Ejendom i Sharjah | Ejendom til salg i Sharjah

Sharjah er den tredjemest befolkede by i De Forenede Arabiske Emirater efter Dubai og Abu Dhabi. Det er hovedstaden i Emiratet Sharjah og en del af hovedstadsregionen Dubai-Sharjah-Ajman. Sharjah, med en befolkning på cirka 1,6 millioner mennesker, har udsigt over Den Persiske Golf. Det grænser op til Dubai mod syd, Ajman og Umm Al Quwain mod nord, Ras Al Khaimah mod øst, Golfen mod vest og Det Indiske Ocean mod øst.

Sharjah, UAE's kulturelle hovedstad, er hjemsted for adskillige indkøbscentre, restauranter, underholdningssteder og rekreative faciliteter. Det huser Sharjah-regeringens primære administrative centre, såvel som økonomiske, kulturelle og traditionelle projekter. Arkæologi, naturhistorie, videnskab, kunst, arv, islamisk kunst og kultur er alle repræsenteret på museer over hele byen.

Emiratet bidrager væsentligt til landets politiske, militære og økonomiske sektorer. Sharjah er et af de mest forskelligartede emirater i UAE og regionen, med ikke-olieindustrier, der tegner sig for cirka 96% af den samlede økonomiske aktivitet. Sharjahs robuste og mangfoldige økonomi med 6 specialiserede frizoner og fleksible investeringstilgange understøtter bystatens forberedelse til fremtidig ekspansion.

Sharjah kan prale af en effektiv transportinfrastruktur, der forbinder beboerne med resten af landet. Dubai ligger 30 minutters kørsel derfra, Ajman ligger 20 minutter derfra, og Sharjahs internationale lufthavn ligger 15 minutter derfra. Sharjah tiltrækker indbyggere, der søger efter et ideelt sted at bo væk fra Dubais stress og jag. Samtidig har indbyggerne hurtig adgang til naboemiratet.

Desuden er byen en af de sikreste i landet, hvilket gør den til et ønskeligt sted ikke kun for investeringer, men også for permanent ophold.

Fast ejendom i Sharjah

Sharjah er et fremragende valg for familier med børn og unge fagfolk, der ønsker privatliv, ro og komfort. Det udviklende Sharjah ejendomsmarked omfatter investerbare ejendomme såsom Sharjah lejligheder til salg og rækkehuse, villaer og potentielle kommercielle udviklinger. På grund af den hurtige udvidelse af adskillige økonomiske områder såsom bil, sundhedspleje og så videre, er Sharjah blevet et kommercielt center med lige stor efterspørgsel efter boliger.

Et andet vigtigt aspekt i den stigende interesse for Sharjah-ejendomme er dens vitale infrastruktur.

Som et resultat af den konstante efterspørgsel efter rentable ejendomme i Sharjah er der udviklet adskillige nye ejendomme rundt om i byen. Sharjahs boligomkostninger er billigere end dem i Abu Dhabi og Dubai, hvilket er et af de attraktive aspekter med hensyn til ejendomskøb i dette område.

Det gennemsnitlige investeringsafkast for Sharjah fast ejendom er 5%. Al Khan, Al Majaz og Al Nahda har de største afkast. Maryam Island, som er en del af Al Khan, har fået tiltrækningskraft hos lejere og investorer siden 2021 på grund af dets faciliteter og tjenester ved vandet. Universitetsbyen Sharjah tiltrækker studerende fra hele verden og er beliggende nær Aljada-samfundet, som forventes at blive et vigtigt center for aktiviteter i fremtiden.

Typer af ejendomme i Sharjah

Sharjah tilbyder et omfattende udvalg af ejendomsmuligheder til salg, herunder:

- studier samt 1- til 5-værelses boliger. Lejlighederne tilbydes på en række eftertragtede steder, herunder Aljada, Muwaileh, Maryam Island, Al Khan og andre.

- Villaer kan findes i Tilal City, Al Badie og Sharjah Sustainable City, blandt andre eftertragtede områder. Indretningsmulighederne spænder fra 2 soveværelser til 7+ soveværelser.

- Muwaileh Commercial, Aljada, Al Tal og andre kvarterer tilbyder 2- til 5-værelses rækkehuse til salg.

- 2- til 5-værelses penthouselejligheder er tilgængelige i Al Majaz, Al Taawun, Muwaileh Commercial og andre ønskværdige distrikter.

- Duplex med 4 og 5 soveværelser er tilgængelige på berømte steder som Al Majaz og Al Khaz.

- grunde, hele byggemuligheder, kommercielle enheder, såsom lagerbygninger, kontorer, fabrikker, butikker, arbejdslejre og butikslokaler.

De mest populære investeringsejendomme i emiratet er 1-værelses lejligheder og store familievillaer. Disse valg er passende af både kort- og langsigtede investeringshensyn, da de sikrer en høj ROI og mulighed for at videresælge enheden til en højere pris i fremtiden.

Populære områder i Sharjah

Udenlandske investorer, der ønsker at investere i Sharjah-ejendomme, kan vælge mellem en række muligheder. Sharjah tiltrækker adskillige virksomhedsledere, der ønsker at bygge deres virksomheder i UAE. På grund af de overlegne faciliteter, der er tilgængelige i boligsektoren, er Sharjah desuden kendt blandt investorer, der ønsker at investere i en feriebolig eller en ejendom erhvervet til udlejningsformål.

Nogle af Sharjahs mest populære områder er Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh osv.

Maryam Island er en enestående udvikling ved havnefronten beliggende i hjertet af Sharjahs centrum. Bortset fra eksklusive boligenheder er øen hjemsted for et væld af detailbutikker, 4-5-stjernede hoteller og fine restauranter. Dette ikoniske projekt omkranser den nordlige kvadrant af Al Khan-lagunen.

Al Nahda , bekvemt placeret mellem Sharjah og Dubai, har flere typer boliger i højhuse. Beboere i dette kvarter har nem adgang til medicinske centre, dagligvarer, underholdningssteder og skoler. Dette kvarter er populært blandt personer, der arbejder i Dubai, men alligevel vælger at bo i Sharjah.

Muwaileh er et forstadskvarter med 3-7 etagers bygninger med billige ejendomme. Det er ret populært blandt familier, da det kan prale af nogle af de mest veletablerede skoler i emiratet.

Aljada: Denne usædvanlige byudvikling har med succes tiltrukket internationale investeringer i Sharjah-ejendomme ved at give en ideel blanding af beskæftigelsesmuligheder, underholdning, detailhandel, fritid og levestandard. Aljada fremmer en sund livsstil og garanterer en luksuriøs livsstil til overkommelige priser, hvilket gør det til et af de mest fremtrædende steder i Sharjah for udenlandske investorer. Aljada tilbyder et bredt udvalg af lejligheder til salg samt rimelige rækkehuse.

Al Mamsha: Det er en pulserende byudvikling, kun få minutter fra Sharjah International Airport, der kombinerer moderne livsstil med moderne livsstilskomponenter af fritid og detail for at give dig et enestående udvalg af boliger til salg i Sharjah. Al Mamsha tilbyder smukke lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser samt duplex-enheder med haver og private terrasser. Desuden er studielejligheder tilgængelige i en række forskellige gulvlayouts for at imødekomme de forskellige krav fra Sharjah ejendomskunder.

Tilal City: Tilal City, Sharjahs første førsteklasses masterplanlagte område, ligger på Emirates Road E611 og er designet til at fremme samfundslivet. På grund af dens hurtige ekspansion er det blevet et af de mest eftertragtede steder i Sharjah for udlændinge at investere i fast ejendom. Tilal City er opdelt i fire sektioner: at bo, drive forretning, have det sjovt og shoppe.

Tidligere måtte de uden opholdstilladelse ikke investere i Sharjah-ejendomme. Forenede Arabiske Emiraters opholdsvisumkrav for internationale investorer, der er interesserede i at erhverve fast ejendom i Sharjah, er blevet tilbagekaldt som følge af revisioner af kommunal lovgivning, og det har gjort det muligt for udlændinge at investere i Sharjah.