Kuinka paljon on yhden makuuhuoneen asunto Istanbulissa

Kiinteistöt ulkomailla ovat pitkäaikaisia ​​sijoituksia, jotka auttavat säilyttämään ja lisäämään varoja taloudellisen epävakauden aikana. Asuntojen hinnat Turkissa verrataan suotuisasti Euroopan ja Venäjän hintoihin. Summer Homen johtajamme näyttävät sinulle kiinteistöluettelon ja ilmoittavat sinulle, kuinka paljon yhden makuuhuoneen asunto Istanbulissa maksaa.

Mitä hyötyä on studion asunnon ostamisesta Istanbulissa

Istanbulia pidetään osavaltion toiseksi tärkeimpänä kaupunkina ja se on maailmankuulu tunnetumpi kuin Turkin virallinen pääkaupunki - Ankara, joka tunnustetaan maan epäviralliseksi keskukseksi. Istanbulin pörssi, elintärkeät teollisuusyritykset ja taloudellisesti tärkeä Bosporin salmi ovat täällä.

Jos tavoitteesi on olla liike-elämän keskustassa Turkissa, sen talouskeskuksen kiinteistöistä tulee kannattava sijoitus.

Asunnon ostamisen ja Istanbulissa asumisen edut:

1. Kuljetus. Kaupunki on maailman kuljetusreittien risteyksessä - siellä on kansainvälinen lentokenttä, kolme kansainvälistä merisatamaa ja kaksi rautatieasemaa. Istanbuliin pääsee helposti mistä päin maailmaa tahansa. Kaupungissa on kehittynyt julkisen liikenteen verkko, joka sisältää metro-, raitiovaunuverkon, linja-autot, junat ja dolmus - paikallisen tyyppinen kaupungin minibussi. Lisäksi Istanbul liikennöi lauttoja Bosforin ja köysiratojen ylittämistä varten.
2. Rikas tarina. Tätä tuhansia vuosia tätä kaupunkia on pidetty yhtenä maailman kulttuuripääkaupungeista. Kaikkiaan 70 museota, 49 historiallista kristillistä kirkkoa ja 64 moskeijaa on avoinna vierailulle Istanbulissa, ja kaupungin kaduilla voit nähdä vanhan linnoituksen muurin tai antiikin vesijohdon. Tiettyinä historian ajankohtina kaupunkia pidettiin yhtenä antiikin, kristillisen ja muslimimaailman tärkeimmistä keskuksista.
3. Kaupungin infrastruktuuri on nykyaikaista; uudet liikerakennukset ovat orgaanisesti rinnakkain historiallisten nähtävyyksien kanssa.
4. Matkailu. Kaupungin historiallinen merkitys ja ihmiskunnan kulttuurikassuna olevan maine tekevät siitä suositun turistikohteen. Lukuisat ostos- ja viihdekeskukset (SEC Cevahir, toiminut vuodesta 2005, virallisesti tunnustettu Euroopan suurimmaksi), perinteiset markkinat ja kylpylät, kansallinen keittiö ja alhaiset hinnat houkuttelevat miljoonia matkustajia kaupunkiin vuosittain.
5. Ilmasto. Kaupunki on subtrooppisella vyöhykkeellä, mikä tekee siitä suotuisan asumaan ympäri vuoden. Ilmasto on leuto. Jopa talvella, lämpötila on enimmäkseen positiivinen, +3: sta +9 ° C: seen, joka laskee alle nollaan noin 21 päivää vuodessa; ei joka talvi näe lumisateita. Lämpöä, joka on yli +35 ° C, tapahtuu myös harvoin, mikä on merkittävä plus subtrooppisen kaupungin olosuhteissa. Vaikka kaikissa asuinkomplekseissa on korkealaatuiset lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät, niitä ei aina tarvitse käyttää.
6. Ostoksia. Turkki on yksi maailman teollisuuden keskuksista. Täällä on ommeltu arvostettuja tuotemerkkejä, kuten Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, jotka tunnetaan pääasiassa vaatteista ja nahkatuotteista - takista, kengistä ja laukkuista. Siksi Turkin kuuluisten tuotemerkkien myymälöissä tavarat ovat usein edullisempia kuin Euroopassa ja Venäjällä.
7. Perinteisten itämaisten basaarien väri Kuuluisa Grand Bazaar on vanha markkinat, jota pidetään yhtenä maailman suurimmista ja joka käyttää 61 katua. Ostoskierrokset Istanbuliin ovat yksi suosituimmista matkoista. Poissaolosi aikana voit vuokrata asunnon ostajille.
8. Viisumivapaat vierailut Turkkiin. Matkat Istanbuliin jopa 90 päivään, paperityötä ei tarvita - voimassa oleva passi riittää. Kiinteistön oston jälkeen omistaja saa oleskeluluvan.
9. Kiinteistön omistaminen Turkissa tunnustetaan kansalaisuuden saamisen perustana. Voit hakea kansalaisuutta viiden vuoden kuluttua asunnon tai muun kiinteistön omistamisesta, tai aikaisemmin, jos kiinteistö maksaa yli 250 tuhatta euroa.
10. Asunnon hankkimisprosessia Turkissa pidetään suhteellisen yksinkertaisena (johtuen vaadittavien asiakirjojen vähäisyydestä kuin joissain länsimaissa) ja oikeudellisesti turvallisena. Tarvitset passin, valokopion siitä, kuusi kuvaa 3,5x4,5 cm, Turkin veronumero ja pankkitili tässä maassa. Tapahtumat on mahdollista suorittaa valtakirjalla.

Huoneistojen vuokraus Istanbulissa on jatkuvasti korkeaa vuodenajasta riippumatta. Kiinteistöstä voi tulla vakio tulolähde, joka on 7-9% asunnon arvosta vuodessa, jos päätät vuokrata sen. Voimme myös järjestää kiinteistön vuokrausta koskevia yksityiskohtia.

KUSTANNUKSIIN VAIKUTTAVAT TEKIJÄT

Istanbulin kiinteistöjen hinta riippuu seuraavista tekijöistä:

1. Uusi rakennus tai toissijainen asunto. Tässä tapauksessa hintaan vaikuttavat sekä taloudelliset että psykologiset tekijät. Edellisen omistajan päätös myydä kiinteistö on usein kiireellinen, mikä pakottaa suhteellisen alhaiset kustannukset.
2. Uusissa asuinrakennuksissa otetaan huomioon nykyaikaiset arkkitehtoniset ja tekniset vaatimukset ja parannuskriteerit. Takaamme tilojemme rakentamisen laadun. Valitsemastasi kiinteistöstämme huolimatta tarjoamme ilmaisen opastuskierroksen ostaessasi.
3. Kuvamateriaalia asunnosta. Yhden huoneen huoneistot Istanbulissa voivat vaihdella huomattavasti, mitä suurempi huoneisto, sitä korkeampi hinta.
4. Sijainti. Hintaan vaikuttaa asunnon läheisyys kaupungin tärkeimpiin kuljetusvaltimoihin, sen historiallinen keskusta ja tärkeimmät nähtävyydet.
5. Alueen arvo, sijainti ja asuinrakennuksen mukavuus ovat merkittäviä. Toissijainen asuntohuoneisto turistipolkujen risteyksessä voi joskus olla halvempaa kuin vastaava asuintila mukavassa yrityskylässä Istanbulin rauhallisella laitamilla. Tässä tapauksessa maksat elintasosta ja turvallisesta ympäristöstä - ja voit ansaita sijoituksia ansaitsemalla asuntoja vuokraamalla.
6. Rakennuksen asuntokustasot vaikuttavat kustannuksiin, asuntoalueelle pääsyn ja siitä poistumisen helppous, näkymä ikkunasta ja etäisyys meluisista julkisista paikoista.
7. Arkkitehtuuri ja muotoilu eivät ole vain estetiikkaa, mutta myös asumisen mukavuus riippuu tyylikkäistä arkkitehtonisista ratkaisuista. Uusissa rakennuksissa otetaan huomioon asukkaiden erilaiset tarpeet. Projektiryhmään kuuluu klassisen arkkitehtuurin lisäksi myös maisemasuunnittelijoita, jotka luovat viihtyisän ympäristön asuinkompleksin alueelle.
8. Rakennukset on rakennettu esteettömän ympäristön periaatteet huomioon ottaen ja varustettu kätevillä hisseillä, ramppeilla ja käytävillä. Esteettömän ympäristön ansiosta talot eivät sovellu vain vammaisille, vaan myös omistajille, joilla on raskaat laukut, matkalaukut ja lastenvaunut, ts. Kaikille asukkaille missä tahansa elämäntilanteessa.
9. Lisäominaisuuksia asuinkompleksissa on; erityyppiset uima-altaat (avoin, suljettu ja lapsiystävällinen) maisemapuisto, kunto- ja kylpyläkomplekseja, uimakomplekseja (sauna tai perinteinen turkkilainen sauna). Myös pysäköinti, ravintola, kauppoja ja ostoskeskuksia, lasten tapahtumapaikkoja, elokuvateattereita, turvajärjestelmä ja monet muut.

YKSITYISKOHTAISET HINNAT YHDEN HUONEEN HUONEISTOIHIN, RIIPPUEN  KAUPUNKIN ALUEESTA

Asuntojen hintojen ero kaupungin pinta-alasta riippuen voi olla merkittävä.

Yhden Istanbulin keskustan, esimerkiksi Sultanahmetin, Sislin, 1-huoneen asunnon keskimääräiset kustannukset mukavassa uudessa rakennuksessa ovat noin 125 tuhatta euroa.

Läheisyys taloudellisiin, turisti- ja liikennekeskuksiin tekee sellaisesta kiinteistöstä kannattavaa yrityssijoitusta.

Asunto hiljattain rakennetussa asuinkompleksissa kaupungin laitamilla maksaa noin 50 tuhatta euroa. Etäisyyttä keskustasta ei kompensoi hinta, vaan myös hyvin hoidettu luonto - puistot ja uima-altaat ovat osa asuinkomplekseja.

Keskikokoisen 1-huoneen kaupunkikeskuksen keskimääräinen hinta on noin 80 tuhatta euroa.

Tarjoamme ostotukia tapahtuman alusta loppuun saakka.