Prečo investovať do nehnuteľností v Turecku?

Mnoho ľudí začína uvažovať o kúpe nehnuteľností v Turecku potom, čo navštívia túto slnečnú krajinu ako turisti a užijú si jej „all inclusive“ pohostinnosť.

Prečo investovať do nehnuteľností v Turecku?

Mnoho ľudí začína uvažovať o kúpe nehnuteľností v Turecku potom, čo navštívia túto slnečnú krajinu ako turisti a užijú si jej „all inclusive“ pohostinnosť. Veľa z nich hľadá pekný byt alebo vilu pri mori, kde budú môcť krátke dovolenky stráviť niekoľkokrát do roka. Pre niektorých ľudí je hlavným dôvodom kúpy nehnuteľnosti trvalý pobyt a možnosť získať turecké občianstvo v budúcnosti. A iní považujú turecké nehnuteľnosti za výnosnú investíciu a plánujú nehnuteľnosť prenajať alebo ju predať a zarobiť na cenovom rozdiele.

Turecko ponúka širokú škálu nehnuteľností za mimoriadne atraktívne ceny. Jeden môže nájsť jednoduché cenovo dostupné štúdio apartmány, rovnako ako luxusné penthousy a vily s výhľadom na more. Cudzincov láka predovšetkým populárne pobrežné turistické mestá a kultúrne hlavné mesto Istanbul kvôli vysokému počtu dostupných pravidelných a charterových letov po celý rok. Cesta v rámci krajiny je veľmi jednoduchá vďaka dokonalému fungovaniu systému verejnej dopravy.

Mahmutlar

Jednou zo zrejmých výhod nákupu nehnuteľností v Turecku je priaznivý vízový režim a ľahký postup získania povolenia na pobyt. Občania mnohých krajín môžu navštíviť Turecko na účely turizmu bez straty času a peňazí na žiadosti o víza. A majitelia povolení na pobyt si môžu každý deň vychutnať krásne podnebie, malebnú krajinu a množstvo chutného a čerstvého ovocia a zeleniny bez opustenia krajiny. Okrem toho sa majitelia nehnuteľností môžu už po 5 rokoch uchádzať o turecké občianstvo a stať sa rovnocennými občanmi tejto nádhernej krajiny.

Postup kúpy majetku a prevodu vlastníctva je veľmi jednoduchý a transparentný. Hlavný dokument potvrdzujúci vlastnícke práva, TAPU, sa môže vydať za niekoľko dní. Tento úradný dokument je zaregistrovaný na katastrálnom úrade a celý postup je prísne kontrolovaný. Pre všetky objekty nehnuteľností existuje jeden register, čo vylučuje akékoľvek riziko pre kupujúceho.

Náklady na život sú pomerne nízke. Čerstvé ovocie a zelenina sú na trhu mimoriadne lacné. Existuje mnoho obchodov s lacným, ale štýlovým a vysoko kvalitným oblečením a bytovým textilom. Mnoho ľudí prichádza do Turecka za účelom nákupu miestnych šperkov, kože a kožušiny. Ceny za väčšinu výrobkov a služieb sú oveľa lacnejšie ako v Európe alebo USA.

Interier

Turecko je teda atraktívnou krajinou pre veľký počet cudzincov. To zaisťuje vysoký dopyt po prenájme a kúpe nehnuteľností a tým vytvára úrodnú pôdu pre investície. Podiel investícií do nehnuteľností predstavuje asi 12 - 15% celkových zahraničných investícií v Turecku.

Po prvé, investícia do tureckého majetku je výhodná z dôvodu vysokej likvidity. Apartmány v rezidenčných komplexoch, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb a nachádzajú sa v oblastiach s rozvinutou infraštruktúrou, sú po celý rok predmetom vysokého nájomného. Sú atraktívne aj pre ďalší predaj. Čo je dôležité, niektoré realitné kancelárie ponúkajú možnosti nákupu s už garantovaným nájomným. Napríklad, ak takto kúpite relatívne malý byt, môžete získať garantovaný nájom 5 000 - 6 000 Eur ročne. Hľadanie nájomcov a riešenie všetkých súvisiacich otázok bude mať agentúra.

lory queen

Ďalšou dôležitou vecou je, že Turecko poskytuje vysoko spoľahlivý trh. Ekonomiku krajiny charakterizuje stabilný rast a je jednou z dvadsiatich najväčších ekonomík na svete. Ceny nehnuteľností neustále rastú. Tí, ktorí kúpili nehnuteľnosť v Turecku pred niekoľkými rokmi, ju teraz môžu predať za oveľa vyššiu cenu. Trh s nehnuteľnosťami v krajine neustále rastie. Každý rok sa v Turecku stavia obrovské množstvo nových budov vrátane mnohých luxusných zariadení ponúkajúcich špičkové služby.

Turecko sa navyše vyznačuje priaznivým postojom k zahraničným investorom. Vláda neustále pracuje na zjednodušení postupov a vytvorení priaznivého prostredia na prilákanie nových investorov. Riziká sa znižujú na nulu. Režim zahraničných investičných aktivít je jedným z najliberálnejších v Turecku. Po predaji tureckého majetku je možné ľahko previesť peniaze do svojej vlasti. A čo je tiež dôležité, cudzinci môžu čerpať úvery na kúpu nehnuteľnosti v tureckej banke a existuje možnosť nákupu nehnuteľností na splátky v priebehu niekoľkých rokov.

Villa in Kalkan

Okrem toho je veľmi výhodné investovať do rozostavaných projektov. Turecké stavebné spoločnosti nielen dokončujú prácu načas, ale často predbehnú stanovené lehoty. Mierna klíma a vysoký dopyt prispievajú k rýchlemu dokončeniu projektov. Turecké banky niekedy ponúkajú poistenie, ktoré zaručuje určitú platbu v prípade oneskorenia. Rozostavaný nehnuteľný majetok je možné kúpiť veľmi lacno a pri jeho ďalšom predaji je možné zarobiť veľmi atraktívne sumy peňazí prakticky bez súvisiaceho rizika.

Nákup nehnuteľností v Turecku na investičné účely môže ľahko znásobiť Vaše úspory!