Bodrum fastighet till salu | Köp fastighet i Bodrum, Turkiet

Att köpa en fastighet i Bodrum är ett attraktivt investeringsalternativ för utlänningar som vill investera i semesterbostäder. Priserna för hus och lägenheter i sydvästra Turkiet stiger med 5-10% per år, vilket gör investeringar snabba och säkra.

Vilka är fördelarna med att köpa ett hus i Bodrum?

Fastigheter i Turkiet vid Egeiska kusten efterfrågas kontinuerligt av investerare från hela världen.

Detta underlättas av:

Bodrum har en välutvecklad infrastruktur.

1. Möjligheten att köpa en stuga och en lägenhet på kredit. Räntan för en utlänning är 7-9%. Du kan få ett lån till 50% av bostadskostnaden.

2. Snabb anpassning. Många utländska medborgare bor i Bodrum. De hjälper gärna en ny granne att bosätta sig och tala samma språk.

3. Rimliga priser. Mat och kläder i staden är 2-3 gånger billigare än i Europa. Du kan äta middag på en bra restaurang för endast $ 12-14, och komma till någon del av staden med taxi för $ 5.

4. Kompakthet. Kliniker, köpcentra, konsumenttjänster och rekreationsparker ligger inom gångavstånd från kusten. Vid behov kan du använda minibussen.

5. Lönsam investering. Under de senaste tio åren har bostäderna i Bodrum stigit i pris - i genomsnitt 10% per år. Även om kostnaderna är 40-60% mindre än liknande anläggningar i Spanien eller Italien. Att köpa fastigheter i staden kommer på 10 år att betala sig fullt ut och börja ge vinst. Du kan också investera i turkiska fastigheter på orten för att tjäna pengar på hyresbostäder: bungalower och lägenheter nära kustlinjen är i efterfrågade bland turister.

6. Frånvaron av en viseringsbarriär. Utländska medborgare behöver inte visum för att besöka Turkiet. Under en viseringsfri vistelse i Bodrum (90 dagar) kan du välja en fastighet och registrera den. Att äga ett hus eller lägenhet i Turkiet ger en utlänning rätt att få uppehållstillstånd och stanna i landet i fem år.

Vilka fastigheter kan jag köpa

Hus och lägenheter i Bodrum säljs ofta med inredning och möbler, luftkonditionering och andra hushållsapparater.

Boendealternativ i en ny byggnad och sekundärmarknaden skiljer sig bara i priset: den första är 10-20% dyrare.

I dag i Bodrum kan du köpa:

• Studios - har ett sovrum i kombination med kök och separat badrum

• 1 + 1 - består av ett separat sovrum, kök, badrum och hall.
• 2 + 1 och 3 + 1 - lägenheterna har 2 eller 3 separata sovrum, ett badrum, kök, vardagsrum, ofta en terrass.
• Penthouse - takvåningar/lyxlägenheter med vacker utsikt på översta våningen i en byggnad med flera våningar.

Rika utlänningar kan köpa ett rymligt duplex med havsutsikt i ett elit bostadskomplex som är utrustat med en pool, en idrottsplats, en fruktträdgård, medicinsk hjälp och andra lyxiga bekvämligheter. En lägenhet i en höghus kan vara både nära havet (200-400 m) och i stadens centrum.

Den privata sektorn i Bodrum representeras främst av fastigheter på sekundärmarknaden:

• Billiga bungalows med 2 eller 3 sovrum.

• Tvåvånings-stuga med 3-4 sovrum och en privat terass.
• Två eller 3 vånings villa med flera terasser, trädgård och pool

Nya bostäder erbjuds ofta som en del av bostadsområden. Fördelarna med detta alternativ är förbättrade faciliteter (privat parkering, pool, gym, fruktträdgård) och säkerhet.

Även om fastigheter i de flesta fall säljs med möbler och hushållsapparater, kan du enkelt gå med på att köpa en tom bostad och få 10-15% rabatt.

Allmän information om Bodrum och populära områden i staden

Staden ligger i sydvästra Turkiet och täcker ett område på 650 km². Befolkningen i Bodrum är cirka 40 tusen människor. Cirka tre gånger fler människor bor på landsbygden intill staden.

De turkiska myndigheternas aktiva utveckling av Bodrum som turistområde började under andra hälften av det tjugonde århundradet. Idag är staden en av de populäraste orterna på Mellanösterns kust.

Transport

Det främsta transportmedlet för lokalbefolkningen och turister är minibussar som körs till sent på kvällen. Priset för att åka runt i staden är ett fast pris på $ 0,7. En taxi från strandområdet till centrum kostar cirka 3-5 dollar.

Många turister föredrar att åka runt halvön i en hyrbil.

Du kan hyra en bil på flygplatsen eller i staden. För att göra detta måste du ha ett internationellt körkort. Priset är ungefär $ 35 per dag.

Underhållning

Aktiva människor föredrar att köpa fastigheter på den turkiska Egeiska kusten, och det beror på att all underhållning i staden är inriktad på dynamisk avkoppling, dag och natt.

Fans av havssport kan segla och dyka. Dykare bör ta sig till ön Orak.

Den viktigaste delen av staden äger rum på strandpromenaden vid yachtklubben, här finns den mest berömda klubben i regionen, Halicarnassus Disco. Discot har plats för upp till 5 000 personer. Turister kommer hit för att delta i skum- och vattenshow.

Vid kusten bör du besöka klubben "Catamaran", som ligger i en glasbåt, som bland annat tillåter turister att uppleva marint li

På Alim Bey Street kan du gå till den berömda Hadigari Bar and Disco. Kapaciteten är 2 tusen människor.

Stränder och klimat

Stränderna i staden är antingen av sten eller sand. Det finns restauranger, barer, vattenaktiviteter, solstolar och parasoller på strandpromenaden.

De mest populära av dem är följande:

1. Framför allt är det unga som gillar Gumbet beach: det finns många diskotek som är igång dag och natt.

2. Vattenentusiaster kommer att älska Bitez: vindsurfing och kitesurfingskolor är koncentrerade här.
3. För dem som föredrar en avkopplande strandsemester är Ortakent och Gumusluk lämpliga: där finns rena sandstränder och ett stort urval av restauranger som erbjuder skaldjursrätter.

Klimatet i Bodrum är tempererat. Under sommarmånaderna är lufttemperaturen under dagen + 26 till + 30 ° C. 5 ° C kallare på våren och hösten. På vintern sjunker sällan lufttemperaturen under 12 ° C under dagen. Mest nederbörd faller mellan december och februari.

Sevärdheter

För att bekanta dig med stadens gamla arkitektur och kultur rekommenderar vi att du besöker följande:

• Black Island

• St. Peter's Castle
• Gates of Myndos
• Amphitheatre
• Mausoleum's Tomb
• Milt's shipyard

Det finns många spännande utflykter i Bodrum:

• Jeep safari

• Dykning
• Hilt
• Dalyan

En tripp längs sightseeings vägen kostar i genomsnitt $ 40-50.

Shopping

Köpcentrum och butiker med märkeskläder i staden ligger på Ataturk Avenue. Turister här gillar att köpa skor, kläder, souvenirer, turkiska mattor, väskor och smycken.

Billiga produkter finns på marknaderna; utlänningar köper grönsaker, frukt, strandvaror, hantverk och smycken där.

Faktorer som påverkar hus kostnaderna och genomsnitts priserna

Fastighetspriserna i Bodrum beror på:

• Typ av bostad

• Byggnadsår
• Avstånd till havet
• Byggnadsstadiet och dess tekniska skick
• Internet tillgång
• Infrastruktur

På sekundärmarknaden ser den genomsnittliga kostnaden för lägenheter på den första och andra kustlinjen ut så här:

• Studios - $ 35-75 tusen

• 1 + 1 och 2 + 1 - $ 55-115 tusen
• 3 + 1 och 4 + 1 - $ 90-180 tusen
• duplex över 120 m² - från $ 160 tusen

Kommersiella fastigheter för korttidsboende (lägenheter) är 10-15% billigare, nya byggnader - i genomsnitt 10-20% mer än liknande fastigheter på sekundärmarknaden.

Den sekundära bostadsmarknaden i den privata sektorn ser ut så här:

1. Medelpriset för en billig bungalow med ett yta på ca.120 m², beläget vid den första eller andra kustlinjen, sträcker sig från $ 80 till $ 150 tusen.

2. En 2- eller 3 vånings villa med en yta på 180-350 m² på samma avstånd från havet kan kosta $ 170-300 tusen.
3. Ett hus med en yta på 200-300 m² i ett bostadsområde med pool, gym, parkering, fruktträdgård och andra lyxiga bekvämligheter kommer att kosta från $ 230 till $ 600 tusen.

Att köpa ett hus eller lägenhet i Bodrum är ett äventyrligt företag, fastighetsförvärv kommer att bli lugnare och mer lönsamt med hjälp av vårt företag. Vi hjälper dig att välja det bästa distriktet och typen av bostad, förklara hur du upprättar dokument för huset och få uppehållstillståndet på rätt sätt.