Tyrkiet er et land med et varmt klima, god infrastruktur, lækkert køkken og velholdte strande. Hvert år i turistsæsonen kommer udlændinge hertil fra hele verden. Folk, der ofte besøger landet, er interesserede i fast ejendom i Tyrkiet, især ved havet, billigt og inden for et bestemt budget.

Hvad er fordelene ved at købe en ejendom ved havet

Tyrkiet omgivet af Middelhavet, Sortehavet, Ægæiske Hav og Marmarahavet, den samlede længde af kystlinjen er 8000 km. Landets strande har fået  tildelt det internationale blå flag for renheden af ​​kystvandet.

Hovedårsagerne til at erhverve boliger ved havet:

• Ren luft, behageligt tempereret Middelhav og nogle steder - subtropisk klima.
• Gunstige vejrforhold - om sommeren når lufttemperaturen +26 til + 30 ° C, og om vinteren i de sydlige regioner falder den ikke under +9 til + 11 ° C, sne falder sjældent.
• Veludviklet transportnet og infrastruktur: børnehaver, skoler, hospitaler, apoteker, underholdningscentre, caféer og restauranter samt butikker for enhver smag.
• Muligheden for at få en opholdstilladelse, når du køber fast ejendom og statsborgerskab, hvis du køber en ejendom for 250 tusind dollars eller derover.

Prisen på 1 m² på det primære boligmarked varierer mellem 600-2500 euro. Hvert år stiger priserne med 15%, hvilket giver ejeren mulighed for at videresælge lejligheden eller huset rentabelt.

Besøgende og lokalbefolkningen lejer fast ejendom - dette er en god mulighed for en ekstra indkomst, hvilket kan give op til 7%  overskud om året.

Studerende lejer ofte boliger. Folk kommer til store byer og feriecentre beliggende ved havet ikke kun for at slappe af, men også for at studere - sådanne højere uddannelsesinstitutioner er meget efterspurgte, som Istanbul Bosphorus University, der ligger i Ankara Bilkent.

Hvilke ejendomme kan jeg købe ved kysten i Tyrkiet 

På den tyrkiske kyst kan du købe:

• Videresalg af boliger;
• Lejlighed i ethvert layout - fra et studie til 4 + 1 samt en penthouse (lejligheder på de øverste etager) eller en duplex.
• Et sommerhus eller villa fra bygherren, der ligger i et nyt område.
• Jord
• Kontor- eller opbevaringsfaciliteter.

I øjeblikket er villaer og nye elite-boligkomplekser under opførelse på hele Tyrkiets kyst. Lejligheder i sådanne boligkomplekser varierer i størrelse og layout: antallet af soveværelser, yderligere værelser, separate badeværelser, åbne eller lukkede køkkener, spisestuer, altaner, terrasser.

Afhængigt af antallet af rum vil der være vinduer på 1, 2 eller 3 sider af bygningen. Generelt har lejlighedsbygninger, villaer og  hytter en udendørs pool, parker og pænt anlagte haver.

Den aktive udvikling på hele kystlinjen af ​​boligejendomme sælges både til lokalbefolkningen og til udlændinge. Men i henhold til dekretet fra den tyrkiske regering er det for statssikkerhed forbudt at sælge fast ejendom i nogle grænseområder nær Sortehavet til udenlandske borgere. Reglen gælder for Trabzon, Samsun, Ordu og andre regioner.

Hvad bestemmer prisen?

Følgende faktorer påvirker værdien af ​​en ejendom:

• Afstand fra havet.
• Infrastruktur - tilgængeligheden af ​​nærliggende skoler, hospitaler, butikker, restauranter, biografer, svømmebassiner, fitnesscentre osv.
• Transportforbindelser.
• Udnyttelse af huset eller lejligheden, antallet af værelser, badeværelser, tilstedeværelsen af ​​en veranda og andre faciliteter.

Prisen på en bolig afhænger af dens placering. For eksempel i Istanbul, især i centrum, overstiger værdien af ​​fast ejendom værdierne i Antalya eller Alanya - dette gælder for huse og lejligheder.

I store byer starter to eller tre etagers villaer ved 400.000, og op til 1 mio. euro. Hytter er billigere, da de ligger i nærheden af ​​bjergene og kysten, udstyret med udendørs pools, koster ejendomme 250.000-300.000 euro. Lejligheder er i høj efterspørgsel. De lejes og sælges med møbler og aircondition.

Lejligheder i beboelsesejendomme nær strande er prissat mellem 36.000 og 80.000 euro. De gennemsnitlige priser for studier med et soveværelse, stue, kombineret køkken og spisestue starter fra 29.000 euro.

To-niveau dupleks på 2 + 1 layout koster i gennemsnit 100.000 euro. De højeste priser gælder for ejendomme i nærheden af ​​Det Ægæiske Hav og Cypern.

Vi, personalet i firmaet SummerHome, hjælper dig med at købe fast ejendom på den tyrkiske kyst, og kan tilbyde et udvalg af lejligheder i huse med et optimalt layout, 1, 2, 3 eller 4 værelser samt hytter og villaer til overkommelige priser.

Populære kystbyer

Istanbul er en metropol med en befolkning på 15 millioner mennesker. Veludviklet infrastruktur gør byen attraktiv for turister og folk, der køber fast ejendom.

Boligmarkedet er repræsenteret af en række ejendomme - fra lejligheder i etage ejendomme til hytter. De gennemsnitlige priser for et hjem i byens centrum er 100.000 euro.

 ej

Antalya, centrum af den tyrkiske riviera, har flere områder, Lara er den mest populære og rolige af dem alle med et stort antal fremmedtalende befolkning. Der er skoler, restauranter, caféer, supermarkeder osv.

Der er mange rene stenstrande i Konyaalti, hvor hoteller hovedsagligt indtager kysten. Beboelses ejendomme dækker ca. 1,5 km af kyststrækningen. Omkostningerne ved lejligheder i Antalya varierer fra 40.000 til 100.000 euro, villaer - fra 400.000 til 700.000 euro.

Belek ligger 25 km fra Antalya. Byen har smukke eukalyptus- og fyrreskove. Nærliggende attraktioner inkluderer ruinerne af Perge, det antikke amfiteater osv.

Golfklubber er åbne i byen. Dette område har en ren økologi og uberørt natur. På kysten er der bygget luksusvillaer og hytter, der sælges for 150.000-650.000 euro. Minimumspriserne for lejligheder her er 125.000 euro.

Kemer er berømt for sin rige natur - bjerglandskaber og nåleskove. Her findes luksusvillaer og lejlighedsblokke. Om vinteren er livet på feriestedet stille. Tit køber folk fast ejendom i byens centrum. De gennemsnitlige priser ved lejligheder - 70.000 euro, villaer - 350.000 euro.

Alanya ligger 135 km fra Antalya og er et berømt turiststed med sandstrande. Denne by har alt, hvad du behøver af afslapning og underholdning. Af de væsentlige kan nævnes en forlystelsespark, parker, et vandland, bådture på lystbåde og udflugter til historiske steder arrangeret for alle. De gennemsnitlige priser ved premium-lejligheder nær strandene er 75.000 euro, villaer - 500.000 euro.

Det prestigefyldte og dyre område Bodrum ligger ved Middelhavskysten. Her bor velhavende mennesker ikke kun i boliger, men også på lystbåde. Autentiske hvide stenhuse er populære ejendomme til salg på Bodrums ejendomsmarked.

Bygninger malet i denne farve er på initiativ af beboere, der mener, at dette giver byen et ædelt udseende og hjælper med at afvise insekter. Samtidig er vinduer, døre og indretning malet i en kontrasterende blå farve - denne farve svarer til lokale traditioner og adskiller Bodrum fra andre byer.

Priserne på villaer i Bodrum er fra 400.000 til 1-2 millioner euro, lejligheder - fra 78.000 til 265.000 euro.

Marmaris, der ligger i en luksuriøs bugt mellem Middelhavet og Det Ægæiske Hav, vælges af aktive rekreative besøgende. Byen har mange underholdningscentre og natklubber.

På Cypern sælges boligejendomme i Kyrenia, Famagusta, Esentepe. Der er luksusvillaer og hytter med panoramaudsigt over havet. For boliger skal du betale fra 80.000 til 500.000 euro og derover.

Vores firma "SummerHome" arrangerer gratis besigtigelsesture for sine kunder. Efter at have besøgt flere ejendomme, estimeret deres placering og infrastruktur, vil du helt sikkert være i stand til at vælge et hjem, der passer til dine behov og økonomiske præferencer. Vi ledsager vores kunder i alle faser af boligkøbet.

Du kan se alt her real estate in Turkey here >>>