Lägenheter till salu i Istanbul | Istanbul lägenheter

Att köpa en lägenhet som är till salu i Istanbul är ett bra investeringsbeslut. Men sådana fastigheter efterfrågas också av dem som beslutar att flytta till Turkiet med sina familjer. Att välja ett visst område i staden bör baseras på förvärvets syfte. Vi måste varna dig för att inte var och en av dem är bekväm för permanent vistelse och är noterade på hyresmarknaden.

Fördelarna med att köpa en lägenhet i Istanbul

Istanbul är den största staden i Turkiet, med mer än 15 miljoner människor här. Det är beläget vid Bosporen och delar upp sitt land i de Asiatiska och Europeiska kontinenterna. Den är lämplig för permanent vistelse för dig som föredrar ett tempererat klimat. På sommaren är medeltemperaturen + 28ºС och de varma dagarna är i allmänhet cirka +35 till + 38 ° C. På vintern kan termometern sjunka under 0ºС.

Förutom optimala väderförhållanden har valet att göra Istanbul till permanent bostad följande fördelar:

1. Till skillnad från många andra turkiska städer lever Istanbul inte enbart av turism och jordbruk. Det är landets affärscentrum och attraktivt för dem som planerar att bedriva sin verksamhet.
2. Medelönen är 3500 trl, men även i huvudstaden överstiger den knappt 2500 trl. Här är dock bara specialister efterfrågadse som kan engelska och turkiska.
3. Staden har över 40 offentliga och privata skolor.
4. Staden har en välutvecklad kollektivtrafik. Förutom spårvagnar och bussar finns det tunnelbana, färjor och snabbbåtar.
5. Som i alla metropoler finns det en rik infrastruktur. Ett brett utbud av affärer, restauranger, teatrar, operahus, museer och konstgallerier.
6. Från den lokala flygplatsen kan du flyga till vilken stad som helst i Turkiet samt till de flesta andra länder.

De som planerar en investering bör uppmärksamma även andra positiva aspekter av att köpa Istanbul-hem:

• En stor efterfrågan på att få hyra - 2019 besökte cirka 15 miljoner människor staden.
• Den genomsnittliga avkastningen på att hyra ut en lägenhet är 5-6% per år av dess värde.
• Staden har en ledande position i landet när det gäller tillväxt i fastighetspriser.

Vilka Fastigheter Kan Köpas i Istanbul

Priset för en lägenhet i Istanbul beror på följande faktorer:

• Var i staden fastigheten är belägen
• Fastighetens storlek
• Fastighetens ålder
• Infrastrukturen för bostadskomplexet..

Exempel på en två-rums lägenhet i Istanbul.
Kostnaden för en lägenhet med ett rum varierar från 40.000 till 150.000 €. Genomsnittspriset är cirka 50.000-60.000 €. Om du vill köpa en studiolägenhet i Istanbul är de minimala. De mest köpta och sålda projekten på sekundärmarknaden är lägenheter med två sovrum. Dessutom är de den mest efterfrågade typen av lägenheter att hyra ut.

En lägenhet med ett sovrum kan köpas för 60.000-65.000 €. De som vill köpa fastigheter i ett prestigefylldt område och ett bostads
En lägenhet med två sovrum beräknas till i genomsnitt 90.000-100.000 €. I nya lyxbyggnader kan de kosta upp till 250.000 €. Ett alternativ med tre sovrum sträcker sig från 130.000 till 300.000 €. Fler rum kan inte erbjudas av något bostadskomplex. Kostnaden för lägenheter börjar från 250.000 €.

På internet kan du enkelt hitta ett erbjudande om att köpa en lägenhet med 3-4 sovrumi Istanbul för 40.000-50.000 €. Men vid noggrann undersökning kan du se att den ligger i förortsbyar, på ett avstånd av 40 km från staden. Det kan också finnas andra skäl till billiga erbjudanden, till exempel frånvaron av ett centralvärmesystem i huset, utan centralvärme av på vintern kräver höga ekonomiska kostnader, eftersom du kommer att använda värmare eller luftkonditionering hela tiden.

Därför är det avgörande att kontakta en pålitligt fastighetsmäklare när du väljer en lägenhet på distans. Vårt företag är redo att erbjuda inte bara lägenheter i Istanbul, utan också för att hjälpa till med registrering av ägande och uppehållstillstånd.

Stadsöversikt

Istanbul är uppdelat i 39 distrikt. Att köpa en lägenhet rekommenderas emellertid endast i några få. I övrigt är boendevillkoren sämre och fastigheter är inte efterfrågade varken när det gäller hyra eller försäljningsvillkor på sekundärmarknaden.

Fatih är ett historiskt centrum som ligger i stadsdelen som var innanför stadsmuren i Konstantinopel. Huvudattraktionen är Sultanahmet Square. Det finns tre rimosques och sju museer och Chora-klostret. Detta är ett av de mest tätbefolkade kvarterna i Istanbul, som har över 430.000 människor. Du kan köpa en lägenhet inte bara i ett nytt hus utan också i gamla byggnader. Genomsnittspriset per kvadratmeter är 1000 €.

Beyoglu är en kustregion med över 270 000 invånare och gränsar till Bosporen.

Arkitekturens huvudstilar är modernismen och historismen från början av 1900-talet. Huvudattraktionerna är Galatatornet, det Judiska museet och den största synagogen i Turkiet.

Staden Istanbul i all sin härlighet.

Bakirkoy täcker ett område på 32,5 kvadratkilometer och har en befolkning på över 225 tusen människor. Området har hög diplomatisk och turistisk betydelse. Du kan köpa en lägenhet för 2.000-5.000 € per kvm. De viktigaste attraktionerna är religiösa byggnader. Den lokala marknaden anses vara en av de bästa i staden.

Besiktas anses vara det viktigaste kulturcentret enligt dess lokalbefolkning. Det är ett litet område på 11 kvadratkilometer som 180 000 människor bor på. Den största fördelen är närheten till hamnen. Nackdelen är det höga priset. Det genomsnittliga priset på en meter bostadsyta når 5000 €.

Sariyer är ett annat område vid Bosporus strand. En av de största i området. Det är 162 kvadratkilometer. Dessutom är dess befolkning bara 200.000 människor. Kända människor i staden väljer lägenheter här: politiker, konstnärer som gör detta område mycket prestigefylld. För 1 kvadratmeter måste du betala minst 3000 €.

Utlänningar kan ha svårigheter till en början på grund av särdragen i turkisk lag.

Kartal är det mest befolkade området. Här bor 500.000 människor på ett område på 38,5 kvadratkilometer. Det är ett viktigt industricentrum med mer än 400 fabriker. Men storleken på var och en av dem är liten, totalt arbetar endast 50 000 arbetare på dessa fabriker.Kartal ligger i den anatoliska delen och inkluderar kusten vid Marmara havet. Huvudattraktionen är Aydosskogen.

I Vilket Område i Istanbul är det Bättre att Köpa en Lägenhet

För de som planerar att hyra ut en nyligen köpt lägenhet i Istanbul föreslår vår byrå att uppmärksamma följande områden:

1. Beyoglu. Populärt bland turister, som ligger nära ett populärt område. Distriktets infrastruktur tilltalar de yngre eftersom det finns många barer, färre platser för underhållning med barn. En hyresgäst medelinkomst är 800 euro per månad.
2. Bakirkoy. It attracts guests with its proximity to the sea and shopping centres.
3. Sariyer. Ägaren till lägenheten som ligger här kan räkna med en årlig inkomst på 7% av dess värde.

För dem som planerar en familjeflyttning kan vi erbjuda fastigheter inom följande områden:

1. Besiktas. Området har ett utmärkt transportutbyte; Det är också ett av de säkraste områdena att bo i. Det finns många köpcentrum. De mest populära bland invånarna är Hazal Kilim och Zorlu Center.
2. Kartal. I området finns 3 stora universitet, flera sjukhus, inklusive stadens största växande centrum. Här är en ekologisk marknad, en stadio, det finns en Ortodox kyrka. Välutvecklade transportförbindelser med andra områden i staden: bussar, tunnelbussar och färjor.

För dig som föredrar att bo på ett ställe med ett minimalt antal turister är det lämpligt att välja Sancaktepe med ett område på över 62 kvadratkilometer beläget i den Asiatiska delen av Istanbul. Befolkningen är 250.000 människor. Flera köpcentrum tjänar dess invånare: Sancaktepe Rings, Sancaktepe Outlet Mall, Viaport Asia Outlet. På dess territorium finns det många dagis och skolor. Priserna för lägenheter börjar på 65.000 €.

Om du är intresserad av fastigheter i Turkiet, vänligen kontakta vårt företag och vi kommer att organisera en gratis visningstur för dig!