Butai Bodrume yra pagrįsta investicija, nes be pardavimo galite gauti papildomų pajamų. Bodrumas yra viena patraukliausių Turkijos kurortinių savivaldybių.

Miestas yra pusiasalyje, apsuptas įlankų, kurios sukuria gražų gamtos peizažą. Švelnus Viduržemio jūros klimatas, nuostabūs vaizdai ir palankias investicijas siūlo piliečiams iš JK, Prancūzijos, Vokietijos ir Skandinavijos šalių.

Kokie yra buto Bodrume įsigijimo pranašumai

Pagrindinis buto Bodrume įsigijimo pranašumas yra regiono trauka. Anot Turkijos žiniasklaidos, 2019 m. Turkiją aplankė 51 mln. užsienio turistų, o 15 proc. visų lankytojų atvyko į Bodrumą.

Turkijos statistikos tarnybos („TurkStat“) duomenimis, praėjusiais metais buvo parduota apie 1,35 mln. nekilnojamojo turto. Tarp jų beveik 60 tūkstančių namų ir butų įsigijo užsieniečiai, tai yra 14,7% daugiau nei prieš metus.

Pavyzdžiui, Bodrumo centre 2 miegamųjų kambarių nuoma kainuoja 1700 eurų per mėnesį. Panašus būstas Bitez nuomininkams kainuos 3500 eurų per mėnesį. Įrengtas butas netoli Gumbet jo sezono metu (nuo gegužės iki rugsėjo) jo savininkams atneš daugiau nei 20 000 eurų.

Jei jus domina butai Bodrume ir norite patys pamatyti mūsų projektus, susisiekite su vienu iš mūsų atstovų ir užsisakykite NEMOKAMĄ patikros kelionę.

Kokį nekilnojamąjį turtą galima įsigyti

Mes siūlome savo klientams įvairių tipų nekilnojamąjį turtą Bodrume:

• Butai įvairiuose vystymosi etapuose
• Prabangios vilos su vaizdu į jūrą
• Komerciniai projektai
• Žemė

Butai, kuriuos galima išsinuomoti turizmo sezono metu, yra labai paklausūs.

Statybos kataloge, kurį siūlome savo klientams, yra daugybė įvairių kainų kategorijų butų variantų. Būsto kaina Bodrume priklauso nuo jūros artumo, teritorijos, kurioje yra nekilnojamasis turtas, prestižo ir baldų kokybės. Taip pat svarbus kainų nustatymo veiksnys yra komplekso, kuriame yra objektas, infrastruktūra.

Visi gyvenamieji kompleksai turi bendrą siūlomų paslaugų sąrašą:

• Plaukiojimo baseinas
• Parkavimas
• Apsauga naudojant vaizdo stebėjimą
• Žaidimų aikštelė
• Pirtis
• Grilio zona
• Belaidis internetas ir palydovinė televizija

Tačiau yra kompleksų, kuriuose yra golfo aikštynai, teniso kortai, automobilių stovėjimo aikštelė, socialinės zonos su fontanais, vidaus baseinai ir kt.

Pavyzdžiui, vieno miegamojo apartamentus su panoraminiu vaizdu į Tuzlos ežerą galima įsigyti už 51 700 eurų. Trijų kambarių apartamentai kainuoja nuo 73 000 eurų.

.Vieno miegamojo butas Bodrume prie kranto su atskira prieiga prie jūros pirkėjui kainuos 115 000 eurų. Prabangus dviejų miegamųjų kambarių butas Bodrume tame pačiame elito komplekse kainuos nuo 200 000 iki 225 000 eurų.

Prestižiausias Bodrumo rajonas yra Turgutreis kaimas. Namai čia yra aukšto lygio. Vieno miegamojo apartamentai prie Kadikalesi paplūdimio kainuoja 195 000 eurų, o dubleksai su atviromis terasomis - 470 000 eurų.

Nurodome vidutines kainas, nurodome tikslią jūsų dominančio buto kainą su mūsų valdytojais

Miesto ir vietovių apžvalga

Bodrumas, pasak mūsų klientų, yra jaunimo turizmo ir naktinio gyvenimo Turkijoje centras. Ten pritraukia nardymo, banglenčių ir garsių vakarinių pramogų mėgėjus. Yra tiek naktinių klubų, diskotekų ir restoranų, kiek yra Side, Beleke ir Marmaryje.

Miesto gyventojų skaičius yra apie 130 tūkst., sezono metu padidėja 5 kartus. Beveik visi vietos gyventojai užsiima turizmu ir prekyba.

Savivaldybė yra geografiškai įsikūrusi Mugla provincijoje ir užima Turkijos pusiasalio pietvakarinę pakrantę Viduržemio jūros ir Egėjo jūrų sankryžoje. Nuo Graikijos Koso salos ją skiria 28 km jūros.

Iš Bodrumo išvyksta kasdienis keltas, tad laisvalaikį galite paįvairinti apsilankę kaimyninėje šalyje. Kelionės laikas trunka 45–50 minučių, o bilietai kainuoja nuo 25 iki 50 eurų, priklausomai nuo sezono.

Artimiausias oro uostas yra Milas, esantis už 35 km nuo miesto.

Milas - Bodrum oro uostą galima pasiekti per 15 minučių.

Havas autobusai važiuoja iš Milas į miesto centrą, todėl prireikus sustoja šalia viešbučio ir gyvenamųjų kompleksų. Viešojo transporto kaina yra 15 TRY (2 €), o kelionės laikas trunka 30–35 minutes. Taksi galite nuvykti vos per 15 minučių, tačiau turėsite sumokėti 140 TRY (20 €).

Bodrumas yra senovinio Halikarnaso miesto, kurį graikų imigrantai įkūrė VIII amžiuje prieš Kristų, vietoje. Bet visi to meto pastatai buvo sunaikinti XV amžiuje dėl žemės drebėjimo.

Miestas susideda iš 2 dalių. Rytiniai rajonai vilioja paplūdimio lankytojus ir naktinių klubų mėgėjus, o vakarinė miesto dalis - banglentininkams, nariams, buriuotojams.

Rajoną sudaro keli kaimai:

• Turgutreis
• Ortakent
• Gumusluk
• Bitez
• Gumbet
• Yalikavak

Prestižinis Turgutreis

Turgutreis yra už 20 km nuo Bodrumo. Šis paplūdimio kurortas pritraukia vandens sporto mėgėjus. Dvylika mažų salų jūroje priešais Kadikale paplūdimį sudaro retą zoną Turkijos pakrantėje nardymui ir kelionėms laivu. Jūros dugne vis dar yra senovės amforų fragmentų, nuolaužų fragmentų ir kitų II – I amžių prieš Kristų artefaktų.

Turgutreis prieplauka gali priimti 500 jachtų aplink savo prieplaukas. Kiekvienais metais spalio mėn. viduržemio jūros buriavimo regata prasideda nuo vietinio uosto, tada būsto nuomos kaina kaime padidėja 20–30 proc.

Tai paaiškinama paprastai: jachtų nuoma vidutiniškai siekia 2 500–3 000 eurų per savaitę, o pagrindiniai poilsiautojai Turgutreis yra turtingų buriuotojų šeimos. Todėl butų kainos yra didžiausios šiame rajone, nes nekilnojamojo turto savininkai gauna daugiausiai pajamų iš to išnuomodami.

Nuošalesnis Ortakent

Ortakent yra 5 km į vakarus nuo Bodrumo, Bitez įlankoje. Tai vienintelis savivaldybės rajonas, tinkantis šeimoms su vaikais. Čia nėra naktinių pramogų vietų ir triukšmingų restoranų, tačiau yra daugybė mandarinų ir alyvuogių giraičių. Šį kurortą renkasi tie, kurie mėgsta gražius kraštovaizdžius ir ramią aplinką.

Vietinis Yahsi paplūdimys turi Mėlynosios vėliavos pažymėjimą ir yra švariausias rajone. Tie, kurie siekia visiškos vienatvės, lankosi Kargi įlankoje, vakarinėje Ortakent dalyje. Paplūdimys įlankoje yra uolėtas, o apačioje yra daug didelių riedulių. Prieš apsilankymą šioje vietoje, rekomenduojama nusipirkti batus vandeniui.

Nebrangūs apartamentai šio kaimo gyvenamuosiuose kompleksuose labiausiai domina susituokusias poras, kurios perka ar nuomojasi ilgesniam buvimui su vaikais. „2 + 1“ buto nuomos kaina nuo gegužės iki rugsėjo svyruoja nuo 300 iki 500 eurų per savaitę.

Young Golturkbuku

Golturkbuku yra jauniausias savivaldybės kurortas, esantis už 15 km nuo Bodrumo. Jis buvo suformuotas 2000 m., suvienijus du žvejų kaimelius (Golkoy ir Turkbuku). Todėl antrinės rinkos nekilnojamasis turtas čia retai siūlomas pardavimui; beveik visi viešbučiai ir svečių namai yra nauji. Be to, tai yra pats ekologiškiausias kurortas regione: draudžiama iškirsti senus medžius; todėl namus supa palmės ir šimtametės pušys.

Yra žvirgždo paplūdimys su nepatogiai stačiu įėjimu į jūrą ir nuolatinėmis bangomis. Prie siauros paplūdimio juostos ribojasi pušynas, todėl net liepą nėra per karšta. Kurortas netinka vaikams ir narams, tačiau banglentininkams tai patinka, nes nuo jūros nuo gegužės iki rugsėjo pabaigos čia nuolat vėjas.

Maršrutas į kaimą nutiestas toli nuo kranto, o infrastruktūra dar nėra iki galo suformuota. Bet remiantis JAV piliečių, kurie šį kurortą pasirinko iš visų kitų miestų, susidomėjimu Golturkbuku rodo puikią pažangą.

Garsenybės iš Holivudo nuomojasi brangias vilas, pastatytas netoli Mandalya įlankos. Viduriniosios klasės turistai nori apsistoti patogiuose apartamentuose 1–2 pakrantėse, kur galite išsinuomoti butus ne daugiau kaip 100 eurų per dieną.

Gumusluk muziejus

Gumusluk - tolimiausias Bodrumo kaimas, esantis 30 km nuo miesto centro. Čia yra senovės Mindos miesto griuvėsiai, pripažinti Turkijos architektūriniu ir kultūriniu paveldu, todėl daugiaaukščiai pastatai ir bet kokia esminė statyba yra draudžiama įstatymais. Kasinėjimai kaime tęsiasi, istorikai ir archeologai ilgą laiką nuomojasi būstą.

Nepaisant to, šioje vietoje sukurta puiki turizmo infrastruktūra, kurioje yra viešbučiai, restoranai, prekybos centrai, o vietinis paplūdimys laikomas geriausiu rajone. Vietos traukos objektas yra Rabbit sala, į kurią galite patekti per seklią jūrą.

Šioje vietoje mūsų klientai pasirenka butus nuolatiniam gyvenimui. Juos vilioja triukšmingų gatvių ir kamščių trūkumas. Gumusluk derina lengvą gyvenimo būdą ir aukštos kokybės paslaugas.

Bitez

Bitez yra 7 km nuo Bodrumo centro, šią vietą renkasi pagyvenę poilsiautojai iš Rytų Europos. Nėra pramogų vietų ir didelių parduotuvių, tačiau yra daugybė šeimos konditerijos parduotuvių ir jaukių kavinių.

Paplūdimys yra smėlio, bet nėra platus, jame įrengtos krepšinio ir teniso kortai. Įėjimas į jūrą yra kietas, o jūros dugne yra daug didelių akmenų.

Bitez yra daug pigesnė vieta nei Turgutreis ar Gumusluk. Paslaugų kainos ir daugybė nebrangių svečių namų (nedideli šeimos viešbučiai) prie paplūdimio.

Vietovę pasirenka pirkėjai, įpratę prie komforto ir ekonomiškumo. Nebrangios būsto nuomos galimybės yra paklausios. Studijos tipo apartamentai ir „1 + 1“ kainuoja 20–30 eurų per dieną.

Yalikavak

Yalikavakas, įsikūręs 18 km nuo Bodrumo centro, yra Turkijos piliečių mėgstamas kaip geriausias kurortas Egėjo jūros pakrantėje, o vietiniai žmonės mėgsta čia ilsėtis.

Šios vietos architektūroje ir kultūroje persipynusios patriarchalinės musulmonų - Turkijos tradicijos ir Europos infrastruktūra. Siauros kaimo gatvės patiks tiems, kurie vertina tylą ir vėsą.

Čia galite nusipirkti prabangų nekilnojamąjį turtą: dubleksus, vilas, miesto namus. Antrosios eilės vila su keturiais miegamaisiais ir baseinu siūloma išsinuomoti už 3200 eurų per savaitę, dubleksai su lauko terasa ir sauna - už 160–190 eurų per dieną. Miestelio namai yra nuomojami ilgalaikiam naudojimui, kainuojantys 4 000 eurų per mėnesį.

Yra daugybė turkiškų prekės ženklų parduotuvių: LC Waikiki, Colin’s, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Apsipirkimas yra papildoma atrakcija tradiciniam poilsiui pajūryje ir turkiškos virtuvės patiekalams.

Jei pasirinksite Yalykavak, mes rekomenduojame įsigyti trijų kambarių butą nuomai, nes turkų šeimos pasirenka erdvius atostogų apartamentus, todėl jį lengviau išsinuomoti.