Zašto ulagati u nekretnine u Turskoj?

Mnogi ljudi počinju razmišljati o kupovini nekretnina u Turskoj nakon što posjete ovu sunčanu zemlju kao turisti i uživaju u njenom „all inclusive“ gostoprimstvu.

Zašto ulagati u nekretnine u Turskoj?

 

Mnogi ljudi počinju razmišljati o kupovini nekretnina u Turskoj nakon što posjete ovu sunčanu zemlju kao turisti i uživaju u njenom „all inclusive“ gostoprimstvu. Veliki broj njih traži lijep stan ili vilu pored mora u kojoj će moći provesti kratki odmor nekoliko puta godišnje. Za neke ljude glavni razlog kupovine nekretnine je stalni boravak i mogućnost budućeg državljanstva Turske. A drugi, turske nekretnine smatraju isplativom investicijom i planiraju dati svoju nekretninu u najam ili je preprodati i zaraditi na razlici u cijenama.

 

Turska nudi širok izbor nekretnina po izuzetno atraktivnim cijenama. Ovde se mogu naći jednostavni pristupačni studijski apartmani, kao i luksuzni penthousi i vile s pogledom na more. Strance najviše privlače popularni obalni turistički gradovi i kulturna prijestolnica Istanbul zbog velikog broja pristupačnih redovnih i čarter letova dostupnih tijekom cijele godine. Obići zemlju je vrlo jednostavno zahvaljujući savršenom radu sistema javnog prevoza.

Mahmutlar

 

Jedna od očitih prednosti kupovine nekretnine u Turskoj je povoljan vizni režim i lak postupak dobivanja dozvole boravka. Građani mnogih zemalja mogu posjetiti Tursku u turističke svrhe, bez trošenja vremena i novca na podnošenje zahtjeva za vize. A vlasnici boravišnih dozvola mogu svakodnevno uživati ​​u prekrasnoj klimi, živopisnom pejzažu i obilju ukusnog i svježeg voća i povrća bez napuštanja zemlje. Štoviše, već nakon 5 godina vlasnici nekretnina mogu podnijeti zahtjev za tursko državljanstvo i postati ravnopravni državljani ove prekrasne države.

 

Postupak kupovine imovine i prenosa vlasništva vrlo je jednostavan i transparentan. Glavni dokument koji potvrđuje prava vlasništva, TAPU, može se izdati za nekoliko dana. Ovaj službeni dokument registrovan je u Službi za katastar i cjelokupan postupak je strogo kontroliran. Za sve objekte nekretnina postoji jedinstveni registar i to eliminira svaki rizik za kupca.

Cijena života je prilično niska. Svježe voće i povrće na tržištu su izuzetno jeftini. Mnogo je trgovina s jeftinom, ali stilski odjećom i kućnim tekstilom. Mnogi ljudi dolaze u Tursku sa ciljem da kupe lokalni nakit, kožu i krzno. Cijene za većinu proizvoda i usluga mnogo su jeftinije nego u Europi ili SAD-u.

Interier

 

Tako je Turska atraktivna zemlja za veliki broj stranaca. To osigurava veliku potražnju za najamom i otkupom imovine, a zauzvrat stvara plodno tlo za investicije. Učešće investicija u nekretnine iznosi oko 12-15% ukupne strane investicije u Turskoj.

 

Prije svega, ulaganje u tursku imovinu povoljno je zbog visoke likvidnosti. Apartmani u stambenim kompleksima, koji nude široku paletu usluga i nalaze se u područjima s dobro razvijenom infrastrukturom, tokom cijele godine su velika potražnja za iznajmljivanjem. Atraktivne su i za preprodaju. Ono što je važno, neke agencije za promet nekretnina nude opcije kupovine uz već zagarantovanu najamninu. Na primjer, možete dobiti zajamčenih 5000 - 6000 eura godišnje ako unaprijed kupite relativno mali stan. A potraga za stanarima i rješavanje svih povezanih pitanja bit će sve do agencije.

lory queen

Druga važna stvar je da Turska pruža visoko pouzdano tržište. Ekonomiju zemlje karakteriše stabilan rast i jedna je od dvadeset najvećih ekonomija na svijetu. Stalno rastu i cijene nekretnina. Oni koji su kupili nekretnine u Turskoj nekoliko godina prije, sada ga mogu prodati po mnogo većoj cijeni. Tržište nekretnina u zemlji stalno raste. I svake se godine u Turskoj gradi ogromna količina novih zgrada, uključujući mnoge luksuzne objekte koji nude usluge vrhunskog kvaliteta.

 

Štaviše, Tursku odlikuje povoljan odnos prema stranim investitorima. Vlada stalno radi na pojednostavljivanju procedura i stvaranju povoljne klime za privlačenje novih investitora. Rizici se svode na nulu. Režim aktivnosti stranih ulaganja jedan je od najliberalnijih u Turskoj. Nakon prodaje turske imovine, novac može lako prenijeti u svoju domovinu. I, što je također važno, stranci mogu uzimati kredite za kupovinu imovine u turskoj banci, a postoji mogućnost kupovine imovine u ratama tokom nekoliko godina.

Villa in Kalkan

 

Pored toga, vrlo je isplativo ulagati u projekte u izgradnji. Turske građevinske kompanije ne samo da završavaju radove na vrijeme, već su često ispred zadatih vremenskih ograničenja. Blaga klima i velika potražnja doprinose brzim uslovima realizacije projekata. Ponekad turske banke nude osiguranje koje jamči određenu uplatu u slučaju kašnjenja. Imovina u izgradnji može se kupiti vrlo jeftino i na njenoj preprodaji moguće je zaraditi vrlo atraktivne svote novca, bez ikakvog povezanog rizika.

Kupovinom nekretnina u Turskoj u investicione svrhe lako možete umnožiti svoju uštedu!