Köpa en lägenhet eller villa på Cypern



Många utlänningar är ivriga att köpa ett hus på Cypern. Under flera år har fastighetsförsäljningen på Cypern vuxit med 30% tack vare de attraktiva erbjudandena för utländska investerare,  t.ex som att få ett uppehållstillstånd eller medborgarskap. Oavsett typ av transaktion är det en bra investering att köpa ett hus på Medelhavsön,  för både familjesemestrar och hyresalternativ.

Hus på Cypern

Hus på Cypern köps vanligtvis vid kusten, med en pool, tillgång till stranden och en stor trädgård.

 

Fördelarna Med Att Köpa Ett Hus På Cypern

Liksom i alla andra länder har Cypern sina fördelar för fastighetsförvärv. Fördelar med köp:

  1. För utlänningar förenklade regeringen reglerna för att få medborgarskap. Om en person eller hans familjemedlemmar blev lagliga ägarna av en villa eller ett hus till ett värde av minst 2 miljoner euro.
     
  2. Köp av en fastighet för 300 000 euro underlättar villkoren för att beviljas uppehållstillstånd. Detta ger rätten att vara inte bara på Cypern utan också i EU: s länder. Det här alternativet är lämpligt för dig som vill migrera från ön till ett annat land.
     
  3. Det finns inga fastighetsskatter på Cypern, och det är möjligt att sänka skatten på inkomster från hyresbostäder med upp till 20%.
     
  4. Att organisera ditt eget företag på ön är också fördelaktigt eftersom du kan ta ett lån mot din fastighet för att utöka ditt företag.
     
  5. Uthyrning av bostäder på Cypern ger ägare stora hyresintäkter under flera år och det betalar fastigheterna och börjar ge nettointäkter.
     
  6. Ön har utmärkta förutsättningar för avkoppling - tropisk luft, det rena Medelhavet och strandsäsongen varar i mer än åtta månader.

     
  7. Cypern är en av de säkraste republikerna i EU. Det finns en låg brottsfrekvens. Samtidigt utvecklas infrastruktur och medicin. Ön har en stor befolkning på mer än 40 tusen människor, så det kommer inte att vara några kommunikationsproblem.
     
Fördelar med att köpa ett hus på Cypern
Ett varmt klimat är den största fördelen med att förvärva en fastighet på Cypern.

Vi hjälper dig att hantera hela processen att förvärva fastighet på Cypern och att kunna köpa ditt drömhus.

Vårt företag erbjuder kunderna en gratis visningsresa för att överväga alla erbjudanden och välja lämpligt alternativ.

 

Vilken Typ av Fastighet Kan Du Köpa

  •  Bungalow - sommarhus med 1 våning gjord av lätta material utan uppvärmning.
     
  • Stuga - bekvämt boende med 3-4 sovrum. Om du behöver ett billigare alternativ kan du välja ett hus som är uppdelat i 2 lägenheter.
     
  • Herrgård är en separat byggnad med 2-3 våningar. Antalet sovrum är från 4 till 5.
     
  • Radhus, eller maisonette, är en byggnad med en separat ingång för varje ägare. Det har fördelar mot en stuga och ligger i staden.
     
  • Villor på Cypern är den mest lyxiga egendomstypen som har flera våningar med trädgårdspool och andra lyxattribut.
     
Bungalow
En bungalow är ett envåningshus, ofta med ett platt tak och en omfattande veranda.

På Cypern är alla typer av bostadsfastigheter mycket bekväma.

Låt oss inte heller glömma att lägga till att denna härliga ö ger ren luft, rent hav och en gästvänlig befolkning, så varför inte vara på en plats där du vill återvända eller bo permanent?

 

De Bästa Områdena och Städerna För Att Köpa Ett Hus På Cypern

Kostnaden för bostäder beror på många parametrar. En av de viktiga är fastighetens läge.

Den mest populära staden för ryssarna är Limassol, som ligger på södra ön. Här kan du bo utan att behöva oroa dig för språket,här pratas både ryska. engelska och grekiska. 15% av befolkningen är rysktalande medborgare. Fastigheter i Limassol är 30% dyrare än i andra städer. Kostnaden för ett hus med ett sovrum med 15-20 minuters bilresa från centrum  kommer att kosta från 130.000 Euro. Skillnaden i pris lönar sig snabbt på grund av utvecklingen av infrastrukturen och att ha en av de bästa stränderna på ön. Detta ökar efterfrågan på bostäder för dem som planerar att hyra ut dem.

 

Limasol
Limassol är Cyperns näst största stad.

Att köpa fastigheter är bättre i den östra delen av staden, som inte ligger långt från kusten. I mitten finns alla typer av fastigheter tillgängliga - nya byggnader eller återförsäljningar, billiga eller lyxiga hus. Allt du behöver, till exempel butiker, sjukhus, skolor och köpcentrum finns i närheten och du kan åka runt i staden med en taxi, kollektivtrafik eller dinegen bil.

Om fastigheter i centrum inte är överkomliga i pris finns det billigare alternativ. Sådana bostäder finns i förorterna (Zakaki, Germasogeia, Ipsonas, Polemidia, Mutayyaka). Här kan du köpa ett hus till ett 15-25% lägre pris än i centrum.

Nästa alternativ är Cyperns huvudstad, Nicosia. Där finns inte många turister, de flesta av befolkningen (främst affärsmän) arbetar och bor i huvudstaden. 

Nicosia
Nicosia ligger i centrum av ön; avståndet till havet är cirka 30 km.

Fastigheter i den norra delen av staden är 20-30% billigare.

I väster på ön hittar du Paphos. Priserna här är detsamma som i Limassol, men stämningen är lugnare och i förorterna är det vackra stränder. De som älskar antiken har något att beundra eftersom det finns många gamla byggnader, tempel och kyrkor här. Utanför staden gräver arkeologer ut året runt i hopp om att hitta nya att upptäcka.

Paphos
Paphos är den fjärde mest befolkade staden som ligger på västra Cypern.

På helgerna åker folk till den vilda Akamasstranden. Detta är en halvö nära Paphos, det betraktas som en nationalpark.

Larnaca är den enda staden där 90% av befolkningen är cyprioter och en liten del är från Storbritannien. Fastigheter är billiga eftersom de är 10-20% billigare än i Paphos. Om du vill ha en aktiv och trevlig tid rekommenderar vi att du åker till Ayia Napa. Dess invånare går i säng på morgonen, eftersom de tillbringar nätterna på de många nattklubbarna eller barerna. Under säsongen är staden full av många turister, och på vintern är det lugnt och mysigt. Av dessa skäl är det fördelaktigt att köpa ett hus eller en villa i Larnaca eller Ayia Napa. Du kan också hyra ut din bostad på sommaren och njuta av den vackra naturen på vintern.

Ett annat anmärkningsvärt alternativ är Famagusta. Staden är, liksom hela republiken, uppdelad i två delar - södra och norra. En högre levnadsstandard kännetecknar den södra - motsvarande priser för bostäder, produkter och tjänster är mer lämpade för ungdomar. I den norra delen kan du köpa ett hus av vilket värde som helst samt få ett uppehållstillstånd. Fastighetspriserna här är 30-40% lägre än i södra Cypern.

Famagusta
Famagusta är den äldsta staden på den östra delen av Turkiska Cypern.

I Famagusta kommer det att vara bekvämt för de som erkänner islam, eftersom majoriteten av befolkningen i staden är turkar. Det ligger i en vik, kusten är ren och har en vacker utsikt.

Kostnaden för Lägenheter och Villor Till Salu på Cypern

Priserna på öns fastighetsmarknad beror på fastighetens läge. I norra Cypern är kostnaderna lägre än i den södra delen. Men vi kan försäkra er att det inte påverkar komfortnivån.

I närheten av Limassol eller Paphos kan du köpa ett billigt litet hus eller bungalow. Kostnaden varierar från 95.000 euro till 360.000 euro för ett område på cirka 80 kvadratmeter . Hus under uppbyggnad är billigare än återförsäljning och helt nya.

Kostnaden för hus på 200 kvadratmeter, med 3-4 sovrum, och en pool är cirka 350.000 euro. Det övre priset är i genomsnitt 2,5 miljoner euro per hus nära havet med sin pir och en stor trädgård.

Priset på en lyxvilla börjar på 3,5 miljoner och når 12 miljoner euro. Dessa är mästerverk av modern konstruktion. Husen är på mer än 700 kvadratmeter.

Det finns många alternativ på bostadsfastigheter i Turkiet, och valet är upp till kunden. Våra företags specialister hjälper till i alla stadier av fastighetsköpet - från att hitta lämpliga alternativ, köpa möbler till att förbereda nödvändiga dokument och kundservice. Om din budget inte räcker för ditt drömhem, oroa dig inte, våra medarbetare hjälper till att få ett bostadslån.