Onroerend goed in Sharjah | Onroerend goed te koop in Sharjah

Sharjah is de derde meest bevolkte stad in de Verenigde Arabische Emiraten, na Dubai en Abu Dhabi. Het is de hoofdstad van het emiraat Sharjah en onderdeel van de metropoolregio Dubai-Sharjah-Ajman. Sharjah, met ongeveer 1,6 miljoen inwoners, kijkt uit over de Perzische Golf. Het wordt begrensd door Dubai in het zuiden, Ajman en Umm Al Quwain in het noorden, Ras Al Khaimah in het oosten, de Golf in het westen en de Indische Oceaan in het oosten.

Sharjah, de culturele hoofdstad van de VAE, herbergt verschillende winkelcentra, restaurants, uitgaansgelegenheden en recreatieve voorzieningen. Het herbergt de belangrijkste administratieve centra van de regering van Sharjah, evenals economische, culturele en traditionele projecten. Archeologie, natuurhistorie, wetenschap, kunst, erfgoed, islamitische kunst en cultuur zijn allemaal vertegenwoordigd in musea verspreid over de stad.

Het emiraat levert een aanzienlijke bijdrage aan de politieke, militaire en economische sectoren van het land. Sharjah is een van de meest diverse emiraten in de VAE en de regio, waarbij de niet-olie-industrie ongeveer 96% van de totale economische activiteit voor zijn rekening neemt. De robuuste en diverse economie van Sharjah, met zes gespecialiseerde vrije zones en flexibele investeringsbenaderingen, ondersteunt de voorbereiding van de stadstaat op toekomstige expansie.

Sharjah beschikt over een efficiënte transportinfrastructuur die de inwoners met de rest van het land verbindt. Dubai ligt op 30 minuten rijden, Ajman ligt op 20 minuten afstand en de internationale luchthaven van Sharjah ligt op 15 minuten afstand. Sharjah trekt inwoners die op zoek zijn naar een ideale locatie om weg te wonen van de drukte van Dubai. Tegelijkertijd hebben inwoners snel toegang tot het naburige emiraat.

Bovendien is de stad een van de veiligste van het land, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke locatie is voor investeringen, maar ook voor permanente bewoning.

Onroerend goed in Sharjah

Sharjah is een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen en jonge professionals die privacy, rust en comfort wensen. De zich ontwikkelende vastgoedmarkt in Sharjah omvat belegbare eigendommen zoals appartementen in Sharjah die te koop staan en herenhuizen, villa's en toekomstige commerciële ontwikkelingen. Bovendien is Sharjah, als gevolg van de snelle expansie van talrijke economische gebieden zoals de automobielsector, de gezondheidszorg, enzovoort, een commercieel centrum geworden met een gelijke vraag naar woonhuizen.

Een ander belangrijk aspect in de toenemende belangstelling voor onroerend goed in Sharjah is de vitale infrastructuur.

Als gevolg van de constante vraag naar winstgevend onroerend goed in Sharjah zijn er in de stad talloze nieuwe eigendommen ontwikkeld. De huiskosten van Sharjah zijn goedkoper dan die in Abu Dhabi en Dubai, wat een van de aantrekkelijke aspecten is bij het kopen van onroerend goed in dit gebied.

Het gemiddelde investeringsrendement voor onroerend goed in Sharjah is 5%. Al Khan, Al Majaz en Al Nahda hebben de hoogste rendementen. Maryam Island, dat deel uitmaakt van Al Khan, wint sinds 2021 aan populariteit bij huurders en investeerders vanwege de voorzieningen en diensten aan het water. De universiteitsstad Sharjah trekt studenten van over de hele wereld en ligt vlakbij de Aljada-gemeenschap, die naar verwachting in de toekomst een belangrijk centrum voor activiteiten zal worden.

Soorten eigendommen in Sharjah

Sharjah biedt een uitgebreide selectie vastgoedopties te koop, waaronder:

- studio's en woningen met 1 tot 5 slaapkamers. Er worden appartementen aangeboden op verschillende gewilde locaties, waaronder Aljada, Muwaileh, Maryam Island, Al Khan en andere.

- Villa's zijn te vinden in Tilal City, Al Badie en Sharjah Sustainable City, naast andere felbegeerde gebieden. De indelingsmogelijkheden variëren van 2 slaapkamers tot 7+ slaapkamers.

- Muwaileh Commercial, Aljada, Al Tal en andere wijken bieden herenhuizen met 2 tot 5 slaapkamers te koop aan.

- Penthouses met 2 tot 5 slaapkamers zijn beschikbaar in Al Majaz, Al Taawun, Muwaileh Commercial en andere gewilde wijken.

- Duplexwoningen met 4 en 5 slaapkamers zijn beschikbaar op bekende locaties zoals Al Majaz en Al Khaz.

- percelen, volledige bouwmogelijkheden, commerciële eenheden, zoals magazijnen, kantoren, fabrieken, winkels, werkkampen en winkelruimtes.

De meest populaire vastgoedbeleggingen in het emiraat zijn appartementen met 1 slaapkamer en grote familievilla's. Deze keuzes zijn geschikt om investeringsredenen op zowel de korte als de lange termijn, omdat ze een hoge ROI garanderen en de mogelijkheid bieden om het apparaat in de toekomst tegen een hogere prijs door te verkopen.

Populaire gebieden in Sharjah

Buitenlandse investeerders die willen investeren in onroerend goed in Sharjah kunnen kiezen uit een verscheidenheid aan mogelijkheden. Sharjah trekt talloze bedrijfsleiders die hun onderneming in de VAE willen opbouwen. Bovendien is Sharjah, vanwege de superieure faciliteiten die beschikbaar zijn in de residentiële sector, bekend onder beleggers die willen investeren in een vakantieverblijf of een onroerend goed dat voor verhuurdoeleinden is aangeschaft.

Enkele van de meest populaire gebieden van Sharjah zijn Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh, enz.

Maryam Island is een uniek project aan de waterkant, gelegen in het hart van het centrum van Sharjah. Naast luxe wooneenheden herbergt het eiland een overvloed aan winkels, 4-5-sterrenhotels en uitstekende restaurants. Dit iconische project omringt het noordelijke kwadrant van de Al Khan-lagune.

Al Nahda , gunstig gelegen tussen Sharjah en Dubai, beschikt over verschillende typen woonappartementen in hoogbouw. Bewoners in deze buurt hebben gemakkelijk toegang tot medische centra, boodschappen, uitgaansgelegenheden en scholen. Deze buurt is populair onder mensen die in Dubai werken en er toch voor kiezen om in Sharjah te wonen.

Muwaileh is een buitenwijk met gebouwen van 3 tot 7 verdiepingen en goedkope eigendommen. Het is behoorlijk populair bij gezinnen omdat het beschikt over enkele van de best gevestigde scholen in het emiraat.

Aljada: Deze ongebruikelijke stedelijke ontwikkeling heeft met succes internationale investeringen in onroerend goed in Sharjah aangetrokken door een ideale mix te bieden van werkgelegenheid, entertainment, detailhandel, vrije tijd en levensstandaard. Aljada promoot een gezonde levensstijl en garandeert luxueus leven tegen betaalbare prijzen, waardoor het een van de meest prominente plekken in Sharjah is voor buitenlandse investeerders. Aljada biedt een ruime keuze aan appartementen te koop, maar ook redelijk geprijsde herenhuizen.

Al Mamsha: Het is een levendige stedelijke ontwikkeling, op slechts een paar minuten van de internationale luchthaven van Sharjah, die het moderne leven combineert met hedendaagse levensstijlcomponenten van vrije tijd en detailhandel om u een uitzonderlijke selectie woningen te bieden die te koop zijn in Sharjah. Al Mamsha biedt prachtige appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, evenals duplex-eenheden met tuinen en privépatio's. Bovendien zijn studio-appartementen beschikbaar in verschillende vloerindelingen om aan de verschillende eisen van vastgoedklanten in Sharjah te voldoen.

Tilal City: Tilal City, het eerste premium geplande gebied van Sharjah, ligt aan Emirates Road E611 en is ontworpen om het gemeenschapsleven te bevorderen. Vanwege de snelle expansie is het een van de meest gewilde locaties in Sharjah geworden voor buitenlanders om in onroerend goed te investeren. Tilal City is verdeeld in vier secties: wonen, zakendoen, plezier maken en winkelen.

Voorheen mochten mensen zonder verblijfsvergunning niet investeren in onroerend goed in Sharjah. De visumvereiste voor een verblijfsvergunning in de VAE voor internationale investeerders die geïnteresseerd zijn in het verwerven van onroerend goed in Sharjah is ingetrokken als gevolg van herzieningen van de gemeentelijke wetgeving en heeft buitenlanders in staat gesteld om in Sharjah te investeren.