Türkische Staatsbürgerschaft ab 1 Million US-Dollar Immobilienwert

Nach den neuen Verordnungen erhalten ausländische Investoren ab einem Immobilienwert in der Türkei von 1 Million US-Dollar die türkische Staatsbürgerschaft.

Neue Staatsbürgerschaft Regeln soll ausländische Investoren anlocken

Es wird erwartet, dass die neuen Regeln zur türkischen Staatsbürgerschaft die stagnierenden Immobilienverkäufe an Ausländer fördern; 2016 sanken die Verkäufe um 20,3% auf 18.189 Immobilien.

Gemäß der neuen, am 12. Januar in Kraft getretenen Verordnung wird Ankara die Staatsbürgerschaft an Ausländer vergeben, die in der Türkei Immobilien im Wert von mindestens 1 Million USD kaufen. Jedoch nur unter der Bedingung, dass die Immobilie mindestens drei Jahre lang nicht verkauft wird.

Die Verordnung erstreckt sich auch auf Ausländer, die mindestens 3 Millionen US-Dollar bei türkischen Banken hinterlegt haben, vorausgesetzt, sie werden drei Jahre lang nicht eingezogen. Eine ähnliche Maßnahme gilt für ausländische Investoren, die Staatsanleihen im Wert von mindestens 3 Millionen US-Dollar halten, sofern sie drei Jahren nicht diversifiziert sind.

Julian Walker, ein Direktor von Spot Blue International Property, sagte, dass die Bewegung ein einladender und positiver Schritt sei, der die Käufer nach einer Abschwächung wieder anziehen würde. Auslandsverkäufe erlitten in der zweiten Hälfte des vergangenen Jahres eine Dämpfung hauptsächlich durch den Putschversuch vom 15. Juli und den folgenden Sicherheitsbedenken. Er sagte, ausländische Käufer, die von dem neuen Gesetz profitieren würden, würden ihre Immobiliensuche bald in Istanbul beginnen.

„Die Schwelle von 1 Million US-Dollar eignet sich insbesondere für vermögende, arabische Investoren. Im vergangenen Jahr kauften Iraker, Saudis, Kuwaiter und Russen die meisten Immobilien in der Türkei. Wir erwarten, dass sich dieser Trend mit dem neuen Gesetz fortsetzt, wobei auch das Interesse der Syrer wächst “, fügte er hinzu.

„Als weiterer Vertrauensbeweis steht die Türkei im Sun Magazine auf der Liste der „besten Orte zum Kaufen 2017". Sie betonen Fethiye, Kalkan und Bodrum als besondere Hotspots für Käufer “, sagte er.

Die Türkei bietet Häuser zu günstigeren Preisen, höherer Qualität, größeren Geräumigkeit, erschwinglichen Einkaufspreisen und komfortabler Lebensstil im Vergleich zu anderen Ländern, so Ali Taylan, der Leiter des All Real Estate Federation der Türkei.

Taylan sagte auch, dass Immobilien mehr Wert erzielten als jedes andere Finanzinstrument in der Türkei.

„Die Immobilienpreise in der Hauptstadt Ankara sind in den letzten 20 Jahren um 20-25% gestiegen. Hausbesitzer in der Türkei verdienten mehr Geld, als sie auf Forex, der Börse usw. hätten verdienen können. Das ist also ein intelligentes Anlageinstrument “, sagte er.

„Der Betrag von 1 Million US-Dollar ist gut kalkuliert. Denn in den USA müssten Sie 4-5 Millionen US-Dollar für ein Haus zahlen, das in der Türkei 1 Million US-Dollar kostet.“ Terroranschläge in der Türkei können jedoch kein Hindernis sein, da ähnliche Angriffe in vielen, anderen Ländern wie Frankreich und Deutschland stattgefunden haben .

Etwa 32% oder 5.811 Einheiten der an Ausländer verkauften Häuser befinden sich in Istanbul, der nach Einwohnerzahl größten Stadt des Landes. Laut dem Statistikinstitut der Türkei ist das ein Zahlenrückgang von rund 22% gegenüber dem Vorjahr.

Nach Istanbul lag der mediterrane Ferienort Antalya mit 4.352 Liegenschaften an zweiter Stelle, während die nordwestliche Provinz Bursa mit 1.318 den dritten Platz erreichte.

Iraker führten die Liste der Käufer mit 3.036 Immobilien an, gefolgt von Saudis mit 1.886, Kuwaiter mit 1.744, Russen mit 1.224 und Afghanen mit 1.205.

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