Ejendom i Side

At købe en ejendom i Side (Tyrkiet) er en god investeringsmulighed for udlændinge fra Europa. Villaer og lejligheder ved Middelhavskysten er 35-60% billigere end lignende projekter i Italien eller Grækenland. Samtidig udvikler priserne på ejendomme i Side konstant med 5-15% om året.

Hvad er fordelene ved at købe et hjem i Side?

I løbet af de sidste 10-15 år er tyrkisk ejendom blevet mere og mere efterspurgt af europæiske investorer. Side, som ligger på den sydlige kyst af Tyrkiet, er en af de ældste byer i Tyrkiet, der tiltrækker størst opmærksomhed fra købere.

Fordelene ved at købe en bolig i Side inkluderer:

1. En mulighed for at indtjening ved udleje. På grund af de milde vintre og det varme sommerklima varer turistsæsonen i byen 8-9 måneder om året. Dette gør ejendomsudlejning i Side til en af ​​de mest rentable virksomheder i regionen.
2. Muligheden for at få et lån. En udlænding, der køber fast ejendom i Tyrkiet, kan få et lån fra en tyrkisk bank med en rente på 7-9%. Du kan låne op til 50% af prisen på boliger estimeret af regeringen.
3. Priserne på hvidevarer og ejendomsservices er overkommelige. Mad i Side er omkring 1/3 af ​​prisen sammenlignet med Skandinavien. Mærkevaretøj i byen koster 3-4 gange mindre end i vesteuropæiske lande. Spis i en restaurant på stranden til 75-100 kr. Omkostninger til vedligeholdelse af ejendom er også meget rimelige sammenlignet med danske priser.
4. Udviklet infrastruktur. Læge klinikker, indkøbscentre, forbrugertjenester og rekreative parker ligger i gåafstand fra strandområdet. Hvis det er nødvendigt, kan du tage en minibus til meget billig penge.
5. Visumfri indrejse og opholdstilladelse. Udenlandske statsborgere kan komme ind og blive i Tyrkiet i op til 90 dage i en 180 dages periode. At købe ejendom i Side giver automatisk en udenlandsk investor ret til at ansøge om opholdstilladelse.

Valg af ejendomstype

Det er almindeligt, at boliger i Tyrkiet sælges med dekoration og møbler. Ofte har huse og lejligheder aircondition,  tv, stereoanlæg og andre husholdningsapparater, der allerede er installeret.

Enhver type bolig eller pris på fast ejendom kan findes i Side.

I et kompleks er der mange typer lejligheder:

• Studios har et soveværelse kombineret med køkken og separat badeværelse.
• 1 + 1 lejligheder består af et separat soveværelse, køkken, badeværelse og gang.
• 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 - har 2 og 3 separate soveværelser, et badeværelse, et køkken, en stue, ofte en terrasse og en fælles pool.
• Penthouses er luksuslejligheder på øverste etage i et højhus med smuk udsigt over byen, havet og bjergene.

Velstående investorer fra udlandet har tendens til at købe elite-dupleks med øget komfort. Sådanne faciliteter er ofte placeret i premium-boligkomplekser, som har en pool, fitnessklub, sauna og billardrum.

Som privat person købes ofte:

• Små bungalows med 2 eller 3 værelser med et areal på 80-120 m².
• To-etagers villaer med 3-4 soveværelser, privat terrasse og pool.
• To eller tre-etagers hytter med flere terrasser, en sauna, en swimmingpool og et lille fitnesscenter.

Gensalgsmarkedet dominerer i Side, hvilket er 15-20% billigere end lignende nye projekter, der hovedsageligt er bygget i forstæderne.

Generel information om byen og de bedste områder for køb af fast ejendom

Side ligger i det sydlige Tyrkiet mellem to populære feriesteder - Antalya og Alanya. Folk, der ønsker at kombinere en strandferie og sightseeing, kommer her. På grund af det store antal antikke kulturminder betegnes Side ofte som "Udendørs museet".

Transport

Turister kan lide at rejse rundt i Side med en dolmus (mindre offentlig bus). Prisen er mere end rimelig. Shuttletaxier kører gennem byen fra tidlig morgen til kl.1 om natten.

Taxaer i Side kan bestilles online, eller du kan stoppe en direkte på vejen. Det er billigt at køre taxa, så du kan udforske hele byen for en billig penge. De accepterer tyrkiske lira såvel som dollars eller euro. Vi anbefaler dog at betale i Tyrkiske Lira.

I byen kan du nemt leje en cykel pr. time eller en bil til 20-25 Euro pr. dag.

Strande og klima

Side er berømt for sine lange sand strande med blå flag, som er opdelt i to dele: vestlige og østlige. Stranden mod vest er mere velegnet til familier med børn og dem, der ikke kan svømme. Dens lave dybde gør svømning helt sikker.

Byens østkyst er mere velegnet til yngre mennesker. Havet er dybere, og der er mange diskoteker, barer, restauranter og udlejningsudstyr til dykning og vandski.

Begge strande er gratis -  der betales kun leje af parasol og liggestole, hvis disse ønskes.

Følgende strandaktiviteter er tilgængelige:

• Sejlads
• Vandski
• Faldskærmsflyvning over havet
• Dykning
• Fiskeri
• Båd- og sejlture

Klimaet i byen er en middelhavssommer varm og fugtig, mens vintrene er koldere og regnfulde. Den gennemsnitlige temperatur i juli er + 30 til + 32 ℃, og i januar er den omkring + 13 til + 15 ℃.

Attraktioner

Byen kan kaldes den kulturelle og historiske arv i det sydlige Tyrkiet med arkitektoniske steder i Side, der er over 2000 år gamle.

Den første ting, som en besøgende bemærker, er dens fortids strukturer, fæstningsmure, tårne, porte, der skaber en atmosfære og bringer dig hundreder af år tilbage i tiden. I den centrale del af Side kan du finde Tyrkiets største velbevarede amfiteater med plads til mere end 20.000 mennesker.

Kulturelle udstillinger der kan findes i Side er  Antikmuseet. Udstillingen indeholder fresker, statuer af Athena og Apollo, et alter, et timeglas, basrelieffer og skulpturer.

Udenfor bymuren af nekropoliser findes grave i form af templer.

Formålet med køb af fast ejendom bør bestemme valget af område. Hvis du køber et hus eller en lejlighed for at tjene penge på at udleje, anbefaler vi at se på projekterne i den centrale del af byen.

Mange turister kommer til Side for at se seværdighederne og bliver ofte i flere dage eller uger. Desuden er boliger i centrum efterspurgt selv i vintermånederne.

Hvis formålet er en bolig til permanent flytning til Side, anbefales det at vælge den roligere, men hurtigt udviklende landsby Kumkoy, der ligger 3 km fra byen.

Ejendomspriserne her er 10-20% lavere end i Side. Der er dog stadig alt hvad du behøver for et roligt og behageligt liv: butikker, købmands- og tøjmarkeder, indkøbscentre, restauranter og læge klinikker.

Hvad afhænger prisen på boligen af

Gennemsnitspriserne for nye bygninger for privat brug:

1. Små bungalows beliggende på den 1. eller 2. kyst række med et areal på op til 100 m² koster fra $ 65 tusind til $ 145 tusind
2. En 2- eller 3-etagers villa med et areal på 120-350 m² i samme afstand fra havet er cirka $ 135-350 tusind dollars.
3. Et luksushus med havudsigt og et areal på 150-300 m² i et beboelseskompleks med swimmingpool, fitnesscenter, billardrum, parkering, frugtplantage og andre elementer som øger komforten vil koste fra $ 180 tusind til $ 500 tusind

Priserne på nye lejligheder i Side ligger inden for disse prisklasser:

• Studios - $ 35.000 - 65.000
• 1 + 1 og 2 + 1 - $ 45.000 - 120.000
• 3 + 1 og 4 + 1 - $ 75.000 - 170.000
• Duplex over 120 m² - fra $ 135.000

På gen-salgs markedet vil ejendomme være 10-15% billigere. Tæt på havnen er boligpriserne 20-30% lavere.

Priserne på huse og lejligheder i Side afhænger af:

• afstand fra havn
• type ejendom
• byggeår
• afstand fra havet
• Husets tilstand og tekniske detaljer
• tilslutning til Internettet for ejendommen
• infrastrukturudvikling.

Hvis du beslutter at købe ejendom i Side, anbefaler vi at bruge vores kontors tjenester. Vi hjælper dig med at vælge område, størrelse og type ejendom og indsamle dokumenter til opholdstilladelse.