Acheter une propriété en Turquie

L'été à la Maison de l'Immobilier en Turquie vous offre toutes les informations nécessaires pour acheter une propriété en Turquie.

Acheter une propriété en Turquie

Acheter une propriété en Turquie



Le processus d'achat

Ce processus en Turquie est très similaire à celui de nombreux autres pays européens. Un acompte est versé à la signature du contrat et le paiement final est effectué dans le cadre du transfert des titres de propriété.

Quels documents sont requis?

• Votre passeport et photocopie de passeport

• 6 photos au format passeport

• Compte bancaire dans une banque turque

• Numéro de taxe turque

• Un employé de l'État avec un notaire qui nous donne une procuration unique afin que nous puissions effectuer l'achat pour vous si vous devez rentrer chez vous jusqu'à ce que tout soit clair.

Coûts liés à l'achat

Procuration environ 100 Euro

Traducteur: environ 50 euros

Photo: environ 10 euros

Coût de transaction: 4% de la valeur évaluée.

Le contrat

Lorsque vous avez décidé de procéder à l'achat de la maison de vos rêves, un contrat d'achat sera établi et un acompte devra être versé. Une fois que toutes les parties ont signé le contrat et que le paiement de l'acompte est effectué, le contrat devient contraignant. Le montant du dépôt varie d'une propriété à l'autre, mais en règle générale, vous versez un dépôt pouvant atteindre 10% du prix d'achat. Si vous décidez par la suite d'annuler votre contrat, vous perdrez l'acompte. Toutefois, si le vendeur se retire de l'accord, vous avez droit à un remboursement de l'acompte que vous avez versé, une clause pénale s'applique dans un tel cas. Chez Summer Home Immobilier, nous vous aidons à parcourir les termes du contrat avant de le signer.

L'achèvement

À la fin, l'acheteur et le vendeur (ou sa procuration) se rencontreront en personne au bureau immobilier local pour le transfert des titres de propriété. Ce processus ne prend généralement qu'une heure et un représentant est sur place pendant le processus. Les acheteurs étrangers sont tenus d'avoir un traducteur officiel présent pour certifier l'inscription. L'acheteur doit, par la loi, payer les taxes et les frais avant la signature de l'acte final. Une fois que toutes les parties ont signé le contrat, le processus se termine et la vente est terminée. La signature de ce document signifie que la propriété et l'acte de propriété, ont maintenant été transférées au nouvel acheteur et que l'acheteur sera inscrit au registre foncier. Lors du transfert de l'acte de propriété, le prix total doit avoir été payé au vendeur.

 

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