Appartementen in Cyprus

Het kopen van onroerend goed op Cyprus is niet alleen een kans om het hele jaar door van de zee en de zon te genieten, maar ook een slimme investering om uw kapitaal te vermenigvuldigen. Ons bedrijf zal u helpen bij het snel en veilig kiezen en kopen van Cyprus appartementen.

Voordelen van het kopen van een appartement op Cyprus

De duidelijke voordelen van wonen op Cyprus zijn de pittoreske natuur, het aangename klimaat, de schone Middellandse Zee met schone stranden. De attracties van het eiland, waaronder de ruïnes van het oude Polis, oude kloosters en kerken, catacomben en graven van koningen, trekken toeristen aan.
De infrastructuur van het land is goed ontwikkeld: er zijn veel winkels, onderwijsinstellingen, restaurants, fitnesszalen en poliklinieken in Cyprus. Ook maakt de lage criminaliteit het leven op het eiland veilig.
De vriendelijke houding van autochtonen ten opzichte van immigranten draagt ​​bij tot een pijnloze aanpassing aan het leven op Cyprus en de prevalentie van Europeanen op het eiland verlicht de taalbarrière.
Het land heeft een aantrekkelijk belastingstelsel. Zo bedraagt ​​het vennootschapsbelastingtarief 12,5%. Personenbelasting met een inkomen van minder dan € 19,5 duizend per jaar, het is 0%
Ook is er in Cyprus geen belasting op onroerend goed, zowel residentieel als commercieel. Profiteren van gunstige belastingvoorwaarden moedigt veel internationale en Europese bedrijven aan om kantoren op het eiland te openen. Dit biedt de mogelijkheid voor burgers uit Europa die naar Cyprus zijn verhuisd om een ​​baan te vinden.
Een pluspunt van het land is een vereenvoudigde procedure voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning bij aankoop van onroerend goed ter waarde van minimaal 300 duizend euro. Er moeten meer dan 2 miljoen euro worden geïnvesteerd om burgerschap te verkrijgen. In dit geval wordt een Europees paspoort gekocht door zowel de investeerder als zijn gezinsleden.
Het voordeel van het kopen van appartementen op Cyprus is ook de mogelijkheid om een ​​bron van passief inkomen te krijgen. Vanwege de toeristenstroom op het eiland is er veel vraag naar appartementen: de gekochte woningen kunnen op locatie, op lange termijn en dagelijks worden verhuurd. De minimale huurprijs is 200-300 euro per week.

Om uw inkomen te verhogen, kunt u een huis kopen dat in een goede buurt wordt gebouwd en na voltooiing van het project mag u het duurder verkopen.

Wat voor soort onroerend goed kan worden gekocht

Er is een grote verscheidenheid aan woningen op Cyprus. De meest voorkomende eigenschappen zijn:

• Appartement
• Studio's
• Penthouses
• Herenhuizen
• Villa's

Appartement (flat)

De appartementen bevinden zich in wooncomplexen van verschillende laagbouw, verkocht met een parkeerplaats en technische berging. De minimale kosten van een appartement te koop in Cyprus zijn ongeveer 40-50 duizend euro.

Tegelijkertijd kunnen opties met een groot oppervlak en dure afwerkingen, gelegen in luxe complexen met zwembad, fitnessruimte en SPA, tussen 10-15 miljoen euro kosten.

Studio appartementen

Studio - een betaalbare optie voor huisvesting op Cyprus is een kleine kamer in een appartement, die bestaat uit een kamer die is verbonden met een kleine keuken en een badkamer. De prijs van een studio begint bij 25-30 duizend euro, maar objecten in populaire resorts zijn duurder. In Limassol kost de studio bijvoorbeeld minimaal 40 duizend euro.

Penthouse

Het dure onroerend goed, dat de status van de eigenaar benadrukt, is het appartement op de bovenste verdieping van het huis - een penthouse met een groot terras en een panoramisch uitzicht op de zee of de bergen. Penthouses tot 100 vierkante meter in de kleine resorts van Cyprus kunnen worden gekocht voor 130 tot 150 duizend euro. Ruime opties in grote steden worden verkocht voor 200 duizend euro.

Herenhuis

In Cyprus zijn laagbouw met een aparte ingang en binnenplaats standaard - herenhuizen. Ze hebben een zwembad, een fitnessruimte en parkeergelegenheid.

De prijs voor dergelijke eigendommen begint vanaf 120 duizend euro. Een premium herenhuis in een populair resort kost tussen de 2-3 miljoen euro.

Villa

De villa is een vrijstaande woning gelegen in een eigen aangelegde tuin met terras, zwembad en tuin. Het voordeel is de mogelijkheid om je alleen te voelen met de natuur. Eigenaars van villa's kunnen vrijelijk festivals en feesten organiseren zonder de buren te storen. Afhankelijk van het gebied en de locatie kunnen villa's 120 duizend tot 50 miljoen euro kosten.

De beste delen van het eiland om een ​​penthouse te kopen

De grootste, meest ontwikkelde en populaire gebieden op het eiland om appartementen op Cyprus te kopen zijn Limassol, Paphos, Larnaca, Ayia Napa, Nicosia.

Limassol

Limassol is het grootste toeristische en zakelijke centrum van het land, gelegen aan de zuidkust van Cyprus. Van de 200.000 mensen die in deze stad wonen, spreken velen een vreemde taal. Limassol is rijk aan bezienswaardigheden: binnen een uur rijden van het centrum bereikt u de ruïnes van de oude stad en het theater van Amathus in Kourion, St. George's Monastery, Alamanou. Een populaire bestemming voor excursies is de KEO Winery, waar u lokale drankjes kunt proeven en kopen.

Omdat de stad een populaire bestemming is voor woningen, is onroerend goed in Limassol duurder dan op andere delen van het eiland. Een studio van 30 m². kost ongeveer 40-50 duizend euro. Prijzen voor appartementen beginnen vanaf 90 duizend euro.

Een huis kopen voor verdere huur kan een slimme investeringsbeslissing zijn, aangezien de huur voor appartementen minimaal 700-900 euro per maand bedraagt.

Pathos

Pathos, met meer dan 35.000 inwoners, ligt aan de zuidwestkust van het eiland. Dankzij de vele historische en culturele attracties staat de stad op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Reizigers worden aangetrokken door het archeologische park Pathos, de catacomben van St. Solomon, de baden van Aphrodite, oude ruïnes en koninklijke graven. Er is veel entertainment in de omgeving: een groot waterpark, een vogelpark, dierentuinboerderijen, bars, tavernes met lokale gerechten. Pathos is geschikt voor zowel liefhebbers van een bruisend nachtleven als voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige strandsfeer.

Vastgoed in Paphos is goedkoper dan in Limassol: de minimumprijs van appartementen in Pathos met 50-60 vierkante meter is ongeveer 60 duizend euro.

Larnaca

De havenstad Larnaca ligt aan de zuidkust van Cyprus. Het is de thuisbasis van meer dan 50.000 mensen. De belangrijkste attracties zijn de Ancient Kition, de kerk van St. Lazarus, de Byzantijnse kerk van Angeloktisti, het Larnaca-kasteel, het Stavrovuni-klooster.

De zee in Larnaca is schoon en warm en de goed onderhouden kades met kleine cafés zijn perfect voor rustige gezinswandelingen. De stad is gekozen door koppels met jonge kinderen, ouderen en iedereen die van een rustiger sfeer houdt. Een appartement van 50 m². in Larnaca kost ongeveer 60 duizend euro.

Ayia Napa

Ayia Napa is een populair en levendig resort aan de zuidoostkust van Cyprus, met ongeveer vierduizend inwoners. Toeristen worden aangetrokken door de natuurlijke charme van het resort: de stranden van Nissi, Konnos en Makronissos hebben wit zand, zeegrotten, grotten, Cape Greco, de blauwe lagune en de architectonische charme van het Ayia Napa-klooster. Het resort staat bekend om zijn nachtleven en heeft de naam Cypriot Ibiza gekregen vanwege het grote aantal bars, disco's en clubs.

De minimale kosten van een appartement in Ayia Napa zijn ongeveer 80-90 duizend euro. Een woonoppervlak van meer dan 100 vierkante meter kost minimaal 180-200 duizend euro. De aankoop van onroerend goed hier garandeert de mogelijkheid om het te verhuren, vooral tijdens het toeristenseizoen. De minimale huurprijs is ongeveer 200 euro per week.

Nicosia

Nicosia, een stad, verdeeld in Turkse en Cypriotische delen, heeft meer dan 55 duizend inwoners. Contrasten van cultuur, kenmerken en verschillende nationaliteiten zorgen voor een unieke smaak van de stad. De meeste attracties van Nicosia op het grondgebied van de Republiek Cyprus zijn christelijke kathedralen, waaronder de kerk van Onze Lieve Vrouw van Phaneromeni, de kerk van Onze Lieve Vrouw van Chrysaliniotissa en de Sint-Janskathedraal.

Nicosia is de hoofdstad van Cyprus en er zijn veel universiteiten, zakencentra, openbare instellingen, musea, restaurants, winkels, schoonheidssalons. De minimumprijs voor een appartement in de hoofdstad is 80-90 duizend euro.

Criteria voor de prijsstelling van appartementen in Cyprus

De kleinste en meest betaalbare appartementen op het eiland beginnen bij 40 vierkante meter en zijn te koop voor een prijs vanaf 30 duizend euro. Het maximumbedrag kent geen grenzen en luxe appartementen kunnen worden verkocht voor 20-30 miljoen euro.

De prijs van appartementen hangt niet alleen af ​​van het gebied en de locatie, maar ook van de nabijheid van de kust en het stadscentrum. Het duurste eigendom van het eiland is in Limassol. Eigenschappen in Larnaca, Paphos, Nicosia zijn beter toegankelijk. Zo kosten appartementen met één slaapkamer in Limassol minstens 90 duizend euro, en in Paphos kan een soortgelijk appartement worden gekocht voor 50-60 duizend euro. Als je een penthouse in Larnaca kunt kopen voor 140-150 duizend euro, is het moeilijk om dezelfde optie in Limassol te vinden voor goedkoper dan 250-260 duizend euro.

Vastgoedkosten zijn afhankelijk van de gebruikte materialen voor decoratie, de status van het wooncomplex waarin de appartementen worden verkocht. Vastgoedopties op de secundaire markt zijn goedkoper dan in nieuwe gebouwen. Zelfs goedkope appartementen op Cyprus zijn comfortabele woningen, die een droomplek kunnen worden voor u en uw dierbaren.
Om het probleem van het kopen van woningen op Cyprus op te lossen, bieden we een gratis inspectiereis aan, waarbij u de gelegenheid krijgt om de eigendommen van uw interesse nader te beoordelen. Ons bedrijf zal u helpen de beste optie voor onroerend goed in Cyprus te vinden, afhankelijk van uw voorkeuren.