immobilier a Mahmutlar

For those who decide to buy property in Turkey, in Alanya, Mahmutlar is the best choice. This area has its advantages for both investors and people who choose to move for permanent residence.

Mahmutlar - un quartier sur la côte turque de la mer Méditerranée.

Quels sont les avantages d'acheter une propriété à Mahmutlar

Le principal avantage de choisir cette zone pour acheter une propriété est que Mahmutlar est la partie en développement la plus active d'Alanya. Chaque année, tous les types de bâtiments sont construits ici:

• Bâtiments résidentiels à plusieurs étages
• Complexes de villas
• Immobilier commercial

Par conséquent, vous pouvez trouver un grand nombre de propositions de vente à la fois directement auprès de l'entreprise de construction et parmi les propriétaires. Dans les zones centrales et nord de la ville, le rythme de construction est plus faible.

La concurrence sur le marché entraîne une hausse des prix. Parmi les avantages de l'investissement immobilier à Mahmutlar, il y a une forte demande de location: jusqu'à 750 mille touristes visitent ce quartier chaque année.

Les principaux avantages de cette zone pour ceux qui décident de déménager à Alanya avec leur famille peuvent être:

La disponibilité des jardins d'enfants et des écoles

• Proximité de la mer
• Une présence étrangère importante
• Infrastructure riche

Les jardins d'enfants de Mahmutlar acceptent les enfants de deux à six ans.

Quel bien immobilier puis-je acheter à Mahmutlar?

À Mahmutlar, vous pouvez acheter n'importe quelle propriété d'un studio bon marché à une villa d'élite.

Appartement
A Mahmutlar, vous pouvez acheter un appartement.
Le plus petit appartement, d'une superficie de 40 mètres carrés, proche de la mer, coûtera à partir de 40 000 €. Semblable à lui, mais plus éloigné du littoral à une distance de 500-1000 m - jusqu'à 35 000 €. Pour cet argent, l'acheteur recevra un appartement entièrement meublé. L'infrastructure comprendra une piscine, un hammam, des aires de jeux pour les enfants.

Un appartement "1 + 1", d'une superficie de 60-70 m² dans un complexe résidentiel similaire coûtera 50-80 milliers d'euros, selon l'année de sa construction et sa distance de la mer. Les nouveaux appartements avec deux chambres peuvent coûter entre 60 et 90 mille euros.

Le coût moyen d'un appartement pour une grande famille, avec le nombre de chambres «3 + 1» ou «4 + 1», avec une superficie allant jusqu'à 170 mètres carrés est de 80-100 milliers d'euros. Vous pouvez trouver des offres pour 65-70 milliers d'euros si le bâtiment est de 15 ans. Si l'acheteur est intéressé par de nouveaux bâtiments d'élite, il doit se concentrer sur la plage de 120 à 160 000 euros.

Pour les prix indiqués, l'acheteur recevra un logement entièrement meublé. Seuls les nouveaux bâtiments ne sont pas meublés. Pour les clients qui se concentrent sur le marché primaire, mais qui souhaitent entrer immédiatement dans leur appartement, notre agence propose des services de nettoyage et de rangement.

Lors de la planification d'un achat, vous devez tenir compte du fait que dans le complexe résidentiel le plus économique, il y aura une piscine privée, un hammam et des aires de jeux pour les enfants. Dans les plus chers, il y a un espace avec un jardin, un centre de fitness, un supermarché et d'autres endroits pour se détendre. En Turquie, ces caractéristiques ne sont pas considérées comme un luxe, mais comme un attribut standard. Le seul inconvénient de ces équipements est l'obligation de payer leur entretien de 10 à 50 euros par mois.

Le prix d'une villa à Mahmutlar commence à partir de 100 mille euros. Pour ce prix, vous pouvez obtenir une maison de plus de 15 ans, située à 1-2 km de la mer. Si un client veut acheter une propriété située plus près de la mer, il devra payer à partir de 300 mille euros.

La fourchette de prix indiquée est la moyenne de Mahmutlar. Vous pouvez trouver des offres moins chères. Habituellement, ceux qui ont un besoin urgent de vendre de vieux appartements sans système de chauffage sont prêts à vendre à des prix inférieurs.

Les appartements dans des complexes de luxe ou des villas avec un grand terrain coûteront plus cher.

Mahmutlar, Alanya: Avantages et infrastructure de la région

Mahmutlar est une municipalité d'Alanya, située à 8 km du centre-ville. Sa longueur le long de la mer est de 5 km - la zone est frontalière avec les districts de Kestel et Kargicak, du nord - avec la chaîne de montagnes appelée Taurus. La population locale atteint 25 000 personnes. Les plages de Mahmutlar sont principalement des galets. Mais malgré cela, il est populaire auprès des touristes. Au plus fort de la saison touristique, jusqu'à 70 000 personnes y vivent à tout moment.

La plage de Mahmutlar n'est toujours pas bondée même en haute saison.
Les magasins nécessaires sont accessibles à pied. Par exemple, à Mahmutlar, il existe des marchés populaires:

• Migros
• Şok
• Carrefour
• Bim
• A101

Il y a des marchés alimentaires les mardis et samedis. DeFacto, LC Waikiki sont des magasins de vêtements. Depuis 2019, Mahmutlar dispose de navettes urbaines. De plus, des bus plus petits appelés dolmus parcourent les trois rues principales toutes les 30 minutes. Cependant, de nombreux habitants préfèrent faire du vélo.

À Mahmutlar et en Turquie en général, les écoles primaires publiques sont gratuites et pour ceux qui vivent dans le pays avec un permis de séjour sans citoyenneté ont le droit d'étudier. Des établissements d'enseignement privés avec des programmes améliorés sont également disponibles.

Toutes les écoles ont un service de ramassage pour un enfant de la maison à l'école et retour. Les parents qui souhaitent que leurs enfants fassent des activités supplémentaires sont disponibles:

• Club de développement pour les enfants à partir de 3 ans
• Studio de théâtre
• Une école pour les futurs opérateurs de cinéma et de télévision
• Clubs de volleyball de football Dansant

La communauté des résidents étrangers à Mahmutlar est forte. Il existe même des centres culturels pour la population. Si une personne a besoin d'un petit service (par exemple, réparer des vêtements ou de l'équipement), elle peut facilement trouver quelqu'un qui parle sa langue et résoudre le problème sans même connaître le turc.

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