Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą wydajność i wygodę użytkowania naszej witryny. Kontynuując korzystanie z naszej witryny, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie zgodnie z naszą Polityką prywatności. Ucz się więcej
0

Kupowanie nieruchomości w Turcji

Summer Home Real Estale w Turcji zapewni wszystkie potrzebne informacje, do kupna nieruchomości w Turcji.

Summer Home Real Estale w Turcji zapewni wszystkie potrzebne informacje, do kupna nieruchomości w Turcji.

Proces zakupu:

Proces zakupu nieruchomości w Turcji, jest bardzo podobny do procesu zakupu w wielu państwach europejskich.
Podczas podpisywania umowy płacony jest depozyt, a reszta płatności jest dokonywana podczas przenoszenia tytułu własności.

Jakie dokumenty są potrzebne do procesu zakupu?

• Paszport oraz kopia paszportu.
• 6 zdjęć paszportowych.
• Konto w banku tureckim.
• Turecki numer podatkowy.
• Urzędowy notariusz, który może dać nam pełnomocnictwo, abyśmy mogli przeprowadzić do końca proces zakupu, w razie Państwa wcześniejszego powrotu do kraju.

Jakie koszty ponosi kupujący:

Pełnomocnictwo: około 100 Euro
Tłumacz: około 50 Euro
Zdjęcia: około 10 Euro
Koszty transakcji: 4% szacowanej wartości nieruchomości

Kontrakt/Umowa

Kiedy zdecydują się Państwo na zakup wybranej przez siebie nieruchomości, zostanie podpisana umowa i wpłacony depozyt.
W momencie kiedy kontrakt zostanie podpisany przez obie strony, a depozyt zostanie przekazany, umowa staje się wiążąca.
Kwota depozytu jest różna, w zależności od nieruchomości, ale zazwyczaj wynosi do 10% kwoty wartości.
Jeżeli z jakiś przyczyn, postanowią Państwo rozwiazać kontrakt, depozyt przepadnie, natomiast jeśli to strona sprzedająca wycofa się z umowy, mają Państwo prawo do zwrotu depozytu, w tym przypadku zastosowana jest odpowiednia klauzula kary.
Pomagamy Państwu przejść przez wszystkie punkty umowy, zanim zostanie one podpisana.

Ostateczne zawarcie umowy

Na koniec, obie strony, sprzedający i kupujący (lub ich przedstawiciele) spotykają się osobiście w biurze nieruchomości, aby przenieść tytuł własności.
Ten proces trwa zazwyczaj około godziny, a przedstawiciele są stronami w tym procesie.
Podczas wpisu cudzoziemca do aktu własności, wymagana jest obecność tłumacza przysięgłego.
Przed ostatecznym podpisaniem dokumentów, kupujący powinien uiścić wszystkie opłaty i podatki.
Po podpisaniu dokumentów przez obie strony, proces jest zakończony, sprzedaż dobiegła końca.
Podpisanie aktu własności oznacza, że nieruchomość i własność zostały przeniesione na kupującego i zostanie on zarejestrowany w Biurze Gospodarki Nieruchomościami.
Do momentu przeniesienia własności, cała kwota powinna zostać zapłacona sprzedawcy.

21 Marsz 2023
Pełnomocnictwo
Pełnomocnictwo Kupując nieruchomość w Turcji, może być konieczne skorzystanie z pełnomocnictwa w przypadku, gdy nie mieszkasz w Turcji i nie możesz przylecieć lub przyjechać. Czytaj więcej
18 Marsz 2023
Zezwolenie na pobyt - Turcja
Zezwolenie na pobyt - Turcja Cudzoziemcy, którzy chcą zostać na dłużej niż przewiduje wiza turystyczna, muszą złożyć wniosek o zezwolenie na pobyt w Turcji. Czytaj więcej
15 Marsz 2023
Finanse w Turcji
Finanse w Turcji Kupując nieruchomość za granicą powinieneś poznać wszystkie informacje odnośnie: ekonomii kraju, rynku nieruchomości, kredytów hipotecznych bądż planów ratalnych. Czytaj więcej
20 Marsz 2023
Akt własności -TAPU
Akt własności -TAPU TAPU, to po turecku - AKT WŁASNOŚCI, który jest dokumentem prawnym wykazującym, że posiada się wszystkie prawa do nieruchomości w Turcji. Czytaj więcej
17 Marsz 2023
Koszty Zakupu
Koszty Zakupu To są koszty z którymi muszą się Państwo liczyć, chcąc kupić nieruchomość w Turcji. Czytaj więcej