FAQ

FAQ

Her er listen over ofte stillede spørgsmål, der hjælper dig med information til at købe en ejendom i Tyrkiet:

Kan jeg som udlænding købe en ejendom i Tyrkiet? Som udlænding skal du tilhøre en af ​​de nationaliteter, der har gensidige rettigheder, og så kan du købe en ejendom i Tyrkiet.

Kan jeg få opholdstilladelse, hvis jeg køber en ejendom i Tyrkiet? Som enhver anden udlænding kan du få opholdstilladelse i 1 år i Tyrkiet efter at have skaffet/vist alle de nødvendige dokumenter.

Hvis jeg vil købe en ejendom i Tyrkiet, skal jeg have opholdstilladelse? Nej, det behøver du ikke.

Er der nogen begrænsninger, når du køber en ejendom i Tyrkiet? Ejendommen kan ikke placeres i militære zoner eller zoner af historisk betydning, skovzoner og primær landbrugsjord, og den skal have ejendomsret. Alle ejendomme, som vi sælger, følger disse punkter.

Kan jeg investere i mere end én ejendom? Ja, der er ingen begrænsninger for antallet af ejendomme, du kan købe i Tyrkiet.

Kan et udenlandsk selskab købe en ejendom i Tyrkiet? Ja, virksomheder kan eje en ejendom i Tyrkiet. Virksomhedens oprindelsesland skal dog have gensidig aftale med Tyrkiet.

Hvem bestemmer prisen på en ejendom? Priserne på nybygget ejendom er fastsat af bygherren. Du skal betale den samme pris for ejendommen, hvad enten det er direkte eller gennem tredjepart.

Hvem sælger en ejendom i Tyrkiet? Der er mange forskellige måder at købe en ejendom på. Den bedste mulighed er at vælge autoriseret ejendomsmægler, men der er mange andre mennesker, for eksempel smykke- eller lædersælgere, tjenere osv., der sælger ejendomme i turistregioner i Tyrkiet.

Hvorfor skal jeg købe en ejendom gennem en ejendomsmægler? Ejendomsmæglere er fagfolk, der hjælper dig med at købe din ejendom. Summer Home Real Estate er en licenseret legal erfaren virksomhed, der giver dig alle de oplysninger, der er nødvendige for at købe en ejendom i Tyrkiet. Med en bred vifte af ejendomme til salg hjælper vi dig med at vælge den rigtige ejendom til dig og guider dig gennem alle trin i købsprocessen.

Hvordan er den generelle opfattelse fra lokalbefolkningen overfor udlændinge? At byde alle gæster varmt velkommen er en uadskillelig del af den tyrkiske kultur. Du kan være sikker på, at du vil føle dig lige så godt tilpas som i dit land (hvis ikke mere behagelig) når du besøger Tyrkiet.

Er det nødvendigt at lære sproget? At lære sproget er helt op til dig. Det er ikke obligatorisk at lære sproget, da hovedsprogene (engelsk, tysk, russisk) tales bredt de steder, hvor vi opererer.

Er der let adgang til de steder året rundt, hvor vi opererer? De nærmeste lufthavne til det sted, hvor vi opererer, er Antalya Internationale Lufthavn og Gazipaşa-Alanya Lufthavn, der opererer hele året rundt. Der er mange fly fra / til de store europæiske lufthavne fra / til Antalya og Gazipaşa hele året rundt.

Hvordan ser sundhedssektoren i Tyrkiet ud? Den tyrkiske sundhedspleje arbejder med tre forskellige typer hospitaler: offentlige hospitaler, universitetshospitaler og private klinikker. Offentlige såvel som private hospitaler opfylder internationale standarder i forhold til udstyrskvalitet og specialviden. De fleste hospitaler har aftaler med internationale forsikringsselskaber.

Er der nogen internationale banker, hvor vi opererer? Der er mange internationale banker på de steder, hvor vi opererer (HSBC, Fortis), men også tyrkiske banker med kontorer i Europa (Is Bank, Garantibank, Akbank).

Kan udlændinge optage lån i Tyrkiet? Ja, udlændinge kan låne penge fra en tyrkisk bank. Summer Home Real Estate samarbejder med flere målrettede byggefirmaer og samarbejder med en af ​​de bedste banker på markedet, Deniz Bank, der tilbyder fast rente i op til 10 år.

Hvordan ser købsprocessen ud? Først skal du vælge en ejendom, underskrive en aftale med sælgeren, betale alle omkostninger og få skødet. Klik her for at få flere oplysninger om købsprocessen.

Hvilke omkostninger skal jeg betale, når jeg køber en ejendom i Tyrkiet? Der opstår flere omkostninger ved køb af en ejendom i Tyrkiet. Summer Home informerer dig detaljeret om, hvad du skal betale, klik her.

Hvad er de ekstra omkostninger for at købe en ejendom i Tyrkiet? Bortset fra udgiften til skødegebyret er der absolut ingen skjulte omkostninger i vores tilbud. Den pris, du ser, er den endelige pris.

Hvad er TAPU? TAPU er det tyrkiske ord for skødet, som er et juridisk dokument, der viser, at du ejer alle rettigheder til ejendommen. Alle ejendomme skal have en ejendomsret fra jord- og registerkontoret.

Hvor længe skal jeg vente, før jeg får mit skøde? Det tager ca. 3 dage for dig at få dit skøde, begyndende fra den dag, du køber en ejendom i Tyrkiet.

Kan jeg forsikre min ejendom i Tyrkiet? Ja, efter du har købt din ejendom i Tyrkiet, kan du forsikre den. Summer Home Real Estate hjælper dig med at finde et passende forsikringsselskab.

Hvad er de lokale skatter, jeg skal betale? Der betales et par kommunale skatter to gange om året

Får jeg hjælp til at indrette min ejendom? Summer Home tilbyder hjælp til indretning af din ejendom i Tyrkiet. Vi samarbejder med teamet af meget erfarne designere og tilbyder dig vores komplette møblerings- eller personaliserede indretningstjenester.

Hvad med arv? Medmindre andet er nævnt, i tilfælde af at der sker noget med indehaveren af ​​ejendommen, arves ejendommen automatisk af ægtefællen eller børnene. For at foretage ændringer i skødet skal du involvere juridisk bistand.

Kan jeg tage mine penge med tilbage til mit land, hvis jeg sælger min ejendom? Ja, der er absolut ingen begrænsninger for dig at tage dine penge tilbage til dit hjemland, undtagen den kapitalgevinstskat, som du til sidst bliver nødt til at betale.

Skal jeg betale kapitalgevinstskat, hvis jeg sælger min ejendom? I henhold til tyrkiske love behøver du ikke betale kapitalgevinstskat, hvis du sælger din ejendom efter 5 års ejerskab.

Kan ejendommen udlejes? Dette er naturligvis muligt. Hvis du ikke bor permanent i din ejendom, er leje under dit fravær endda en god indtægtskilde. Du skal også betale skat af husleje, hvis du beslutter at udleje din ejendom i Tyrkiet.

Er det muligt at importere køretøjer eller møbler? Import af køretøjer og møbler er muligt. Omkostningerne ved transport-, told- og sikkerhedsforpligtelser er imidlertid meget høje; derfor anbefales det at købe møblerne eller bilen i Tyrkiet.

Hvad er ISKAN? Der er to typer ISKAN: Generel Iskan og personlig Iskan. Generel Iskan er et teknisk dokument til bygningen. Dette dokument er givet af den lokale myndighed og beviser, at den faste ejendom har modtaget alle nødvendige godkendelser af, at bygningen bruges til boligformål og har lov til at bo der permanent. Personlig Iskan er for lejligheder, der er erhvervet af ejeren sammen med Tapu, og dette kræves også for at registrere elektricitet og vand abonnementer i den nye ejers navn.

Hvad tilbyder Summer Home Real Estate til dig? Vi leverer alle de tjenester, du har brug for, når du køber din ejendom i Tyrkiet. Vi håndterer al dokumentation og tilbyder dig tjenester før, under  og efter køb af din ejendom.

Kan jeg se en ejendom, før jeg køber den? Summer Home tilbyder inspektionsture til sine kunder. Du kan se ejendommen i vores portefølje og vælge en passende til dig.

Her har vi forsøgt at besvare de vigtigste spørgsmål. Hvis dit spørgsmål ikke er her, så tøv ikke med at kontakte os.