Виллы в Турции с частным бассейном | Роскошные виллы в Турции

Приобретение недвижимости за границей - выгодное вложение средств. Виллы с бассейном в Турции можно прибыльно сдавать в аренду или же самому отдыхать во время сезона, который длится с середины весны до середины осени.

Плюсы покупки виллы с собственным бассейном

У виллы с собственным бассейном есть преимущества перед коттеджами или квартирами.

Во-первых, это шанс сэкономить. Если жилье продается с бассейном, выбирать дом можно не на берегу моря, а в нескольких километрах. Бассейн становится альтернативой ежедневным прогулкам до моря, а вы сохраните от 5 до 10 тыс. евро.

Во-вторых, плюс покупки виллы с собственным бассейном - уединенность. Для того чтобы позаниматься плаванием или расслабиться в воде, необязательно идти в фитнес-клуб или городской спортивный центр. Достаточно выйти во двор.

Если сдавать виллу в аренду, то наличие бассейна автоматически поднимает стоимость на 10-15%, что окупает обслуживание всего за один месяц.

Вторичная недвижимость или от застройщика: что предпочесть

Рынок недвижимости в Турции процветает, поэтому выбор и первичной, и вторичной застройки обширен.

Если вы планируете сдавать виллу в аренду, то вторичная недвижимость сэкономит от 5 до 50 тыс. евро, которые пришлось бы потратить на ремонт, мебель и облагораживание территории.

Но если ваша цель - покупка жилья для себя, то готовый ремонт будет скорее недостатком, т.к. пространство для жизни хочется создать исходя из личных вкусовых предпочтений.

Преимущества вторичного жилья перед первичными объектами - низкая цена, развитая инфраструктура и экономия времени на оформлении документации.

Но минусы могут быть непредсказуемыми: неверные расчеты в амортизации помещения, устаревшая мебель и сантехника, проблемы с коммуникациями.

Новая вилла в Алании, построенная в 2020 г., в 3 км от моря и площадью 240 м² обойдется покупателю в 450-525 тыс. евро.

Цена на вторичную виллу, которая расположена на таком же расстоянии от моря и с большей площадью (300 м²), будет варьироваться от 240 до 320 тыс. евро. Такая тенденция прослеживается и в более крупных городах.

Лучшие районы Турции для покупки виллы с частным бассейном

Выбор района Турции для приобретения недвижимости будет напрямую зависеть от образа жизни и желания покупателя.

Если вы мечтаете приобрести дом неподалеку от средиземноморского побережья, стоит рассмотреть Анталию и Аланию. Анталия занимает второе место по количеству проданной недвижимости, а численность населения города - 2,5 млн человек. Престижные районы с развитой инфраструктурой: Лара, Коньяалты, Белек, Каш. Цена на виллы с бассейном в этих направлениях - от 155 до 890 тыс. евро.

Несмотря на небольшую численность населения в Алании (всего 100 тыс. человек), выбор недвижимости здесь достаточный. Преимущество города в том, что особняк можно подобрать на берегу моря и с видом на горы. Экономически развитые, но при этом живописные районы:

1. Каргыджак. Стоимость виллы - от 159 до 850 тыс. евро.
2. Тепе. Покупка недвижимости в этом районе обойдется в 250-475 тыс. евро.
3. Хасбахче. Новые виллы продаются за 480 тыс. евро.
4. Кестель. Просторный дом можно купить за 400 тыс. евро.
5. Конаклы. Стоимость виллы в этом районе варьируется от 295 тыс. до 1 млн евро.

Не менее популярное направление - Бодрум с населением 150 тыс. человек.

Покупателей привлекает мягкий климат, пересечение Эгейского и Средиземного морей, живописное побережье, а также наличие 2 аэропортов, бизнес-центров, элегантных ресторанов и баров. Лучший район города, расположенный на берегу Эгейского моря, - Ялыкавак. Здесь можно недорого купить компактную виллу с бассейном или роскошные апартаменты на вершине холма. Стоимость будет варьироваться от 100 тыс. до 1,5 млн евро.

Если главные критерии при выборе недвижимости не уединенность и близость к морю, а развитая инфраструктура и насыщенная культурная жизнь, то мы предлагаем рассмотреть крупнейший город Турции - Стамбул с населением 15 млн человек. Сейчас бывшая турецкая столица является главным культурным и финансовым центром страны. И если вы решили купить дом не только для отдыха, но и для постоянного проживания, Стамбул для этого подходит.

На берегу Босфора расположены районы Сырыер и Бешикташ, вблизи которых стоят небоскребы, крупнейшие торговые центры и лучшие рестораны города.

Галата - основной торговый район и оживленное место с отелями, ночными клубами и магазинами.

Район Бейоглу расположен на побережье Босфорского пролива и возле бухты Золотой рог. Имеет богатое культурное наследие, т.к. построен по европейским мотивам, но, как и все районы Стамбула, экономически развит.

Самый «русский» квартал сосредоточился в историческом Фатихе. Причина этому - многочисленные достопримечательности города, большая численность населения (450 тыс. человек), транспортная доступность, европейские отели.

Стоимость вилл в любом районе Стамбула - от 200 до 630 тыс. евро.

Стоимость вилл с бассейном и от чего она зависит

Цена зависит от нескольких факторов:

• город и район;
• площадь дома и прилегающей территории;
• близость к морю и центру города.

Главным фактором в формировании стоимости жилья являются его размеры. Например, цена на виллу в Бодруме, площадь которой 70 м², - 40-50 тыс. евро. Но в том же районе можно купить роскошный особняк 500 м², стоимость которого будет не менее 1 млн евро.

Также цена виллы с бассейном зависит от города и района. Самыми дорогими направлениями Турции для покупки недвижимости являются Стамбул, Анталия, Бодрум и Белек. Стоимость жилья в этих городах выше, чем в Мармарисе или Алании. Относительно дешевые виллы можно найти в Кемере и Дидиме.

Например, за 400 тыс. евро в Анталии продается вилла 200 м², в 1 км от пляжа и 2 км от магазинов, баров и ресторанов. В то же время в Кемере за меньшую стоимость (350 тыс. евро) можно стать обладателем просторной виллы на берегу моря и с видом на горы, площадь которой больше почти в 2 раза - 370 м².

Турция - страна, в которой продается жилье как за 50 тыс., так и за 1,5 млн евро. Среди наших предложений больше 120 вилл с бассейнами. Мы готовы организовать для вас бесплатную ознакомительную поездку, которая даст возможность узнать всю интересующую информацию и лично просмотреть недвижимость из нашего портфолио.