Ile kosztuje apartament z jedną sypialnią w Stambule

Nieruchomości za granicą to długoterminowa inwestycja, która pomoże zachować i zwiększyć fundusze w okresach niestabilności gospodarczej. Ceny mieszkań w Turcji wypadają korzystnie w porównaniu z europejską i rosyjską gospodarką nieruchomości. Nasi przedstawiciele z SummerHome pokażą ci katalog nieruchomości i udzielą wszelkich informacji, ile kosztuje mieszkanie jednopokojowe w Stambule.

JAKIE SĄ KORZYŚCI  Z ZAKUPU APARTAMENTU W STAMBUŁE

Stambuł jest uważany za drugie najważniejsze miasto w kraju i jest bardziej znany na świecie niż oficjalna stolica Turcji - Ankara, uznawana za nieoficjalne centrum kraju. Stambuł jest ważnym gospodarczo i przemysłowo miastem w kraju, także ekonomicznie ważna jest dzielące Stambuł na dwa kontynenty cieśnina Bosfor.

Jeśli Twoim celem jest znalezienie się w centrum życia biznesowego w Turcji, nieruchomości w tym centrum gospodarczym staną się opłacalną inwestycją.

Zalety kupna apartamentu i mieszkania w Stambule:

1. Transport. Miasto leży na skrzyżowaniu światowych szlaków transportowych - znajduje siętu międzynarodowe lotnisko, trzy międzynarodowe porty morskie i dwie stacje kolejowe. Do Stambułu łatwo się dostać z dowolnego miejsca na świecie. Miasto ma rozwiniętą sieć transportu publicznego, w tym metro, tramwaj, autobusy, pociągi i dolmusze - lokalny typ miejskiego minibusa. Stambuł obsługuje również promy do przeprawy przez Bosfor i kolejki linowe.
2. Bogata historia. Przez tysiące lat miasto to było uważane za jedną ze światowych stolic kultury. W sumie w Stambule dostępnych jest 70 muzeów, 49 historycznych kościołów chrześcijańskich i 64 meczetów, a na ulicach miasta można zobaczyć stary mur fortecy lub zabytkowy akwedukt. W określonych okresach historii miasto było uważane za jedno z najważniejszych centrów świata starożytnego, chrześcijańskiego i muzułmańskiego.
3. Infrastruktura miejska jest nowoczesna; nowe budynki biznesowe koegzystują z zabytkami historycznymi.
4. Turystyka. Historyczne znaczenie miasta i reputacja kulturowego skarbca ludzkości sprawia, że ​​jest to popularne miejsce turystyczne. Liczne centra handlowo-rozrywkowe (SEC Cevahir, działająca od 2005 r., Oficjalnie uznana za największą w Europie), tradycyjne rynki i łaźnie, kuchnia narodowa i niskie ceny przyciągają miliony turystów rocznie.
5. Klimat. Miasto znajduje się w strefie podzwrotnikowej, co czyni go dogodnym miejscem do życia przez cały rok. Klimat jest łagodny. Nawet w zimie temperatura jest w większości dodatnia, od +3 do + 9 ° C, spada poniżej zera około 21 dni w roku; nie każdej zimy pada śnieg. Ciepło powyżej +35 ° C zdarza się również rzadko, co będzie znaczącym plusem w warunkach subtropikalnego miasta. Chociaż wszystkie kompleksy mieszkalne mają wysokiej jakości systemy grzewcze i klimatyzacyjne, nie zawsze konieczne jest ich stosowanie.
6. Zakupy. Turcja jest jednym z centrów światowego przemysłu. Szyte są tutaj prestiżowe marki, takie jak Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, znane przede wszystkim z odzieży i wyrobów skórzanych - kurtek, butów i toreb. Dlatego jakość rzeczy w sklepach znanych marek w Turcji jest często wyższa niż w Europie i Rosji.
7. Barwne tradycyjne i orientalne bazary. Słynny Wielki Bazar (Grand Bazaar) to stary rynek, uznawany za jeden z największych na świecie i zajmujący 61 ulic. Wycieczki na zakupy do Stambułu są jedną z popularnych wycieczek turystycznych. Miłośnicy zakupów często wynajmują prywante kwatery, by spędzić czas na zakupach.
8. Bezwizowe wycieczki do Turcji. Zniesi wiz dla większości krajów pozwala wybrać się na wycieczkę do Stambułu trwającą do 90 dni, bez wcześniejszego wykupowania wizy - wystarczy ważny paszport. A po zakupie nieruchomości właściciel otrzymuje pozwolenie na pobyt długoterminowy.
9. Posiadanie nieruchomości w Turcji jest uznawane za podstawę do uzyskania obywatelstwa. Możesz ubiegać się o obywatelstwo po pięciu latach posiadania mieszkania lub innej nieruchomości, lub bezpośrednio starać się o obywatelstwo, jeśli nieruchomość kosztuje więcej niż 250 tysięcy dolarów.
10. Procedura nabycia mieszkania w Turcji jest uważana za stosunkowo prostą (ze względu na niewielką liczbę wymaganych dokumentów) i prawnie bezpieczną. Będziesz potrzebował paszportu, jego kserokopii, sześciu zdjęć 3,5 x 4,5 cm, tureckiego numeru podatkowego i rachunku bankowego w tym kraju. Możliwe jest przeprowadzanie transakcji przez pełnomocnika.

Zapotrzebowanie na wynajem jednopokojowych mieszkań w Stambule jest niezmiennie wysokie, niezależnie od sezonu. Nieruchomości mogą stać się stałym źródłem dochodu w wysokości 7-9% wartości mieszkania rocznie, jeśli zdecydujesz się je wynająć. Możemy również przedstawić Ci szczegóły dotyczące wynajmu nieruchomości.

CZYNNIKI WPŁYWAJĄCE NA KOSZTY

Cena nieruchomości w Stambule zależy od następujących czynników:

1. Nowy budynek lub drugorzędne mieszkanie. W tym przypadku na cenę wpływają zarówno czynniki ekonomiczne, jak i psychologiczne. Decyzja o sprzedaży nieruchomości przez poprzedniego właściciela jest często pilna, co wymusza względnie niski koszt.
2. Nowe kompleksy mieszkaniowe uwzględniają nowoczesne wymagania architektoniczne i techniczne oraz kryteria poprawy. Gwarantujemy jakość budowy naszych obiektów. Niezależnie od wyboru nieruchomości zapewniamy bezpłatną wycieczkę zapoznawczą przed zakupem nieruchomości.
3. Powierzchnia nieruchomości. Apartamenty jednopokojowe w Stambule mogą się znacznie różnić wielkością, im większe mieszkanie, tym wyższa cena.
4. Lokalizacja. Na cenę wpływa bliskość do głównych arterii komunikacyjnych miasta, jego historycznego centrum i głównych atrakcji.
5. Prestiż obszaru, lokalizacja i poziom komfortu kompleksu mieszkalnego są znaczące. Mieszkanie z rynku wtórnego w popularnym obszarze turystycznym, może być czasem tańsze niż podobna nieruchomość w wygodnej i biznesowej dzielnicy na obrzeżach Stambułu. W takim przypadku płacisz za standard życia i bezpieczne środowisko - i możesz zarabiać na inwestycjach, wynajmując mieszkanie.
6. Od tego na jakim poziomie znajduje się budynek wpływa na koszt, łatwość wejścia i wyjścia z kompleksu mieszkalnego, widok z okna i odległość od hałaśliwych miejsc publicznych.
7. Architektura i design to nie tylko estetyka, ale także wygoda mieszkania zależy od eleganckich rozwiązań architektonicznych. Nowe budynki uwzględniają różny poziom potrzeb mieszkańców. Zespół projektowy obejmuje nie tylko architekturę klasyczną, ale także projektantów krajobrazu, którzy tworzą komfortowe środowisko na terenie kompleksu mieszkalnego.
8. Budynki są budowane z uwzględnieniem zasad środowiska bez barier i wyposażone w wygodne windy, rampy i przejścia. Środowisko bez barier sprawia, że ​​domy są odpowiednie nie tylko dla osób niepełnosprawnych, ale także dla właścicieli. Zastosowanie różnych udogodnień dla mieszkańców, ułatwia codzinnie życie, np wniesienie ciężkich zakupów, walizek, wózków dziecięcych itd. Dla wszystkich mieszkańców w każdej sytuacji.
9. Dodatkowe udogodnienia kompleksu mieszkalnego obejmują; różnego rodzaju baseny (otwarty, zamknięty i przyjazny dla dzieci) park krajobrazowy, kompleksy fitness i spa, kompleksy kąpielowe (sauna lub tradycyjna łaźnia turecka). Również parking, restauracja na miejscu, sklepy i centra handlowe, place zabaw dla dzieci, kina, system bezpieczeństwa i wiele innych.

ŚREDNIE CENY ZA APARTAMENTY Z 1 POKOJEM W ZALEŻNOŚCI OD OBSZARU MIASTA

Różnica w cenach mieszkań, w zależności od obszaru miasta, może być znacząca.

Średni koszt 1-pokojowego mieszkania w komfortowym nowym budynku w jednej z centralnych dzielnic Stambułu, na przykład Sultanahmet, Sisli, wynosi około 125 tysięcy euro.

Bliskość węzłów gospodarczych, turystycznych i transportowych sprawi, że nieruchomość ta będzie opłacalną inwestycją biznesową.

Mieszkanie w nowo wybudowanym kompleksie mieszkaniowym na obrzeżach miasta kosztuje około 50 tysięcy euro. Odległość od centrum rekompensuje nie tylko cena, ale także dobrze utrzymane środowisko naturalne - parki i baseny są częścią kompleksów mieszkalnych.

Średnia cena za średniej wielkości 1-pokojowe mieszkanie w mieście wyniesie około 80 tysięcy euro.

Nasz firma pomoże Ci w wybrze nieruchomości w Stambule. Zapewniamy pełną pomoc podczas całego procesu transakcji. Sprawdź nasze oferty.