Turska
TR
Sjeverni Kipar
TRNC
Ujedinjeni Arapski Emirati
UAE
Proces kupovine
Ovaj proces u Turskoj vrlo je sličan onome u mnogim drugim evropskim zemljama. Depozit se plaća dospijećem nakon potpisivanja ugovora, a konačna uplata se daje u vezi s prijenosom prava vlasništva.
Koji su dokumenti potrebni?
• Vaša fotokopija pasoša i fotografija pasoša
• 6 fotografija veličine pasoša
• Bankovni račun u turskoj banci
• turski porezni broj
• Državni službenik kod javnog bilježnika koji nam daje jednokratnu punomoć, tako da možemo završiti kupovinu za vas ako morate ići kući dok sve ne bude jasno
Troškovi koji nastaju prilikom kupovine
Proxy približno 100 Eura
Prevodilac: Oko 50 eura
Foto: oko 10 eura
Transakcijski trošak: 4% od procijenjene vrijednosti
Ugovor
Kada se odlučite za kupovinu kuće iz snova, sklopit će se ugovor o kupovini i uplatiti depozit.
Nakon što sve strane potpišu ugovor i izvrši uplata depozita, ugovor postaje obavezujući. Iznos depozita varira od imovine do imovine, ali po pravilu stavljate depozit do 10% kupoprodajne cijene. Ako kasnije odlučite otkazati ugovor, izgubit ćete depozit. Međutim, ako prodavač odustane od ugovora, imate pravo na povrat uplaćenog depozita, u takvom se slučaju primjenjuje kaznena klauzula. Mi vam u Summer Home Real Estate pomažemo da prođete kroz odredbe ugovora prije nego što ga potpišete.
Završetak
Po završetku, i kupac i prodavac (ili njegova punomoć) osobno će se sastati u lokalnom uredu za promet nekretnina radi prijenosa vlasničkih prava. Ovaj postupak obično traje samo sat vremena, a predstavnik je na licu mjesta tokom postupka. Strani kupci moraju imati službenog prevodioca za ovjeru o upisu. Kupac po zakonu plaća porez i naknadu prije potpisivanja konačnog djela. Nakon što sve strane potpišu ugovor, postupak se završava i prodaja je završena. Potpisivanje ovog dokumenta znači da je imovina i vlasništvo prenet na novog kupca, a kupac će biti upisan u zemljišne knjige. Nakon prenosa vlasničkog lista, prodavaču se mora platiti puna cijena.
YouTube
Instagram 
Facebook 
VK 
twitter 
WhatsApp 
Telegram 
