Pourquoi investir dans l'immobilier Turque?

Beaucoup de gens commencer à envisager l'achat d'un bien immobilier en Turquie, après qu'ils visitent ce pays ensoleillé, en tant que touristes et de profiter de son "all inclusive" de l'hospitalité.

Pourquoi investir dans l'immobilier Turque?

Vous êtes de plus en plus nombreux à envisager l'acquisition d'un bien immobilier en Turquie généralement après avoir visité ce pays ensoleillé. La plus part des touristes ne sont pas indifferent à l'hospitalité et aux conditions climatique de rêve . Un grand nombre d'entre eux recherchent un bel appartement ou une villa en bord de mer où ils pourront passer des vacances plus ou moins courtes plusieurs fois par an. Pour certaines personnes, l'achat d'une propriété a pour but final d'en faire leur résidence permanente et profiter plus tard de la possibilité d'obtenir la citoyenneté turque. D’autres considèrent à juste titre ,l’immobilier turc comme un investissement rentable et prévoient de mettre leur bien en location par nos services. D'autres encore envisagent la revente et ainsi profiter et de la différence de prix.

La Turquie offre une grande variété de biens immobiliers à des prix réelllement attractifs, parfois sans concurrence. On peut trouver des studios simples et abordables, ainsi que des penthouses et villas de luxe avec vue sur mer, ici. Les étrangers sont principalement attirés par les villes côtières touristiques et la capitale multiculturelle Istanbul. Un argument de poids est auusi un nombre énorme de vols réguliers et charters abordables disponibles toute l'année.Avec le nouvel aréoport le nombre des vols à disposition va encore faciliter tous vos déplacements et ce toute l'année sans restriction saisonière. Se déplacer dans le pays est très simple grâce au fonctionnement parfait du système de transport en commun.

Mahmutlar.

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L’un des avantages évidents de l’achat d’une propriété en Turquie réside dans le régime de visas favorable et dans la procédure simple d’obtention d’un permis de séjour. Les citoyens de nombreux pays peuvent se rendre en Turquie à des fins touristiques sans perdre de temps et d'argent en demandes de visa. De plus, les titulaires de permis de résidence peuvent profiter du beau climat, des paysages pittoresques et de l'abondance de fruits et de légumes délicieux et frais toute l'année durant sans quitter le pays. En outre, après 5 ans, les propriétaires peuvent déjà demander la citoyenneté turque et devenir l'égal des citoyens de ce pays merveilleux.

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La procédure d'achat de propriété et de transfert de propriété est très simple et transparente. Le document principal certifiant les droits de propriété, TAPU, l'obtention de ce TAPU ne néssécite que peu de temps. Ce document officiel est enregistré au bureau du Cadastre Départemental et Régional.L’ensemble de la procédure est strictement contrôlé. Un registre unique existe pour tous les biens immobiliers, ce qui élimine tout risque pour l'acheteur.

Le coût de la vie est sans doute parmi les plus attractifs de tous les pays devellopés . Fruits et légumes frais qui sont exportés dans le monde entier de par leur qualité sont accessible aux plus petit des budgets de famiile Turque . Du monde entier les fournisseurs viennent ici pour subvenir aux besoins de leurs clients dans pratiquement tous ce qui est vendu en grande surface en Europe .La décoration ,l'équipement et autres textiles de maison élégants et de grande qualité à des prıx hors concurrence donnerons libre court à vos envies .Un nombre croıssant de visiteurs viennent en Turquie dans le but d'acheter des bijoux, du cuir et de la fourrure local. Les prix de la plupart des produits et services sont beaucoup moins chers qu’en Europe ou aux États-Unis.

La Turquie est donc un pays attractif pour un grand nombre d'étrangers. Cela garantit la forte demande de location et d’achats d’immeubles ou autre biens immobiliers, créant ainsi un terrain propice aux investissements. La part des investissements dans l'immobilier représente de 12-15% du total des investissements étrangers en Turquie.

Tout d’abord, l’investissement dans l’immobilier turc est avantageux en raison de sa forte liquidité,les payements ayant lieu sans grande collaboration des banques sous forme de prêts. Les appartements dans les complexes résidentiels, qui offrent une large gamme de services sont situés dans des zones dotées d'infrastructures bien développées.Nous enregistrons une très forte demande locative toute l'année. Ces objets sont aussi très attrayants et lucratifs dans l'optique d'une revente. Une forme d'assurance des propos avancés et qui est importante, est le fait que certaines agences immobilières proposent des options d’achat avec un loyer déjà garanti. Par exemple, vous pouvez obtenir une location garantie de 5 000 à 6 000 euros par an pour l'achat d'un appartement relativement petit. De plus, la recherche de locataires et le traitement de toutes les questions annexes concerneront l’agence.

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Autre argument de poids et pas le moindre : la Turquie constitue un marché extrêmement fiable. L’économie du pays est caractérisée par une croissance stable et fait partie des vingts plus grandes économies du monde. Les prix de l'immobilier sont également en croissance constante et raisonnable hors de toute bulle spéculative . Ceux qui ont acheté une propriété en Turquie plusieurs années auparavant peuvent maintenant la vendre à un prix beaucoup plus élevé, complètement justifié. Le marché immobilier du pays étant en croissance constante. Et, chaque année, un nombre considérable de nouveaux bâtiments, y compris de nombreuses installations de luxe offrant des services haut de gamme, sont construits en Turquie.

En outre, la Turquie se distingue par son attitude favorable à l’égard des investisseurs étrangers. Le gouvernement travaille constamment à la simplification des procédures et à la création d'un climat favorable pour inviter et convaincre de nouveaux investisseurs. Les risques sont réduits à néant. En Turquıe le régime des activités d’investissement étranger est l’un des plus libéraux quı soit . De même la fiscalité qui est proposée n'est accessible nulle part ailleurs .Après avoir vendu une propriété en turque, il est facile de transférer de l'argent vers son pays d'origine. Conditions privilège très importante2 les étrangers peuvent obtenir des crédits pour l’achat de propriété auprès d'une banque turque et il est possible d’acheter une propriété par tranches échelonnées sur plusieurs années.

Villa in Kalkan

De plus, il est très rentable d'investir dans les projets en construction ou encore sur plan . Les entreprises de construction turques sont très performantes et ont une excellente réputation . Non seulement les travaux sont fait à temps, mais sont souvent en avance sur les délais spécifiés. Le climat clément et la forte demande contribuent aux délais rapides d’achèvement des projets. Parfois, les banques turques proposent des assurances qui garantissent le paiement de pénalitées pour l'acheteur en cas de retard. Les biens en construction peuvent être achetés à très bas prix et il est possible de gagner des sommes d’argent très attrayantes lors de la revente sans pratiquement aucun risque.

L'achat d'une propriété en Turquie à des fins d'investissement peut facilement multiplier votre épargne!

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