Turkija yra šalis, kurioje šiltas klimatas, gera infrastruktūra, skanūs patiekalai ir gerai prižiūrimi paplūdimiai. Kiekvienais metais turizmo sezono metu užsieniečiai atvyksta iš viso pasaulio. Žmonės, kurie dažnai lankosi šalyje, domisi nekilnojamuoju turtu Turkijoje, ypač prie jūros, nebrangiai ir neviršydami nustatyto biudžeto.

Vila Turkijoje yra puiki investicija.

Kokie yra pranašumai perkant nekilnojamąjį turtą prie jūros

Turkija, apjuosta Viduržemio jūros, Juodosios, Egėjo ir Marmaros jūrų, bendras kranto linijos ilgis yra 8000 km. Šalies paplūdimiai apdovanoti tarptautinėmis mėlynomis vėliavomis už pakrančių vandens grynumą.

Pagrindinės būsto įsigijimo prie jūros priežastys:

• Švarus oras, palanki Viduržemio jūros temperatūra, o kai kuriose vietose - subtropinis klimatas.

• Palankios oro sąlygos - vasarą oro temperatūra siekia nuo +26 iki + 30 ° C, o žiemą pietiniuose rajonuose nenukrinta žemiau +9 iki + 11 ° C, sniego pasitaiko retai .
• Gerai išvystytas transporto tinklas ir infrastruktūra: vaikų darželiai, mokyklos, ligoninės, vaistinės, pramogų centrai, kavinės ir restoranai kiekvienam skoniui, parduotuvės ir kt.
• Galimybė gauti leidimą gyventi ir pilietybę perkant bet kokį nekilnojamąjį turtą, jei jūs perkate turtą už 250 tūkst.dolerių ar daugiau.

Pirminio būsto rinkoje 1 m² kaina svyruoja tarp 600–2500 eurų. Kiekvienais metais kainos padidėja 15%, o tai leidžia savininkui pelningai perparduoti butą ar namą.

         Lankytojai ir vietos gyventojai nuomojasi nekilnojamąjį turtą - tai geras pasirinkimas norint uždirbti           papildomų pajamų, kurios per metus uždirba iki 7% pelno.

Studentai dažnai nuomojasi būstą. Žmonės atvyksta į didelius miestus ir kurortinius centrus, esančius prie jūros, ne tik atsipalaiduoti, bet ir studijuoti - tokios aukštosios mokyklos kaip Stambulo Bosforo universitetas, įsikūręs Ankaros Bilkente ir kt., yra paklausios.

Kokį nekilnojamąjį turtą galiu nusipirkti Turkijos pakrantėje

Turkijos pakrantėje galite įsigyti:

• Perpardavimo būstas;
• Bet kokio išplanavimo butas - nuo studijos iki 4 + 1, taip pat būstas su mansarda (butai viršutiniuose aukštuose) arba dubleksas.
• Kotedžas ar vila iš savininko, esanti naujame rajone.
• Žemė
• Biuro ar sandėliavimo patalpos.

Šiuo metu visoje Turkijos pakrantėje statomos vilos ir nauji elitiniai gyvenamųjų namų kompleksai. Tokiuose gyvenamuosiuose kompleksuose butai skiriasi dydžiu ir išplanavimu: miegamųjų kambarių skaičiumi, papildomų kambarių buvimu, atskirais vonios kambariais, atviromis ar uždaromis virtuvėmis, valgomojo kambariais, balkonais, terasomis.

Priklausomai nuo kambarių skaičiaus, langai gali būti 1, 2 arba 3 pastato pusėse. Paprastai daugiabučiuose namuose, vilose, kotedžuose yra lauko baseinas, parkai ir gražiai prižiūrėti sodai.

Aktyvi visos gyvenamųjų namų pakrantės plėtra parduodama tiek vietos gyventojams, tiek užsieniečiams. Bet, remiantis Turkijos vyriausybės nutarimu, siekiant užtikrinti valstybės saugumą, kai kuriose pasienio vietose prie Juodosios jūros nekilnojamąjį turtą draudžiama parduoti užsienio piliečiams. Ši taisyklė galioja Trabzono, Samsuno, Ordu ir kituose regionuose.

Kas lemia kainą:

Turto vertę įtakoja šie veiksniai:

• Atstumas nuo jūros.
• Infrastruktūra - netoliese esančios mokyklos, ligoninės, parduotuvės, restoranai, kino teatrai, baseinai, kūno rengybos centrai ir kt.
• Transporto jungtis.
• Namo ar buto kvadratinis plotas, kambarių skaičius, vonios kambarių skaičius, verandos buvimas ir kiti patogumai.

Gyvenamojo būsto kaina priklauso nuo jo vietos. Pavyzdžiui, Stambule, ypač centre, nekilnojamojo turto vertė viršija Antalijos ar Alanijos nekilnojamojo turto vertę - tai taikoma namams ir butams.

Dideliuose miestuose dviejų ar trijų aukštų vilos prasideda nuo 400.000 iki 1000000 eurų. Kotedžai yra pigesni, nors yra netoli kalnų ir pajūrio, su įrengtais lauko baseinais, nuosavybės kaina 250 000–300 000 eurų. Butai yra labai paklausūs. Jie yra nuomojami ir parduodami su baldais ir oro kondicionieriais.

     Butų gyvenamuosiuose pastatuose, esančiuose netoli paplūdimių, kaina yra nuo 36 tūkst. iki 80               tūkst. eurų. Vidutinės studijos su miegamuoju, svetaine, virtuve ir valgomuoju vienoje vietoje kaina           prasideda nuo 29 tūkst. eurų.

Dviejų lygių dubleksai  2 + 1 vidutiniškai kainuoja 100 000 eurų. Aukščiausios kainos už nekilnojamojo turto objektus, esančius netoli Egėjo jūros ir Kipro.

Mes, "SummerHome“ įmonės darbuotojai, padėsime įsigyti nekilnojamąjį turtą Turkijos pakrantėje, suteiksime pasirinkimą patobulinto išplanavimo namus, 1, 2, 3 ar 4 kambariuose, taip pat kotedžus ir vilas už prieinamą kainą.

Dubleksai prie jūrosTurkijoje

Populiarūs pakrančių miestai

Stambulas yra metropolis, kuriame gyvena 15 milijonų žmonių. Gerai išvystyta infrastruktūra daro miestą patrauklų turistams ir žmonėms, perkantiems nekilnojamąjį turtą.

Būsto rinką atstovauja daugybė savybių - nuo butų daugiaaukščiuose gyvenamuosiuose kompleksuose iki kotedžų. Vidutinė nuosavybės kaina miesto centre yra 100 000 eurų.

Antalija, Turkijos Rivjeros centras, turi keletą vietovių, Lara yra pati populiariausia ir ramiausia iš jų, turinti daug užsieniečių. Ten įsikūrusios mokyklos, restoranai, kavinės, prekybos centrai ir kt.

Konyaalti mieste yra daugybė švarių akmenuotų paplūdimių, pakrantė užimta viešbučiais. Gyvenamieji pastatai įsikūrę 1,5 km nuo pakrantės. Butų kaina Antalijoje svyruoja nuo 40 000 iki 100 000 eurų, vilų - nuo 400 000 iki 700 000 eurų.

Nekilnojamasis turtas populiariame rajone Laroje

Belekas yra įsikūręs 25 km nuo Antalijos. Miestas turi nuostabius eukaliptus ir pušynus. Netoliese esantys lankytini objektai yra Perge griuvėsiai, senovinis amfiteatras ir kt.

Mieste veikia golfo klubai. Ši vieta pasižymi švaria ekologija ir nesugadinta gamta. Pajūryje pastatytos prabangios vilos ir kotedžai, parduodami už 150 000–650 000 eurų. Minimali butų kaina čia yra 125 000 eurų.

Kemeras garsėja turtinga gamta - kalnų peizažais ir spygliuočių miškais. Čia yra prabangios vilos ir daugiabučiai namai. Žiemą gyvenimas kurorte yra ramus. Dažniau žmonės perka nekilnojamąjį turtą miesto centre. Vidutinė butų kaina - 70 000 eurų, vilų - 350 000 eurų.

Alanija yra garsus kurortas su smėlio paplūdimiais,įsikūręs 135km nuo Antalijos. Šiame mieste yra viskas, ko reikia poilsiui ir pramogoms. Iš esmės čia yra pramogų parkas, sodai, vandens parkas, išvykos ​​laivu, jachtomis ir visiems organizuojamos ekskursijos po istorines vietas. Vidutinės klasės apartamentų, esančių netoli paplūdimių, vidutinė kaina yra 75 000 eurų, vilų - 500 000 eurų.

„Luna“ parkas Alanijoje patiks jūsų vaikams.

Bodrumo yra prestižinis ir prabangus kurortas  Viduržemio jūros pakrantėje. Turtingi žmonės čia gyvena ne tik būstuose, bet ir jachtose. Autentiški namai iš balto akmens yra populiarūs nekilnojamojo turto pardavimo objektai Bodrumo nekilnojamojo turto rinkoje.

Šia spalva dažyti pastatai yra gyventojų iniciatyva, kurie mano, kad tai suteikia miestui kilnios išvaizdos ir padeda atbaidyti vabzdžius. Tuo pačiu metu langai, durys ir dekoras dažomi kontrastinga mėlyna spalva - ši spalva atitinka vietos tradicijas ir išskiria Bodrumą iš kitų miestų.

Vilų kaina Bodrume siekia nuo 400 000 iki 1-2 milijonų eurų, butų - nuo 78 000 iki 265 000 eurų.

Buriavimo centrą „Marmaris“, esantį prabangioje įlankoje tarp Viduržemio jūros ir Egėjo jūros, renkasi aktyvaus poilsio mėgėjai. Miestas turi daugybę pramogų centrų ir naktinių klubų.

Kipre parduodami gyvenamieji būstai yra Kyrenijoje, Famagustoje, Esentepe. Ten yra prabangių vilų ir kotedžų su panoraminiu vaizdu į jūrą. Už būstą turėsite sumokėti nuo 80 000 iki 500 000 ir daugiau eurų.

Mūsų įmonė „SummerHome“ savo klientams organizuoja nemokamas pažintines keliones. Aplankę keletą objektų, įvertinę jų vietą ir infrastruktūrą, tikrai galėsite išsirinkti namus, kurie atitiktų jūsų poreikius ir finansines galimybes. Mes lydime klientus visais sandorio etapais.

Jūs galite pamatyti viską čia  real estate in Turkey here >>>