 متر مربع. قدمنا عقارات مع تخطيط مريحة والتصميم الأصلي. تضم المنازل من 1 إلى 4 غرف نوم وأما الحمامات فيتراوح عددها بين 2-3 وغرف معيشة واسعة ومطابخ. العقارات ممكن أن تون جديدة، ومعروضة لإعادة البيع، وممكن أن تشمل الأثاث والأجهزة المنزليّة، والتلفزيون وخدمات الإنترنت.

جميع الغرف تحتوي على أجهزة تكييف الهواء. تحمي الأباجورات الأسطوانة النوافذ الزجاجية المزدوجة مما يتيح لك بالاستمتاع بإطلالات على المدينة وجمال الطبيعة التركيّة وبحرها الجميل.

في المساء، يمكن لأصحاب العقار الاسترخاء والاستمتاع بوقتهم على التراس الواسع. تحتوي المجمعات على حدائق خاصة مسيّجة تضم فيها مسابح أو ملاعب الغولف أو مواقف السيارات. المنازل المستقلة على شاطئ البحر لديها المرسى لليخوت والوصول إلى الشاطئ من المنزل. يمكنك الدخول في حدائق مصانة جيداً مليئة بأشجار الفاكهة والنخيل. بالقرب من المجمعات السكنيّة، هناك جميع البنية التحتية اللازمة.

يواجه المواطنون الأجانب في الغالب صعوبات في اختيار العقارات والتعامل مع الأوراق عند البيع والشراء. طلب المساعدة من المختصين سيوفر الكثير من الوقت والجهد. سوف نختار أفضل مكان إقامة على أساس أهدافك واحتياجاتك وقدراتك المالية. ويدرك مستشارونا العقاريون جيداً جميع تعقيدات القانون التركي وسيساعدون على تسوية جميع الإجراءات في أسرع وقت ممكن.  أيضاً، لن تواجه أي صعوبات في اللغة.

Villa in Belek
فيلا - أحد أنواع العقارات للبيع

معلومات عامة عن المدينة وأفضل المناطق للعيش فيها

بيليك هي أحد أفضل مناطق المنتجعات السياحية في تركيا. وهو جزء من منتزه كوبرولو كانيون الوطني. داخل المدينة، وهناك العديد من الشواطئ الرملية مع المياه البحر صافية. تقع غابات الصنوبر الغنية بالثورة الحيوانية.

بيليك تشتهر بأنها مركز لرياضة الغولف. أفضل الأماكن المهنية من الوطنية، غلوريا، نوبيليس، تات، ترحيب المبتدئين واللاعبين ذوي الخبرة. يتوفر التدريب للمبتدئين مع مدرب. 

الأماكن السياحيّة في المدينة:

  1. مسجد تحتوي على حديقة مع نافورة والمناظر الطبيعية
  2. حمامات تركية.
  3. سوق كاديري ليس فقط لاختيار السلع المعروضة للبيع ولكن أيضاً لتجربة النكهات التركية الخاصة.
  4. تقع أطلال مستوطنة برج القديم - على بعد 30 كم من مركز المدينة. وفقا للأسطورة، المدينة التي بناها أحصنة طروادة هي أكبر ملعب تاريخي في آسيا.
  5. المدرج القديم في أسبندوس، التي تقام فيه حتى يومنا هذا مهرجانات الأوبرا كل صيف.
  6. كوبرولو كانيون - 14 كم من المنحدرات محض. عمق الخانق هو 400 متر.
  7. يبلغ طول جسر أولوك القديم، الذي بناه الرومان عبر الوادي 27 متراً.
  8. مغارة زيتين تاس مساحته حوالي 233 م.
  9. يقع فندق شلال دودن، الذي يبلغ ارتفاعه أكثر من 50 متراً، على منصات بانوراميةّ مع مقاهي ومطاعم مريحة.

المدينة لديها عدد كبير من الفنادق الممتازة، وقد تم إنشاء العديد من مطاعم الأسماك وشبكة متطورة من وسائل النقل العام. وبما أن بيليك هي مدينة سياحيّة، فإن عدد كبير من الوظائف متاح في هذه المنطقة.

Amphitheater in Aspendos
المدرج القديم في أسبندوس هو معلم من معالم المدينة التاريخيّة

أفضل المناطق لشراء العقارات في بيليك:

  1. وسط المدينة. هناك العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، وزينت المنطقة بالنوافيرالجميلة. قوس على الطراز الروماني يجذب السياح. في المساء يتم إضاءة المركز، مما يعطيه مظهراً فريداً. هنا يمكنك العثور على شقق من مختلف الأسعار والأحجام - من استوديوهات رخيصة إلى بنتهاوس فاخرة. شراء منزل في المركز هو مناسب ومفيد بشكل خاص لرجال الأعمال.
  2. بوغازكنت هو أفضل مكان للإقامة الدائمة وللعطل الموسمية للعائلات التي لديها أطفال. تحتوي على العديد من الشواطئ الرمليّة النظيفة. يقع بستان الأوكالبتوس في مكان قريب، مما يجعل الهواء نظيفاً وصحياً. يلاحظ عملاؤنا هدوء وسلامة هذه المنطقة. تقام فعاليات ترفيهيّة صاخبة فقط على أراضي الفنادق ولا تزعج السكان. ميزة أخرى هي القرب من المركز، ويمكن الوصول من خلال الحافلات في غضون 10 دقائق.
  3. كاديري هي "قلب" السياحة المدينة.  تجد أكبر عدد من الفنادق في هذا المنطقة، ولهذا فمن المربح جداً شراء العقارات للأعمال التجاريّة. ونظراً لارتفاع التكلفة والتدفق المستمر للقادمين من أجل العطل، فإن مثل هذا الاستثمار ستحقق ربحاً سريعاً. وفي المنطقة، تم بناء وتطوير المتنزهات المائيّة ومسابح والمراقص ومراكز التسوق. يمكن لعشاق نمط الحياة النشط لعب الغولف أو كرة القدم في الملاعب المجهزة تجهيزاً جيداً.
  4. سيريك هي أيضا منطقة سياحيّة مع عدد كبير من الفنادق. الأسعار أقل بالمقارنة مع منطقة كاديري. المكان هادئ ويعطي شعوراً بالأمان. المدينة مثالية لمحبي عطلة منعزلة وهادئة.
Hotel in the Serik area
أحد الفنادق التي تقع في المنطقة السياحيّة من سيريك، لعشاق عطلة الاستجمام

يتمتع سكان المدينة بالشواطئ العامة المفتوحة، على بعد 8 كم من المركز هي مكان هادئ للاسترخاء، حيث يمكنك قضاء بعض الوقت مع العائلة والأصدقاء، وأفضل مكان لعشاء رومانسي، مع المياه صافية، والمناظر الطبيعية الغريبة شبه البريّة ومناظر مذهلة من الخليج.

مكان آخر يحظى بخصوصيّة هو شاطئ تيتانيك ديلوكس. يتم تأجير شاليهات وأكواخ في هذا الشاطئ. شراء العقارات في هذه المنطقة هو مصدر دخل مربح ومستقرة للدخل الإضافي.

للعائلات الكبيرة التي لديها أطفال:

  • شاطئ المدينة في منطقة كاديري لديه المياه الضحلة ومنحدر لطيف إلى البحر.
  • مكان للراحة في المركز – هناك العديد من الألعاب والنشاطات المائية كالتزلج، و البانانا، وجت سكي، وركوب الأمواج والمظلة.

تتمتع بيليك بمناخ حار ورطب. في الصيف، تصل درجات الحرارة لما يزيد عن 30 درجة مئوية. نسيم البحر والكثير من المساحات الخضراء الظل لك من الحرارة.

متوسط الأسعار وما تأثيره على تحديد قيمة العقار

متوسط تكلفة العقار في بيليك:

  1. شقة في مجمع مرموق مع مسبح مشترك وملعب ومواقف للسيارات بأسعار تبدأ من 65 ألف يورو.
  2. بيتهاوس في وسط المدينة تكلفتها تبدأ من 100 ألف يورو
  3. فيلا على الساحل تكلف من 120 ألف إلى 300 ألف يورو.

تتراوح كلفة الصيانة السنوية للمساكن (من التنظيف والأمن وصيانة المنطقة) من 1200 إلى 3500 يورو. شراء عقار في بعض المشاريع تعطيك عضوية مجانية أو تفضيليّة في نوادي الغولف. إن قرب الفلل أو الشقق من الملاعب الرياضية يزيد من التكلفة بنسبة تصل إلى 50٪. الجزء الأوسط من المدينة وحي كدرية يوجد فيها أعلى أسعار المساكن. أقل تكلفة من الشقق أو المنازل هي تلك التي هي قيد الإنشاء. سنساعدك في سمرهوم على شراء العقارات المبنيّة على مشروع معيارية أو فردي.