اگر قصد سرمایه‌گذاری و کسب درآمد در آینده را در ذهنتان دارید، پیشنهاد ما به شما خرید یک آپارتمان در شهر زیبای آلانیا در کشور ترکیه است. آلانیا شهری‌ست که در آن به تمام زبان‌های دنیا صحبت شده و مردم کشورهای مختلف را به خود جذب می‌کند. شهروندان اروپا، آسیا و آمریکا هم در این شهر زندگی و کار کرده و هم استراحت می‌نمایند.
آلانیا یکی از استراحتگاه‌های تفریحی کشور ترکیه است.
آلانیا همه‌ی امکاناتی را که یک شهر برای زندگی‌ای راحت و اقامتی دائم باید داشته باشد، هم‌زمان فراهم می‌کند:
(از جمله بیمارستان آنادولو (Anadolu Hastanesi)، بیمارستان دانشگاه باشکنت (Başkent Üniversitesi Hastanesi) و غیره)
ازآنجایی‌که هیچ کارخانه‌ی صنعتی در آلانیا وجود ندارد، کیفیت آب‌وهوای این شهر، منطبق بر استانداردهای زیست‌محیطی یک شهر ییلاقی است؛ اما یک بندر تجاری در قسمت شرقی آلانیا واقع شده که زیرساخت‌های آن شامل انبارها، لنگرگاه‌ها، باراندازهای تعمیر، خدمات مالی، فرصت‌های شغلی درخشانی را برای ساکنان این شهر ساحلی فراهم می‌کند.
برخلاف کمر (Kemer) و بدروم (Bodrum) -که پایه و اساس آنها بر اساس فصل گردشگریست- زندگی در آلانیا حتی در زمستان هم متوقف نمی‌شود.
اگر می‌خواهید در نزدیکی دریا زندگی و کار کنید، زبان بیاموزید و اجازه اقامت بگیرید، آلانیا انتخاب بسیار ایده‌آلی است. شما می‌توانید با تماس با انجمن فرهنگ و آموزش، در دوره‌های آموزش زبان ترکی آنها شرکت کنید.
در آلانیا می‌توانید با افرادی که مدت زیادی در حوزه‌های تجارتی در این شهر فعالیت موفقیت‌آمیزی داشته‌اند آشنا شده و از تجربه‌ی ارزشمند آنها برای افتتاح یک شرکت یا سرمایه‌گذاری‌ای موفق بهره‌مند شوید.
در سوپرمارکت‌های آلانیا همیشه محصولات تازه در دسترس است.
در آلانیا مهدکودک‌ها و مدارس خصوصی به زبان‌های خارجی هم وجود دارد.
در صرافی‌ها و بانک‌های ارزی ترکیه، نه‌تنها امکان تبدیل دلار و یورو و روبل به لیر و بالعکس فراهم شده است؛ بلکه صرافی‌های ایرانی قابل‌اعتماد آلانیا نیز ریال به لیر و بالعکس را با قیمتی بسیار مناسب تبدیل می‌کنند.
همچنین شایان ذکر است که خرید ملک در آلانیا یک سرمایه‌گذاری مطمئن به‌حساب می‌آید. حتی شما می‌توانید یک ملک را خریداری کرده و بلافاصله آن را اجاره دهید. فروش مجدد ملک خریداری شده طی 1.5 الی 2 سال، بین 25٪ تا 30٪ سود برای شما به ارمغان خواهد داشت. این اختلاف قیمت، مربوط به خرید آپارتمان در مرحله‌ی پیش‌فروش و بعد از اتمام پروژه است.
زمین‌ها و قطعه‌های خالی زیادی در آلانیا برای ساخت‌وساز وجود ندارد؛ بنابراین، برآورد ما این است که هم قیمت زمین و هم قیمت مجتمع‌های مسکونی در آینده، افزایش قابل‌توجهی خواهند داشت..
ما پیشنهادات متنوعی جهت خرید بی‌واسطه‌ی انواع ملک در آلانیا برای شما داریم:
• آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی
• آپارتمان مبله در ساختمان‌های نوساز و دست‌دوم
• ویلا و خانه‌های کم ارتفاع در ساحل
• املاک و مستغلات تجاری
• زمین از مالک
احتمال اینکه خارجی‌ها املاک خود را از بین مجتمع‌های مسکونی خریداری کنند بیشتر است؛ زیرا این مجتمع‌ها طیف وسیعی از امکانات را برای ساکنین خود فراهم می‌کنند:
املاک و مستغلات در آلانیا را می‌توان در جوار یک کافه‌ی تابستانی خریداری کرد.
هزینه شارژ ماهیانه - که در ترکی به آن عایدات (aidat) گفته می‌شود - حدود 30 تا 60 یورو در ماه (بسته به امکانات مجتمع) بوده و موارد زیر را دربرمی گیرد.
در قیمت فروش یک آپارتمان عادی، هزینه‌های تعمیر و بازسازی واحد (در صورت درخواست خریدار) منظور نشده است؛ علاوه بر این، شما فقط باید قبوض مربوط به واحد خود را پرداخت کنید. این هزینه‌ها شامل موارد زیر است:
افراد محلی ترجیح می‌دهند ملک خود را در آپارتمان‌های تک-بنا بخرند؛ زیرا بااینکه قیمت آنها پایین‌تر است، کیفیت ساخت‌وساز، نمای بیرونی و طراحی آنها منطبق بر استانداردهای اروپایی است.
آپارتمان‌های تک-بنا، متداول‌ترین گزینه برای خرید املاک و مستغلات در آلانیا هستند.
بالکن‌های بزرگ در خانه‌ها به‌عنوان تراس برای استراحت و آرامش استفاده می‌شوند و حتی بعضی از آنها فضایی برای باربی‌کیو دارند. ترک‌ها دوست دارند بر سر میز غذایشان استراحت کرده و پذیرای مهمانان خود باشند؛ خصوصاً در یک فضای باز و دارای منظره‌ای پانارومیک از دریا.
گروه مشاورین شرکت سامرهوم، انجام خدمات زیر را برای خریداران ملک از این شرکت، به بهترین شکل ممکن تضمین می‌کند:
ما آپارتمان‌های متنوعی را با بودجه و امکاناتی مختلف به شما ارائه می‌دهیم.
در منطقه‌ی آوسالار، می‌توانید خانه‌هایی ارزان‌قیمت (استودیو) با مساحتی در حدود 44 مترمربع را با قیمت 36 هزار یورو خریداری کنید. آپارتمان یک‌خوابه با متراژ 62 مترمربع قیمتی در حدود 46 هزار یورو دارد. همچنین مشاورین شرکت ما قیمت آپارتمان‌های سه‌خوابه‌ی دوبلکس با دو بالکن و سه حمام را چیزی در حدود 144 هزار یورو تخمین می‌زنند.
آپارتمان‌های آلانیا، بالکن‌های بسیار بزرگ و زیبایی دارند.
آپارتمانها در منطقه‌ی محموتلار ارزان‌تر هستند. آپارتمان یک‌خوابه با متراژی در حدود 65 مترمربع، با بودجه‌ای در حدود 45 هزار یورو قابل خریداری است. آپارتمان دوبلکس سه‌خوابه را هم می‌توانید با مبلغی در حدود 122 هزار یورو به دست آورید.
قیمت آپارتمان‌های موجود در منطقه‌ی آرام و خوش‌نام کستل (Kestel)، بالاتر است. شما می‌توانید آپارتمانی تک خواب را از یک شرکت ساخت‌وساز، با مبلغی در حدود 58 هزار یورو و دوبلکس سه‌خوابه را باقیمتی در حدود 165 هزار یورو خریداری کنید.
آلانیا در جنوب کشور ترکیه و در استان آنتالیا واقع شده و مساحتی بالغ بر 60 کیلومتر از ساحل مدیترانه را در برگرفته است.
همچنین این شهر دارای مناطق مسکونی-تفریحی به شرح زیر می‌باشد:
محموتلار واقع شده در سواحل دریای مدیترانه، با مرکز شهر آلانیا تنها 12 کیلومتر فاصله دارد.
شما می‌توانید با تاکسی یا وسایل حمل‌ونقل عمومی به‌راحتی به هر یک از این مناطق بروید. جمعه‌بازار (Cuma Bazaar)، ابتدا و انتهای خط همه اتوبوس‌های داخل شهری آلانیا است. قیمت آن در حال حاضر به ازای هر نفر/سفر، چهار لیر ترکیه است.
مساحت کل شهر آلانیا در حدود 1582 کیلومترمربع است. دسترسی به این شهر از طریق فرودگاه‌های بین‌المللی آنتالیا (با طی 135 کیلومتر) یا قاضی‌پاشا (با طی 40 کیلومتر) به‌سادگی میسر می‌باشد.
تعداد ساکنان دائمی آلانیا در حدود 100 هزار نفر است. در فصل تعطیلات و گردشگری، این رقم تا ده برابر افزایش می‌یابد.
این منطقه از ترکیه دارای آب‌وهوای نیمه گرمسیری مدیترانه‌ای است. این شهر به‌وسیله‌ی رشته‌کوه توروس (Toros Dağları) از بادهای شمالی محافظت می‌شود؛ بنابراین به‌عنوان گرم‌ترین مکان در کشور ترکیه شناخته‌شده است.
آلانیا، تابستانی آفتابی و مرطوب دارد. گاهی درجه حرارت در هنگام ظهر به 42 درجه سانتی گراد هم می‌رسد. در شب هم این درجه حرارت پایین‌تر از 25 درجه سانتیگراد نمی‌آید. فصل شنا درآلانیا از ماه می (اواسط اردیبهشت) تا اکتبر (اواسط مهرماه) به طول می‌انجامد و در این مدت تقریباً بارندگی وجود ندارد. دمای متوسط آب، 27 درجه سانتیگراد است. در زمستان، وزش باد از دریا، باران‌های مکرری را به همراه خواهد داشت. درجه حرارت از ماه نوامبر (اواسط آبان) تا ماه مارس (اواسط اسفند) از 8 درجه سانتیگراد در شب تا 18 درجه سانتیگراد در طول روز متغیر است. به دلیل اینکه دمای آب دریا بالاتر -چیزی در حدود 18 تا 20 درجه سانتیگراد- است، امکان ماهیگیری و شنا در دریا حتی در این برهه‌ی زمانی از سال هم برای مسافران فراهم می‌باشد.
این شهر توسط یک صخره بلند به دو بخش تقسیم می‌شود: در قسمت بالا، قسمت قدیمی شهر قرار داشته و مناطق جدیداً توسعه‌یافته در پای آن واقع‌شده‌اند. در قسمت قدیمی شهر، اصلی‌ترین جاذبه آلانیا، یعنی قلعه آلانیا (Alanya Kalesi) قرارگرفته که به دستور سلطان علاءالدین کیقباد در قرن سیزدهم بنا شده است. از این قلعه که در ارتفاع 250 متری قرار دارد، منظره‌ای نفس‌گیر از شهر و دریای مدیترانه در پیش روی شما گسترده شده است.
قلعه‌ای مربوط به قرون‌وسطا در شهر آلانیا - ترکیه.
در پای قلعه، غار استالاکتیتی داملاتاش (Damlataş Mağarası) قرار دارد که به «غار سنگ‌های مرطوب» معروف شده است. قدمت تقریبی این غار در حدود 15 هزار سال تخمین زده می‌شود. ازآنجایی‌که داخل این غار حتی در گرم‌ترین نیم روزها هم خنک و مرطوب است (درجه حرارت آن از 23 درجه سانتیگراد بالاتر نمی‌رود)، گردشگران و ساکنین آلانیا از استراحت در زیر طاق‌های آن لذت وافری می‌برند. افراد محلی ادعا می‌کنند که هوای داخل غار دارای خواص درمانی است و به درمان آسم و برونشیت کمک می‌کند.
مرکز آلانیا همانند این غار معروف آن، داملاتاش نامیده شده است. در این منطقه، پارک‌ها و میادین زیادی وجود دارد که بزرگ‌ترین آنها پارک «100 ساله آتاتورک» است. افراد محلی و توریست‌ها در نزدیکی چشمه‌ها و زمین‌های بازی کودکان، گرد هم می‌آیند. به‌ویژه این پارک به دلیل ساخت خانه‌های مخصوص برای گربه‌ها در بین کودکان و بزرگ‌سالان معروف است. این خانه‌ها تحت مراقبت و سرپرستی مسئولان شهرداری قرار دارند.
سواحل آلانیا همچون خود شهر، به دو بخش تقسیم می‌شود. در قسمت غربی، ساحل کلئوپاترا و در قسمت شرقی، ساحل شهرداری کیقباد (Keykubat) قرار دارد. تله‌کابین که در تمام طول سال فعالیت دارد، قسمت قدیمی شهر و ساحل غربی را به هم پیوند می‌دهد که نه تنها مسیری موردعلاقه برای گردشگران، بلکه برای ساکنان نیز می‌باشد.
ساحل کلئوپاترا یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در ترکیه است
بازدید از یکی از تمیزترین سواحل جهان، هرساله میلیون‌ها گردشگر را به آلانیا می‌کشاند.
برخی از واقعیت‌های جالب در مورد ساحل کلئوپاترا:
امکانات کاملی برای سرگرمی شما در نظر گرفته شده است: زمین‌های تنیس عمومی، زمین‌های والیبال، مربی‌ها، زمین‌های بازی با سرسره‌ها. مسیرهای امنی نیز برای دوچرخه‌سواران و اسکیت‌بازها وجود دارد؛ ازاین‌رو این تفریحگاه‌ها در جوار خط ساحلی، حتی در ماه‌های زمستان نیز مکانی محبوب برای تفرج هستند.
برای دیدن همه این شگفتی‌ها با چشمان خود و پیدا کردن ملک رویایی خود برای خرید، فرصت استفاده از تور بازدید رایگان شرکت سامرهوم را از دست ندهید! مشاوران ما، داشتن یک ترنسفر اختصاصی و اسکانی راحت را در طول سفرتان برای شما ترتیب می‌دهند.
