Bodrum mieszkania na sprzedaż | Apartamenty w Bodrum, Turcja

Apartamenty w Bodrum to rozsądna inwestycja, ponieważ może przynieść dodatkowe dochody. Bodrum jest jedną z atrakcyjnych gmin inwestycyjnych w Turcji.

Miasto leży na półwyspie, otoczone zatokami, które tworzą piękny naturalny krajobraz. Łagodny klimat śródziemnomorski, wspaniałe widoki i korzystne oferty inwestycyjne przyciągają obywateli z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i krajów skandynawskich.

Jakie są korzyści z zakupu mieszkania w Bodrum

Główną zaletą zakupu mieszkania w Bodrum jest atrakcja turystyczna regionu. Według tureckich mediów w 2019 r. 51 milionów zagranicznych turystów odwiedziło Turcję, a 15% wszystkich odwiedzających przybyło do Bodrum.

Według Tureckiego Urzędu Statystycznego (TurkStat) w ubiegłym roku sprzedano około 1,35 miliona nieruchomości. Wśród nich prawie 60 tysięcy domów i mieszkań zostało zakupionych przez obcokrajowców, co stanowi 14,7% więcej niż rok wcześniej.

Na przykład w centrum Bodrum wynajem studia z 2 sypialniami kosztuje 1.700 € miesięcznie. Podobne mieszkania w Bitez będą kosztować najemców 3.500 € miesięcznie. Umeblowane mieszkanie w pobliżu Gumbet przyniesie swoim właścicielom w sezonie (od maja do września) ponad 20.000 €.

Jeśli interesują Cię apartamenty w Bodrum i chcesz zobaczyć nasze projekty na własną rękę, skontaktuj się z jednym z naszych agentów i zarezerwuj BEZPŁATNĄ prezentację mieszkań.

Jakie nieruchomości można kupić

Oferujemy naszym klientom różne rodzaje nieruchomości w Bodrum:

• Apartamenty na różnych etapach budowy;
• Luksusowe wille z widokiem na morze;
• Projekty komercyjne;
• Ziemia;

Mieszkania, które można wynająć w sezonie turystycznym, są bardzo poszukiwane.

W katalogu dewelopera, który oferujemy naszym klientom, istnieje wiele opcji mieszkań w różnych kategoriach cenowych. Koszt mieszkania w Bodrum zależy od bliskości morza, prestiżu obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, oraz jakości mebli. Równie ważnym czynnikiem w wycenie jest infrastruktura kompleksu, w którym zlokalizowany jest obiekt.

Wszystkie kompleksy mieszkalne mają wspólną listę oferowanych usług:

• Basen
• Parking
• Bezpieczeństwo dzięki monitoringowi wideo
• Plac zabaw
• Sauna
• Miejsce do grillowania
• Wi-Fi i telewizja satelitarna

Są jednak kompleksy, w których znajdują się pola golfowe, korty tenisowe, parking kryty, pomieszczenia socjalne z fontannami, kryte baseny itp.

Na przykład apartamenty z jedną sypialnią i panoramicznym widokiem na jezioro Tuzla można kupić za 51.700 €. Apartamenty z trzema sypialniami są wycenione na 73 000 €.

Mieszkanie z jedną sypialnią w Bodrum blisko wybrzeża z oddzielnym dostępem do morza będzie kosztować kupującego 115.000 €. Luksusowy dwupokojowy apartament w Bodrum w tych samych elitarnych kompleksach kosztuje od 200.000 do 225.000 €.

Najbardziej prestiżową dzielnicą Bodrum jest wioska Turgutreis. Mieszkania tutaj mają wysoki poziom dekoracji. Apartamenty z jedną sypialnią w pobliżu plaży Kadikalesi kosztują 195.000 €, a dwupoziomowe z otwartymi tarasami - 470. 000 €.

Ceny podane powyżej to średnie cen nieruchomości, by poznać szczegóły, skontaktuj się z jednym z naszych agantów.

Przegląd miasta i obszarów

Bodrum, według naszych klientów, jest centrum turystyki młodzieżowej i życia nocnego w Turcji. Przyciąga miłośników nurkowania, surfowania i głośnej wieczornej rozrywki. Jest tyle klubów nocnych, dyskotek i restauracji, ile jest w Side, Belek i Marmaris łącznie.

Populacja miasta wynosi około 130 tysięcy, w szczycie sezonu wzrasta 5-krotnie. Prawie wszyscy lokalni mieszkańcy zajmują się turystyką i handlem.

Gmina położona jest geograficznie w prowincji Mugla i zajmuje południowo-zachodnie wybrzeże półwyspu tureckiego na styku Morza Śródziemnego i Morza Egejskiego. Od greckiej wyspy Kos dzieli ją 28 km morza.

Codziennie prom odpływa z Bodrum i możesz urozmaicić swój wolny czas odwiedzając sąsiedni kraj. Czas podróży wynosi 45-50 minut, a bilety kosztują od 25 do 50 € w zależności od sezonu.

Najbliższe lotnisko to Milas, 35 km od miasta.

Autobusy Havas kursują z Milas do centrum miasta, które zatrzymuje się na żądanie w pobliżu kompleksów hotelowych i mieszkalnych. Opłata za transport publiczny wynosi 15 TRY (2 EUR), a podróż trwa 30–35 minut. Możesz wziąć taksówkę i dojechać w zaledwie 15 minut, ale będziesz musiał zapłacić 140 TRY (20 €).

Bodrum znajduje się na terenie starożytnego miasta Halikarnas, które zostało założone przez greckich imigrantów w VIII wieku pne. Ale wszystkie budynki tego czasu zostały zniszczone w XV wieku w wyniku trzęsienia ziemi.

Miasto składa się z 2 części. Wschodnie obszary przyciągają plażowiczów i miłośników nocnych klubów, podczas gdy zachodnia część miasta przyciąga surferów, nurków, żeglarzy.

Dzielnica obejmuje kilka wiosek:

• Turgutreis
• Ortakent
• Gumusluk
• Bitez
• Gumbet
• Yalikavak

Prestiżowy Turgutreis

Turgutreis znajduje się 20 km od Bodrum. Ten nadmorski kurort przyciąga miłośników sportów wodnych. Dwanaście małych wysp na morzu naprzeciwko plaży Kadikale stanowi rzadką strefę na tureckim wybrzeżu do nurkowania i wycieczek statkiem. Na dnie morskim nadal znajdują się fragmenty starożytnych amfor, fragmenty wraków i inne artefakty z II-I wieku pne.

Turgutreis Marina może przyjąć 500 jachtów wokół swoich pomostów. Każdego roku w październiku zaczynają się regaty żeglarskie na Morzu Śródziemnym,  i koszt wynajmu mieszkań w miejscowości wzrasta o 20-30%.

Szacuje się, że wynajem jachtu kosztuje średnio 2.500-3.000 euro tygodniowo, a głównymi wczasowiczami w Turgutreis są rodziny bogatych żeglarzy. Dlatego ceny mieszkań są najwyższe w tej dzielnicy, ponieważ właściciele nieruchomości uzyskują największe dochody z wynajmu.

Ustronny Ortakent

Ortakent znajduje się 5 km na zachód od Bodrum, w zatoce Bitez. Jest to jedyna dzielnica gminy odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Nie ma nocnych rozrywek i hałaśliwych restauracji, ale jest dużo drzew pomarańczy i gajów oliwnych. Ten kurort wybierają ci, którzy kochają piękne krajobrazy i spokojne otoczenie.

Lokalna plaża Yahsi ma certyfikat Błękitnej Flagi i jest najczystsza w okolicy. Ci, którzy szukają całkowitej samotności, odwiedzają zatokę Kargi w zachodniej części Ortakentu. Plaża w zatoce jest kamienista, a na dnie znajduje się wiele dużych głazów. Przed wizytą w tym miejscu warto kupić buty do wody.

Niedrogie apartamenty w kompleksach mieszkalnych tej wioski cieszą się największym zainteresowaniem wśród małżeństw, które kupują lub wynajmują na dłuższy pobyt z dziećmi. Koszt wynajmu w mieszkaniu „2 + 1” od maja do września waha się od 300 € do 500 € tygodniowo.

Młode Golturkbuku

Golturkbuku to najmłodszy kurort gminy, położony 15 km od Bodrum. Powstał w 2000 roku po zjednoczeniu dwóch wiosek rybackich (Golkoy i Turkbuku). Dlatego nieruchomości na rynku wtórnym rzadko są oferowane na sprzedaż; prawie wszystkie hotele i pensjonaty są nowe. Ponadto jest to „najbardziej zielony” kurort w regionie: ścinanie starych drzew jest zabronione; dlatego domy otoczone są palmami i wielowiekowymi sosnami.

Jest żwirowa plaża z niewygodnym stromym wejściem do morza i ciągłymi falami. Las sosnowy graniczy z wąskim pasmem plaży, więc nawet w lipcu nie jest zbyt gorąco. Ośrodek nie jest odpowiedni dla dzieci i nurków, ale surferzy go uwielbiają, ponieważ od maja do końca września na morzu panuje ciągła bryza.

Trasa do wioski biegnie daleko od wybrzeża, a infrastruktura nie została jeszcze w pełni ukształtowana. Ale sądząc po zainteresowaniu miejscowością Golturkbuku przez obywateli USA, którzy wybrali ten ośrodek spośród wszystkich innych miast, okazuje się bardzo obiecująca.

Gwiazdy z Hollywood wynajmują drogie wille zbudowane w pobliżu zatoki Mandalya. Turyści z klasy średniej wolą pozostać w komfortowych apartamentach na 1-2 liniach brzegowych, gdzie można wynająć apartamenty nie więcej niż 100 € dziennie.

Otwarte muzeum, czyli Gumusluk

Gumusluk - najdalsza wioska Bodrum, położona 30 km od centrum miasta. Oto ruiny starożytnego miasta Mindos, które są uznawane za dziedzictwo architektoniczne i kulturowe Turcji, więc budynki wielopiętrowe i wszelkie większe konstrukcje są prawnie zabronione. Wykopaliska w wiosce trwają, historycy i archeolodzy wynajmują mieszkania na długi czas.

Mimo to, w tym obszarze powstała doskonała infrastruktura turystyczna z hotelami, restauracjami, supermarketami, a lokalna plaża jest uważana za najlepszą w dzielnicy. Lokalną atrakcją jest Wyspa Królików, do której można brodzić przez płytkie morze.

W tym obszarze nasi klienci wybierają apartamenty na pobyt stały. Przyciąga ich brak głośnych ulic i korków. Gumusluk łączy łatwy styl życia i wysokiej jakości usługi.

Bitez

Bitez znajduje się 7 km od centrum Bodrum, wybierają go starsi wczasowicze z Europy Wschodniej. Nie ma miejsc rozrywki i dużych sklepów, ale jest wiele rodzinnych cukierni i przytulnych kawiarni.

Plaża jest piaszczysta, ale nie szeroka, wyposażona w boiska do koszykówki i tenisa. Wejście do morza jest strome, a na dnie morskim znajduje się wiele dużych kamieni.

Bitez to znacznie tańsze miejsce niż Turgutreis lub Gumusluk. Ceny usług i wiele niedrogich pensjonatów (małe rodzinne hotele) przy plaży.

Obszar wybierany jest przez kupujących przyzwyczajonych do wygody i oszczędności. Dostępne są opcje tanich mieszkań na wynajem. Apartamenty typu studio i „1 + 1” kosztują 20-30 € dziennie.

Yalikavak

Yalikavak, położony 18 km od centrum Bodrum, jest ulubionym miejscem tureckich obywateli jako najlepszy ośrodek na wybrzeżu Morza Egejskiego, gdzie miejscowi ludzie wolą odpocząć.

Patriarchalne tradycje muzułmańsko - tureckie i infrastruktura europejska splecione z architekturą i kulturą tego miejsca. Wąskie uliczki wioski przypadną do gustu tym, którzy cenią sobie ciszę i chłód.

Tutaj możesz kupić luksusowe nieruchomości: penthouse'y wille, kamienice. Willa na drugiej linii z czterema sypialniami i basenem jest oferowana do wynajęcia za 3.200 € tygodniowo, dwupoziomowy z tarasem i sauną - za 160-190 € za dzień. Kamienice są wynajmowane na długi okres w cenie 4.000 € miesięcznie.

Istnieje wiele sklepów tureckich marek: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Zakupy to dodatkowa atrakcja tradycyjnego relaksu nad brzegiem morza i kuchni tureckiej.

Jeśli wybierzesz Yalykavak, zalecamy zakup mieszkania z trzema sypialniami do wynajęcia, ponieważ tureckie rodziny wybierają przestronne apartamenty wakacyjne, dzięki czemu łatwiej jest je wynająć.