Turto pirkimas Bodrume yra patraukli investavimo galimybė užsieniečiams, norintiems investuoti į kurorto būstą. Namų ir butų kainos pietvakarių Turkijoje per metus padidėja 5–10%, todėl investicijos tampa greitos ir saugios.

Kokie yra namo įsigijimo pranašumai Bodrume?

Nekilnojamojo turto Turkijoje Egėjo jūros pakrantėje nuolatos reikalauja viso pasaulio investuotojai.

Tai palengvina:

1. Galimybė nusipirkti kotedžą ir butą už kreditą. Užsieniečio tarifas yra 7–9%. Galite gauti paskolą 50% būsto kainos.
2. Greitas sureguliavimas. Bodrume gyvena daug užsienio piliečių. Jie mielai padeda naujam kaimynui įsikurti, kalba ta pačia kalba.
3. Protingos kainos. Maistas ir drabužiai mieste yra 2–3 kartus pigesni nei Europoje. Vakarieniauti gerame restorane galite tik už 12–14 USD, o į bet kurią miesto vietą taksi galite nuvykti už 5 USD.
4. Kompaktiškumas. Klinikos, prekybos centrai, vartotojų paslaugos ir poilsio parkai yra pėsčiomis nuo pakrantės. Jei reikia, galite naudotis mikroautobusu.
5. Pelninga investicija. Per pastaruosius dešimt metų būsto kainos Bodrume stabiliai kilo, vidutiniškai 10% per metus. Nors išlaidos yra 40–60% mažesnės nei panašiuose objektuose Ispanijoje ar Italijoje. Įsigiję nekilnojamojo turto mieste, per 10 metų visiškai atsipirks ir padės užsidirbti. Taip pat galite investuoti į Turkijos nekilnojamąjį turtą kurorto zonoje, kad užsidirbtumėte pinigų būstą nuomodami : vasarnamiai ir apartamentai netoli pakrantės yra nuolat paklausūs tarp turistų.
6. Vizų barjerų nebuvimas. Užsienio piliečiams vizos nereikia norint aplankyti Turkiją. Bodrume (90 dienų) bevizio viešnagės metu galite įsigti nekilnojamąjį turtą ir jį užregistruoti. Turėdami namą ar butą Turkijoje, užsienietis turi teisę gauti leidimą gyventi ir būti šalyje penkerius metus.

Kokį nekilnojamąjį turtą galiu nusipirkti

Namai ir butai Bodrume dažnai parduodami su dekoracija ir baldais, oro kondicionieriais ir kitais buitiniais prietaisais.

Būsto variantai naujame pastate ir antrinėje rinkoje skiriasi tik kaina: pirmasis yra 10-20% brangesnis.

Šiandien Bodrume galite įsigyti:

• Studijos - turi vieną miegamąjį kartu su virtuve ir atskirą vonios kambarį.

• 1 + 1 - susideda iš atskiro miegamojo, virtuvės, vonios kambario ir prieškambario.
• 2 + 1 ir 3 + 1 - apartamentuose yra 2 ir 3 atskiri miegamieji, vonios kambarys, virtuvė, svetainė, dažnai terasa.
• mansardiniai butai - prabangūs apartamentai viršutiniame daugiaaukščio pastato aukšte, iš kurio atsiveria gražūs vaizdai.

Turtingi užsieniečiai elitiniame gyvenamajame komplekse, kuriame įrengtas baseinas, sporto aikštelė, vaismedžių sodas, nuosavas medicinos kabinetas ir kiti prabangūs patogumai, gali įsigyti erdvų dubleksą su vaizdu į jūrą. Butas aukštybiniame pastate gali būti tiek prie jūros (200–400 m), tiek iki miesto centro.

Bodrumo privačiajam sektoriui daugiausia atstovauja nekilnojamas turtas antrinėje rinkoje:

• Nebrangus vasarnamis su 2 arba 3 kambariais.

• Dviejų aukštų kotedžai su 3–4 miegamaisiais ir atskira terasa.
• Dviejų ar trijų aukštų vilos su keliomis terasomis, sodu ir baseinu.

Nauji namai dažnai siūlomi kaip gyvenamųjų namų komplekssuose. Šios galimybės pranašumai yra patobulintos patalpos (privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė, baseinas, sporto salė, vaismedžių sodas) ir apsauga.

Nors daugeliu atvejų nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais ir buitine technika, nesunkiai galite susitarti įsigyti tuščią būstą ir gauti 10–15% nuolaidą.

Bendra informacija apie Bodrumą ir populiarias miesto vietas

Miestas yra Turkijos pietvakariuose ir užima 650 km² plotą. Bodrumo gyventojų yra apie 40 tūkst. Apie tris kartus daugiau žmonių gyvena kaimiškose vietose, esančiose šalia miesto.

Aktyviai Turkijos valdžios institucijų Bodrumo, kaip turistinio regiono, vystymasis prasidėjo XX amžiaus antroje pusėje. Šiandien miestas yra vienas populiariausių kurortų Artimųjų Rytų pakrantėje.

Transportas

Vietos ir turistų pagrindinės transporto priemonės yra mikroautobusai, važiuojantys iki vėlaus vakaro. Judėjimo mieste kaina yra fiksuota - 0,7 USD. Taksi nuo paplūdimio zonos iki miesto centro kainuos maždaug 3–5 USD.

Daugelis turistų atostogų metu mieliau keliauja pusiasalyje išsinuomotu automobiliu

Galite išsinuomoti automobilį oro uoste ar mieste. Norėdami tai padaryti, turite turėti tarptautinį vairuotojo pažymėjimą. Kaina yra maždaug 35 USD per dieną.

Pramogos

Aktyvūs žmonės renkasi nekilnojamąjį turtą Egėjo jūros pakrantėje ir taip yra todėl, kad visos miesto pramogos yra nukreiptos į dinamišką poilsį dieną ir naktį. Jūrų sporto gerbėjai gali plaukti jachta ir užsiimti buriavimu. Narai turėtų nuvykti į Orako salą.

Pagrindinis vakarėlis mieste vyksta jachtų klube esančioje promenadoje, čia įsikūręs garsiausias regiono klubas „Halicarnassus Disco“. Įstaiga talpina iki 5 tūkst. Žmonių. Turistai čia atvyksta dalyvauti putų ir vandens parodose.

Pakrantėje turėtumėte aplankyti klubą „Catamaran“, kuris yra stiklinėje laive, leidžiančioje turistams, be kita ko, patirti jūrinį gyvenimą.

Alim Bey gatvėje galite užsukti į garsųjį Hadigari barą ir diskoteką. Jo talpa yra 2 tūkstančiai žmonių.

Paplūdimiai ir klimatas

Miesto paplūdimiuose yra žvirgždo arba smėlio. Promenadoje yra restoranai, barai, vandens pramogos, gultai ir skėčiai nuo saulės.

Populiariausi iš jų yra šie:

1. Jauniems žmonėms labiausiai patinka Gumbet paplūdimys: yra daugybė diskotekų, kurios veikia dieną ir naktį

2. Vandens entuziastai pamėgs „Bitez“: čia sutelktos burlenčių ir banglenčių sporto mokyklos.

3. Tiems, kurie mėgsta ramesnes atostogas paplūdimyje, tinka Ortakentas ir Gumuslukas: čia yra švarūs smėlio paplūdimiai ir didelis restoranų, siūlančių jūros gėrybių patiekalus, pasirinkimas.

Bodrumo oras yra vidutinio klimato. Vasaros mėnesiais oro temperatūra dienos metu yra nuo + 26 iki + 30 ° C. 5 ° C vėsiau pavasarį ir rudenį. Žiemą oro temperatūra dienos metu retai kada nukrenta žemiau 12 ° C. Daugiausia kritulių iškrenta nuo gruodžio iki vasario.

Paminklai

Norėdami susipažinti su senovine miesto architektūra ir kultūra, patariame aplankyti:

• Juodoji sala
• Šv.Petro pilis
• „Myndos“ vartai
• Amfiteatras
• Mauzoliejaus kapas
• Miltos laivų statykla

Bodrume yra daug įdomių ekskursijų:

• Džipų  safari
• Nardymas
• Dalyan kalnai

Kelionė ekskursijos maršrutu vidutiniškai kainuos 40–50 USD.

Apsipirkimas

Miesto prekybos centrai ir parduotuvėlės su firminiais drabužiais yra Ataturko prospekte. Čia turistai mėgsta pirkti batus, drabužius, suvenyrus, turkiškus kilimus, krepšius ir papuošalus.

Pigūs produktai randami parduotuvėse; užsieniečiai ten perka daržoves, vaisius, paplūdimio daiktus, rankdarbius ir papuošalus.

Veiksniai, turintys įtakos namų kainai ir vidutinėms kainoms

Nekilnojamojo turto kainos Bodrume priklauso nuo:

• Nekilnojamojo turto rūšis
• Statybos metai
• Atstumas nuo jūros
• Namo pastatymo stadija ir techninė būklė
• Internetas
• Infrastruktūra

Antrinėje rinkoje vidutinė butų kaina pirmoje ir antroje pakrantėse atrodo taip:

• Studijos - 35–75 tūkst. dolerių
• 1 + 1 ir 2 + 1 - 55–115 tūkst. USD
• 3 + 1 ir 4 + 1 - 90–180 tūkst. USD
• Dupleksas virš 120 m² - nuo 160 tūkst. USD

Komercinis nekilnojamasis turtas trumpalaikiam gyvenimui (butai) yra 10–15% pigesni, nauji pastatai - vidutiniškai 10–20% daugiau nei panašūs nekilnojamojo turto objektai antrinėje rinkoje.

Antrinė būsto rinka privačiame sektoriuje atrodo taip:

1. Vidutinė nebrangaus vasarnamio, kurio plotas yra apytiksliai 120 m² , esantis pirmoje arba antroje pakrantėje, svyruoja nuo 80 iki 150 tūkst. USD

2. 2–3 aukštų vila, kurios plotas yra 180–350 m² tuo pačiu atstumu nuo jūros, gali būti 170–300 tūkst. USD.
3. Namas, kurio plotas yra 200–300 m², gyvenamajame komplekse su baseinu, treniruoklių sale, automobilių stovėjimo aikštele, sodu ir kitais prabangiais patogumais kainuos nuo 230 USD iki 600 tūkst. USD.

Nusipirkti namą ar butą Bodrume yra drąsus įsipareigojimas, su mūsų įmonės pagalba nekilnojamojo turto įsigijimas bus ramesnis ir pelningesnis. Mes padėsime išsirinkti geriausią rajoną ir būsto tipą, paaiškinsime, kaip tinkamai užpildyti namo dokumentus ir leidimą gyventi.