شراء شقة في محمودلار، تركيا



إذا كنت تخطط لشراء عقار في تركيا سواء للعيش أو للاستثمار، ولكنك لست مهتماً بالعيش في مركز مدينة المدينة، دعنا نساعدك في شراء عقار في محمودلار (الانيا، تركيا).

Mahmutlar distance to centre
تبعد منطقة محمودلار عن مركز مدينة الانيا ما يقارب 12 كيلومتر

ما هي مزايا شراء شقة في محمودلار

مميزات محمودلار هي كالتالي:

  1. البنية تحتيّة متطورة للحياة اليومية. المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات الأوروبيّة والمحليّة.
  2. الشواطئ مع مداخل جميلة إلى البحر، والتي تمتد 6 كم على الساحل. تقع جميع المجمعات السكنية فيها على مسافة قريبة من البحر. يتم استيراد رمال شواطئها، ولذلك يتم الاهتمام والاعتناء به جيداً من قبل بلدية الانيا. أيضاً، بحرها يحتوي على طوافات مرتبطة بصخور كبيرة والتي ترسو في قاع البحر حتى تبقى الطوافة ثابتة في مكانها.
  3. النشاط الزلزالي في المنطقة هو صفر! ولابد أن يؤخذ عامل نسبة الزلازل المحتملة في الاعتبار عند اختيار موقع العقار الذي ترغب في شراءه. تقع تركيا عند تقاطع صفائح تكتونيّة، والهزات الأرضية شائعة في مناطق الصدع هذه. ولكن الانيا تبعد مئات الكيلومترات عن مناطق الصدع هذه.
  4. تساعد السلطات التركية وتدعم الأشخاص الذي يسعون لخلق فرص عمل في المدن السياحيّة في البلد. في محمودلار تحتوي على عدد كبير من القوى العاملة المستعدة للعمل.
  5. العقارات التجارية القريبة من القرى تعتبر رخيصة وغير مكلفة للشراء. يمكن تحويل العقار الذي تملكته إلى مكتب أو مقهى أو مستودع أو متجر بالقرب من الشقق والمجمعات السكنية.
  6. هناك مدارس ورياض أطفال باللغة الإنكليزية والروسية.
  7. خدمات ومرافق عالية الجودة.
  8. أهلها ودودين والمخلصين.
Mahmutlar

أهم ميزة لشراء شقة في محمودلار هو قربها من البحر

وغالبا ما يسمع اللغات الأجنبيّة في محمودلار، ويعود ذلك لوجود العديد من الأجانب والمقيمين قادمين من دول مختلفة.

ما العقارات التي يمكن شراءها في محمودلار

منطقة محمودلار على الساحل، بالتالي إذا كنت تبحث عن منزل جديد بالقرب من البحر، وهناك العديد من المجمعات السكنية مازالت تحت الإنشاء، لذلك نحن نقدم لك مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لشراء منزل.

جميع العقارات في بنيت حديثاً تحتوي مجموعة أساسيّة من الأجهزة والمرافق المختلفة. ولكن تختلف باختلاف المشاريع وشركات الإنشاء.

العناصر التي يتم تضمينها في معظم الأحيان:

  • مواقف داخلية للسيارات
  • مولد كهرباء احتياطي
  • المصاعد
  • نظام الإنذار
  • مطبخ مدمج
  • الإضاءات
  • سخان المياه
  • مكيفات
  • شرفات ونوافذ بإطلالة بانورامية

كما تشمل المجمعات السكنّة مرافق كمنطقة ألعاب للأطفال، ومناطق للشواء، وساونا، وملاعب تنس، وأمن على مدار الساعة.

Playground

محمودلار تحتوي على العديد من مناطق ألعاب للأطفال

شركتنا توفر شقق رخيصة وشقق الفاخرة في مجمعات سكنيّة جديدة مع موقع ممتاز وإطلالات خلابة على البحر. يمكنك شراءها بالروبل، أو الدولار، أو اليورو، أو الليرة التركية. تكلفة الشقة تعتمد على موقعها وعدد الغرف فيها.

يتوفر لدينا عقارات رخيصة بغرفة نوم واحدة مع مساحة إجمالية قدرها 62 متر مربع ويوجد شقق أكثر تكلفة مكونة من غرفتي نوم أ أو ثلاث غرف نوم لمن يسعى لمستوى أعلى من الراحة.

سيساعدك مستشارون العقارات لدينا في عملية الشراء والمعاملات المصرفيّة بسرعة وبأكثر الطرق أمانًا. شركتنا ليست فقط وكالة عقارية ولكن أيضا ممثل ومطور مهم في قطاع العقارات في تركيا.

نبذة عامة على محمودلار في الانيا

تسمى الانيا بمدينة الحدائق والنوافير، ومحمودلار أيضاً منطقة محاطة بالمساحات الخضراء. هناك العديد من الساحات مع مسارات المشي الخضراء والملاعب والمسابح العامة. ويمكنك الحصول على الخضار الطازج من المزارع الموجودة في المنطقة.

Mahmutlar Barbaros Street

شارع بارباروس هو واحد من أكثر الشوارع ازدحاماً في المدينة

هذه المنطقة معروفة بتعدد جنسيات سكانها، حيث إن النسبة المئويّة الأكبر من السكان هي من البلدان الأجنبيّة. أكثر من 2000 أسرة الروسيّة تمتلك عقار وتقيم بشكل دائم في محمودلار.

ويعيش حوالي 26 ألف شخص بشكل دائم في هذه المنطقة، التي يشكل ربع سكانها من الأجانب. ويعمل جميع السكان المحليين تقريباً في السياحة والزراعة، والمنتجعات الصيفيّة. ويأتيها المتقاعدون في العطل مما يؤدي فزيادة عدد السكان ثلاث أضعاف.

Mahmutlar Beach
شاطئ محمودلار، غير مزدحم حتى في مواسم الذروة

تقع البلدية على بعد 8 كم من وسط مدينة الانيا. بالسيارة، وبالسيارة تحتاج لـ 10-12 دقيقة. وتستغرق وسائل النقل العام حوالي 25-30 دقيقة للوصول.

تمتد منطقة المنتجعات على طول الشاطئ لمسافة 5 كم، لذلك توفر معظم المباني فيها إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. وقد بدأ تطويرها بشكل نشط منذ حوالي 15 عاماً. أما الآن فتبلغ مساحتها ما يقرب الـ 16 كم ² إذا أخذت بعين الاعتبار منطقة الشاطئ ضمنها.

بالقرب من المنطقة يتدفق نهر ديم تشاي، وعلى امتداد النهر وفي الجزء العلوي، يمكنك العثور على كهف السالاكتات ويسمى بالكهف الخافت. الجو بارد فيه حتى في فصل الصيف، ويمكنك التمتّع بالوقت الجيد حتى وإن كان البحر مزدحماً. هناك العديد من المطاعم فوق المياه المتدفقة حيث يمكنك صيد وطهي سمك السلمون.

في حرارة الصيف، يمكن للسيّاح أيضاً الذهاب إلى شلالات ووادي سابادرا. في الشلالات لا ترتفع درجة الحرارة خلال النهار لأعلى من 25 درجة مئوية.

Sapadere Canyon
وادي سابادرا هو خيار ممتاز للراغبين في قضاء عطلة نهاية الأسبوع في الطبيعة

على بعد 3 كم من البلدية يوجد محميّة حرجيّة حيث يتم تنظيم رحلات جيب.

هناك ثلاثة شوارع فقط في محمودلار، الانيا:

  1. الرئيسي يسمى بارباروس. يضم فيه المقاهي، وصالونات الشعر، والصيدليات، ومكاتب الصرافة، والبنوك الصغيرة. وهناك أيضاً العديد من محلات البقالة والأسواق التي تعمل يومياً في فصل الصيف.
  2. الشارع الثاني يسمى أتاتورك. هناك أسواق سوبرماركت مثل Migros وCarrefour، حيث يمكنك شراء كل ما تحتاجه، من حاجات يومية إلى الأدوات المنزليّة. في نفس الشارع، يمكنك العثور على اناس ناطقين باللغات الأجنبية والعديد من التجمعات الثقافات المختلفة. أما في المساء، فهناك مدينة ملاهي للأطفال في هذا الشارع.
  3. الشارع الثالث يقع على الواجهة البحريّة، وهو من أجمل الشوارع في الانيا. الشارع مجز ايضاً للناس الذين يمشي كلابهم أو يرغبون بالركض أو المشي على مسارات المشي بجانب البحر، حيث تم تجهيز الشاطئ الرملي بأسرة التشمس والمظلات. كما تتوفر المقاهي الصيفيّة والمراقص والمتنزهات مع شرفات مطلة والنوافير.

في هذه المنطقة، هناك حافلات تتردد من الساعة 7:00 صباحاً إلى 11:00 مساءاً، وبتكلفة 4 ليرة تركية للشخص الواحد.

لرؤية محمودلار واختيار الخيار المناسب لك من عقارات السكنيّة. دعنا نرتب لك رحلة استطلاعيّة حيث سيقوم مستشارين شركة سمرهوم العقارية بتنظيم خدمة الاستقبال من المطار وإقامة مجانيّة في احد الفنادق و الذهاب في جولة استطلاعيّة على العقارات لمساعدتك في اختيار الشقة الأنسب.

يمكنك الوصول إلى محمودلار من المطار أنطاليا الدولي أو مطار غازي باشا الدولي الذي يبعد 40 كم عن الانيا.