Köp villor i Antalya, Turkiet | Antalya villor till salu

Hus med pooler, fruktträdgårdar och fantastisk utsikt över Medelhavet är det bästa valet för semesterhusköpare och en utmärkt investering. Andelen husköpare i Turkiet ökar år efter år och tillsammans med detta ökar priset på fastigheter. Summer Home-företaget erbjuder olika exklusiva elit-, lyxbostäder och erbjuder en gratis visningstur.

Fördelar med att köpa ett hus i Antalya

Enligt det turkiska statistiska institutet köpte utlänningar under året 45 500 fastigheter och lägenheter i Turkiet, vilket överskred siffrorna för 2018 med 14,7%. Om vi ​​tittar på statistiken per månad ökade fastighetsförsäljningen i februari 2019 upp till 92% jämfört med februari 2018, vilket uppgick till 3321 fastigheter som såldes.

De flesta husen förvärvades av européer i Antalya och Alanya. År 2019 ökade försäljningen till mer än 26% under samma period 2018. Enligt experterna och gynnsamma marknadsvillkor gjordes många inköp för återförsäljning i framtiden.

Trots den framtida krisen visar landets allmänna ekonomiska politik möjligheten att förvärva egendom under de kommande 1-2 åren. Under förändrade ekonomiska förhållanden vidtar Turkiets regering för ekonomiutveckling nödvändiga åtgärder, till exempel begränsning av prisökningar, minskning av krediträntor, expanderande export och utveckling av olika industrier etc.

Den sociala sfären utvecklas snabbt år efter år. År 2018 öppnades 40 nya medicinska centra i landet. Därför var 25 tusen medicinska specialister från olika länder involverade i landets medicinska system 2019. Utbildningssystemet förändras också i samma takt. I detta avseende blomstrar landet socialt, vilket gör att vi kan utöka turistsektorn. Till exempel besökte över 40 miljoner människor Turkiet under 2018. Bland dem som gör ekonomiska vinster av flödet av turister och resenärer är fastighetsägare i lokala områdena i landet och särskilt i Antalya. Investeringssäkerhet baseras på marknadsstabilitet, priserna stiger jämnt och det finns ingen anledning till ett kraftigt prisfall på fastighetsmarknaden.

Enligt analytiker tillåter den fortsatta efterfrågan på turkisk fastighet fastighetsmarknaden att växa till 5 miljarder dollar, vilket innebär möjligheten till snabb försäljningstillväxt. Turkiska fastigheter underskattas i jämförelse med andra länder. Priserna på fastigheter i Turkiet har alltid varit lägre än i Europeiska länder.
Antalya kännetecknas av:

• Det milda subtropiska klimatet, även på vintern sjunker inte temperaturen  under + 15 ° C. Badsäsongen överstiger sex månader
• Trevlig miljö på resorter
• Väl utvecklad infrastruktur: fantastiska vägar, butiker, gallerior, medicinska och andra centra, restauranger, bekväm kollektivtrafik

Turkiet är ett viseringsfritt land för européer (upp till 3 månader), och de kan besöka när de vill, besöka vänner eller bo i sina egna hus.

Fördelar med att bo i Antalya:

1. Europas medborgare kan besöka Turkiet utan visum, men de kan inte stanna i landet längre än 90 dagar per gång.
2. Om utlänningar köper en fastighet får de automatiskt ett uppehållstillstånd som är lätt att förnya i framtiden. Efter fem år kan de ansöka om turkiskt medborgarskap.
3. Fastighetspriserna är låga men växer snabbt. På grund av den höga efterfrågan på hyrda fastigheter och beroende på området börjar ägandekostnaderna löna sig inom 5 till 8 år.
4. Medicinska tjänster är mycket billigare än i Europa. tjänster av kvalificerade specialister i lokala skönhetssalonger är också 2-3 gånger billigare än i andra länder.
5. I Turkiet får utlänningar ha sina egna affärer. Registrering av en IP tar inte längre än en månad.
6. Det kollektiva transportsystemet är väl utvecklat i staden.
7. Livsmedelsbutiker är fyllda med ett brett utbud av billiga kvalitetsprodukter, främst från lokala jordbrukare och producenter.
8. Det är lätt att kommunicera med lokalbefolkningen. utlänningar som köpte hus har inte haft några språkproblem med lokalbefolkningen i Antalya.

Vilken typ av fastighet kan köpas

Antalya tar andra platsen efter Istanbul när det gäller försäljning av fastigheter.

Hus och villor som erbjuds för köpare är:

• Nybyggda villor med pool och trädgård, fristående eller på ett område med bostadsområden
• Hus under konstruction
• Fastigheter på sekundärmarknaden

Dessutom kan du i förortsområden köpa lägenheter, herrgårdar och kommersiella lokaler.

De bästa områdena i staden för att köpa en villa

Varje stadsdel har olika egenskaper.

Dosemealti

Detta elitområde har nyligen blivit en del av staden, belägen nära nationalparken "Guluk" och den antika staden Termessus på en höjd av mer än 1000 meter på sydvästra sidan av berget Solymos. Området är täckt med tallskog och nästan orörd av modern civilisation. Välskötta villor och små lyxiga bostadsområden byggs i närheten av detta område. Avståndet från centrum är 15 km, flygplatsen - 30 km

Området är känt för sitt milda sommarklimat inbäddat i frodiga tallskogar som ger en bekväm och lugnande känsla av lättnad under sommarmånaderna. Avståndet till stränderna i Gamla stan och Konyaalti tar 20 minuter med dolmusbuss eller buss.

Villorna kännetecknas av ett stort område med högkvalitativ konstruktion, original layout. Det finns allmänna såväl som privata pooler  samt grönområden i området och säkerhet dygnet runt.

Konyaalti

Konyaalti är ett dyrt lyxområde beläget väster om Antalya nära Taurusbergen. Det finns tillgång till en bred stenstrand. Konyaalti har en utvecklad infrastruktur, massor av underhållningsställen och köpcentrum, inklusive den största stormarknaden "Migros". Den lokala fastighetsmarknaden är inte bara knuten till lyxfastigheter - det finns ett brett utbud av fastighetsalternativ.

Belek

Belek är en ung semesterort på den turkiska rivieran; det är känt för att ha mycket rena, vita sandstränder omgiven av tallskogar. Det är en utmärkt plats för familjer att tillbringa tid tillsammans. Detta område har varit en turistattraktion sedan 1985. Infrastrukturen i distriktet är ny och det finns få attraktioner i området, men det är enkelt att komma till andra platser och till Antalya härifrån. Belek är känt för sina golfbanor och Troy Vatten Park.

Lara

Lara är ett snabbväxande område med höga byggnader. Här finns många affärscentrum och kontor för stora företag. Alla arkitekturtyper återspeglas i villorna och husen. Kustlinjen är brant och det finns bara några mysiga stränder. Flygplatsen ligger i närheten.

Kaleici

Kaleici lockar många investerare eftersom det ligger i Antalyas historiska centrum. Fastigheter inom detta område är alltid efterfrågade. Staden har antikens charm. Herrgårdar och stugor under XVIII-XIX århundraden återställs och säljs vidare med betydande vinster. Denna plats är för dig som är intresserad av byggnader och villor i klassiska stilar från forntiden

Kundu

Kundu är det nya området i staden, som aktivt utvecklas. Det ligger på östra sidan av staden. Det finns affärscentrum med lyxhotell som "Mardan", "Venedig", "Adam och Eva", "Rixos" etc. Det är en lönsam plats att investera i kommersiella fastigheter eftersom villor är ett undantag i Kundu.

Priser för villor i Antalya, Turkiet

Ett hem i en byggnad är för tillfällig eller permanent boende med 
 olika levnadsvillkor. Villan är densamma som ett hem, men med ytterligare funktioner implementerade i den och det ingår också:

• Bättre designad och mer bekväm
• Plats, arkitektur och interiör är viktiga
• Stad/provins
•  Pool eller andra vattenfunktioner
• Terras, trädgård, park

Den ungefärliga kostnaden för villor belägna nära kusten:

• Belek, 200-220 m² - från € 225,000
• Centrum, 150-180 m² - från € 254,000
• Lara, 150-180 m² - från € 255,000

Uppskattat pris för villor som ligger långt från havet:

• Belek - från € 155,000 till € 650,000
• Kalkan - från € 485,000
• Konyaalti - från € 725,000

Faktorer som påverkar priset på villor är:

• Läget är unikt
• Byggnadsår
• Infrastruktur, kommunala och inhemska
• Layout och dekoration
• Det omgivande landskapet osv

Det bör noteras att priset för varje fastighet bestäms individuellt.

Ytterligare bostadskostnader

Engångskostnader för förfarandet för slutköp och utgifter för underhåll av fastigheter som är relativt små, men med långsiktigt ägande så bör det beaktas.
Engångskostnader för fastigheter:

• Ägandeskatten är 0,02% av det deklarerade värdet, men inte mindre än det angivna priset på inventeringen
• Obligatorisk försäkring cirka - 150 €
• Översättare, notarie och registreringsavgift - 1-2% av fastighetens värde
• Stämpelskatt - 0,75% av fastighetens värde

I Turkiet är den årliga fastighetsskatten 0,1-0,3% av kostnaden för en bostads enhet och en kommunal avgift - 10% av den årliga skatten. Den genomsnittliga betalningen är cirka 60-200 euro.

Nyttjandebetalningarna ökar gradvis till europeiska nivåer, kostnaderna för enrumslägenheter blir 60-80 € per månad och en villa med en yta på mer än 100 m² - från € 200 - nästan samma belopp för poolunderhåll - ungefär 2000 € per år. Om en pool är avsedd för alla boende i en hyreshus kommer kostnaderna för poolunderhåll att delas mellan invånarna.

Företaget "Summer Home" hjälper dig att välja en villa enligt dina önskemål.