Waarom beleggen in onroerend goed in Turkije?

Waarom beleggen in onroerend goed in Turkije?

Veel mensen beginnen met het kopen van onroerend goed in Turkije nadat ze dit zonnige land als toerist hebben bezocht en genieten van de 'all inclusive' gastvrijheid. Een groot aantal van hen is op zoek naar een leuk appartement of villa aan zee waar ze meerdere keren per jaar een korte vakantie kunnen doorbrengen. Voor sommigen is de belangrijkste reden om een ​​woning te kopen permanente woning en de mogelijkheid om in de toekomst Turks burgerschap te verkrijgen. En anderen beschouwen Turks onroerend goed als een winstgevende investering en zijn van plan om hun onroerend goed te verhuren of door te verkopen en het prijsverschil te verdienen.

Turkije biedt een breed scala aan onroerend goed voor uiterst aantrekkelijke prijzen. Hier vindt u eenvoudige, betaalbare studio-appartementen en luxe penthouses en villa's met zeezicht. Buitenlanders worden vooral aangetrokken door de populaire toeristische kuststeden en de culturele hoofdstad Istanboel vanwege het grote aantal betaalbare reguliere en chartervluchten dat het hele jaar door beschikbaar is. Door het land reizen is heel eenvoudig dankzij de perfecte werking van het openbaar vervoer.

Een van de voor de hand liggende voordelen van het kopen van onroerend goed in Turkije is de gunstige visumregeling en de eenvoudige procedure om een ​​verblijfsvergunning te verkrijgen. Burgers van veel landen kunnen Turkije bezoeken voor toeristische doeleinden zonder tijd en geld te verspillen aan visumaanvragen. En eigenaren van verblijfsvergunningen kunnen elke dag genieten van een prachtig klimaat, schilderachtige landschappen en een overvloed aan heerlijke en verse groenten en fruit zonder het land te verlaten. Bovendien kunnen eigenaren van onroerend goed al na 5 jaar het Turkse staatsburgerschap aanvragen en gelijkwaardige inwoners van dit prachtige land worden.

De procedure voor het kopen van eigendom en overdracht van het eigendom is heel eenvoudig en transparant. Het hoofddocument voor het certificeren van eigendomsrechten, TAPU, kan binnen enkele dagen worden uitgegeven. Dit officiële document is geregistreerd bij het Department of Cadastral Office en de volledige procedure wordt strikt gecontroleerd. Voor alle vastgoedobjecten is er één register en dit elimineert elk risico voor de koper.

De prijs van levensonderhoud is vrij laag. Vers fruit en groenten zijn extreem goedkoop op de markt. Er zijn veel winkels met goedkope, maar stijlvolle en hoogwaardige kleding en huishoudtextiel. Veel mensen komen naar Turkije met het doel lokale sieraden, leer en bont te kopen. Prijzen voor de meeste producten en diensten zijn veel goedkoper dan in Europa.

Daarom is Turkije een aantrekkelijk land voor een groot aantal buitenlanders. Dit zorgt voor de hoge vraag naar huur en koop van onroerend goed en creëert op zijn beurt een vruchtbare bodem voor investeringen. Het aandeel van investeringen in onroerend goed is ongeveer 12-15% van de totale buitenlandse investeringen in Turkije.

Allereerst zijn investeringen in Turks vastgoed voordelig vanwege de hoge liquiditeit. Appartementen in wooncomplexen, die een breed scala aan diensten bieden en zich bevinden in de gebieden met een goed ontwikkelde infrastructuur, zijn het hele jaar door in een hoge huurbehoefte. Ze zijn ook aantrekkelijk om door te verkopen. Wat belangrijk is, sommige vastgoedkantoren bieden aankoopopties met reeds gegarandeerde huur. U kunt bijvoorbeeld gegarandeerd 5000 - 6000 euro huur per jaar ontvangen als u op deze manier een relatief klein appartement koopt. En de zoektocht naar huurders en het aanpakken van alle gerelateerde problemen komt helemaal op het bureau.

Een ander belangrijk punt is dat Turkije een zeer betrouwbare markt biedt. De economie van het land wordt gekenmerkt door de stabiele groei en t is een van de twintig grootste economieën ter wereld. Vastgoedprijzen groeien ook. Degenen die enkele jaren geleden onroerend goed in Turkije hebben gekocht, kunnen het nu tegen een hogere prijs verkopen. De onroerendgoedmarkt in het land groeit voortdurend. En elk jaar is er een enorme hoeveelheid nieuwe gebouwen, waaronder vele luxe faciliteiten die hoogwaardige diensten aanbieden.

Bovendien onderscheidt Turkije zich door de gunstige houding tegenover buitenlandse investeerders. De regering werkt voortdurend aan de vereenvoudiging van de procedures en het creëren van een gunstig klimaat voor het aantrekken van nieuwe investeerders. Risico's worden tot nul gereduceerd. Regeling voor buitenlandse investeringen is een van de meest liberale in Turkije. Na het verkopen van Turks onroerend goed kan men gemakkelijk geld overmaken naar zijn / haar thuisland. En, wat ook belangrijk is, buitenlanders kunnen credits nemen voor de aankoop van onroerend goed in een Turkse bank.

Daarnaast is het zeer winstgevend om te investeren in de projecten in aanbouw. Turkse bouwbedrijven maken het werk niet alleen op tijd klaar, maar lopen vaak ook voor op de gespecificeerde tijdslimieten. Een mild klimaat en een hoge vraag dragen bij aan de snelle voltooiing van projecten. Soms bieden Turkse banken een verzekering aan die een bepaalde betaling garandeert in het geval van vertragingen. Onroerend goed in aanbouw kan zeer goedkoop worden gekocht en het is mogelijk om zeer aantrekkelijke sommen te verdienen bij de wederverkoop met vrijwel geen gerelateerd risico.

Het kopen van onroerend goed in Turkije voor beleggingsdoeleinden kan uw spaargeld eenvoudig vermenigvuldigen!