Koristimo kolačiće kako bismo osigurali najbolji učinak i korisničko iskustvo na našoj web stranici. Nastavkom korištenja naše stranice, pristajete na našu upotrebu kolačića u skladu s našom Politikom privatnosti. Nauči više

Kupovina nekretnine u Turskoj

Summer Home Real Estate u Turskoj pruža vam sve informacije potrebne za kupovinu nekretnine u Turskoj.

Proces kupovine

Ovaj proces u Turskoj vrlo je sličan onome u mnogim drugim evropskim zemljama. Depozit se plaća dospijećem nakon potpisivanja ugovora, a konačna uplata se daje u vezi s prijenosom prava vlasništva.

Koji su dokumenti potrebni?

• Vaša fotokopija pasoša i fotografija pasoša

• 6 fotografija veličine pasoša

• Bankovni račun u turskoj banci

• turski porezni broj

• Državni službenik kod javnog bilježnika koji nam daje jednokratnu punomoć, tako da možemo završiti kupovinu za vas ako morate ići kući dok sve ne bude jasno

Troškovi koji nastaju prilikom kupovine

Proxy približno 100 Eura

Prevodilac: Oko 50 eura

Foto: oko 10 eura

Transakcijski trošak: 4% od procijenjene vrijednosti

Ugovor

 

Kada se odlučite za kupovinu kuće iz snova, sklopit će se ugovor o kupovini i uplatiti depozit.

 

Nakon što sve strane potpišu ugovor i izvrši uplata depozita, ugovor postaje obavezujući. Iznos depozita varira od imovine do imovine, ali po pravilu stavljate depozit do 10% kupoprodajne cijene. Ako kasnije odlučite otkazati ugovor, izgubit ćete depozit. Međutim, ako prodavač odustane od ugovora, imate pravo na povrat uplaćenog depozita, u takvom se slučaju primjenjuje kaznena klauzula. Mi vam u Summer Home Real Estate pomažemo da prođete kroz odredbe ugovora prije nego što ga potpišete.

 

Završetak

 

Po završetku, i kupac i prodavac (ili njegova punomoć) osobno će se sastati u lokalnom uredu za promet nekretnina radi prijenosa vlasničkih prava. Ovaj postupak obično traje samo sat vremena, a predstavnik je na licu mjesta tokom postupka. Strani kupci moraju imati službenog prevodioca za ovjeru o upisu. Kupac po zakonu plaća porez i naknadu prije potpisivanja konačnog djela. Nakon što sve strane potpišu ugovor, postupak se završava i prodaja je završena. Potpisivanje ovog dokumenta znači da je imovina i vlasništvo prenet na novog kupca, a kupac će biti upisan u zemljišne knjige. Nakon prenosa vlasničkog lista, prodavaču se mora platiti puna cijena.

22 Mart 2023
Razlozi kupovine nekretnine u Turskoj
Razlozi kupovine nekretnine u Turskoj Turska vam daje mnogo razloga zašto biste se trebali odlučiti za ovu prekrasnu zemlju i kupiti imanje u Turskoj. Čitaj više
18 Mart 2023
Dozvola boravka - Turska
Dozvola boravka - Turska Stranci koji žele zadržati duže razdoblje od predviđene turističke vize moraju podnijeti zahtjev za dozvolu boravka u Turskoj. Čitaj više
23 Mart 2023
Inspekcijsko putovanje
Inspekcijsko putovanje Summer Home Real Estate preporučuje vam da dođete i sami se uvjerite u kakvu je to divnu zemlju Turska i postati vlasnik nekretnine u Turskoj. Čitaj više
14 Mart 2023
Kupovina nekretnine u Turskoj
Kupovina nekretnine u Turskoj Summer Home Real Estate u Turskoj pruža vam sve informacije potrebne za kupovinu nekretnine u Turskoj. Čitaj više
17 Mart 2023
Troškovi kupovine
Troškovi kupovine To su troškovi na koje morate računati kada kupujete nekretninu u Turskoj. Čitaj više