İmmobilier à Side

L'achat d'une propriété à Side (Turquie) est une excellente option d'investissement pour les étrangers d'Europe et des pays de la CEI. Les villas et les appartements sur la côte méditerranéenne sont 35 à 60% moins chers que des projets similaires en Italie ou en Grèce. Dans le même temps, les prix des propriétés à Side augmentent continuellement de 5 à 15% par an.

                                                         L'ancienne ville de Side sur les rives de la mer Méditerranée.

Quels sont les avantages d'acheter une maison à Side?

Au cours des 10 à 15 dernières années, l'immobilier turc est devenu de plus en plus en demande pour les investisseurs européens. Side, qui se trouve sur la côte sud de la Turquie, est l'une des plus anciennes villes de Turquie qui attire le plus l'attention des acheteurs

                                                                            Emplacement des hôtels à Side.
Les avantages d'acheter une maison à Side comprennent:

1. Une opportunité de gagner un loyer. En raison des hivers doux et du climat estival chaud, la saison touristique dans la ville dure 8 à 9 mois par an; cela fait de la location immobilière à Side l'une des entreprises les plus rentables de la région.
2. La possibilité d'obtenir une hypothèque. Un étranger qui achète un bien immobilier en Turquie peut obtenir un prêt auprès d'une banque turque à un taux d'intérêt de 7 à 9%. Vous pouvez prêter jusqu'à 50% du coût du logement estimé par le gouvernement.
3. Les prix des produits blancs et des services immobiliers sont abordables. La nourriture à Side coûte environ la moitié du prix par rapport à l'Europe de l'Est. Les vêtements de marque dans la ville coûtent 3 à 4 fois moins cher que dans les pays d'Europe occidentale. Dînez dans un restaurant sur la plage pour 15-20 $. Les coûts d'entretien des propriétés sont en moyenne de 50 à 200 $ par année.
4. Infrastructure développée. Les installations médicales, les centres commerciaux, les services aux consommateurs et les parcs de loisirs sont situés à distance de marche de la plage. Si nécessaire, vous pouvez prendre un minibus. Le tarif coûte 0,5 $.
5. Permis d'entrée et de séjour sans visa. Les citoyens étrangers peuvent entrer et séjourner en Turquie jusqu'à 90 jours. L'achat d'une propriété à Side donne automatiquement à un investisseur étranger le droit de demander un permis de séjour.

Choisir un type de propriété

Il est habituel que le logement en Turquie soit vendu avec décoration et mobilier. Souvent, les maisons et les appartements disposent de la climatisation, d'une télévision, d'une chaîne stéréo et d'autres appareils électroménagers déjà installés.

Tout type ou valeur de biens immobiliers peuvent être trouvés à Side.

Dans un complexe, il existe de nombreuses options pour les appartements:

1. Les studios ont une chambre combinée avec une cuisine et une salle de bain séparée.
2. Les appartements 1 + 1 se composent d'une chambre séparée, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir.
3. 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 - ont 2 et 3 chambres séparées, une salle de bain, une cuisine, un salon, souvent une terrasse et une piscine partagée.
4. Les penthouses sont des appartements de luxe au dernier étage d'un immeuble de grande hauteur avec une vue magnifique sur la ville, la mer et les montagnes.

Les investisseurs aisés de pays étrangers ont tendance à acheter des duplex d'élite avec un confort accru. Ces installations sont souvent situées dans des complexes résidentiels haut de gamme, qui ont une piscine, un club de remise en forme, un sauna et une salle de billard.

                                                     Complexe résidentiel avec appartements confortables.
Dans le secteur privé, vous pouvez acheter:

• Petits bungalows de 2 ou 3 pièces d'une superficie de 80-120 m².
• Villas à deux étages avec 3-4 chambres, terrasse privée et piscine.
• Chalets à deux ou trois étages avec plusieurs terrasses, un sauna, une piscine et une petite salle de gym.

Le marché de la revente prédomine à Side, ce qui est de 15 à 20% moins cher que les nouveaux projets similaires qui sont construits principalement en banlieue.

                                                                                           Luxe à Side.
Informations générales sur la ville et les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier

L'emplacement de Side est au sud de la Turquie entre deux villes de villégiature populaires - Antalya et Alanya. Les gens qui veulent combiner vacances à la plage et visites touristiques viennent ici. En raison du grand nombre de monuments culturels antiques, Side est souvent appelé le "Musée en plein air".

Transport
Les touristes aiment voyager autour de Side sur un dolmus. Le coût est plus que juste car il n'est que de 0,5 $. Des taxis-navettes parcourent la ville du petit matin jusqu'à une heure du matin.

Les taxis à Side peuvent être commandés en ligne, ou vous pouvez en arrêter un juste sur la route. Le coût du voyage est faible afin que vous puissiez conduire toute la ville pour seulement 5-7 $. Ils acceptent les livres turques ainsi que les dollars ou les euros. Cependant, nous vous recommandons de payer en monnaie nationale.

En ville, vous pouvez facilement louer un vélo pour 2-3 $ par heure ou une voiture bon marché pour 20-25 $ par jour.

Il est pratique de se déplacer dans la ville sur de petits minibus (dolmus)
Plages et climat
Side est célèbre pour ses longues plages de sable bleu, qui sont divisées en deux parties: l'ouest et l'est. La plage à l'ouest est plus adaptée aux familles avec enfants et à ceux qui ne savent pas nager.

Sa faible profondeur permet de nager en toute sécurité. La côte orientale de la ville est plus adaptée aux jeunes. La mer est plus profonde, et il existe de nombreuses discothèques, bars, restaurants et équipements de location pour la plongée et le ski sur l'eau.

Les deux parties du littoral sont gratuites - vous n'avez qu'à payer pour utiliser un parasol et des chaises longues.

                                                     Il y a un grand nombre de plages bien entretenues à Side.
Les activités de plage à Side sont disponibles:

• Voile
• Ski nautique
• Parachute survolant la mer
• Plongée
• Pêche
• Tours en bateau et yacht

Le climat de la ville est un été méditerranéen chaud et humide, tandis que les hivers sont plus froids et pluvieux. La température moyenne en juillet est de + 30 à + 32 ℃, et en janvier elle est d'environ + 13 à + 15 ℃.

                                                             Des vols à couper le souffle au-dessus de la mer.
Side: toutes les activités
La ville peut être appelée l'héritage culturel et historique du sud de la Turquie avec des sites architecturaux à Side de plus de 2000 ans.

La première chose qu'un visiteur dans une ville remarque est ses structures en décomposition, ses murs de forteresse, ses tours, ses portes créant une atmosphère d'il y a des centaines d'années. Dans la partie centrale de Side, vous pouvez trouver le plus grand amphithéâtre survivant de Turquie qui peut accueillir plus de 20 000 personnes.

Les expositions culturelles trouvées à Side se trouvent au Musée des antiquités. L'exposition présente des fresques, des statues d'Athéna et d'Apollon, un autel, un sablier, des bas-reliefs et des sculptures.

                                       Nous avons recommandé de visiter l'ancien temple d'Apollon à Side.
À l'extérieur des murs de la ville des nécropoles se trouvent des tombes et des tombes en forme de temples.

Le but du logement devrait déterminer le choix de la zone pour l'achat de l'immobilier. Si une maison ou un appartement est acheté pour gagner de l'argent grâce à la location, nous vous recommandons de regarder les projets dans la partie centrale de la ville.

De nombreux touristes viennent à Side pour voir les sites touristiques et y restent souvent plusieurs jours ou semaines. De plus, le logement dans le centre est en demande même pendant les mois d'hiver.

Si la propriété doit être relocalisée à Side pour une résidence permanente, il est conseillé d'opter pour le village plus calme mais en développement rapide de Kumkoy, situé à 3 km de la ville.

Les prix de l'immobilier sont ici de 10 à 20% inférieurs à ceux de Side. Cependant, il y a encore tout ce dont vous avez besoin pour une vie calme et confortable: magasins, marchés d'épicerie et de vêtements, centres commerciaux, restaurants et installations médicales.

Appartements avec cour individuelle et piscine.
Le coût du logement et ce dont il dépend

Les prix approximatifs des nouveaux bâtiments dans le secteur privé sont les suivants:

1. Les petits bungalows sur le premier ou le deuxième littoral d'une superficie allant jusqu'à 100 m² coûteront de 65 000 $ à 145 000 $
2. Une villa à 2 ou 3 étages d'une superficie de 120-350 m² à la même distance de la mer coûte environ 135-350 milliers de dollars.
3. Une maison d'élite avec vue sur la mer et une superficie de 150-300 m² dans un complexe résidentiel avec piscine, salle de gym, salle de billard, parking, verger et autres éléments de confort accru coûtera de 180 000 $ à 500 000 $

Les prix des appartements neufs à Side se situent dans ces fourchettes de prix:

• Studios - 35 000 $ - 65 000 $
• 1 + 1 et 2 + 1 - 45 000 $ - 120 000
• 3 + 1 et 4 + 1 - 75 000 $ - 170 000
• Duplex de plus de 120 m² - à partir de 135 000 $

Sur le marché secondaire, l'immobilier coûtera 10 à 15% moins cher. Près du port, le coût du logement est réduit de 20 à 30%.

Les prix des maisons et des appartements à Side dépendent de:

• éloignement du port:
• type de bien;
• année de construction;
• distance de la mer;
• l'exhaustivité et l'état technique de la maison;
• connecter le bâtiment à Internet;
• le développement des infrastructures.

Si vous décidez d'acheter une propriété à Side, nous vous recommandons de faire appel aux services de notre agence. Nous vous aiderons à choisir la superficie, la taille et le type de propriété et à collecter les documents pour un permis de séjour.

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