تجذب قوانين الجنسية التركية الجديدة المستثمرين الأجانب

ومن المتوقع أن تشجع قوانين الجنسية التركية الجديدة مبيعات العقارات وسط ركود مبيعات العقارات للأجانب.

تجذب قوانين الجنسية التركية الجديدة المستثمرين الأجانب

ومن المتوقع أن تشجع قوانين المواطنة الجديدة في تركيا مبيعات العقارات وسط ركود مبيعات العقارات للأجانب ، التي انخفضت بنسبة 20.3 في المائة إلى 18.189 عقار في عام 2016.

وبموجب اللوائح الجديدة التي سُنّت في 12 يناير ، ستمنح أنقرة الجنسية للأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا بقيمة لا تقل عن مليون دولار بشرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

وتمتد اللائحة أيضا للأجانب الذين لديهم ما لا يقل عن 3 ملايين دولار تم إيداعها في البنوك التركية بشرط عدم سحبها لمدة ثلاث سنوات. وينطبق تدبير مماثل على المستثمرين الأجانب الذين يحملون سندات حكومية بقيمة لا تقل عن 3 ملايين دولار بشرط عدم تنوعها لمدة ثلاث سنوات.

وقال جوليان والكر ، وهو مدير في "سبوت بلو انترناشيونال بروبرتيز" ، إن هذه الخطوة كانت ترحيبية وإيجابية من شأنها أن تجذب المشترين إلى تركيا بعد تباطؤ في مبيعات الأجانب في النصف الثاني من العام الماضي ، والذي نتج بشكل رئيسي عن محاولة الانقلاب في 15 يوليو / تموز. مخاوف أمنية تبعتها. وقال إن المشترين الأجانب الذين سيستفيدون من القانون الجديد سيبدأون البحث عن عقاراتهم في اسطنبول قريبا.

"عتبة مليون دولار ستناسب المستثمرين العرب الأثرياء على وجه الخصوص. في العام الماضي ، اشترى العراقيون والسعوديون والكويتيون والروس أكبر عدد من العقارات في تركيا. مع هذا القانون الجديد ، نتوقع استمرار هذا الاتجاه ، مع تزايد اهتمام السوريين أيضا ".

"كإشارة أخرى على الثقة ، تحتل تركيا قائمة مجلة Place in the Sun لأفضل الأماكن للشراء في عام 2017". وهم يسلطون الضوء على فتحية وكالكان وبودروم كنقاط ساخنة خاصة مع المشترين.

تقدم تركيا مساكن بأسعار أرخص وجودة أعلى وأحجام أكبر بالإضافة إلى نمط حياة أكثر راحة من الناحية المالية والتسوق بأسعار معقولة مقارنة بالدول الأخرى ، وفقاً لعلي تايلان ، رئيس اتحاد العقارات في تركيا.

وقال Taylan أن العقارات اكتسبت قيمة أعلى من أي أداة مالية أخرى في تركيا.

“ارتفعت أسعار المساكن في العاصمة أنقرة بنسبة 20-25 في المائة على مدى العشرين سنة الماضية. كسب مالكو المنازل في تركيا أموالًا أكثر مما كان بإمكانهم كسبه في سوق الفوركس ، والبورصة ، وما إلى ذلك. لذلك ، هذه أداة استثمار ذكية.

“المبلغ ، مليون دولار ، محسوب جيدا. لأنك ستضطر لدفع 4 إلى 5 ملايين دولار في الولايات المتحدة لمنزل يكلف مليون دولار في تركيا ، "مضيفا أن الهجمات الإرهابية في تركيا لا يمكن أن تكون عقبة لأن هجمات مماثلة وقعت في العديد من الدول الأخرى مثل فرنسا وألمانيا .

وتبلغ نسبتها 32 في المائة أو 5811 وحدة سكنية من المنازل التي تباع للأجانب في اسطنبول ، أكبر مدينة في البلد من حيث عدد السكان. كان هذا انخفاضًا عدديًا بنسبة 22٪ مقارنة بالعام السابق ، وفقًا لمعهد الإحصاء التركي.

بعد اسطنبول ، جاءت مدينة أنطاليا المتوسطية في المرتبة الثانية بعدد 3422 منشأة ، في حين احتلت مقاطعة بورصة الشمالية الغربية المرتبة الثالثة بـ 1،318 عقارًا.

وتصدر العراقيون قائمة المشترين بقيمة 3،036 عقارًا ، يليهم السعوديون بـ 1،886 ، والكويتيون بـ 1،744 ، والروس 1224 ، والأفغان بـ 1،205.