Hus till Salu i Turkiet



Varje utlänning kan köpa ett hem i Turkiet. Sedan 2012 har ett turistland avskaffat "principen om ömsesidighet". Tidigare begränsningar för köp av fastigheter i alla regioner har upphört. Både individer och juridiska personer kan köpa ett hus i Turkiet. Vårt företag Summer Home följer sina kunder under hela transaktionsprocessen.

Köpa ett hus
Fastigheter i Turkiet är mycket efterfrågade bland utlänningar.

Vilka är Fördelarna med att Köpa ett Hus i Turkiet

Den som köper ett hem i Turkiet kan ansöka om uppehållstillstånd. Om du vill kan du ansöka om medborgarskap efter fem år. För att göra detta måste du stanna i landet i minst sex månader under varje år under denna period. Om fastighetens värde är mer än 250 000 dollar kan du direkt ansöka om medborgarskap. För människor som köpte ett hus för $ 1 miljon eller mer efter 18.08.2018 är förfarandet för att få medborgarskap en snabbare process. Matrik kontoret tar hänsyn till det belopp som beräknas baserat på den nuvarande lirakursen.

Om fastighetsägaren inte vill få medborgarskap i Turkiet kan du komma till landet för semester eller arbete utan att få visum.
Utlänningar kan stanna i landet i upp till 3 månader. Myndigheterna är strikta mot överträdelser. Om en person inte har lyckats lämna landet inom 90 dagar måste de betala böter. Det är viktigt att inte stanna för länge: eftersom du kan få ett förbud mot inträde i upp till 5 år.

Förfarandet för att köpa Turkiets fastigheter är enkelt. Efter att ha ingått ett avtal och betalat hela bostadskostnaden får den nya ägaren en TAPU. Detta dokument bekräftar ägandet. Det utesluter möjligheten att överföra mark till en annan person utan ägarens medgivande, oavsett omständigheter.

Fastighetsskatt i Turkiet är lägre än i de flesta länder som är populära bland utlänningar. När du köper för ett framtida ägande kommer det att vara 1,65% av bostadskostnaden. Sedan årligen är det nödvändigt att betala staten från 0,1% till 0,6% av samma belopp.

Att köpa fastighet i Turkiet är inte bara möjligt för rekreation. Du har rätt att öppna ett företag i alla regioner i detta land. Därför kan förvärv av ett hem bli grunden för en långsiktig utveckling av individuellt entreprenörskap utomlands. Att registrera sig som en juridisk enhet för utlänningar är inte svårare än för lokalbefolkningen.

Gatorna, även i små städer, hålls rena. Besökare har sällan klagomål om arbetet med bostäder och samhällstjänster. På sommaren är vattenräkningar minimala, på grund av soltankar är värmevattnet utan användning av el eller gas.

En gata i Turkiet
Invånarna är nöjda med renligheten i turkiska gator och sopor.

Detta land får större delen av sin vinst genom turism, så infrastrukturen i små städer är så utvecklad som möjligt. Det finns underhållning för varje smak - en utmärkt plats för ett hem för dig och dina barn. Träd och buskar planteras på många gator och områdena är välskötta.

Bostadspriserna i Turkiet är mer överkomliga än i europeiska länder och de flesta länder. Levnadskostnaderna är också trevligare; Till exempel i Turkiet är det genomsnittliga priset per 1 liter mjölk 0,50 euro (3,50 lira).

I alla regioner är besökarna nöjda med kostnaden:

  • Resor med kollektivtrafik (i Alanya är det 4 lira,)

  • Grönsaker, frukt, bär, apelsiner - jordgubbar, körsbär - $ 1 per kg)

  • Bageriprodukter (från 1 lira, detta är ungefär $ 0,16)

Förutom det vackra landskapet, hav och andra utomhusfaktorer, gillar många utländska medborgare i Turkiet mentaliteten hos invånarna. De är gästvänliga, vänliga människor, så besökare i landet känner sig välkomna.

Även om majoriteten av medborgarna följer den muslimska tron, är de öppna för andra människors värderingar och är glada över att samexistera med representanter för alla religioner.

Vilka Fastigheter Kan Köpas

Även om restriktionerna för köp av hus i Turkiet för utlänningar har upphört, kan inte alla fastigheter köpas. Det är förbjudet att ingå avtal för:

  1. Tomter med en areal på mer än 30 hektar. Denna indikator växer med jämna mellanrum. Till exempel innan kunde utländska medborgare k köpa territorium upp till 2,5 hektar. Det är emellertid osäkert om den turkiska regeringen planerar att mildra denna begränsning i framtiden.

  2. Utlänningar kan inte köpa hus eller lägenheter i gränsstäder, till exempel Samsun och Zonguldak. Dessa regler finns av säkerhetsskäl men skapar i allmänhet inte problem för köpare: hus nära Egeiska havet och Medelhavet är mer populära.

  3. Du kan inte köpa fastigheter i närheten av militära installationer. Ibland gör myndigheter undantag, men för detta är det nödvändigt att få tillstånd och samla in en hel del dokument.

Resten av bostadsmarknaden för utlänningar i Turkiet är nästan obegränsad. Det spelar ingen roll hur den nya ägaren använder byggnaden. Han kan förvandla det till en sommarresidens, bo i en stuga under arbetsresor eller förbereda ett hus för att flytta till ett permanent hem.

Lägenhet i Turkiet
En lägenhet eller villa kan köpas både på sekundärmarknaden och som helt ny.

När du köper en ny eller återförsäljning av lägenhet / villa hjälper vårt företag Summer Home att välja bostad åt dig baserat på dina preferenser:

  • Lägenheter i vilken layout som helst: från studio till 4 + 1, takvåning (lägenhet på översta våningen) eller duplex (lägenhet i två plan)

  • En villa, fristående eller i ett bostadskomplex

  • Radhus

  • Kommersiella fastigheter

  • Mark för att bygga hus

Vi är redo att fungera som en mellanhand för återförsäljning av fastigheter eller leasing av en fastighet.

Hus Priser i Turkiet

Kostnaden för fastigheter i Turkiet beror på många faktorer:

  • Avstånd till havet

  • Område

  • Region

  • Distrikt

  • Konstruktions år

Hus Priser
Kostnaderna för bostäder som väljs i Turkiet beror till stor del på vilken region

Priset på ett hus är i de flesta fall högre än en lägenhet. Men området varierar också. Vi på Summer Home hjälper dig att välja fastigheter i alla prisklasser. Innan vi säljer hem genomför vårt företag en gratis studietur så att varje köpare kan se framtida bostäder och förstå varför byggnadskostnaderna varierar.

På grund av den stora efterfrågan på stugor och lägenheter i Turkiet, dyker det fortfarande upp nya erbjudanden till ett bra pris på fastighetsmarknaden. Till exempel kostar villor i Antalya i genomsnitt cirka 401 000 €. Ett litet hus med en yta på mindre än 170 m² kostar mindre - från 179 000 €.

Köp billigare fastigheter i Alanya. Där börjar bostadspriserna på 129 000 €.

Boytan kommer att vara minst 125 m². Bra erbjudanden finns i Bodrum. Här börjar kostnaden för små hus med en vacker utsikt från 42 000 €.

Återförsäljningsfastigheter är ofta lika bra köp som en ny byggnad. Vi väljer fördelaktiga erbjudanden så att de nya ägarna har pengar kvar för eventuella ändringar. I genomsnitt kostar en sådan lägenhet 30 000 - 40 000 €.

Populära Regioner för att Köpa ett Hus

Medelhavsområdet är hem för över 9 miljoner människor. Havet ligger i närheten, varför området är så populärt bland turister och människor som kommer för att ha permanent vistelse. Det är varmt när som helst på året, men under vintermånaderna finns det regn. På sommaren är lufttemperaturen nästan alltid över + 30 ° C. På ett område på 93 000 km² finns det många områden att välja mellan, men oftast köps hus i tre av dem: Side, Alanya, Kemer.

Side

I staden på sydvästkusten av Medelhavet finns 14 000 människor som bor permanent i Side. Det finns två sandstränder. Folk som älskar historia kommer att hitta mycket spännande saker att se.

Side
Side är en stad som ligger på den sydvästra Medelhavskusten.

En amfiteater belägen bredvid museet för antik konst byggdes under II-talet med 20 000 personer. Den välbevarade byggnaden gör det säkert för alla att gå runt i.

Du kan fördjupa dig i den antika atmosfären i Side genom att besöka Nymphaeum-fontänen. Dess höjd nådde 5 m. Nu är byggnaden delvis förstörd, men kolumnerna har bevarats. Marmor antikvaror finns på marken bredvid fontänernas väggar. Runt det finns många spår av den antika staden. Vissa byggnader, som det Bysantinska sjukhuset (VI-talet), är halvt förstörda, så det går inte att gå in i dem.

Du kan se in i avloppssystemet, men man måste vara försiktig eftersom befästningarna är gamla och kan kollapsa. Sides huvudattraktion är Apollotemplet. Under jordbävningar under X-talet skadades det allvarligt, så det finns bara några få kolonner och fragment av väggarna kvar i strukturen. På vissa utsmyckningar kan du se basreliefen som beskriver Medusa of the Gorgon. De flesta elementen i den gamla bosättningen som hittades under utgrävningarna finns i det arkeologiska museet, som ligger bredvid amfiteatern.

Efter att ha köpt ett hus i Side har ägaren alltid någonstans att gå för en promenad. I närheten finns många vackra platser, till exempel staden Manavgat. Det är bara 7 km från orten. Förutom den pittoreska reservoaren i Green Canyon finns det ett vattenfall och Taurusbergen.

Green Canyon
Green Canyon är ett naturreservat i Taurusbergen..

I närheten ligger Kappadokien, en UNESCO: s världsarvslista på grund av dess unika landskap, som är över 60 miljoner år gammalt. Bibeln nämner till och med Kappadokien i sina skrifter.

I Göreme National Park kan du inte bara njuta av klippformationerna i detta månliknande landskap utan också besöka grottorna.

Alanya

Överväg att köpa i Alanya. Denna stad ligger vid Medelhavskusten, nära Taurusbergen. Tack vare den utvecklade infrastrukturen och lättillgängligheten är det en mycket bekväm stad att koppla av i med din familj. Gamla hus kompletterar den pittoreska omgivningen, och historia entusiaster kommer att hitta många attraktioner. Befolkningen i staden är 312 319 personer. Området är ganska stort - 1598,51 km², så du kan hitta hus både vid kusten och i utkanten (närmare skogen).

Alanya
Alanya är en av de vackraste orterna i Turkiet.

Den forntida fästningen är Alanyas huvudattraktion som ligger på en stenig kulle omgiven av murar, vars längd når 6,5 km.

Inuti finns det flera byggnader:

  • Den Bysantinska kyrkan St. George (ungefär IV-V-talet)

  • Ic-Kale Castle (XII century)

  • Andra historiska byggnader

Turister försöker besöka denna fästning för att se berget där dömda personer fängslades. En legend är förknippad med den. Vaktchefen kunde ha barmhärtighet mot en kriminell om han lyckades kasta en sten i havet och om stenen nådde havet skulle han frigöras. Kontrollera hur svårt det är när du besöker slottet.

Kizilkule
Alanya fästning är huvudattraktionen i staden och det bästa observationsplatsen.

Fästningen har även Kizil Kule-tornet (röda tornet). Byggd 1226 för att hedra Sultan Alaaddin Keykubat. Uppskatta denna byggnad från utsidan men också insidan. Inte långt från tornet ligger varvet (Tersane). Det har fem gallerier med en yta på 70 m². Under Sultan Keykubats regeringstid var denna byggnad strategisk för militära ändamål. Fartyg i Tersane var osynliga för utomstående som närmade sig från havet, så när en attack inträffade, lanserades fartygen snabbt för att avvisa inkräktarna.

Vid foten av klipporna i Alanya finns grottor. Närmare västerut finns Damlatas-grottan. Väggarna i denna grotta har många stalaktiter och stalagmiter. Fram till 1948 var detta bara ett stenbrott, det var den första grottan som öppnades för turism i Turkiet. Grottan har en trapphus som gör det säkert för barnfamiljer att besöka.

Damlatas cave
Damlatas är en grotta i centrala Alanya

Vissa grottor ligger i havet och kan bara ses med båt. I en av dem, enligt legenden, gömde pirater skatter. Rånarna kom hit med bortförda flickor, varifrån de sedan skickade dem till slavmarknaden. Par kan besöka älskarnas grotta. Det tros att om make och maka hoppar från avsatsen i vattnet, kommer de att förbli tillsammans för alltid.

Trädgårdarna i Alanya-parken har många exotiska växter och blommor. Det är en fantastisk promenad med barnen eftersom det finns en lekplats för dem. Mittemot trädgårdarna finns ett hus för katter, där du kan se katterna leka.

Kemer
Kemer består av flera vikar som gränsar till Taurusbergen. Mer än 40 000 människor bor permanent i staden. Invånarna älskar att promenera genom Olympos-Beni daglara Park.

Kemer
Kemer är en stad i södra Turkiet, belägen vid Medelhavskusten.

Förutom de vackra natur omgivningarna kommer besökarna att vara intresserade av:

  • Stranden

  • Klipporna

  • Ruinerna av bosättningen Phaselis.

Det finns många grottor i Kemer. Forntida inskrifter bevarade på väggarna i Beldibi och de första stenarna fanns i den Paleolitiska eran. Många fynd från denna grotta finns i Antalya museum. Nära Beldibi ligger ett färgglatt vattenfall.

Att gå längs Göynuk Canyon mellan Antalya och Kemer kommer att vara lika intressant för vuxna som för barn. Det finns fantastisk natur och fantastiska promenader.

För att besöka vattenfallet behöver du specialutrustning.

Legender är förknippade med Tahtali-berget. Homer skrev om denna plats på Iliaden. Enligt boken bodde en farlig Chimera nära Tahtali. Nu sprids en serie lågor från sprickorna i berget vid Olympus. Vissa tror att Kemer fick sitt namn för att hedra denna varelse. Här finns vackra promenader och även en linbana med fantastisk utsikt över fantastiska bergskedjor.

Mount Tahtali
Mount Tahtali är ett säkert vykort från Kemer.

Istanbul

I Marmara-regionen är hus i Istanbul mycket populära. Denna stad är lämplig för människor som uppskattar det faktum att sommarväder skiljer sig från vintern. Från och med november sjunker lufttemperaturen till + 12 ° C och stiger endast i slutet av april. Sommaren är varm, men bara juli och augusti är brinnande. Under dessa månader stiger temperaturen till + 35 ° C.

I forntida kallades Istanbul "East Paris" på grund av en blandning av asiatiska och europeiska kulturer. Permanent i det bor mer än 15 miljoner människor. Eftersom stadens område är stort (5343 km²) kan du hitta bostäder både i tätbefolkade områden och i tystare områden.

Istanbul
Istanbul är den största staden i Turkiet.

Denna region lockar många gourmeter på grund av de olika maträtterna. Du kan äta välsmakande mat här, även på gatan. Små familjekaféer och stora restauranger finns i nästan alla områden.

Människor som vill bo i en stad med utvecklad infrastruktur flyttar till Istanbul. Lärare och läkare kommer att kunna hitta ett bra jobb - det finns en hög efterfrågan på specialister, eftersom det finns 45 kliniker och 27 universitet i regionen som ligger i topp 24-ranking.

Liksom i andra regioner i Turkiet kommer det inte att vara några problem med att placera ett barn i skolan. På alla områden finns internationella skolor, universitet och andra utbildningsinstitutioner. Följande universitet finns på en lista över ledande utbildningsinstitutioner i Europa och Centralasien, till exempel:

  • Sabanci

  • Koc University

  • Bogazici University

  • Istanbul University

  • Istanbul Technic University.

Universitet
Istanbul University anses vara ett av de äldsta och mest ansedda universiteten i Turkiet.

Istanbul är full av liv 24 timmar om dygnet. Festivaler, utställningar hålls dagligen.

Det finns många utbildningar och kurser för turister och invånare i Turkiet. Människor här är vänliga och öppna för nya bekanta.

Bodrum
Bodrum är en 557 km² stor turkisk stad som ligger i Egeiska regionen. Mer än 171.000 människor bor här permanent. På sommaren finns det nästan ingen nederbörd, men på vintern finns det regn för all brist på fukt. I juli och augusti når temperaturen på dagen + 32 ° C, och från november till april faller den inte under + 8 ° C. Tack vare den utvecklade infrastrukturen kan människor i alla åldrar hitta ett jobb här. Det finns många affärer, kaféer, klubbar och barer.

Bodrum
Bodrum är en berömd turkisk resort vid Egeiska havet som ligger i provinsen Mugla.

Det finns vatten aktiviteter

  • Vattenskidor

  • Vindsurfing

  • Jet skis

  • Surfing

  • Yachts

Vatten skidåkning
Vattenskidåkning är en populär sport och underhållning.

Gamla byggnader och pittoresk natur är viktiga skäl för att köpa ett hus i detta område. I närheten finns slottet St. Peter som byggdes på 1500-talet, men till denna dag har bara delvis överlevt. Vid ingången till Halicarnassus finns ruiner av portar som förstördes av trupper från Alexander den Stora.

I Bodrum ligger Turkiets näst största amfiteater. Det byggdes under IV-talet f.kr. Idag finns det bara som museum. Inte långt därifrån ligger Halicarnassus Mausoleum.

På din fritid kan du också besöka:

  1. Svart ön. Det är känt för sina fjädrar och läkande lera.

  2. Staden Efesos byggdes under X-talet f.Kr. Vissa byggnader är delvis bevarade.

  3. Natur reservatet Dalyan.Här kan du prova kött från blå krabba. Djurälskare kan simma med sällsynta sköldpaddor och mata dem.

  4. Mugla ligger bara 1,5 timme från Bodrum. Förutom matt museet och Saatli-tornet kan du besöka den blytäckta moskén som byggdes 1493.

Halicarnassus Mausoleum
Halicarnassus Mausoleum - graven till Carian satrap mausoleum.

Fethiye

Staden Fethiye ligger vid kusten vid Egeiska havet. Det kallas ofta "turkos kusten". Området är mer än 3 000 km². I Fethiye finns 84 200 boende.

Fethiye
Fethiye är en av de mest pittoreska orterna i Turkiet, som ligger i det sydvästra delen av landet.

Här kan du inte hitta bostadshus med mer än två våningar, eftersom deras konstruktion är förbjuden enligt lag. I närheten finns cedarskogar, i vilka myrten, silvergran, akacia, Frankincyns träd och olivträd växer. Ett sommarresidens i ett sådant område gör att du kan fly från vardagens rutin och blandas in i harmonin med naturen.

Från sevärdheterna kan du se:

  1. Museum för historiska föremål. Här finns hushållsartiklar, verktyg, vapen, statyer av forntida kulturer (från Romare till Lykiker).

  2. Den vita moskén. Det byggdes 1791 och bevarades nästan i sitt ursprungliga utseende. Endast muslimer kan komma in. Andra får ta bilder.

  3. Aminta gravar. Anor från 400-talet f.Kr. Steniga byggnader revs, men de flesta dekorationer och rikedomar har sparats.

  4. Staden Pinara. I gamla tider bodde människor här som dyrkade Athena, Afrodite och Apollo. Flera byggnader har överlevt, inklusive en amfiteater byggd under 2000-talet f.Kr.

  5. Flyer. Utgrävningar pågår fortfarande på denna bosättnings territorium. De flesta av byggnaderna är daterade VII-talet.f.kr

  6. KayakBosättningen övergavs 1923. Sedan dess har mer än 3 000 hus stått som ett levande monument. Alla kan besöka dem. Separata byggnader fungerade som butiker eller apotek.

  7. Saklikent gorge. Naturliga attraktioner är tillgängliga med kollektivtrafik. På toppen av kanjonen finns observationsplattformar där vattenfall är synliga.

  8. Fjärilsdalen uppkallad efter insekter med samma namn, de är rikligare här än andra djur.

Museet för historiska föremål innehåller många mystiska utställningar.

Norra Cypern

Norra Cypern är en okänd stat som anses vara en av regionerna i Turkiet. På territoriet 3 355 km² bor mer än 326 000 människor permanent. Här köps ofta fastigheter för att fly från störningarna från mega städer

Det finns inga problem att få arbete. Det enklaste sättet att hitta jobb är på hotell och kasinon. Du måste ha ett universitetsdiplom för att få jobb. Arbetsgivare är redo att anställa en person med utländsk utbildning när hans dokument översätts till turkiska och notarier.

Norra Cypern
Norra Cypern är en plats som har många kulturella och historiska platser.

Historia sökare på Cypern har också något att se:

  • Museum Dansande Dervishes
  • Kykkos Kloster
  • Khirokitia bosättning
  • Lefkara byn
  • Limassol Gate and Kolossi Castle
  • Kourion Amphitheater
  •  St. Solomonia gravar
  • Royal gravar
  • Stenen Petra Tou Romiou (Aphrodite födelseplats)
  • Sjungande fontänerna.

Det finns många attraktioner i Turkiet. I varje region kan du hitta något intressant. Detsamma gäller för naturen: landets landskap fascinerar besökare, och från fönstret i ett bostadshus borde du kunna få en vacker utsikt.

Vårt företag Summerhome är redo att svara på alla dina frågor och ge fullständig information om alla områden som intresserar dig.