Vodič za kupovinu

Kupujte uz pomoć Agenta Summer Home

Najjednostavniji način za uspješnu kupovinu je taj što ćete kupovinu obavljati kod poznatog agenta koji govori vaš jezik i koji vas može voditi kroz svaki korak proces kupovine.

Prije nego što krenete u potragu za nekretninom u Turskoj, preporučujemo vam da unaprijed pažljivo isplanirate . To ce vam uštediti vrijeme i pomoći će vam da izbjegnete nekoliko problema.

Kupovina nekretnine za strance u Turskoj je jednostavan proces. Razlozi za kupovinu mogu biti različiti ali kada već dođe vrijeme, vrlo je važno da kao potencijalni kupac nekretnine u Turskoj razmijenite sve postupke i procese koji su oko vas. Međutim, kupovina nekretnine u stranoj državi, ukoliko se ne izvrši ispravno, može ponekad biti problematična.

Najprije što trebate jeste da započnite sa istraživanjem. Kada se kupuje nekretnina u inozemstvu postavljaju se mnoga pitanja i moraju se donijeti mnoge odluke. Kako biste dobili predstavu o različitim tipovima nekretnina za prodaju u Turskoj, pogledajte naše različite projekte.

Trebali biste zapisati koje su prednosti i nedostaci kuće koju biste mogli izabrati za kupovinu i usporediti cijene među projektima. Nakon toga, trebali biste pogledati i lokaciju kao i vrstu nekretnine koja vam odgovara. Nije samo važno da nekretninu koju odaberete bude ugledna i profesionalna, već podjednako je bitno da pogledate i pozadune građevinske kompanije.

U Summer Home Real Estate, pažljvo i precizno biramo predmete koje prezentujemo i način na koji komuniciramo sa svojim kupcima. Kupovina nekretnine u Turskoj preko Summer Home Real Estate-a pružit će vam mnoge prednosti. Pomoći ćemo vam da pronađete upravo ono što tražite, a naše iskustvo i profesionalne usluge možete koristiti i prije i poslije kupovine vašeg stana ili kuće u Turskoj jer vjerujemo, da se naše usluge ocjenjuju ne samo tokom kupovine već i nakon nje.

Finansijsko planiranje prije kupovine nekretnine u Turskoj

• Ako planirate kupiti kuću za odmor (Vikendicu) dok ste u Turskoj, preporučujemo vam da provjerite svoje financijsko stanje prije samog dolaska.
• Bilo da planirate posjetiti Tursku radi kupovine ili radi samog istraživanja, morate znati kakva je vaša finansijska situacija.
• Opcije plaćanja se razlikuju od kupovine gotovog doma do kuće koja je u fazi izgradnje. Opće pravilo je da se uvjeti plaćanja i otkupne cijene mijenjaju od osobe do osobe.
• Generalno, nije potrebno imati pristup velikim iznosima gotovine. U većini slučajeva plaćanje je moguće izvrštiti putem banke, nakon što stavite depozit kojim biste osigurali svoju kupnju. Međutim, ukoliko očekujete da tokom posjete imate pristup iznosu za kupovinu, najprije prije putovanja, provjerite u svojoj banci da li je trasfer moguć. Pitajte u svojoj banci koliko vremena je potrebno da se vaša sredstva oslobode sa vašeg računa i da se omogući prenošenje u Tursku.
• Ukoliko kupovinu želite izvršiti kreditom, preporučujemo vam da o tome razgovarate sa izdavaocem kredita i tražite potvrdu iznosa koji možete podići, kao i vremenskog okvira u kojem se iznos može biti distribuiran.
• Isto tako, moguće je i uzimanje kredita u turskoj banci. Naša kompanija radi sa jednom od vodećih turskih banaka- Deniz Bank.

Kupovina nekretnine u Turskoj

Strancima je dozvoljena kupovina nekretnine u Turskoj prema sljedećim tačkama:

• Vlasik nekretnine mora posjedovati vlasnički list (Tapu) koji je registriran u uredu o vlasništvu
• Nekretnina mora biti unutar prihvatljivog dometa
• Nekretnina ne smije biti smještena u vojno zabranjenim zonama
• Zemljište ne smije biti u zonama od historijskog značaja, šumskim zonama i primarnim poljoprivrednim zemljištima
• Kao stranac, morate pripadati bilo kojoj nacionalnosti koja ima recipročna prava na kupovinu.