Réponses à des questions sur l'achat d'une propriété en Turquie

Voici la liste des questions fréquemment posées qui vous aidera dans l'achat d'une propriété en Turquie.

Réponses à des questions sur l'achat d'une propriété en Turquie.

 Réponses à des questions sur l'achat d'une propriété en Turquie.



Puis-je, en tant qu'étranger, acheter une propriété en Turquie? En tant qu'étranger, vous devez appartenir à l'une des nationalités qui ont des droits réciproques et vous pouvez acheter une propriété en Turquie.

Puis-je recevoir un permis de séjour si j'achète une propriété en Turquie? Comme tout autre étranger, vous pouvez obtenir un permis de séjour d'un an en Turquie après avoir montré tous les documents nécessaires.

Si je veux acheter une propriété en Turquie, ai-je besoin d'un permis de séjour? Non, .

Y a-t-il des restrictions lors de l'achat d'une propriété en Turquie? Le bien ne peut pas être situé dans des zones militaires ou des zones d'importance historique, des zones forestières et des terres agricoles primaires et il doit avoir un titre de propriété. Toutes les propriétés que nous vendons suivent ces points.

Puis-je investir dans plus d'une propriété? Oui, il n'y a aucune restriction quant au nombre de propriétés que vous pouvez acheter en Turquie.

Une entreprise étrangère peut-elle acheter une propriété en Turquie? Oui, les entreprises peuvent posséder une propriété en Turquie. Le pays d'origine de l'entreprise doit avoir un accord réciproque avec la Turquie.

Qui détermine le prix d'une propriété? Les prix des propriétés nouvellement construites sont fixés par le développeur. Vous devez payer le même prix avec la personne à qui vous achetez votre propriété, directement ou par l'intermédiaire de tiers.

Qui vend une propriété en Turquie? Il existe de nombreuses façons différentes d'acheter une propriété. La meilleure option est de choisir un agent immobilier agréé, cependant, il y a beaucoup d'autres personnes, par exemple des vendeurs de bijoux ou de cuir, des serveurs, etc., qui vendent la propriété dans les régions touristiques de la Turquie.

Pourquoi devrais-je acheter une propriété par l'intermédiaire d'un agent immobilier? Les agents immobiliers sont des professionnels qui vous aident à acheter votre propriété. Summer Home immobilier est une entreprise expérimentée agréée qui vous fournit toutes les informations nécessaires pour acheter une propriété en Turquie. Avec une large gamme de propriétés à vendre, nous vous aiderons à choisir la bonne propriété pour vous et vous guiderons à travers toutes les étapes du processus d'achat.

Quelle est la perception générale des locaux vis-à-vis des étrangers? Accueillir chaleureusement les invités est une partie indissociable de la culture turque. Vous pouvez être sûr que vous vous sentirez aussi bien que dans votre pays (sinon plus confortable) chaque fois que vous visiterez la Turquie.

Faut-il apprendre la langue? Apprendre la langue dépend entièrement de vous. Il n'est pas obligatoire d'apprendre la langue car les principales langues (anglais, allemand, russe) sont largement parlées dans les lieux où nous opérons.

Les lieux où vous opérez sont-ils facilement accessibles toute l'année? Les aéroports les plus proches de l'endroit où nous opérons sont l'aéroport international d'Antalya et l'aéroport de Gazipaşa-Alanya, qui fonctionnent toute l'année. Il existe de nombreux vols depuis / vers les principaux aéroports européens de / vers Antalya et Gazipaşa toute l'année.

À quoi ressemble le secteur de la santé en Turquie? Les soins de santé turcs fonctionnent avec trois types différents d'hôpitaux: les hôpitaux publics, les hôpitaux universitaires et les cliniques privées. Les hôpitaux publics et privés répondent aux normes internationales en matière de qualité des équipements et de connaissances spécialisées. La plupart des hôpitaux ont des accords avec des compagnies d'assurance internationales.

Y a-t-il des banques internationales où vous opérez? Il existe de nombreuses banques internationales dans les endroits où nous opérons (HSBC, Fortis..), mais aussi des banques turques avec des bureaux en Europe (Is Bank, Garanti, Akbank).

Les étrangers peuvent-ils obtenir une hypothèque en Turquie? Oui, les étrangers peuvent prêter de l'argent à une banque turque. Summer Home immobilier coopère avec plusieurs entreprises de construction ciblées et collabore avec l'une des meilleures banques du marché, Deniz Bank, qui offre un taux d'intérêt fixe jusqu'à 10 ans.

À quoi ressemble le processus d'achat? Vous devez d'abord choisir une propriété, signer un accord avec le vendeur, payer tous les frais et obtenir le titre de propriété. Pour plus d'informations sur le processus d'achat, veuillez nous contacter par Tel ou par Email.

Quels sont les frais à payer pour acheter une propriété en Turquie? Il y a plusieurs coûts liés à l'achat d'une propriété en Turquie. Summer Home vous informe en détail de ce que vous devez payer.

Quels sont les frais supplémentaires pour acheter une propriété en Turquie? À l'exception des frais de propriété, il n'y a absolument aucun coût caché dans nos offres. Le prix que vous voyez est le prix final.

Qu'est-ce que le TAPU? TAPU est le nom turc du titre de propriété, qui est un document juridique montrant que vous possédez tous les droits sur la propriété. Toutes les propriétés doivent avoir un titre de propriété du bureau d'enregistrement immobilier.

Combien de temps dois-je attendre avant d'obtenir mon titre de propriété? Il faut une application. 3 jours pour que vous obteniez votre titre de propriété, à partir du jour où vous achetez une propriété en Turquie.

Puis-je assurer ma propriété en Turquie? Oui, après avoir acheté votre propriété en Turquie, vous pouvez l'assurer. Summer Home immobilier  vous aidera à trouver une compagnie d'assurance appropriée.

Quelles sont les taxes locales que je devrai payer? Il y a quelques taxes municipales à payer deux fois par an, mais très peux par rapport aux grandes villes européennes.

Vais-je obtenir de l'aide pour meubler ma propriété? Summer Home offre une aide pour meubler votre propriété en Turquie. Nous coopérons avec l'équipe de designers hautement expérimentés et vous proposons nos services complets d'ameublement ou d'aménagement intérieur personnalisé.

Et l'héritage? Sauf indication contraire, au cas où quelque chose arriverait au titulaire de l'acte de propriété, la propriété est automatiquement héritée par le conjoint ou les enfants. Pour apporter des modifications au titre de propriété, vous devez faire appel à une assistance juridique.

Puis-je rapporter mon argent dans mon pays si je vends ma propriété? Oui, il n'y a absolument aucune restriction pour vous de ramener votre argent de  votre pays d'origine, à l'exception de l'impôt sur les gains en capital que vous devrez éventuellement payer.

Dois-je payer un impôt sur les gains en capital si je vends ma propriété? Selon les lois turques, vous n'avez pas à payer d'impôt sur les gains en capital si vous vendez votre propriété après 5 ans de propriété.

La propriété peut-elle être louée? C'est bien sûr possible. Si vous ne vivez pas en permanence dans votre propriété, la location pendant votre absence est même une bonne source de revenus. Vous devrez également payer la taxe sur le loyer si vous décidez de louer votre propriété en Turquie.

L'importation de véhicules ou de meubles est-elle possible? L'importation de véhicules et de meubles est possible. Cependant, les coûts de transport, de douane et de sécurité sont très élevés; il est donc recommandé d'acheter les meubles ou la voiture en Turquie.

Qu'est-ce que ISKAN? Il existe deux types d'ISKAN: le général Iskan et le personnel Iskan. Le général Iskan est un document technique pour la construction. Ce document est délivré par les autorités locales et prouve que le bien immobilier a reçu toutes les autorisations nécessaires pour que le bâtiment soit utilisé à des fins résidentielles et qu'il soit autorisé à y vivre en permanence. Iskan privé pour les appartements qui est obtenu par le propriétaire avec Tapu et est également requis pour les nouvelles inscriptions d'électricité et d'eau.

Qu'est-ce que Summer Home immobilier vous offre? Nous fournissons tous les services dont vous avez besoin lors de l'achat de votre propriété en Turquie. Nous traitons toute la documentation et vous proposons des services avant et après l'achat de votre propriété.

Puis-je voir une propriété avant de l'acheter? Summer Home propose des voyages d'inspection à ses clients. Vous pouvez voir la propriété de notre portefeuille et choisir celle qui vous convient.

Ici, nous avons essayé de répondre aux questions les plus importantes. 

Comme la satisfaction de nos clients est notre priorité, découvrez nos avis sur cette page et contactez-nous pour une estimation précise et confidentielle de votre projet d’achat.

 

 

 

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