Financie & hypotéka v Turecku Kúpa nehnuteľnosti v Turecku Obhliadka nehnuteľnosti zadarmo Výdavky pri kúpe Najčastejšie kladené otázky
Kupovať od skúseného realitného makléra, ktorý hovorí Vaším jazykom a ktorého asistenčné služby sú Vám k dispozícii počas celého kúpneho procesu je najjednoduchší spôsob ako zrealizovať úspešnú kúpu. Predtým než vyrazíte hľadať nehnuteľnosť v Turecku, odporúčame Vám všetko si starostlivo naplánovať. Týmto si ušetríte množstvo času a predídete viacerým problémom.
Kúpa nehnuteľnosti v Turecku je jednoduchý proces. Dôvody na kúpu sa môžu líšiť, ale keď príde ten správny čas, je dôležité, aby ste si Vy, ako potencionálny kupca nehnuteľnosti v Turecku, pochopili postup a proces, ktorý súvisí s kúpou nehnuteľnosti.
Ak ste sa aj Vy rozhodli stať sa vlastníkom nového domova na slnečnej riviére či už pre pohodlný prímorský život alebo za účelom výhodnej investície v Turecku, odporúčame Vám zostaviť si presný plán prieskumu. Pozorne si preštudujte našu širokú škálu nehnuteľností, aby ste si aj Vy vytvorili vlastnú predstavu o jednotlivých projektoch, porovnali výhody a nevýhody, ako aj cenové rozdiely. V prvom rade treba brať do úvahy o aký typ nehnuteľnosti máte záujem, Vami preferovanú lokalitu a cenovú reláciu vyhovujúcu Vášmu rozpočtu a požiadavkám. Pri výbere by ste sa mali zamerať nielen na profesionálnu úroveň a reputáciu realitnej kancelárie, ale aj na stavebnú spoločnosť zastrešujúcu daný projekt.
Realitná kancelária Summer Home kladie dôraz na detaily a precíznosť pri výbere jednotlivých projektov, ktoré prezentuje svojim klientom. Nakupovanie nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou Summer Home Vám ponúkne množstvo výhod. Pomôžeme Vám nájsť presne to, čo hľadáte a užiť si výhody, ktoré plynú z našich skúseností a profesionálnych služieb pred, ako aj po kúpe nehnuteľnosti v Turecku.
Či už plánujete navštíviť Turecko za účelom kúpy alebo chcete len preskúmať možnosti, odporúčame Vám overiť si Vašu finančnú situáciu ešte pred Vaším príchodom. Konzultujte možnosti platby pri kúpe nehnuteľnosti v zahraničí s Vaším finančným poradcom.
Možnosti platby na kúpu už hotových domov alebo domov, ktoré sú ešte len vo výstavbe sa líšia. Všeobecným pravidlom je, že platobné podmienky a kúpna cena idú ruky v ruke. Podmienky a spôsob platby sú presne stanovené v kúpnej zmluve uzatvorenej medzi predávajúcim a kupujúcim.
Pri normálnych podmienkach nie je potrebné mať prístup k veľkým peňažným čiastkam. Vo väčšine prípadov je vhodnejšie platenie na splátky. Po konzultácii s developérom či vlastníkom nehnuteľnosti a na základe jeho odsúhlasenia sa dá pristúpiť k plánu splátok, ďalej špecifikovaných v kúpnej zmluve. Po tom, ako zložíte zálohu v hotovosti pri podpise zmluvy na zaistenie nehnuteľnosti, je možné urobiť bankový prevod. Ak by ste však chceli mať prístup k celkovej čiastke na kúpu nehnuteľnosti, musíte tieto možnosti konzultovať s Vašou bankou, kde Vám tiež poriadia, ako dlho trvá uvoľnenie financií z Vášho účtu na transfér do Turecka.
V prípade záujmu zriadiť si pôžičku Vám odporúčame sa priamo informovať s Vaším poskytovateľom požičky a taktiež si vypýtať písomné potrvdenie o čiastke, ktorú si môžete požičať a s časovým plánom, v ktorom Vám požička bude poskytnutá. Ďalšou možnosťou je pôžička priamo tu v Turecku, kedy sme ochotní pre Vás sprostredkovať stretnutie s finačným poradcom, ktorý Vám poskytne všetky potrebné informácie o aktuálnej možnosti hypotéky v Turecku. Realitná kancelária Summer Home spolupracuje s jednou z najpoprednejších bánk v Turecku - Deniz Bank.
Cudzinci majú povolené kúpiť nehnuteľnosť v Turecku za nasledovných podmienok:
• Nehnuteľnosť musí mať pridelený list vlastníctva – Tapu po turecky, registrovaný v Katastrálnom úrade.
• Nehnuteľnosť musí byť v prijateľnom rozsahu.
• Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, nesmie byť vlastníctvom armády a ani sa nesmie nachádzať v rozpätí do 400 metrov od vojenskej zóny.
• Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, nesmie patriť do zóny historického významu či primárnej poľnohospodárskej pôdy a nesmie byť vyhlásený ako majetok správy lesného hospodárstva.
Podľa platného legislatívneho rámca majú všetci majitelia nehnuteľnosti v Turecku po obdžaní listu vlastníctva Tapu rovnaké práva a povinnosti.