Koop onroerend goed in Cyprus

67 property has been found for 'Vastgoed In Cyprus'


Nieuwe sfeervolle appartementen op loopafstand van de kust van Kyrenia, Cyprus
Cyprus
ID: [SOLD]6065
800 m
45 km
Betaalbare appartementen aan zee in knus complex in Kyrenia, Cyprus
Cyprus
ID: 6066
300 m
45 km
Betaalbare moderne appartementen dicht bij het winkelcentrum in Famagusta, Cyprus
Cyprus
ID: [SOLD]6063
2 km
55 km
Elite duplex herenhuizen met perfect uitzicht op zee en de bergen in Kyrenia, Cyprus
Cyprus
ID: 6067
2.5 km
50 km
Stijlvolle appartementen met luxe design in Kyrenia, Cyprus
Cyprus
ID: 6062
200 m
45 km
Prachtige eersteklas villa's aan zee in Kyrenia, Noord-Cyprus
Cyprus
ID: 6061
250 m
40 km
Onbeperkt zeezicht penthouse op aantrekkelijke locatie van Esentepe, Cyprus
Cyprus
ID: [SOLD]6060
200 m
37 km
Volledig ingerichte Retro Villa met prive zwembad op de heuvels van Esentepe, Noord-Cyprus
Cyprus
ID: 6064
1 km
27 km
Moderne appartementen met 2 slaapkamers aan de kust van Esentepe, Cyprus
Cyprus
ID: 6059
300 m
45 km
Fantastische strandvilla's op rustige locatie in Kalecik, Cyprus
Cyprus
ID: [SOLD]6058
120 m
38 km
Luxe villa's aan zee met prachtig panoramisch uitzicht op Cyprus
Cyprus
ID: 6050
130 m
42 km
Betaalbare langs de kust gelegen appartementen met rustige locatie in Otukan, Cyprus
Cyprus
ID: 6057
100 m
40 km

De aankoop van onroerend goed in Cyprus moet zorgvuldig worden gepland. Zowel de noordelijke (Turkse) als de zuidelijke (Griekse) delen van het eiland hebben hun investeringsvoordelen. We staan ​​altijd klaar om onze klanten alle nodige informatie te geven, niet alleen over de prijs, maar ook over verschillen in permanent verblijf in verschillende districten van het eiland.

Cyprus property
Het kopen van onroerend goed op Cyprus kan een manier zijn om burgerschap te verkrijgen.

Voordelen van het kopen van een woning op Cyprus

Het eerste en onbetwistbare voordeel van het kopen van onroerend goed in deze landen zijn de natuurlijke omstandigheden van de oostelijke Middellandse Zee.

Ze onderscheiden zich door:

-Een groot aantal zonnige dagen per jaar (tot 340 dagen).
-Milde overgang tussen de seizoenen (warme, vochtige winters en droge, hete zomers).
-Lang zwemseizoen (van begin mei tot eind oktober).
-Verscheidenheid aan landschap (bergen, zee, steppen, bossen).
-Grote bosgebieden die gunstig zijn voor de menselijke gezondheid.

Het tweede voordeel is de hoge liquiditeit van het eilandbezit.

Ondanks de actieve ontwikkeling overtreft de vraag naar onroerend goed in sommige regio's (Paphos, Limassol) het aanbod. Zowel budget kleine appartementen in wooncomplexen, als bevoorrechte designer villa's aan de kust van Cyprus.

De kosten van een afgewerkt pand stijgen jaarlijks met 8-10%. En het verschil tussen de aankoop in de planningsfase en de "turnkey" -fase is tot 30%. Daarom beschouwen sommige van onze klanten investeren in onroerend goed met toekomstige doorverkoop als een betrouwbare beslissing om inkomen te verwerven.

Catering
In Cyprus een goed georganiseerd cateringssysteem.

En het derde voordeel van Cyprus, we beschouwen de toeristische infrastructuur van het Europese niveau. Er is een systeem gecreëerd en functioneert effectief op het eiland dat voorziet in alle behoeften voor een comfortabel leven voor bewoners en toeristen:

- Uitstekende wegen
- Supermarkten en horecagelegenheden
- Entertainment faciliteiten
- Sportfaciliteiten
- Medische centra die de verzekeringspolis onderhouden
- Ontwikkelde bankstructuur.

Een belangrijk voordeel is een omgevingsfactor. Er is geen industriële productie op Cyprus, daarom zijn water, lucht en land schoon en veiliger voor de mens. De minister van Landbouw en Milieu, Costas Cadiz, heeft in januari 2020 een verklaring afgelegd dat Cyprus de principes van "groen beleid" milieuvriendelijk beweert. In Cyprus is het gebruik van plastic tassen verboden en volgend jaar zijn ze van plan het gebruik van wegwerpservies te verbieden.

Een grote aantrekkingskracht voor onze klanten is ook de lage criminaliteit op het eiland en de loyale houding van Cyprioten tegenover buitenlanders.

Veel buitenlanders kopen hier onroerend goed Zweden, Britten, Fransen en Russen kopen luxe villa's en herenhuizen.

Op het eiland Cyprus is het volgende onroerend goed beschikbaar

Het team van ons bureau biedt u verschillende soorten onroerend goed in TRNC en Cyprus:

- Goedkope kleine appartementen 1 + 0 (studio) en 1 + 1 (één slaapkamer)
- Voordelige appartementen met 2 slaapkamers 2 + 1 dicht bij de kust
- Villa's en herenhuizen met zwembaden
- Land van de eigenaar
- Commerciëel vastgoed
- Wederverkoop appartementen

De catalogus met aanbiedingen bestaat uit duizenden items in verschillende bouwfasen. Als u een advertentie op de website kiest, kunt u de kosten van onroerend goed in verschillende valuta's bekijken.

Small apartment
Op het eiland Cyprus kun je een goedkoop klein appartement kopen.

U kunt krediet krijgen voor een periode van maximaal 10 jaar. Om dit te doen, moet u een bankgarantie krijgen van de ontwikkelaar.

Door een gratis bezichtigingstour te bestellen, kunt u de voordelen van investeringen direct in realtime evalueren. Onze agenten zorgen niet alleen voor vervoer en accommodatie tijdens uw verblijf op Cyprus, maar begeleiden u ook bij het bekijken. Het Summer Home-team geeft u informatie over het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent en zorgt voor een snelle en veilige transactie. U moet geen keuze maken en de appartementen alleen beoordelen aan de hand van de foto's op de site.

Maar of u nu van plan bent om voortdurend op het eiland te wonen, van tijd tot tijd in uw eigen huis wilt ontspannen of het appartement wilt verhuren, Cyprus is de plek waar u niet alleen volledig kunt ontspannen, maar ook inkomsten kunt ontvangen uit het geïnvesteerde geld .

Stadia van het kopen van onroerend goed op Cyprus

Voer een paar stappen uit om een ​​titel aan een woning te geven:

- Bepaal het type onroerend goed dat u nodig heeft.
- Maak online een keuze.
- Neem contact op met de bureaumanagers en boek een reis voor persoonlijke bezichtiging.
- Maak een reservering door een aanbetaling te doen die met de agent is overeengekomen.
- Na een juridische controle van de zuiverheid van de transactie, ondertekent u het verkoopcontract.
- Betaal binnen een maand zegelrecht / belasting, dat is 0,15% van de totale kosten.
- Ontvang een overeenkomst geregistreerd bij het Land Comité.
- Betaal onroerendgoedbelasting, die wordt berekend op basis van de prijs van het onroerend goed.
- Verkrijg een eigendomscertificaat.
- Verzeker uw eigendommen in geval van diefstal, brand en natuurrampen. De kosten van de premie zijn van € 1,5 tot € 3 voor elke € 1000.

Villa in Cyprus
De kosten van villa's op Cyprus zijn mogelijk betaalbaar.

Het minimumbelastingbedrag in "Grieks Cyprus" is € 75 voor een secundaire markt, waarvan de prijs minder dan € 12.500 bedraagt. Het hoogste rentepercentage (1,9%) berekend op de aankoop van elite onroerend goed ter waarde van meer dan € 3.000.000. Dit bedrag wordt eenmalig betaald bij registratie van de titel (eigendomscertificaat).

Het onderhoud van een appartement in Zuid-Cyprus kost € 1650 per jaar, een herenhuis - € 2000 en villa's met een oppervlakte van meer dan 250 m² - ongeveer € 3000 exclusief energierekeningen.

In Noord-Cyprus zal dit bedrag lager zijn. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de categorie van het onroerend goed, maar belasting geheven over een prijs hoger dan € 170.000 is 0,2%. Is het transactiebedrag hoger dan € 855.000, dan betaalt u 0,35%. De onderhoudskosten in een wooncomplex bedragen circa € 100, - per maand (€ 1200, - per jaar). Onderhoud van de villa (beveiliging, schoonmaak, zwembadschoonmaak) kost € 550 per kwartaal.

Bij doorverkoop van de woning moet u 20% belasting betalen over het netto inkomen uit de transactie. De huurbelasting bedraagt ​​1 tot 30%, afhankelijk van het type voorziening.

Wat bepaalt de kosten van het onroerend goed

De kosten zijn afhankelijk van veel factoren, de belangrijkste zijn:

- Bouwfase. De goedkoopste manier om onroerend goed te kopen, bevindt zich in de planningsfase van ontwikkeling. De definitieve vaste prijs is wanneer het interieurwerk is voltooid

- Plaats. In het zuidelijke deel van het eiland zijn eigendommen duurder dan in de TRNC. De meest populaire en daardoor kostbare steden zijn Limassol en Paphos. In Noord-Cyprus is het Kyrenia.

- Type onroerend goed. In de prijsbeoordeling nemen villa's de hoogste posities in, gevolgd door herenhuizen (huizen voor 2-3 gezinnen), vervolgens appartementen in wooncomplexen en nieuwbouw met meerdere appartementen. De goedkoopste manier is om een ​​doorverkoopwoning te kopen, maar het is vaak minder veilig in termen van juridische risico's en de bouwkwaliteit.

- Nabijheid van de zee. Evenzo kunnen appartementen in een gebied en kwaliteit van het huis een aanzienlijk prijsverschil hebben, afhankelijk van de afstand tot de zee.

Proximity to the beaches
De nabijheid van de stranden maakt woningen populair bij toeristen en de lokale bevolking.

De prijsklasse in Zuid-Cyprus is als volgt:

- De duurste eigendommen zijn in Limassol. Hier variëren de kosten van 1 m² woningen, afhankelijk van de categorie, van € 2.500 tot € 12.000.
- De tweede plaats op de ranglijst is aan de Griekse kant, Nicosia (€ 1.500 - € 6.000).
- De derde plaats wordt gedeeld door Paphos en Larnaca (€ 1000 - € 5900).
- Goedkope eigendommen, gebouwd in de dorpen Pissouri en Protaras, gelegen naast Paphos en Larnaca (€ 1.500 - € 3.800).

De eerste plaats in het prijsniveau in TRNC is Kyrenia. Een vierkante meter woonoppervlak kost hier € 1300 tot € 2500, gevolgd door Famagusta (€ 800 - € 1.500) en Iskele (€ 780 - € 1.400).

Populaire steden voor het kopen van onroerend goed

Dit zijn de topverkopen in Cyprys:

- In Paphos en Limassol zijn 40% van alle transacties in Zuid-Cyprus niet alleen buitenlanders, maar tonen ook Cyprioten hier koopactiviteiten aan.
- De tweede plaats in het aantal verkochte woningen is in Larnaca.
- Famagusta leidt in TRNC, 25% van het gekochte onroerend goed bevindt zich in deze badplaats.
- Kyrenia staat stevig op de tweede plaats.

Modieus Paphos

De populariteit van Paphos kan is een mild klimaat en een aantrekkelijk natuurlijk landschap. De 36 duizend inwoners tellende stad ligt in het zuidwesten van het eiland en is tegen de noordenwind omheind door het Troodos-gebergte. Het wordt geassocieerd met de naam Aphrodite, volgens de legende verscheen de godin van liefde en schoonheid hier uit zeeschuim.

De stad werd 40 jaar geleden onder bescherming van UNESCO genomen. In de kustzone, Kato Paphos, is er een verzameling historische monumenten:

- Ondergrondse koninklijke necropolis
- Ruïnes van villa's III-V in BC
- Saranda kasteel
- Amfitheater Odeon
- Oude vuurtoren

Saranda
Sarande - de ruïnes van een Byzantijns fort, gesticht in de 7e eeuw om de stad te beschermen.

Het resort is niet gericht op kinderen; er zijn geen speeltuinen, kleine zwembaden en animators. Maar er zijn veel rustige stranden en baaien die voor de ogen verborgen zijn, Paphos is een populaire plek voor Europese toeristen. Hier ontspannen de inwoners van Duitsland, Groot-Brittannië en Zweden.

Een zachte zandingang naar de zee in Coral Bay en aan de oevers van de Lara-baai ligt een van de mooiste stranden van het eiland met een reservaat voor zeeschildpadden.

Heldere Limassol

De op één na grootste stad van het land na Nicosia is Limassol, met een bevolking van 240 duizend mensen. Het is de meest zuidelijke stad van Europa. Artefacten die op zijn grondgebied zijn ontdekt, getuigen van een lange geschiedenis. Toch wordt Limassol beschouwd als een jonge stad, het industriële centrum van Cyprus, waar bedrijven worden gemaakt voor de productie van meubels, schoenen, elektrische apparaten en landbouwproducten.

Veel uitstekende stranden die langs de kust lopen, trekken hier toeristen:

  • Agia Varvara
  • Lures
  • Wuppa
  • Castella et al
Limassol Beach
De stranden van Limassol zijn gemeentelijk, wat betekent dat je er gratis toegang toe hebt.

Dichtbij het strand zijn honderden hotels en pensions voor elke smaak en elk budget. Hier zijn de hele dag door geconcentreerde restaurants, bars, nachtclubs. Heldere verlichting, vuurwerk en muziek 's nachts. Een comfortabele strandvakantie in de middag. Duizenden buitenlandse toeristen bezoeken Limassol omdat zowel de prijs als de infrastructuur van de stad vergelijkbaar zijn met vakanties in Turkse resorts zoals Antalya en Bodrum.

Knusse Larnaca

Dit kleine stadje met een bevolking van 56 duizend inwoners is heel anders dan Limassol. Een internationale luchthaven die hier is gebouwd, heeft van een klein vissersdorpje aan het oude Griekse Kition een toeristisch centrum gemaakt. Mensen komen hier om te genieten van vrede en rust. Het oude deel van de stad bestaat uit smalle straatjes en laagbouw.

Larnaca is een goedkoop gezinskuuroord. Hier is de zee ondiep en warm, en aan de promenade van het strand van Finikoudes zijn er kinderspeelplaatsen en sportterreinen.

Larnaca Yachts
U kunt een jacht huren voor een rondreis door Larnaca op Cyprus.

Europese zeilers kozen voor het resort. Hier is de jachthaven van Larnaka, waar bijna 500 moderne jachten kunnen ankeren en service kunnen ontvangen.

Kyrenia

Kyrenia leidt een sociaal leven dat qua levensstijl lijkt op Cannes of Nice. Hier komen toeristen uit de EU liever tot rust. Het niveau van comfort en service in dit deel van de TRNC lijkt op dat van Europa. In Girne worden concerten van wereldartiesten, kunsttentoonstellingen en festivals gehouden.

Kyrenia Casino
Casino's in Kyrenia wachten op je.

Maar tegelijkertijd is het prijsniveau lager dan in het zuiden. Jongeren huren liever kamers in goedkope hostels en zakenmensen uit het VK boeken kamers in luxe hotels. Kyrenia trekt ook toeristen uit het Midden-Oosten aan met de mogelijkheid om in de casino's te spelen. In Zuid-Cyprus is gokken legaal.

 

Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed in Turkije, kunt u ook contact opnemen met ons bedrijf!



ABONNEER OP ONZE NIEUWSBRIEF