Kjøp eiendom på Kypros

30 property has been found for 'Eiendom på Kypros'


Leiligheter av meget høy klasse med en unik havutsikt på Kypros
Kypros
ID: 6030
100 m
55 km
Førsteklasses leiligheter med utrolig havutsikt på Kypros
Kypros
ID: 6029
100 m
55 km
Moderne og luksuriøse tomannsboliger nær havet på Kypros
Kypros
ID: [SOLD]6028
800 m
65
Frittstående luksusvillaer med elegant design nær sjøen på Nord-Kypros
Kypros
ID: [SOLD]6027
800 m
65 km
Prisgunstige luksusvillaer med fantastisk beliggenhet på Kypros
Kypros
ID: [SOLD]6026
800 m
65 km
Moderne og stilige luksusleiligheter med havutsikt i Esentepe på Kypros
Kypros
ID: 6025
600 m
45 km
Koselige rekkehus med vakker beliggenhet og spektakulær havutsikt på Nord-Kypros
Kypros
ID: 6024
600 m
45 km
Luksusleiligheter i første rekke ved stranden og en utrolig havutsikt på Nord-Kypros
Kypros
ID: 6023
10 m
55 km
Fantastisk villa med havutsikt noen få skritt fra stranden i Esentepe, Kypros
Kypros
ID: [SOLD]6022
100 m
50 km
Fornem villa med praktfull utsikt nær Esentepe, Kypros
Kypros
ID: 6021
1 km
50 km
Ypperlig boligeiendom med utmerket beliggenhet på Kypros
Kypros
ID: 6020
50 m
45 km
Stilige leiligheter med betagende havutsikt på Kypros
Kypros
ID: 6019
100 m
45 km

Kjøp av fast eiendom på Kypros bør planlegges nøye. Både den nordlige (tyrkiske) og den sørlige (greske) delen av øya har sine fordeler for investering. Vi er alltid klare til å gi våre kunder all nødvendig informasjon; ikke bare vedrørende pris, men også om forskjeller i permanent opphold i de forskjellige distriktene på øya.

Eiendom på Kypros
Kjøpe bolig på Kypros kan være en måte å oppnå statsborgerskap.

Fordeler ved å kjøpe eiendom på Kypros

Den første og udiskutable fordelen med å kjøpe eiendom i disse landene, er de naturforholdene i det østlige Middelhavet.

De kjennetegnes ved:

- Et stort antall solskinnsdager per år (opptil 340 dager).

- Mild overgang mellom årstidene (varme, fuktige vintre og tørre, varme somre).

- Lang badesong (fra begynnelsen av mai til slutten av oktober).

- Variert landskap (fjell, sjø, stepper, skoger).

- Store skogsområder som er gunstig for helsen.

- Den andre fordelen er den høye likviditeten på øyas eiendommer.

Til tross for aktiv utvikling overstiger etterspørselen tilbudene på eiendom i noen regioner, Paphos, Limassol. Både budsjetterer for mindre eiendommer i boligkomplekser, samt elegante designervillaer lengs kysten av Kypros.

Prisen på en innflytningsklar bolig øker med 8 - 10 % årlig. Og forskjellen mellom et kjøp i planleggingsstadiet og "totalentreprisen" er opptil 30 %. Derfor ønsker noen av våre kunder å investere i eiendommer med fremtidig videresalg som en pålitelig beslutning om økte inntekter.

Bufébord
Veloganiserte catering-system på Kypros.

Den tredje fordelen ved Kypros, anser vi å være den turistiske infrastrukturen som er på europeisk nivå. Et system opprettet og som fungerer effektivt på øya, og som dekker alle behov for et behagelig liv både for innbyggere og turister:

- Utmerkede veier

- Supermarkeder og cateringfasiliteter

- Underholdningsfasiliteter

- Sportsfasiliteter

- Legesentre som godkjent av de fleste forsikringsselskap

- Utviklet bankssystem

Miljøfaktoren er en betydelig fordel. Det finnes ingen industriproduksjonen på Kypros, derfor er vann, luft og jord rene og trygge for mennesker. Landbruks- og miljøminister Costas Cadiz, uttalte i januar 2020 at Kypros hevder at deres prinsipper for "grønn politikk" er miljøvennlig. På Kypros er bruk av plastposer forbudt, og neste år planlegger de å forby bruk av engangsservise.

Enn annen stor fordel for våre kunder er den lave kriminalitetsraten på øya, og befolkningens lojale holdning overfor utlendinger.

En rekke utlendinger kjøper bolig her; svensker, briter, franskmenn og russere kjøper luksuriøse villaer og hus.

Følgende eiendommer er tilgjengelige på Kypros

Teamet i vårt firma tilbyr deg forskjellige typer eiendommer i TRNC og Kypros:

- Rimelige og små leiligheter i størrelse 1 + 0 (studio) og 1 + 1 (med 1 soverom)

- Billige leiligheter med to soverom, 2 + 1, nær kysten

- Villaer og rekkehus med basseng

- Tomt fra eieren

- Kommersiell eiendom

- Videresalg av leiligheter

Katalogen over tilbud består av tusenvis av objekt med forskjellige byggetrinn. Hvis du velger et objekt på nettstedet, kan du se prisen på eiendommene i forskjellige valutaer.

Liten leilighet med havutsikt
På Kypros kan du kjøpe en liten og billig leilighet.

Du kan få lån med nedbetaling på opptil 10 år. For å få det, må du motta en bankgaranti fra utbyggeren.

Ved å bestille en gratis visningsreise, kan du også vurdere fordelene investeringene har på stedet. Våre agenter tilbyr ikke kun transport og overnatting under oppholdet på Kypros, men vil følge deg når du ser på boligene. Summer Homes team vil gi deg all informasjon om eiendommen du er interessert i, og vil sikre en rask og sikker transaksjon. Du bør ikke ta et valg kun utfra bildene av leilighetene på nettsiden, men komme og se eiendommene med egne øyne.

Uansett om du har planer om å bosette deg fast på øya, slappe av i eget hus fra tid til annen, eller ønsker å leie ut boligen, er Kypros stedet hvor du kan slappe av fullstendig, og i tillegg også få inntekter av investerte midler.

Trinn ved kjøp av eiendom på Kypros

Det finnes noen trinn å gå gjennom for å få eierskap av en eiendom på Kypros:

- Bestemme deg for hvilken type eiendom du ønsker.

- Få oversikt over valgmulighetene på nettet.

- Kontakt meglere og bestill en tur for en personlig visning.

- Gjør en reservasjon ved å betale et depositum etter avtale med megleren.

- Etter en juridisk sjekk om transaksjonens feilfrihet, signer du kontrakten om salg.

- Innen en måned må du betale stempelavgift / skatt, som utgjør 0,15 % av den totale kostnaden.

- Motta en avtale registrert i "Land Committee".

- Betal eiendomsskatt, som beregnes ut fra eiendommens pris.

- Få et eierbevis.

- Forsikre eiendommen din mot tyveri, brann og naturkatastrofe. Kostnaden for premien er fra 1,5 € til 3 € for hver 1 000 €.

Villa på Kypros
Prisene på villaer på Kypros kan være noe du har råd til.

Minimum skattebeløp i den greske delen av Kypros er 75 € for sekundærmarkedet, dersom prisen er under 12 500 €. Den høyeste renten (1,9 %) beregnes ved kjøp av eiendommer til en verdi over 3 000 000 €. Dette betales en gang; ved registrering av eierskapsbeviset.

Vedlikeholdsutgiftene for en leilighet på Sør-Kypros vil være 1 650 € per år, en villa vil være 2 000 €, og villaer over 250 m² vil koste ca. 3 000 €.

På Nord-Kypros vil dette være rimeligere. Her tas også kategori av eiendom med i betraktningen. Skatt som belastes en pris som overstiger 170 000 €, er 0,2 %. Hvis transaksjonsbeløpet er over855 000 €, må du betale 0,35 %. Vedlikeholdskostnader i et boligkompleks vil være ca.100 € per måned (1 200 € per år). Vedlikehold av villaer (sikkerhet, rengjøring, rengjøring av basseng mv.) vil koste550 € per kvartal.

Når du selger eiendommen, må du betale 20 % skatt av nettoinntekt fra salget. Skatt på utleie er fra 1 til 30 %, avhengig av type anlegg.

Hva styrer prisen på eiendommer

Det er flere faktorer som styrer prisene, her er noen:

- Byggetrinn. Den billigste måten å kjøpe eiendommer er å kjøpe under planleggingsstadiet. Den endelige prisen er når interiørarbeidet er fullført.

- Plassering. På den sørlige delen av øya er eiendommer dyrere enn i TRNC. De mest populære og dyreste byene er Limassol og Pafos. På Nord-Kypros er det Kyrenia.

- Type eiendom. I prisvurderingen er villaer de dyreste eiendommene, etterfulgt av rekkehus, deretter leiligheter i boligkomplekser og nye bygninger med flere leiligheter. Den billigste måten er å kjøpe en resalgs-bolig, men er ofte mindre trygt med tanke på juridiske risikoer og kvaliteten på byggingen.

- Nærhet til sjøen. Tilsvarende området og kvaliteten på boligen, kan eiendommer ha en betydelig prisforskjell, avhengig av avstanden fra sjøen.

Nærhet til stranden
Nærheten til sjøen gjør boliger mer populære både blant turister og lokalbefolkning.

Prisnivåene på Sør-Kypros er som følger:

- De dyreste eiendommene ligger i Limassol. Her varierer prisene på 1 m² boligflate, avhengig av kategori, fra 2 500 € til 12 000 €.

- Nummer to i denne rangeringen finner du på den greske delen av øya, Nicosia (1 500 € - 6 000 €).

- Tredjeplassen deles av Pafos og Larnaca (1 000 € - 5 900 €).

- Rimelige eiendommer blir oppført i landsbyene Pissouri og Protaras, som ligger ved siden av Paphos og Larnaca (1 500 € - 3 800 €).

På Nord-Kypros finnes det høyeste prisnivået i Kyrenia. Her koster en kvadratmeter boareal fra 1 300 € til 2 500 €, fulgt av Famagusta (800 € - 1 500€) og Iskele (780 € - 1 400 €).

Populære byer for boligkjøp

Her er de mest populære områdene for boligsalg på Kypros:

- I Paphos og Limassol finner du 40% av alle boligtransaksjoner på Sør-Kypros. Det gjelder ikke bare utlendinger, men også kyprioter har høy kjøpsaktivitet her.

- Andreplassen i antall solgte boliger ligger i Larnaca.

- Famagusta leder på Nord-Kypros. 25% av eiendommene som er kjøpt, befinner seg på dette feriestedet.

- Kyrenia holder andreplassen.

Fasjonable Paphos

Paphos' popularitet skyldes et mildt klima og vakkert naturlandskap. Byen har en befolkning på 36 000 innbyggere, og ligger sør-vest på øya hvor den er skjermet for nordavinden av Troodos-fjellene. Den assosieres med navnet Afrodite, og ifølge legenden dukket gudinnen for kjærlighet og skjønnhet opp fra havskummet nettop her.

Byen ble tatt under beskyttelse av UNESCO for 40 år siden. I sin kystsone, Kato Paphos, er det en samling av historiske monumenter:

- Underjordisk kongelig gravplass

- Ruiner av villaer fra III-V f.Kr.

- Saranda slott

- Amfiteateret Odeon

- Gamle fyr

Saranda ruiner
Sarande - ruinene av en en bysantinsk festning, grunnlagt i det VII århundre for å beskytte byen.

Dette feriestedet er ikke det mest barnevennlig da det ikke finnes noen lekeplasser, barnebasseng eller animatører. Derimot finnes det en rekke bortgjemte og rolige strender og bukter. Paphos er et populært sted blant europeiske turister. Her finner du ferierende innbyggerne fra både Tyskland, Storbritannia og Sverige.

En slakk ankomst med sand til sjøen ved Coral Bay. Og ved bredden av Lara Bay finnes en av de vakreste strendene på øya, som også har et reservat for havskilpadder.

Vakre Limassol

Landets nest største by etter Nicosia, er Limassol, med en befolkning på 240 000 mennesker. Det er Eupropas sørligste by. Oldtidsgjenstander som ble oppdaget i dette område, vitner om en lang historie. Likevel regnes Limassol som en ung by. Det er industrisenteret på Kypros, der bedrifter for produksjon av møbler, sko, elektriske apparater og landbruksprodukter.

En rekke fantastiske strender strekker seg langs kysten her og lokker til seg turister:

- Agia Varvara

- Lures

- Wuppa

- Castella et al

Limassol Beach
Strendene i Limassol er offentlige, og det betyr at alle kan fritt benytte de.

Nær stranden finnes det hundrevis av hoteller og pensjonater – for enhver smak og budsjett. Her er det døgnåpne restauranter, barer, nattklubber, med vakker belysning, fyrverkeri og musikk om natten, etter et behagelig opphold på stranden om ettermiddagen. Tusenvis av utenlandske turister besøker Limassol fordi både prisene og infrastrukturen i byen ligner feriesteder som Antalya og Bodrum i Tyrkia.

Koselige Larnaca

Denne lille byen med en befolkning på 56 000 innbyggere, er veldig ulik Limassol. Den internasjonal flyplassen som er bygget her, har skapt et turistsenter ut av en liten fiskerlandsby på det gamle greske Kition. Folk kommer hit for å nyte fred og ro. Den gamle delen av byen består av trange gater og småhus.

Larnaca er et rimelig feriested for hele familien. Her er havet grunt og varmt, og på strandpromenaden på Finikoudes finnes det lekeplasser og sportsområder.

Larnaca Yacht
Du kan leie en yacht for en tur i Larnaca på Kypros.

Europeiske seilere kommer hit. Her ser vi Larnaca Marina, hvor det ligger ca. 500 moderne lystbåter ankret opp og kan få service.

Kyrenia – Tyrkias Nice

Kyrenia byr på et sosialt liv som minner om Cannes eller Nice i livsstil. Her velger turister fra EU-land å feriere og slappe av. Nivået på komfort og service i denne delen av TRNC ligner det europeiske. I Girne holdes konserter med verdenskjente utøvere, kunstutstillinger og festivaler.

Kyrenia Kasino
Kasinoene i Kyrenia venter på deg.

Dessuten er prisnivået lavere her enn i sør. Ungdommen foretrekker å leie rom på rimelige herberger, og forretningsfolk fra Storbritannia booker rom på luksushotellene. Dessuten tiltrekker Kyrenia turister fra Midt-Østen med muligheten til å spille i kasinoene. På Nord-Kypros er pengespill lovlig.

 

Er du interessert i eiendom i Tyrkia, ta gjerne kontakt med oss!


Lignende beliggenhet




MELD DEG PÅ VÅRT NYHETSBREV