Køb villaer i Antalya, Tyrkiet | Antalya villaer til salg

Huse med pools, frugtplantager og fantastisk udsigt over Middelhavet er det bedste valg for købere af ferieboliger og en fremragende investering. Antallet af boligkøbere i Tyrkiet stiger år efter år, og det samme er gældende for prisen på fast ejendom. Summer Home-firmaet tilbyder forskellige eksklusive elite-, luksusboliger og tilbyder en gratis inspektionstur.

Fordele ved at købe et hus i Antalya

Ifølge det tyrkiske statistiske institut købte udlændinge i 2019 45.500 boliger og lejligheder i Tyrkiet, hvilket oversteg tallene for 2018 med 14,7%. Hvis vi ser på statistikken pr. måned, steg ejendomssalget i februar 2019 op til 92% sammenlignet med februar 2018, hvilket beløb sig til 3321 solgte enheder.

De fleste af boligerne blev erhvervet af europæere i Antalya og Alanya regionen. I 2019 steg salget i dette område til mere end 26% sammenlignet med samme periode i 2018. Ifølge eksperterne og gunstige markedsforhold blev der foretaget mange køb til videresalg i fremtiden.

På trods af den fremtidige krise viser landets generelle økonomiske politik muligheden for at erhverve ejendom i de næste 1-2 år. Under skiftende økonomiske forhold træffer den tyrkiske regering de nødvendige foranstaltninger for udvikling af økonomien, for eksempel med at begrænse prisstigninger, nedsættelse af kreditrenter, udvidelse af eksporten og udvikling af forskellige industrier osv.

Det sociale område udvikler sig hurtigt år efter år. I 2018 blev der åbnet 40 nye medicinske centre i landet. Derfor var 25.000 medicinske specialister fra forskellige lande involveret i landets medicinske system i 2019. Uddannelsessystemet transformeres også i samme tempo. I den henseende blomstrer landet socialt, hvilket giver os mulighed for at udvide turistsektoren. For eksempel besøgte over 40 millioner mennesker Tyrkiet i 2018. Blandt dem, der tjener økonomiske fordele ved strømmen af ​​turister og rejsende, er boligejere i ferieområderne i landet og især i Antalya. Investeringssikkerhed er baseret på markedsstabilitet, priserne stiger jævnt, og der er ingen grund til et kraftigt fald i priserne på ejendomsmarkedet.

Ifølge analytikere tillader den fortsatte efterspørgsel efter tyrkisk ejendom ejendomsmarkedet at vokse til et beløb på 5 mia. $, hvilket betyder muligheden for hurtig væksti salget. Tyrkisk ejendom er undervurderet i sammenligning med andre lande. Priserne på fast ejendom i Tyrkiet har altid været lavere end i europæiske lande.
Antalya er kendetegnet ved:

• Det milde subtropiske klima, selv om vinteren, hvor temperaturen ikke falder under + 15 ° C. Svømmesæsonen overstiger seks måneder
• Behageligt miljø i ferieområder
• Veludviklet infrastruktur: gode veje, butikker, indkøbscentre, medicinske centre, hospitaler, indkøbscentre, restauranter, praktisk offentlig transport

Tyrkiet er et visumfrit land for europæere (op til 3 måneder), og de kan komme, når de ønsker det, besøge venner eller opholde sig i deres egne huse.

Fordele ved at bo i Antalya:

1. Europas borgere kan besøge Tyrkiet uden visum, men de kan ikke blive i landet længere end 90 dage.
2. Hvis udlændinge køber en ejendom, får de automatisk en opholdstilladelse, som det er let at forny i fremtiden. Efter fem år kan de ansøge om tyrkisk statsborgerskab.
3. Ejendomspriserne er lave, men vokser hurtigt. På grund af den store efterspørgsel efter lejede ejendomme og afhængigt af området begynder omkostningerne ved at eje at tjene sig ind indenfor 5 til 8 år.
4. Medicinske centertjenester er meget billigere end i Europa; også tjenester af kvalificerede specialister i lokale skønhedssaloner er 2-3 gange billigere end i andre lande.
5. I Tyrkiet har udlændinge lov til at starte deres egen forretning. Registrering af en virksomhed tager ikke længere end en måned.
6. Det offentlige transportsystem er godt udviklet i byen.
7. Dagligvarebutikker er fyldt med en bred vifte af billige kvalitetsprodukter, primært fra lokale landmænd og producenter.
8. Det er let at kommunikere med lokalbefolkningen; udlændinge, der købte huse, har ikke haft sprogproblemer med lokalbefolkningen i Antalya.

Hvilken form for ejendom kan købes

Antalya indtager andenpladsen efter Istanbul med hensyn til salg af ejendom.

Huse og villaer, der tilbydes til købere, er:

• Nybyggede villaer med pool og have, fritliggende eller i et område med boligkomplekser
• Huse under opførelse
• Ejendom i gensalgsmarkedet

Desuden kan du i byområder købe lejligheder, palæer og forretningslokaler.

De bedste områder i byen til at købe en villa

Hvert distrikt i byen har forskellige egenskaber.

Dosemealti

Dette eliteområde er for nylig blevet en del af byen, beliggende i nærheden af ​​den nationale bjergpark "Guluk" og den antikke by Termessus i en højde på mere end 1000 meter på den sydvestlige side af bjerget Solymos. Området er dækket af fyrreskov og næsten uberørt af moderne civilisation. I nærheden af ​​dette område bygges velholdte villaer og små luksuskomplekser. Afstanden til byens centrum er 15 km, lufthavn - 30 km.

Området er kendt for sit milde sommerklima beliggende i frodige fyrreskove, der giver en behagelig og beroligende følelse af kølighed i sommermånederne. Afstand til strandene i den gamle bydel og Konyaalti er 20 minutter med bus

Villaerne er kendetegnet ved et stort område med konstruktion af høj kvalitet, originalt layout. Der er pools, bade og sportsbaner på området og sikkerhed døgnet rundt.

Konyaalti

Konyaalti er et dyrt luksusområde beliggende vest for Antalya nær Toros-bjergene. Der er adgang til en bred stenstrand. Konyaalti har en udviklet infrastruktur, masser af underholdnings- og indkøbscentre, herunder det største "Migros" supermarked. Det lokale ejendomsmarked er ikke kun bundet til luksuriøs ejendom - der er en bred vifte af ejendomsmuligheder.

Belek

Belek er en ung ferieby på den tyrkiske riviera. og er kendt for at have meget rene, hvide sandstrande omgivet af fyrreskove. Det er et fremragende sted for familier at tilbringe tid sammen. Dette område har været en turistattraktion siden 1985. Distriktets infrastruktur er ny, og der er få attraktioner i området, men det er nemt at komme til andre steder herfra, også til Antalya. Belek er berømt for sine golfbaner og Troy Water Park.

Lara

Lara er et hurtigt voksende område med høje bygninger. Her er mange forretningscentre og kontorer for store virksomheder. Alle stilarter af arkitektur afspejles i villaerne og huse. Kystlinjen er stejl, og der er et par hyggelige strande. Lufthavnen ligger i nærheden.

Kaleici

Kaleici tiltrækker mange investorer, da det ligger i Antalyas historiske centrum. Fast ejendom i dette område er altid efterspurgt. Byen har antikkens charme. Palæer og hytter i XVIII-XIX århundreder gendannes og videresælges med betydelig fortjeneste. Dette sted er for dem, der er interesseret i bygninger og villaer i klassisk stil fra oldtiden.

Kundu

Kundu er det nye område af byen, som aktivt udvikles. Det ligger på østsiden af byen. Der er forretningscentre med luksushoteller som "Mardan", "Venedig", "Adam og Eva", "Rixos" osv. Det er et rentabelt sted at investere i kommerciel ejendom.

Priser for villaer i Antalya, Tyrkiet

En bolig i et kompleks til ferie-  eller permanent ophold med standard levevilkår. En villa har samme formål som boligen i komplekset, men har yderligere funktioner implementeret og inkluderet:

• Bedre konstrueret og mere komfortabelt
• Placering, arkitektur og interiør er afgørende
• By / provins
• Swimmingpool eller andre vand"installationer"
• Terrasse, have, park

De omtrentlige priser for villaer nær kysten:

Belek, 200-220 m² - fra € 225.000
Centrum, 150-180 m² - fra € 254.000
Lara, 150-180 m² - fra € 255.000

Anslået pris for villaer beliggende langt fra havet:

Belek - fra € 155.000 til € 650.000
Kalkan - fra € 485.000
Konyaalti - fra € 725.000

Faktorer, der påvirker villaens pris, er:

• Det unikke ved placeringen
• Byggeår
• Infrastruktur, kommunal og indenrigs
• Layout og interiør
• Det omkringliggende landskab osv

Det skal bemærkes, at prisen på hver ejendom bestemmes individuelt.

Yderligere boligudgifter

Engangsgebyrer for proceduren for det endelige køb samt udgifter til vedligeholdelse af ejendommen, som er relativt lille, men ved langvarigt ejerskab, bør det tages med i betragtning.

Engangsudgifter til ejendom:

• Ejendomsskatten udgør 0,02% af den deklarerede værdi
• Obligatorisk forsikring ca. - € 150
• Oversætter, notar og registreringsgebyr - 1-2% af ejendommens værdi
• Stempelafgift - 0,75% af ejendommens værdi

I Tyrkiet er den årlige ejendomsskat 0,1-0,3% af prisen på boligens værdi og et kommunalt gebyr - 10% af den årlige skat. Den gennemsnitlige betaling er ca. € 60-200.

Betalinger til forsyning af el/vand stiger gradvist til europæiske niveauer, omkostninger til lejligheder med et værelse vil være € 60-80 pr. måned og en villa med et areal på mere end 100 m² - fra € 200 - næsten det samme beløb til vedligeholdelse af poolen - ca. € 2000 pr. År. Hvis en pool er beregnet til alle beboere i et lejlighedskompleks, deles udgifterne til pool vedligeholdelse mellem beboerne.

"Summer Home" firma vil med glæde hjælpe dig med at vælge en villa efter dine præferencer.