الفلل في إسطنبول



إسطنبول هي المدينة الأكثر ازدحاماً في تركيا. وفقاً لاحصائيات عام 2018, يسكن المدينة 15 مليون مقيم. تعتبر إسطنبول المركز الاقتصادي, و ثقافي ومركز تاريخي للبلد, و تتربع على أعلى قائمة بعدد السياح. وتغطي إسطنبول مساحة جغرافية كبيرة من 5461 كيلومتر المربع.

وتقع المدينة في منطقة مرمرة وهو الجزء الغربي من البلاد. يوجد مطاران في المدينة. افتتح مطار إسطنبول الدولي ليحل محل مطار أتاتورك. الآخر هو مطار صبيحة جوكشين الدولي. ومن الجدير بالذكر ان هناك المكوك والحافلات من هذين المطارين، اللذان تعبران بعيدين بعض الشيء عن الساحل (حيث أن السواحل يمكن اعتبارها مراكز المدينة).

يمكنك العثور على أنواع مختلفة من الفلل في المدينة، وتتوفر منازل بجميع الميزانيات. يمكنك دائماً العثور على الشقق والفلل للبيع والإيجار في العديد من المواقع المختلفة. يتم تحديد أسعار الفلل وفقاً لمسافة العقار عن مراكز المدينة، و سنة بنائها، ونوعية و جودة الهندسة المعمارية.

إسطنبول كوجهة للعطل

وتشير الاحصائيات لعام 2018 إلى أن عدد السياح الذين وصلوا إلى إسطنبول خلال 11 شهر زاد بنسبة 24 في المائة مقارنة بالعام الماضي حيث وصل عدد السياح إلى 12 مليون و 355 ألف في عام 2018 ، جاء معظم السياح الأجانب إلى إسطنبول من ألمانيا. بعد ألمانيا ، كان إيران والمملكة العربية السعودية وروسيا والعراق وإنجلترا. وتظهر الأرقام أيضاً أن إسطنبول تستضيف الناس من كل الجنسيات.

التاريخ

تجذب إسطنبول انتباه العالم بتاريخها الرائع. حيث كانت المدينة عاصمة الامبراطورية الرومانية (330-395) ، والامبراطورية البيزنطية (395-1204 / 1261-1453) ، والامبراطورية اللاتينية (1204-1261) ، والامبراطوريه العثمانية (1453-1922).

وقد وصفت ثلاث من هذه الإمبراطوريات في التاريخ بأنها الاقوى الدول في العالم. بالتالي نستطيع بسهولة فهم الأهمية التاريخية وقيمة لهذه المدينة.

كل إمبراطورية حكمت إسطنبول شيدّت أبنية مختلفة. أيا صوفيا ، قصر توبكابي، البازار الكبير، صهريج البازيليك (القصر المغمور)، حمام تشمبرليتاش، برج غلاطة، المسجد السلطان احمد، والعديد من الأماكن الأخرى تجذب السياح من جميع الاعمار والجنسيات. كما تقدم إسطنبول تجارب خاصه للزوار في اطار الترفيه والحياة الليلية.

تكاليف المعيشة في إسطنبول

حياه الناس الأجانب في إسطنبول يمكن اعتبارها "جيده". وفقا لموقع "numbeo" المتخصّص في تكلفة المعيشة حول العالم أن الوجبة في المطعم رخيصه التكلفة 4.64 يورو. المياه (0.33 لتر) تصل 0.25 يورو، عبلة كولا(0.33 لتر) سعرها 0.65 يورو ، واحد كيلو صدور الدجاج 3.46 يورو.المصاريف الأساسية (الكهرباء والتدفئة والتبريد والمياه والقمامة) لشقة 85 متر مربع هي 60.77 يورو. سيارة فولكس فاجن جولف (1.4) بقدرة محرك 90حصان (أو ما يعادلها سيارة جديده) هو مايقارب 23,973.88 يورو.

يمكنك العثور على الفلل بأسعار مختلفة في العديد من المناطق. على سبيل المثال، تقع بعض القصور بالقرب من البحر. في الغالب ، يتم بناؤها خلال الفترة العثمانية. إلى جانب كونها غالية جداً، إلا أن لها مميزات. وتضمن كلاً من أسكودار ، وسارير ، واميرجان، وترابيا ، و اوتراكوي الكثير من الفلل بهذا النمط و الأسلوب.

وكما ذكرنا سابقاً ، يمكنك أن تجد الفلل في العديد من المناطق المختلفة في إسطنبول. يمكنك رسم خريطة الطريق الخاصة بك من خلال النظر في الأسعار والأماكن على موقعنا الإلكتروني. من فضلك لا تتردد في التواصل معنا لمزيد من المعلومات.

250.000 دولار أمريكي يعني الجنسية التركية

وفقاً للتملك و شروط الجنسية، يمكن للأجانب أن يصبحوا مواطنين أتراك عن طريق شراء عقار بقيمة 200,000 €. امتلاك العقارات في البلاد التي هي نشطة بشكل كبير في قطاع البناء هي وسيلة استثمارية جيدة جداً. الأجنبي وعائلته، الذين اشتروا فيلا في تركيا عبى سبيل المثال، يمكن أن يأخذ تصريح إقامة بشرط التمديد في فترات معينة. وبهذه الطريقة، يمكن للأطفال الأجانب دخول المدارس و التعلم في تركيا.

بضع مناطق في إسطنبول

كانت اورتاكوي، ومضيق البوسفور، مقراً صيفي للسلاطين، وكانت مستوطنة مثيرة للاهتمام منذ الحقبة العثمانية. يمكنك العثور على العديد من محلات بيع التذكارات والمقاهي والبارات والمطاعم.

ساراير وروملي كافاغي هي المراسي الاخيرة على الجانب الأوروبي لمن يزورون مضيق البوسفور عن طريق العبّارات. مطاعم الأسماك الشهيرة، وفي الأعياد هذه الأماكن يمكن أن تكون مزدحمة جداً.

أسكودار منطقة تضم برج الفتاة الشهير. وهو ميناء الانتقال إلى أوروبا. كاديكوي لا تملك الكثير من البنية التاريخية. وهي واحدة من المناطق سريعة النمو في إسطنبول بشكل كبير في القرن الماضي. وعلى وجه الخصوص، فإن معظم سكان المنطقة من فئة الشباب.

تحافظ منطقة بي أوغلو على خصائص العصر الذي بنيت فيه ويستحق المشاهدة بتراثها المعماري الأوروبي منذ 100 سنة. من الممكن عبور منطقة غلاطة بالمترو. النهاية العليا للنفق هي بداية شارع الاستقلال. هنا يمكنك الذهاب إلى ميدان تقسيم الشهير.
شركة سمرهوم العقارية هي الخيار الأفضل لمن يخطط لشراء الفلل في إسطنبول. لدينا فريق متكامل يمتلك المهارات المختلفة للبحوث والادارة والاستثمار في سوق الفيلل التركية.