Kiinteistön hinnat Izmir

Izmirin kiinteistöjen hinnat alkavat 800 eurosta neliömetriltä. Asuminen elite rannikkoalueilla on paljon kalliimpaa. Tämä kaupunki ei ole elämänlaadun suhteen huonompi kuin Istanbul, mutta turisteja on vähemmän.

TIETOJA KODIN OSTAMISESTA IZMIRISSÄ

Asukkaita on yli 3 miljoonaa ihmistä. Se on Turkin kolmanneksi suurin kaupunki.

Kiinteistöt valitsevat pääasiassa ne, jotka etsivät asuntoa tai taloa itselleen.

Tällaisten ostojen toinen tarkoitus on pitkäaikainen vuokraus ihmisille, jotka haluavat muuttaa Turkkiin, mutta joilla ei ole vielä mahdollisuutta hankkia kiinteistöä. Turistit ovat kysyttyjä vain harvoille valituille alueille.

Tämän kaupungin tärkeimmät edut ovat:

1. Ilmasto. Kesäkuukausina ei käytännössä ole sadetta ja lämpötila nousee päivän aikana + 28–30 ° C: seen. Talvella on sateita ja lumisateita, mutta pakkaset ovat harvinaisia ​​ja keskilämpötila on + 5-6 ° C.
2. Koulutusmahdollisuudet lapsille. Kaupungissa on viisi yliopistoa, monia kouluja ja lastentarhoja.
3. Hyvä liikenneinfrastruktuuri. Linja-autojen lisäksi Izmirissä on kaksi raitiovaunulinjaa, metro ja sähköjunat. On lautta- ja rautatieyhteys, joka johtaa kansainväliseen lentokentälle.
4. Matalat asuntojen hinnat verrattuna muihin maihin, joilla on pääsy Egeanmerelle. Esimerkiksi Espanjassa ja Kreikassa asunnot ovat 2–3 kertaa kalliimpia.
5. Vain 40 km päässä kaupungista on elite-kylpyläkeskus nimeltään Cesme, jossa turistien lisäksi myös monet Turkissa asuvat ihmiset haluavat rentoutua.
6. Kiinteistöjen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Viime viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat nousseet 90 prosenttia, kun taas maan keskiarvo on 50 prosenttia.

Asukkaat sanovat, että tärkein etu sen rauhallinen ilmapiiri verrattuna pääkaupunkiin ja Istanbuliin. Samanaikaisesti palvelutaso ja infrastruktuuri ovat yhtä hyvät kuin Istanbulissa.

Elämä Izmirissä on halpaa verrattuna ulkomaisiin suurkaupunkeihin. Esimerkiksi paikallisesta valuutasta käännettynä leivän keskimääräinen hinta on 2 senttiä ja litra maitoa 45 senttiä. Palkkataso kaupungissa on alhaisempi kuin Istanbulissa. Ammattista riippuen voit saada 1-2 tuhatta euroa kuukaudessa.

• Tekstiili
• Rakennusmateriaalien tuotanto
• Kulinaariset taiteet

Lisäksi Izmirillä on maan toiseksi suurin satama Istanbulin jälkeen. Siksi yritystoiminta on täällä ympäri vuoden.

Se ei ole kausiluonteista, kuten kaupungeissa, jotka elävät yksinomaan matkailuun.

MITÄ KIINTEISTÖJÄ VOI OSTAA

Izmirin kiinteistömarkkinoilla on laaja valikoima asutoja ja muuta. Yrityksemme auttaa sinua löytämään tarjouksia asuntojen myynnistä sekä vanhoissa että rakenteilla olevissa. Kaikkia asetteluita on saatavana - "1 + 1" - "5 + 1". Asuinkompleksien lähellä on metroja, uima-altaita ja kuntokerhoja, joita vain asukkaat voivat käyttää. Monet rakennukset tarjoavat parannettua turvallisuutta: videovalvontajärjestelmä toimii, ja portinvartija sijaitsee sisäänkäynnin suulla.

Niille, jotka haluavat yksityisyyttä, toimistomme tarjoaa omakotitalon. Tällaisen esineen vähimmäiskoko on 100 m2 ja kaksi makuuhuonetta. Tilavimpiin vaihtoehtoihin kuuluvat jopa 3 kerroksen huvilat, pinta-ala 650m2. Izmirin huviloiden vieressä olevalla maalla on puutarhoja sekä uima-altaita, grillausmahdollisuus, lasten liukumäkiä ja hiekkalaatikoita.

SUOSITUT KOHTEET OSTAA KIINTEISTÖJÄ

Izmir on suuri kaupunki, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Jokaisella alueella on markkinoita, monia pieniä kauppoja.

5 suosituinta ostoskeskusta ovat:

• Arkas Art Center
• Palmiye shopping centre
• Forum Bornova
• Optimum Outlet and amusement centre
• Agora shopping centre

Urheilun harrastajat viettävät useimmiten lomapäivät Olof Palm Parkissa. Sieltä löydät tenniskenttiä, koripallokenttiä, pyöräteitä jne. Halkapinar-areenalla järjestetään lukuisia kilpailuja.

• 20 taidegalleriaa
• Kuusi museota
• Arkkıtehtuuia
• Teattereita

Izmirillä on erinomainen englanninkielisyys, kuten Alanyassa ja Antalyassa. Myös venäjän kielen ja kulttuurin tutkijayhdistys nimettiin A.I. Solženitsyn sijaitsee täällä. Työtä tehdään 3-vuotiaiden lasten kanssa. Keskustaan ​​lähinnä oleva metroasema on Goztepe.

Nämä ovat:

• Päiväkodeissa
• Teatteriklubit
• Tanssi- ja laulustudiot.

Kaupungin suurin klinikka on Kentin sairaala. Sen alue on 30 tuhatta neliömetriä. Siellä on myös kymmeniä julkisia ja yksityisiä sairaaloita.

Kiinteistön valinta riippuu ensisijaisesti hankinnan tarkoituksesta. Houkuttelevin sijoitus on Karsiyaka, joka sijaitsee 11 km päässä keskustasta. Helpoin tapa päästä sinne on lautalla. Karsiyakan väkiluku on noin 400 tuhatta ihmistä, joista suurin osa on ulkomaalaisia ​​ja kuuluisia koripallokerhosta. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri: laaja valikoima kauppoja, kahviloita, puistoja ja museoita.

Ayrakli on uusi sijainti aivan Karsiyakan takana. Tästä huolimatta infrastruktuuri on jo hyvin kehittynyt ja sisältää monia kauppoja ja toimistoja.

Paikalliset voivat rentoutua puistossa ja ulkomuseossa. Katuliikenne on vilkasta.

Bornova on toinen alue kaukana merestä.

Täältä löydät:

• Yksi suurimmista kaupoista kaupungissa
• Linja-autoasema
• Suuri puisto, jossa usein järjestetään konsertteja

Toinen tärkeä laitos on näyttelykeskus. Tämän alueen kulttuurielämä on rikkain.

Izmirin keskialuetta pidetään Konakina. Kiinteistöt ovat yksi kaupungin kalleimmista. Täältä voit löytää paljon turisteja kaduilla, sillä vanha kaupunki ja kaikki nähtävyydet ovat keskittyneet tänne. Tämän takia on monia kahviloita, ravintoloita, myös taiteilijoiden katu.

Halvin majoitus Izmirissä on Buca. Se on lomailijoiden kannalta merkityksetöntä, joten täällä ovat hiljaisimmat kadut. Voit kutsua tätä vyöhykettä makuualueeksi.

Karabaglar on yhtä vanha kuin Konak. Infrastruktuuri on kuitenkin huonommin kehittynyt ja vanhat matalat kerrostalot hallitsevat.

Balcova on toinen alue, jota turistit suosivat. Tämän vuoksi vuokratuotot ovat erittäin korkeat, koska turistit haluavat elää vuokra-asunnossa. Lisäksi löydät lämpöjouset ja köysirata houkuttelevat vieraita.

HINTA ARVIOT

Huoneistojen hinnat Izmirin-kiinteistömarkkinoilla koostuvat seuraavista tekijöistä:

• Etäisyys merelle
• Rakentamisen ikä
• Kiinteistön sijaintipaikkakunnan infrastruktuuri.
• Huonekalujen, lämmitysjärjestelmien ja muiden mukavuuksien läsnäolo

Toimistomme tarjoaa kaikkia vaihtoehtoja:

1. Pieni huoneisto 1 + 1, jonka pinta-ala on 60-70 neliömetriä. Keskimääräinen hinta on 40-45 tuhatta euroa.
2. Vaihtoehto 2 + 1, enintään 90 neliömetriä, maksaa keskimäärin 60 tuhatta euroa.
3. Suuri huoneisto, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta ja kokonaispinta-ala on yli 100 neliömetriä, voi ostaa 75-80 tuhannella eurolla

Kiinteistöjä ylellisissä asuinkomplekseissa on kylpylöitä ja tenniskenttiä, jotka maksavat alkaen 120 tuhatta euroa. Suunnitteluhinta 3 + 1 nousee 300 tuhanteen euroon.

Jos talo sijaitsee merenrannalla, niin siinä olevat asunnot ovat paljon kalliimpia: alkaen 150 tuhatta euroa yksiölle. Turistiluokan asunto on kaukana.

Izmirillä on myös laaja valikoima huviloita ja kaupunkitaloja, jotka sijaitsevat asuinkompleksien ja erillisten huviloiden alueella. Keskimääräinen neliöhinta tällaisissa taloissa on 1 300–1 500 euroa.