Vastgoed te koop in Dubai, Verenigde Arabische Emiraten

Dubai is een van de belangrijkste zakenlocaties in het Midden-Oosten en de rest van de wereld. Dankzij de snelle ontwikkeling van de afgelopen decennia is het ook een populaire recreatieve bestemming in de regio geworden. Al deze factoren hebben ertoe bijgedragen dat onroerend goed in Dubai een winstgevende en dynamische onderneming is met veel investeringsmogelijkheden met een hoog potentieel.

Dubai is bekend voor zijn ultramoderne wolkenkrabbers, glazen constructies en modieuze boetieks en trekt vooral de aandacht van mensen die op zoek zijn naar een vleugje luxe. Aan de andere kant is Dubai ook de thuisbasis van historische soeks, windtorens, uitgestrekte winderige woestijnen en drukke bazaars. Het is de ideale bestemming voor iedereen die op zoek is naar een onvergetelijke Midden-Oosterse ervaring, van de prachtige stranden en luxe hotels tot de betoverende woestijn en het erfgoed.

Dubai is een van de meest intrigerende bestemmingen ter wereld vanwege de fascinerende combinatie van modern en oud. In Dubai zijn is alsof je in het centrum van alles woont; je kunt elke dag genieten van verbluffende ervaringen en de meest ongelooflijke evenementen en festivals zien. Het is meer dan alleen een stad; het is een land op zich, met alles wat je nodig hebt om het leven ten volle te leven.

De economische groei van Dubai

De bloeiende economie van Dubai heeft geresulteerd in een stijging van de vastgoedmarkt. Veel investeerders hebben hun vertrouwen gesteld in dit zich ontwikkelende emiraat, wat heeft geleid tot de groei van de markt. Ambtenaren hebben elke mogelijke negativiteit op de onroerendgoedmarkt in Dubai uitgesloten als gevolg van de flexibelere wet- en regelgeving met betrekking tot het werven van onroerend goed in Dubai. Dit heeft veel bedrijven geïnspireerd om hun investeringen in Dubai uit te breiden en vertrouwen gewekt bij ondernemers die willen profiteren van deze prachtige stad.

Dubai is een stad met een enorme toestroom van mensen. Jaarlijks bezoeken ongeveer 17 miljoen mensen de toeristische site. Andere categorieën van de bevolking zijn ook geïnteresseerd in de grootste stad van de VAE (Verenigde Arabische Emiraten): buitenlandse expats, vertegenwoordigers van het bedrijfsleven en de industrie, gekwalificeerde en ervaren arbeidsmigranten, enz…

Er is een grote vraag naar huurwoningen en de markt reageert met een proportioneel aanbod - elk jaar worden 60-65.000 nieuwe vastgoedprojecten gebouwd en ontwikkelaars schatten een jaarlijkse winststijging van 25%. Nu de economie elk jaar met 3-4% groeit, is het duidelijk dat de markt van het emiraat potentiële investeerders veel te bieden heeft.

Voordelen van het kopen van onroerend goed in Dubai

Het feit dat onroerend goed in Dubai een van de veiligste investeringen is die men kan doen, is niet verwonderlijk. Er zijn tal van mogelijkheden voor investeerders die onroerend goed willen kopen in dit emiraat, dankzij de liberale eigendomsregels en een gevarieerd aanbod van appartementen, villa's, huizen, penthouses en kantoren die te koop staan.

Een van de belangrijkste redenen waarom Dubai een uitstekende investeringsbestemming is, is de dynamische economie. Aangezien de economie van Dubai niet afhankelijk is van koolwaterstoffen, hebben fluctuaties in de olieprijzen weinig of geen invloed op de algehele economische status. Veel investeerders zien de economie van Dubai echter over het hoofd bij het maken van investeringskeuzes, of het nu gaat om grote investeerders of particulieren die onroerend goed willen kopen voor persoonlijk gebruik. Het kopen van een huis of appartement in Dubai kan enorm bijdragen aan de lokale economie.

Er is helemaal geen Onroerende zaakbelasting in Dubai.

Een ander voordeel van het kopen van onroerend goed in dit land is de zekerheid van algemene veiligheid en beveiliging. Ondanks de ligging in een onstabiele regio, blijft Dubai een van de veiligste steden ter wereld. Veel mensen besluiten vanwege veiligheid en beveiliging naar dit emiraat te migreren en meestal kopen ze uiteindelijk een appartement of villa om in te wonen of wel beginnen ze hun eigen bedrijf door een kantoor of winkel te kopen. Daarom hebben veel mensen ontdekt dat het kopen en verkopen van onroerend goed in dit gebied een van de beste methoden is om in korte tijd veel geld te verdienen.

Een ander belangrijk voordeel van het kopen van een appartement, een villa of een huis in Dubai is het hoge investeringsrendement voor kopers en investeerders.

Nieuwe ontwikkelingsgebieden zijn gevuld met onroerend goed te koop in Dubai, variërend van appartementen en huizen tot villa's, landerijen en commerciële ruimten om te kopen. Huizen in Dubai in bepaalde regio's bieden beleggers de mogelijkheid om een ​​investering op lange of korte termijn te doen. Sommige investeerders kopen bijvoorbeeld liever onroerend goed in Dubai, renoveren het en verkopen het vervolgens tegen een hogere prijs door. Veel investeerders kiezen er daarentegen voor om onroerend goed te kopen en het om te zetten in een winstgevend bedrijf, zoals megawinkelcentra, restaurants en cafés.

Dubai is een populaire bestemming geworden voor kopers van tweedehands onroerend goed van over de hele wereld. De comfortabele manier van leven, de kosmopolitische omgeving en het subtropische klimaat trekken veel mensen aan. Het biedt ook uitstekende en veilige investeringsmogelijkheden, met maandelijks verschillende projecten van hoge kwaliteit en een consistent rendement op de investering. Buy-to-live en buy-to-let vastgoed in de VAE (Verenigde Arabische Emiraten) levert het hoogste rendement op investering op. De rendment op investering in de populairste buurten van Dubai kunnen meer dan 10% bedragen.

Dit percentage is veel hoger dan het rendement op investeringen in Europese en enkele andere grote overzeese vastgoedmarkten. Kopers van onroerend goed mogen volledige transparantie verwachten in alle onroerendgoedtransacties, die wordt gegarandeerd door de overheid van de VAE.

Soorten onroerend goed in Dubai

Er zijn verschillende soorten woningen in Dubai beschikbaar. U kunt in Dubai onroerend goed kopen in de vorm van appartementsgebouwen, studio's, herenhuizen, penthouses, vrijstaande villa's in de buurt van stranden met tuinen, exclusieve wooncomplexen op kunstmatige eilanden en privéstructuren met prachtige interieurs.

Off-plan woningen te koop in Dubai en de VAE geven aan dat de ontwikkeling zich nog in de planningsfase bevindt of nog niet is begonnen. Een off-plan woningaankoop in Dubai heeft veel voordelen omdat de meeste vastgoedontwikkelaars in de VAE exclusieve arrangementen bieden, inclusief betalingsregelingen na overdracht.

Wat zijn de kosten van onroerend goed in Dubai

De prijzen van onroerend goed in Dubai variëren volgens de meest voor de hand liggende factoren:

- Type

- Grootte

- Aantal slaapkamers

- Locatie

- Voorzieningen

- Voltooiingsstatus van het project

Als u kiest voor een off-plan onroerend goed te koop, kunt u mogelijk profiteren van een betalingsplan na voltooiing, waarmee u in termijnen kunt betalen. Alle volgende factoren worden in overweging genomen bij het opstellen van betalingsplannen en prijzen. Dubai biedt woningen voor elk budget.

Populaire gebieden om onroerend goed te kopen in Dubai

De vastgoedmarkt van deze stad heeft een van de grootste woningvoorraad, waaronder zowel nieuwe als secundaire woningen in ultramoderne ontwikkelingen. De bekendste wijken en locaties zijn: Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Village Circle, Dubai Hills Estate, City Walk Dubai, Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Arabian Ranches en vele anderen.

Deze exclusieve gebieden hebben een goed ontwikkelde infrastructuur, een efficiënt transportnetwerk en andere voorzieningen die mensen nodig hebben. Naast winkels, schoonheidssalons, luxe restaurants en uitgaansgelegenheden zijn er banken, supermarkten, kleuterscholen, scholen en medische voorzieningen.

Dubai Marina, de thuisbasis van meer dan 200 woongebouwen, villa's en herenhuizen voor gemengd gebruik die de unieke skyline van de stad vormen, staat bekend om zijn spectaculaire uitzichten over het water, pittoreske promenades en nabijheid van commerciële wijken. Het is ook een van de beste plaatsen om te investeren in kortetermijnverhuur of vakantiehuizen van hoge kwaliteit, aangezien toeristen de voorkeur geven aan zulke populaire, maar toch toegankelijke gebieden.

Downtown Dubai, beroemd om zijn luxueuze hoogbouwwolkenkrabbers en elitebevolking, is een populaire plek voor kortetermijnverhuur in Dubai, omdat toeristen Dubai en zijn internationaal beroemde bezienswaardigheden, zoals 's werelds hoogste gebouw, de Burj Khalifa, echt kunnen ervaren.

Palm Jumeirah, een van de bekendste wijken van Dubai, biedt een verscheidenheid aan vrijstaande huizen, strandresorts en villa's die te koop staan. Een palmboomvormige kunstmatige archipel heeft een prominente status op de vastgoedmarkt.

Jumeirah Lake Towers, gebouwd rond vier kunstmatige meren, is een dichtbevolkt zakencentrum in het hart van Dubai. De hoogbouwappartementen die te koop zijn bij Jumeirah Lake Towers liggen direct achter de meer luxe Dubai Marina-ontwikkeling. Desalniettemin bieden ze vergelijkbare faciliteiten tegen lagere kosten, waardoor het de grootste investering in Dubai is tegen betaalbare tarieven. De gemeenschap voor gemengd gebruik biedt woon- en bedrijfswolkenkrabbers voor alle budgetten en vastgoedvereisten.

Jumeirah Village Circle, een ander gebied dat bekend staat om zijn betaalbaarheid, is een ontwikkeling voor gemengd gebruik met een verscheidenheid aan ultramoderne appartementen, villa's en herenhuizen die met elkaar zijn verbonden door een overvloed aan groene parken, moderne faciliteiten en grachten. Er is veel vraag naar vanwege de uitstekende locatie en winstgevendheid, en het biedt enkele van de beste vastgoedinvesteringen in de VAE. Veel werkende expats en gezinnen in Dubai genieten van deze locatie omdat het een vredige, residentiële sfeer biedt, weg van de bezienswaardigheden van de stad.

Business Bay, gelegen in het centrum van Dubai, is een wijk in ontwikkeling en tevens het zakelijke en commerciële centrum van de stad. Het wordt beschouwd als een nieuw ontwikkelde regio, met veel wolkenkrabbers en toekomstige projecten die nog in ontwikkeling zijn. 240 torens bevatten penthouses, appartementen en stadskantoren. Werkende professionals geven de voorkeur aan dit gebied omdat het lagere vastgoedkosten heeft dan Downtown Dubai en winstgevende huurcontracten voor appartementen.

Villa's zijn een ander uitstekend alternatief voor vastgoedinvesteringen in Dubai. De meest populaire gebieden om een ​​villa te kopen in Dubai zijn DAMAC Hills 2, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah en Jumeirah Village Circle.

DAMAC Hills 2 is Dubai's eerste groene woongemeenschap. De rustige buurt is populair bij zowel investeerders als huizenkopers, omdat het een milieuvriendelijke levensstijl biedt. Een andere reden waarom mensen ervoor kiezen om in DAMAC Hills 2 te investeren, is omdat het momenteel een van de goedkoopste gebieden is om onroerend goed te kopen in Dubai.

Het uithoudingsvermogen van de off-plan projecten, evenals de heropleving van de secundaire vastgoedmarkt in het gebied, hebben gezorgd voor een groeiende belangstelling voor Arabian Ranches, met name bij gezinnen die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden in Dubai. Arabian Ranches is zonder twijfel een van de topsites in Dubai voor investeringen in onroerend goed.

Dubai Hills Estate, een van Dubai's meest populaire gebieden voor het kopen van villa's, biedt een hoge mate van luxe en gemak. De hele regio is minutieus ontworpen rond een prachtige 18-holes championship golfbaan. De strategische positie van deze gemeenschap houdt kopers van onroerend goed en toekomstige bewoners ook dicht bij alle belangrijke wegennetwerken.

Dubai blijft een favoriete keuze voor wereldwijde investeerders, met hogere gemiddelde rendementen dan veel van zijn wereldwijde tijdgenoten. Het heeft zich ook gevestigd als een fantastische gezinsbestemming, met een sterke infrastructuur die enkele van de beste onderwijs- en medische voorzieningen omvat. Of u nu op zoek bent naar een nieuw hoofdhuis, een vakantieverblijf dat u een paar maanden per jaar naar huis kunt bellen, of een investering die uw vastgoedportefeuille zal verbeteren, Dubai heeft een oplossing voor iedereen.